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MINUTA

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de DONACION, que


celebran de una parte GEMMA ALEJANDRA VILLASANTE FIGUEROA,
identificado con D.N.I. Nro. 73949992, con domicilio real en la Urb. Leoncio Prado
Calle Los Lirios Manzana “B”, lote Nro. 6, Distrito de Paucarpata, Arequipa, de paso
por la ciudad, en su calidad de propietaria, EN ADELANTE SE LE DENOMINARA
LA DONANTE; y de la otra parte representando a su hermana menor ASTRID
ISABEL VILLASANTE FIGUEROA, su Tutora Legal Doña MARLENY FIGUEROA
PUMA, identificada con D.N.I Nro. 29417834, con domicilio en la Urb. Leoncio Prado
Calle Los Lirios Manzana “B”, lote Nro. 6, Distrito de Paucarpata, Arequipa de paso
por la ciudad; a quien en adelante se le denominara LA DONATARIA: en los
términos y condiciones siguientes;

ANTECEDENTES:

PRIMERA.-

1.1.- GEMMA ALEJANDRA VILLASANTE FIGUEROA, en su carácter de donante


declara ser co-heredera de derechos en un cincuenta por ciento respecto de los
siguientes inmuebles:

- Predio Urbano ubicado en la Manzana G, lote 23, Urb. Los Naranjos, Distrito
Moquegua, provincia Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua,
debidamente inscrito en la partida Registral Nro. 11000138, del Registro de
la Propiedad Zona Registral Nro. XII Sede Tacna
- Predio Urbano ubicado en la Manzana G, lote 24, Urb. Los Naranjos, Distrito
Moquegua, provincia Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua,
debidamente inscrito en la partida Registral Nro. 11000139, del Registro de
la Propiedad Zona Registral Nro. XII Sede Tacna
- Predio Urbano ubicado en la Manzana G, lote 25, Urb. Los Naranjos, Distrito
Moquegua, provincia Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua,
debidamente inscrito en la partida Registral Nro. 11000140, del Registro de
la Propiedad Zona Registral Nro. XII Sede Tacna.

Los cuales los heredo de sus difuntos padres Yubert James Villasante Villanueva y
Lidzabeth Figueroa Puma.

1.2.- Declara ser mayor de edad de estado civil soltera tener su domicilio actual en
Urb. Leoncio Prado Calle Los Lirios Manzana “B”, lote Nro. 6, Distrito de Paucarpata,
Arequipa, y encontrarse debidamente capacitada y sin impedimento alguno para
poder llevar a cabo la celebración del presente contrato
1.3.- Declara contar con bienes e ingresos suficientes que le permiten realizar el
presente acto de liberalidad.

1.4.- Su hermana menor Astrid Isabel Villasante Figueroa; quien en este acto por
su condición de menor de edad es representada por su tutora Doña Marleny
Figueroa Puma, asumiendo su carácter de donataria, y señala por su parte conocer
e identificar plenamente los inmuebles materia del presente contrato.

BIEN OBJETO DEL CONTRATO.-

SEGUNDO: En este acto la donante GEMMA ALEJANDRA VILLASANTE


FIGUEROA, Dona el cien por ciento de sus derechos que mantenía en los
siguientes predios:

- Predio Urbano ubicado en la Manzana G, lote 23, Urb. Los Naranjos, Distrito
Moquegua, provincia Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua,
debidamente inscrito en la partida Registral Nro. 11000138, del Registro de
la Propiedad Zona Registral Nro. XII Sede Tacna
- Predio Urbano ubicado en la Manzana G, lote 24, Urb. Los Naranjos, Distrito
Moquegua, provincia Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua,
debidamente inscrito en la partida Registral Nro. 11000139, del Registro de
la Propiedad Zona Registral Nro. XII Sede Tacna
- Predio Urbano ubicado en la Manzana G, lote 25, Urb. Los Naranjos, Distrito
Moquegua, provincia Mariscal Nieto, Departamento de Moquegua,
debidamente inscrito en la partida Registral Nro. 11000140, del Registro de
la Propiedad Zona Registral Nro. XII Sede Tacna.

DEL PRECIO.-

TERCERO: El precio de los derechos de cada terreno es de diez mil nuevos soles
por lote, siendo un total de Treinta mil Nuevos Soles por los tres lotes; quedando
establecido entre las partes que el precio fijado es una simple formalidad, ya que la
presente donación, la realiza la donante en gesto de liberalidad, sin pago alguno en
favor de la donataria por tener la calidad de hermana menor

DE LA ENTREGA DE LA POSESION

CUARTO: La donante entrega la posesión física del inmueble, agradeciendo la


Tutora a nombre de la menor la liberalidad efectuada por la hermana mayor.
DE LOS GASTOS

QUINTA: Las partes convienen en elevar a escritura pública, por ante notario que
elija la donataria, quien asume los gastos generados por la misma inclusive a
cubrirse los impuestos a que haya lugar.

DE LA COMPETENCIA

SEXTO: En caso de controversia por lo establecido en el presente contrato ambas


partes acuerdan someterse al fuero de los juzgados de la provincia de Arequipa,

DE LA ANULIDAD DEL CONTRATO

SEPTIMO.- Las partes declaran que en la celebración del presente contrato y


documento que lo contiene, no ha mediado vicio o causal de nulidad o anulabilidad
que afecte su validez, renunciando en este acto al fuero de sus domicilios y
sometiéndose a la jurisdicción de los jueces de esta ciudad de Arequipa. Declarando
los propietarios que no existe documento en favor de persona distinta más que de
la compradora, por ser persona que con su dinero cancelo el valor del terreno.

Agregue Ud. Señor Notario, las Clausulas de ley y curse partes al Registro de la
Propiedad Predial de los Registros Públicos de Arequipa para la inscripción de este
contrato.

Arequipa, 18 de Noviembre de 2014.