Capac no prevé mejoría en situación de construcción

En los últimos años, la industria de la construcción no ha pasado por su mejor

momento, y hasta ahora no hay ningún indicador que pruebe que pueda mejorar la
situación antes de finales del presente año.'
Antecedentes
19% fue la baja que tuvo el sector inmobiliario durante el 2017, informó Convivienda.
15% de ajuste salarial recibieron los trabajadores de la construcción, distribuidos en
cuatro años.
El presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), Héctor Ortega,
manifestó que están trabajando en impulsar políticas públicas para acelerar el proceso
burocrático que se registra en el Municipio de Panamá y continuar con las obras.
Aunque no dio a conocer la cifra, Ortega no descartó que si la industria no muestra
signos positivos en 2018 el aporte que hace al producto interno bruto (PIB) podría
disminuir.
La desaceleración que se registra en la actividad también podría tener efectos
negativos sobre la generación de empleo y la cotización de seguro social.
La construcción representa el 17% del PIB en el país y genera el 10% de empleo
(180,477) hasta agosto de 2017, de acuerdo con un informe del Sindicato de
Industriales de Panamá (SIP).
El economista Juan Jované señaló que si el sector de la construcción empieza a
decrecer o a tener menos importancia en el producto interno bruto (PIB), eso se
reflejará en un aumento del desempleo y menos creación de empleo.
"Cuando un sector importante como la construcción crece menos, el PIB se ve afectado
al igual que la seguridad social", expresó.
La tasa de desempleo pasó de 105 mil 815 (5.6%) en el 2017 a 116 mil 321 (5.8%)
hasta agosto de 2018, de acuerdo con datos de la Contraloría General de la República.
Jované aseveró que hay algunos segmentos de la construcción que están con signos
negativos, como el alquiler de oficinas, construcción de comercios, viviendas y
bodegas.
Durante el 2017, el sector inmobiliario no pasó por su mejor momento, cuando los
promotores de vivienda reportaron una caída del 19%, aunado al ajuste de la tasa de
interés que aplicó la Reserva Federal en tres ocasiones.

Cifras de la Contraloría General de la República detallan que, hasta junio del presente
año, los permisos de construcción cayeron un 40.8%, en comparación con el mismo
periodo de 2017.
"Tuvimos un crecimiento atípico producto de los megaproyectos y en un corto plazo no
hemos visto obras como la ampliación del Canal de Panamá, la Ciudad Hospitalaria,
actividades que generaron miles de empleos por varios años", expresó.
El hecho de que la industria esté desacelerada también afecta actividades conexas
como la venta de comida en fondas, materiales, comercio, entre otras.
Eso quedó demostrado cuando el pasado mes de mayo y abril los trabajadores de la
construcción decretaron una huelga que duró un mes, y actividades conexas a la
industria reportaron pérdidas.
Durante ese mes, el PIB perdió $30 millones diarios, es decir, cerca de 900 millones
por los 30 días que se decretó la huelga, más los atrasos de las obras y los
compromisos financieros.
El sector de la construcción presenta una disminución debido a diversos factores como
el alza de los intereses hipotecarios, la burocracia, el temor de los desarrolladores en
invertir, la inestabilidad política y la huelga de los obreros que se registró entre los
meses de abril y mayo.
La construcción es una actividad que tiene un comportamiento cíclico (no siempre está
en auge), porque no siempre hay megaproyectos que impulsen la industria y esto
repercute directamente en la economía debido a las expectativas que se tienen en este
sector y a la inyección en el PIB.
El costo de construcciones, adiciones y reparaciones particulares se redujo en 40.8%,
principalmente en las obras residenciales en 43.8% y las no residenciales en 36.4%.
Mientras, el área de construcción en metro cuadrado de los principales municipios en la
República disminuyó en 51.9%, principalmente para las obras residenciales en 51.6% y
las no residenciales en 52.4%.
Todos estos aspectos se ven influenciados en su medidas por la burocracia a la hora
de solicitarlos permisos de construcción, alza de materiales de la construcción entre
otros.
Otros de los aspectos que pueden influir de manera negativa en la industria para este
año y el 2019 es la baja perspectiva de crecimiento del Fondo Monetario Internacional
(FMI) de 5.6% a 4.6% y la consultora panameña Indesa de 4.5% a 3.5%.
Lamentablemente, a pesar de la advertencia del sector, no parece que se hayan
tomado las medidas necesarias para controlar temas como la burocracia excesiva,
discrepancias entre instituciones del Estado, el tema bancario con alza en tasas que ha
afectado a los clientes para poder obtener un préstamo, entre otras situaciones