NUMERO TREINTA Y CUATRO (34).

En la ciudad de Quetzaltenango el día quince de marzo del

año dos mil, ANTE MI: LUIS ANGEL HERNANDEZ OCHOA, Notario, COMPARECEN, por una

parte el señor CARLOS MARDOQUEO RODRIGUEZ LOPEZ, de setenta años de edad, casado,

Comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad con

número de orden I guión nueve y de registro veinte mil quinientos extendida por el Alcalde

municipal del municipio y departamento de Quetzaltenango; y por la otra parte SANDRA

PATRICIA SALAZAR AMEZQUITA, de dieciocho años de edad, soltera, estudiante,

guatemalteca, de este domicilio, se identifica con se identifica con la cedula de vecindad con

número de orden I guión nueve y de registro ochenta mil veinte, extendida por el Alcalde municipal

del municipio y departamento de Quetzaltenango; Los comparecientes me aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y en idioma español que hablan, por este acto vienen a ; b)

Que en idioma español que hablan y entienden, manifiestan que vienen a celebrar CONTRATO

DE DONACION ENTRE VIVOS DE DERECHOS SOBRE FRACCION DE BIEN INMUEBLE

RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas. PRIMERA: Manifiesta el señor CARLOS

MARDOQUEO RODRIGUEZ LOPEZ, bajo juramento de ley, y advertido del delito de perjurio, que

es copropietario de los derechos de una fracción de un bien inmueble rustico el cual no cuenta

con inscripción en el segundo registro de la propiedad, con la ubicación en Llanos del Pinal del

municipio y departamento de Quetzaltenango y colindancias siguientes: NORTE: cuarenta

metros, con Rosendo de León; SUR: cuarenta metros, con José Otzoy Siquiná; ORIENTE: treinta

metros, con Rosa Riscajché Cotoc; y al PONIENTE: treinta metros con Pedro Machic Siquiná,

camino de por medio, es propio para el cultivo, no tiene servidumbres activas ni pasivas, sin

servicios. SEGUNDA: Expresa el señor CARLOS MARDOQUEO RODRIGUEZ LOPEZ, que del

bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento LO DONA DE FORMA

GRATUITA TODOS SUS DERECHOS DE COPROPIEDAD a favor de SANDRA PATRICIA

SALAZAR AMEZQUITA. TERCERA: Declara el Donante CARLOS MARDOQUEO RODRIGUEZ

LOPEZ, que sobre los derechos del bien inmueble objeto de este instrumento público no pesan

gravámenes de ningún tipo, ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del

donatario ni de tercera persona, estando enterado, se obliga en caso contrario al saneamiento de

ley y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en las que incurre de no hacerlo. Así

mismo declara que la presente Donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes

inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACION, se incluye todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponde al lote de terreno objeto de la presente Donación, estimándola en

TRESCIENTOS QUETZALES exactos. CUARTA: Por su parte SANDRA PATRICIA SALAZAR

AMEZQUITA, ACEPTA la Donación que se hace a su favor por medio del presente instrumento.

Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

Documentos de Identificación relacionados, así como certificación reciente expedida por el

segundo Registro de la Propiedad de esta ciudad de Quetzaltenango con que el donante

acredito su derecho no obstante comparecer bajo juramento de ley; c) Que advierto a los

otorgantes de la obligación de presentar el testimonio de la presente escritura al registro

respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman. DOY FE. (Fs) Ilegible, ilegible,

Ante mí: (fs.) Ilegible está el sello del notario. ES PRIMER TESTIMONIO DE LA

ESCRITURA PÚBLICA NUMERO TREINTA Y CUATRO de fecha quince de marzo del año dos

mil, de mi registro notarial que para entregar a SANDRA PATRICIA SALAZAR AMEZQUITA

extiendo sello y firmo en una hoja de papel bond útil a la que le adhiero los timbres de ley

para cubrir el impuesto del IVA. Quetzaltenango quince de marzo del año dos mil.