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OBJETO
Solicitante: Particular
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EXPEDIENTE 2011/99999
C\ Los Montesinos 15, bloque 5, 1ºA - 03015 – Alicante
6 de febrero de 2011
1. IDENTIFICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
1.2.- Emplazamiento.
2. COMPROBACIONES Y DOCUMENTACIÓN
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Plano de situación
Documentación
catastral Reportaje
fotográfico Croquis del
inmueble Nota Simple
3. LOCALIDAD Y ENTORNO
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3.3.- Población
3.7.- Equipamiento
3.8.- Comunicaciones
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4.2.- Distribución
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Residencial Piso
Residencial Piso
Aluminio lacado con vidrio con cámara. Persiana enrollable con lamas de
aluminio.
Residencial Piso
Chapado de madera.
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instalaciones. Se observa la realización de reformas para actualizar
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4.10.- Antigüedad
5. DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA
7. ANÁLISIS DE MERCADO
7.1.- Oferta
7.2.- Demanda
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7.3.- Intervalos de precios actuales de venta al contado o de alquiler
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8.1.- Homogeneización
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9. VALORES DE TASACIÓN
Para el cálculo del valor del suelo por el Método Residual Estático, se ha
tenido en cuenta los siguientes parámetros:
10.1.- Condicionantes
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EL TÉCNICO. LA SOCIEDAD.
En la presente valoración no se han considerado las posibles cargas o gravámenes que puedan afectar al inmueble y no sean conocidos a la emisión del informe.
TASAUREO, S.A, ha realizado el presente informe de acuerdo con la documentación aportada por el peticionario de la tasación. En el análisis de los datos
aportados por el peticionario el valorador ha tomado como ciertos toda la documentación. La posible existencia de defectos o vicios ocultos, o su aparición posterior,
alteraría las valoraciones realizadas.
El presente informe consta de 11 hojas (excluidos carátula, certificado y anejos) y CUMPLE con las exigencias de la Orden ECO/805/2003 sobre valoración de
bienes inmuebles a los siguientes efectos: Garantía Hipotecaria o Cobertura de las Provisiones técnicas de las entidades aseguradoras, determinación del
Patrimonio de las instituciones de inversión colectivas inmobiliarias o para determinación del Patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones. Revisada por la
Orden EHA/3011/2007, de 4 de octubre, publicada en el B.O.E del 17 de octubre de 2007 y la Orden EHA/564/2008, de 28 de febrero, publicada en el B.O.E. de 5
de Marzo de 2008.
TASAUREO, S.A, a los efectos de lo dispuesto en la normativa sobre Protección de Datos de Carácter Personal, informa a los clientes, como responsable de los
ficheros automatizados, que garantiza el pleno cumplimiento de la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal, y así, de acuerdo con la L.O. de 15/1999,
los clientes quedan informados y prestan su consentimiento a la incorporación de sus datos a los ficheros automatizados cuya finalidad es la realización del servicio
arriba descrito, existentes en TASAUREO, S.A, y al tratamiento automatizado de los mismos.
Los titulares aceptan que sus datos sean cedidos, a nuestros tasadores, exclusivamente para la prestación del servicio solicitado.
La política de privacidad de TASAUREO, S.A, les asegura, en todo caso, el ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, en los
términos establecidos en la legislación vigente, pudiendo para ello dirigirse por escrito a TASAUREO, S.A, C\ Los Montesinos 15, bloque 5, 1ºA.
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Anexo DOCUMENTACIÓN
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PLANO DE SITUACIÓN
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FACHADA
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BAÑO
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COCINA
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DORMITORIO
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SALÓN-COMEDOR
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ZONAS COMUNES
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FICHA CATASTRAL
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NOTA SIMPLE
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