Professional Documents
Culture Documents
Repaso Final
EJERCICIO 1
Deyanira decidió ahorrar 10% de su sueldo en una cuenta bancaria (por si algún día
perdía su trabajo), acudiendo a depositar este dinero al final de cada mes, durante los
últimos 10 años bajo el siguiente régimen:
o Los primeros 6 años mantuvo su dinero en el Banco Californiano, donde le pagaban
una tasa efectiva anual (TEA) DE 4%.
o Para los últimos 4 años decidió arriesgar un poco más y trasladó su dinero al Banco
Tijuanense, donde le remuneraban la cuenta a una tasa nominal anual (TNA) de 6,5%
con capitalización mensual.
Si se sabe que su sueldo mensual fue de 7,800 soles, se pide:
a) ¿De cuánto disponía Deyanira un instante después de haber realizado su deposito
número 72? (1 punto)
b) ¿De cuánto dispone Deyanira hoy día un instante después de realizar su depósito
número 120? (2 puntos)
c) Después de realizar su depósito 120 se entera que acaba de perder el empleo, por
lo decide retirar su dinero en 8 cuotas mensuales vencidas (el primer retiro lo
realiza al finalizar el mes 121) ¿Cuál será el valor de dicho retiro mensual, si la cuota
sigue remunerando a la misma tasa de interés? (1 punto)
d) Si los retiros planteados en la pregunta anterior fueses adelantados, ¿Cuál será el
valor de dicho retiro mensual? (1 punto)
Solución de la pregunta a)
Cálculo de C:
1 1 TEP n 1 1 0.00327373978272
C R C 780 49,959.58164
TEP 0.003273739782
Cálculo de S:
S C (1 TEP)n S 49,959.58164 (1 0.003273739782)72 63,214.8088
El monto total será la suma de los 63,224.81 llevados al mes 120 más los
42,626,94 que es el monto de los 4 últimos años al mes 120.
Valor futuro de los 63,214.81 llevados fines del mes 120:
S3 63,214.81(1 0.005416666667)48 81,927.68
6 años 4 años
S = 124,554.63
R = 15,951.22
R = 15,865.29
Juan Francisco adquirió un terrero en oferta a una valor de $60,000 dando una
cuota inicial equivalente al 25% del precio de adquisición y financiando el saldo
de la siguiente manera:
o Pagará 36 cuotas iguales mensuales vencidas (R) siendo el vencimiento de la
primera cuota al finalizar el primer mes.
o Cada 6 meses pagará una cuota extraordinaria y equivalente a la cuota
ordinaria, por lo que los meses 6, 12, 18, 24, 30 y 36 se pagará 2R
o Al finalizar la cuota 36 pagará una cuota final extraordinaria equivalente a
$3,000.
Si la tasa de interés efectiva que el concesionario aplica al financiamiento es
una TEA de 12,5% se pide:
a) Calcular el valor de cuota ordinaria. (2 puntos)
b) Juan Francisco ha venido cancelando de manera oportuna el cronograma
propuesto, sin embargo al finalizar el segundo año y están a punto de
pagar la cuota 24 decide cancelar el total del saldo de deuda (cancelación
anticipada). ¿Cuánto tendría que desembolsar para cancelar el préstamo el
mismo día del vencimiento de la cuota 24? (3 puntos)
Solución
Precio : 60,000
Cuota inicial 25% : 15,000
Préstamo : 45,000
Periodos : 36 meses
Rentas Ordinarias (R) : 30
Rentas extraordinarias (2R) :6
TEA : 0.1250
TEM : 0.009863580553
TES : 0.060660171780
Solución
El Factor de Renta Ordinaria (FRO) permite convertir n rentas ordinarias R a una TEP
en un valor presente C
1 1 TEP n 1 1 0.00986358136
C R 30.178497231
TEP 0.009863581
Factor de Renta
Interpretación: Las 36 cuotas mensuales vencidas de 1 sol cada una expuestas a una
TEM de 0.009863581 equivale a 30.1785 soles el día de hoy (periodo 0)
El Factor de Renta Extraordinaria (FRE) permite convertir n rentas extraordinarias R a
una TEP en un valor presente C
1 1 TEP n 1 1 0.060660171780
6
C R 4.907141369
TEP 0.060660171780
Factor de Renta
Interpretación: Las 6 cuotas semestrales de 1 sol cada una a una TES de 0.060660172
equivale a 4.907141 el día de hoy
Solución
Precio : 95,000
Cuota inicial 15% : 14,250
Préstamo : 80,750
Duración del crédito : 5 años
Número de cuotas semestrales : 10
TNC1 : 0.0345
TES1 equivalente a la TNC1 : 0.05310459885
TEB2 : 0.0195
TES2 equivalente a la TEB2 : 0.05964816488
180
0.0345
TES1 1 1 0.05310459885
120
180
TES 2 1 0.0195
60 1 0.05964816488
Amortización según el método alemán:
80,750.00
Amortización 8,075.00
10
Pregunta b)
Determinación de la TCEM y TCEA
Procedemos a calcular el valor de la cuota por el método francés, y completar las
columnas de interés y amortización. También el Saldo Capital
Agregamos el seguro (que es una tasa porcentual del crédito) más
los portes, obteniendo la cuota final.