NOVENTA Y UNO (91) En la ciudad de Escuintla, el día treinta y uno de julio del año

dos mil dieciocho, ANTE MI: JULIO CESAR URIZAR LÓPEZ, NOTARIO, comparecen
por una parte el señor JOSE EFRAÍN GARCÍA BELTRAN, quien es de cuarenta y cuatro
años de edad, Casado, Guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con
documento personal de identificación con código único de identificación numero dos mil
doscientos setenta y cuatro espacio setenta y un mil ciento cuarenta y ocho espacio mil
ciento siete extendido por el Registro Nacional de las Personas de la república de
Guatemala, así mismo la señora SARA EVELIA LÁZARO FELIPE DE GARCIA, de
cuarenta y cinco años de edad, casada, guatemalteca, oficios domésticos, de este
domicilio, se identifica con documento personal de identificación con código único de
identificación numero dos mil doscientos setenta y cuatro espacio setenta y un mil ciento
cincuenta y seis espacio cero quinientos seis el cual fue extendido por el registro nacional
de las personas de la república de Guatemala y por la otra parte la señorita YONALI
ANDREA GARCÍA LÁZARO, de veintiún años de edad, soltera, Guatemalteca, de
estudiante, de este domicilio, con documento personal de identificación con código único
de identificación número tres mil sesenta y cuatro espacio cero mil ochocientos cuarenta y
tres espacio cero quinientos trece el cual fue extendido por el registro nacional de la
republica de Guatemala; los comparecientes me indican ser de las generales anteriormente
señaladas y de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y de que es deseo
de ambos celebrar contrato de DONACIÓN PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE A
FAVOR DE YONALI ANDREA GARCÍA LÁZARO, razón por la cual se procede de
conformidad a las siguientes clausulas. PRIMERA: Exponen los señores JOSE EFRAÍN
GARCÍA BELTRAN y SARA EVELIA LÁZARO FELIPE DE GARCIA, de que son
copropietarios de la finca número quince mil cuarenta y tres (15,043) folio cuarenta y
ocho (48) del libro SESENTA Y DOS (62) de Transformación Agraria, la cual se
encuentra identificada como lote número ochenta de la Finca denominada Santa teresa
jurisdicción del municipio de Nueva Concepción departamento de Escuintla, cuyas
medidas y colindancias obran en su primera inscripción de dominio, SEGUNDA:
continúa exponiendo los señores JOSE EFRAÍN GARCÍA BELTRAN y SARA EVELIA
LÁZARO FELIPE DE GARCIA, de que el derecho que le corresponde de copropiedad
no tiene gravámenes anotaciones ni limitaciones de ninguna índole, pero que sí le
aparecieran se somete al saneamiento de la cosa, renunciando desde ya al fuero de su
domicilio. TERCERA: manifiestan en forma expresa los señores JOSE EFRAÍN
GARCÍA BELTRAN y SARA EVELIA LÁZARO FELIPE DE GARCIA, de que el bien
inmueble identificado en la primera cláusula de este instrumento, su derecho lo otorga en
DONACIÓN PURA Y SIMPLE A FAVOR DE YONALI ANDREA GARCÍA
LÁZARO, estimando dicho derecho de la donación que ahora otorga en quinientos
quetzales; CUARTA: por su parte la señorita YONALI ANDREA GARCÍA LÁZARO,
manifiesta en forma expresa de que acepta la donación pura y simple que se le otorga
por parte los señores JOSE EFRAÍN GARCÍA BELTRAN y SARA EVELIA LÁZARO
FELIPE DE GARCIA; QUINTA: por su parte el notario da fé, de que tengo a la vista la
certificación del Registro General de la Propiedad, con la cual el ahora donante, prueba el
derecho de copropiedad que le asiste y que ahora dona, documento que a criterio del
notario y de conformidad a la ley es suficiente para el presente acto, de que la donataria
queda enterada del pago de los impuestos fiscales respectivos, como de la obligación de la
presentación del testimonio de este instrumento al Registro de la Propiedad, para los
efectos del traspaso correspondiente a su favor, de que les leo lo escrito a los otorgantes,
quienes quedaron enterados de su contenido, valor y demás efectos legales, la aceptan
ratifican y firman en presencia del notario quien de todo lo señalado da fé.