NUMERO OCHO (8) En la ciudad de San Marcos, el día nueve de enero de dos mil dieciocho, ANTE MI: JORGE

MARIO MALDONADO OROZCO, Notario en ejercicio, comparecen actuando por una parte el señor: MARIANO

SANTOS MÉRIDA SANDOVAL, de setenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de éste domicilio

departamental; quien se identifica con código único de identificación numero un billón novecientos cincuenta y ocho

mil ciento veinticinco millones sesenta y un mil doscientos veintisiete, extendido por el registro nacional de las

personas de la república de Guatemala; y por la otra parte comparece doña: MAIDA MARILÚ MÉRIDA DE LEÓN DE

LÓPEZ de cuarenta y seis años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de éste domicilio departamental, quien

se identifica con Código Único de Identificación número dos billones seiscientos ocho mil setecientos tres millones

ochocientos veintiun mil doscientos veintisiete, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificación consignados anteriormente,

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, verbalmente me manifiestan que comparecen ante mi notaría a

otorgar escritura de DECLARACIÓN JURADA Y COMPRAVENTA DE INMUEBLE, contenida en las cláusulas

siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el señor: MARIANO SANTOS MÉRIDA SANDOVAL, bajo juramento solemne

prestado ante el Infrascrito Notario y enterado del delito de perjurio y penas respectivas, que es propietario y legítimo

poseedor de un inmueble rústico, el cual carece de registro y de matrícula fiscal, que adquirió mediante herencia

verbal que le hizo doña: Transito Sandoval Girón, y que consiste en inmueble que se encuentra ubicado en ALDEA

OJO DE AGUA DEL MUNICIPIO DE ESQUIPULAS PALO GORDO DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS; el

cual tiene la extensión superficial de: CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON

NOVENTA Y SIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO, comprendido dentro de las siguientes medidas y

colindancias: NORTE Mide nueve metros con veintidós centímetros colinda con Iglesia de Dios Esfuerzo Cristiano; al

SUR: Mide once metros con veinte centímetros colinda con Rosa Mérida; al ORIENTE: Mide veinte metros con

cincuenta centímetros quiebra al oriente un metro, luego quiebra al sur mide veintiún metros con cincuenta

centímetros, luego quiebra al oriente mide un metro, luego quiebra al sur mide once metros, colinda con Angela

Mérida y Carlos Mérida callejón de por medio en el costado que colinda con Carlos Mérida; y al PONIENTE: Mide

cuarenta y dos metros colinda con Bitalia Mérida y Sofía de León. Los mojones y esquineros se encuentran bien
reconocidos en sus costados y con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda al referido bien raíz.

SEGUNDA: Continúa manifestando don: MARIANO SANTOS MÉRIDA SANDOVAL que por el precio que tiene

recibido a su entera satisfacción de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q.100.00) vende, cede y traspasa a favor de:

MAIDA MARILÚ MÉRIDA DE LEÓN DE LÓPEZ, la propiedad y posesión de la TOTALIDAD de la finca relacionada

en la cláusula anterior de ésta escritura, y con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al referido bien

raíz. TERCERA: Por advertencia expresa del Infrascrito Notario don: MARIANO SANTOS MÉRIDA SANDOVAL

declara que sobre el inmueble vendido, no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones de ninguna naturaleza

que puedan perjudicar los derechos de la compradora y de terceras personas; y está enterado de los alcances

legales de la presente declaración. CUARTA: Por su parte doña: MAIDA MARILÚ MÉRIDA DE LEÓN DE LÓPEZ,

declara que en los términos expuestos acepta para sí la venta que se le hace por convenir a sus intereses

personales. Yo, el notario doy fe de lo expuesto de tener a la vista los documentos aquí relacionados. Y por

designación de los comparecientes, di íntegra lectura a lo escrito, quienes impuestos de su contenido, valor, objeto y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican así lo otorgan y firman. A continuación firma el Notario que de todo lo

relacionado. DA FE.- (Fs) Aparecen dos firmas ilegibles. ANTE MÍ: JORGE MARIO MALDONADO OROZCO.

SELLO DEL NOTARIO. – ES TESTIMONIO ESPECIAL, de la escritura pública número ocho, que autoricé en la

Ciudad de San Marcos, el día nueve de enero de dos mil dieciocho, y que para enviar al ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS, extiendo sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio a la cual le adhiero los timbres de ley

y que se encuentra debidamente confrontada con su original. En la ciudad de San Marcos, quince de febrero de dos

mil dieciocho.-
- ES PRIMER TESTIMONIO, de la escritura pública número ocho, que autoricé en la Ciudad de San Marcos, en la

presente fecha, y que para entregar a MAIDA MARILÚ MÉRIDA DE LEÓN DE LÓPEZ, extiendo, sello y firmo en ésta

única hoja de papel bond tamaño oficio a la cual se le adhieren los timbres de ley y que se encuentra debidamente

confrontada con su original. El presente contrato genera un impuesto al valor agregado (IVA) por la suma de DOCE

QUETZALES (Q.12.00), los cuales se cubren por medio de veinticuatro timbres fiscales de cincuenta centavos de

quetzal del año dos mil dieciocho. San Marcos, nueve de enero de dos mil dieciocho.-