CARTA NOTARIAL

Comas 01 de Junio del 2016

Señor:
CARLOS FLORES LEON
Dirección: Jr. Arequipa Nº 761 Km. 11 Comas

Presente.-

De mi consideración:

Por medio de la presente me dirijo a usted a fin de comunicarle formalmente

vía conducto notarial, lo siguiente:

1. En principio he de poner en su conocimiento señor CARLOS FLORES

LEON, que mi persona JACKELINE MARIELLA COSSIO JIMENEZ y mi esposo
el señor MIGUEL ANGEL JUNIOR GOYCOCHEA RODRIGUEZ somos
copropietarios del bien inmueble signado como Jirón Arequipa Nº 761
PUEBLO JOVEN PAMPA DE COMAS MZ F LOTE 11 UNIDAD INMOBILIARIA
Nº 6 ZONA H, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA,
DEPARTAMENTO DE LIMA, e inscrito en la Partida Electrónica Nº
P01340636, de los Registros de Propiedad Inmuebles de Lima.

2. Con referencia a lo que manifiesta ser usted arrendatario del inmueble

(local comercial) ubicado en la Av. 761 Km. 11 Comas, desconocemos
como copropietarios de la existencia de un contrato de arriendo que
acredite su condición de arrendatario, de existir dicho contrato le
solicitamos nos haga llegar copia del mismo, porque bajo el argumento
de que usted es arrendatario se toma atribuciones indebidas respecto
local de mi propiedad; como el hacer uso y ocupación de la vía publica
depositando su mercadería en toda la vereda, impidiéndome el libre
tránsito perjudicándome la entrada y la salida a mi domicilio.

3. Que la ocupación y uso de la vía publica contraviene normas de orden

público y municipales de conformidad a lo establecido en el CUADRO
ÚNICO DE INFRACCIONES Y SANCIONES APLICABLES EN LA JURISDICCIÓN
DEL DISTRITO DE COMAS - ORDENANZA N° 275-C/MC.

INFRACCION Nº 01-0201 Ejercer el comercio en la vía pública sin

autorización municipal. Multa referente al 20 % de una UIT,
Decomiso o retención de la mercadería.
 INFRACCION Nº 01-0212 Por ocupación de la vía pública con
alteración de la circulación peatonal y/o vehicular sin autorización
municipal. 30 % de una UIT, Clausura temporal o definitiva,
Decomiso o retención de la mercadería.
Acción contrario a ley que acarrean sanciones de índole pecuniario, lo
que a su vez crea incomodidad y un posible perjuicio hacia nuestra
persona como propietarios del bien que usted detenta sin documento
que justifique el uso de la vía publica.

4. Por estas consideraciones le solicito en el término de recibida la presente

misiva notarial tenga a bien el cese del uso indebido de la vía publica, del
retiro municipal, de la vereda adyacente a mi propiedad; espacios que
deben mantenerse libres de toda mercadería; que usted deposita
obstaculizando e impidiendo el tránsito peatonal.
El derecho al libre tránsito es un derecho Constitucional siendo este un
elemento conformante de la libertad y una condición indispensable para
el libre desarrollo de la persona; y que esta facultad de desplazamiento
se manifiesta a través del uso de las vías de naturaleza pública o de las
vías privadas de uso público, derecho ejercido de manera física individual
o colectiva.

Sin otro particular quedo de usted esperando cumpla con lo solicitado, caso
contrario de continuar los hechos agravantes me veré en la imperiosa necesidad
de iniciar las acciones legales pertinentes en salvaguarda de mis intereses.

Atentamente

_________________ ___________________
JACKELINE MARIELLA MIGUEL ANGEL JUNIOR
COSSIO JIMENEZ GOYCOCHEA RODRIGUEZ
DNI Nº 80221993 DNI Nº 42691985

Dirección: Jr. Arequipa Nº 761 Pueblo Joven Pampa de Comas MZ F Lote 11 Unidad
Inmobiliaria Nº 6 Zona H, Distrito de Comas.