LICENCIAMENTO AMBIENTAL: COMO INSTRUMENTO DO

DISCIPLINAMENTO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO

Cleiber Pereira Souza¹

RESUMO

As relações equilibradas do homem com a natureza rompem- se no advento da

criação e utilização de novas tecnologias e consequente afirmação do sistema
capitalista de produção. A posteriore, os impactos ambientais ficaram mais
evidentes na esfera urbana, frente ao desenvolvimento capitalista e o crescimento
populacional, devido ao fato das pessoas buscarem maior comodidade e recursos
ofertados pelas cidades bem como o desenvolvimento industrial. Esse
crescimento (des)-ordenado gera um inchaço urbano e sobrecarrega os aparelhos
públicos: saneamento básico, saúde, lazer, transporte dentre outros. Dito isso,
esse trabalho visou analisar processo de licenciamento ambiental de loteamentos
urbanos, como proposta de instrumento de suporte ao disciplinamento do uso e
ocupação do solo urbano. Através desse estudo foi possível entender um pouco
mais sobre a importância do licenciamento ambiental e sua representatividade na
construção e reconstrução do espaço urbano. Assim, o licenciamento de
loteamentos urbanos pode vir a se tornar uma grande ferramenta de auxílio na
execução da política pública urbana corroborando destarte, para o efetivo
cumprimento das politicas publicas quanto ao planejamento e ordenamento
territorial, desde que seja feita analises mais elaborada em âmbito holístico e não
apenas do ponto de vista ambiental reducionista.
Palavras-Chave: Percepção Urbana, Geógrafo, Ordenamento Territorial.

¹ Geógrafo Bacharel e Licenciado em Geografia Especialista em Análise e Gestão Ambiental e Planejamento e

Gerenciamento de Recursos Hídricos. UFG. E-mail: cleibergeografo@gmail.com

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1 INTRODUÇÃO

As consequências do crescimento acelerado sem a devida equidade no

planejamento urbano, ambiental e socioeconômico resultam na dimuição e ou
perda de qualidade de vida do cidadão bem como menor arrecadação local. Uma
vez que, essas localidades são ocupadas de forma desordenadas e sem
reconhecimento oficial bem com o devido atendimento a legislação que disciplina
o uso e ocupação do solo.
As ocupações urbanas sem planejamento adequado independente de ser
regular ou irregular contribuem para acumulação do capital e aumentam a
geração de pobreza e miséria. E ainda, sobremaneira, contribuem para a
degradação ambiental e acentuação da segregação sócioespacial?
Dentro dessa percepção, este estudo visa analisar o processo de
licenciamento ambiental de loteamentos urbanos, como forma de execução, da
política urbana e adequação do pleno desenvolvimento do ordenamento territorial,
e ainda, como forma de proteção dos recursos naturais. Recursos esses que são
de suma importância para sadia qualidade da vida de todos os cidadãos da
presente e futura geração.
Assim, o presente estudo aborda a problemática, do crescimento
populacional urbano e suas transformações no meio urbano. Para isso, esta
abordagem será sob a ótica do direito ambiental urbanístico e, sobretudo da
percepção do Geógrafo frente às transformações do meio impetradas pelo
homem.
Desta maneira, o presente trabalho se propõe objetivamente analisar e
discutir o processo de assentamentos urbanos e o licenciamento ambiental. Sob a
ótica dessa problemática, destacando-se o crescimento populacional da cidade e
suas transformações no meio intra-urbano. Analisando as consequências desse
crescimento e o seu papel no tocante a construção e reconstrução do espaço
urbano da cidade em âmbito social, ambiental e legislativo.

O Brasil a cada dia se torna mais urbano. Esse crescimento merece

singular destaque, pois nem sempre os aparelhos urbanos (saneamento básico,

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transporte público, drenagem urbana e áreas de lazer) acompanham essa
demanda populacional crescentes. Resultando assim em perda de qualidade de
vida para o cidadão. Em face do exposto, e da importância do entendimento
quanto a esse crescimento, o presente estudo se justifica em buscar compreender
um pouco mais sobre essa problemática e seus principais impactos: positivos e
negativos na vida dos cidadãos urbanos.
Nesse sentido, torna-se necessário um olhar mais sensível sobre o
planejamento urbano. Onde esse deve ser socioambientalmente mais justo,
abordando, de forma holística, os problemas tanto sociais quanto ambientais
visando evitar perdas e danos sociais, econômicos e ambientais.
O planejamento urbano ambiental deve assegurar resguardar e garantir os
direitos sociais e coletivos do cidadão. Cidadão esse, que paga os seus impostos
em dias e espera ver esse tributo revestido em benéficos que lhe assegurem um
pouco mais de dignidade, qualidade de vida e melhores condições de
sobrevivência no dia a dia.
Para tanto foi realizada uma revisão bibliográfica do assunto abordado com
a finalidade de contribuir para o estudo em tela.

2 LICENCIAMENTO AMBIENTAL

No principio civilizatório o homem primitivo exercia uma relação de

equilíbrio com a natureza retirando dessa somente aquilo que lhe era necessário
sem com isso causar danos ambientais severos, quando os recursos
escasseavam em determinada área esse migrava e procurava outros locais
aonde pudesse continuar sua existência.
Contudo, com o passar tempo essa relação foi sendo alterada
paulatinamente. O homem deixa de ser nômade e passa a ser sedentário
aperfeiçoando técnicas e meios de produção para sobreviver. Posterior a isso
vem à revolução industrial e o modo capitalista de produção e exploração dos
recursos ambientais.

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 Com o advento da revolução industrial, acentua-se o modo de produção
capitalista, por meio de novas tecnologias de exploração dos recursos. Seguindo
essa mesma tendência o padrão de consumo também muda ameaçando os
recursos naturais e a própria qualidade de vida do homem que passa a retirar
cada vez mais recurso do meio ambiente, agora não só para sua sobrevivência,
mas para o comercio e acumulação de capital.
Partindo do pressuposto, da degradação ambiental e da limitação dos
recursos naturais surge à necessidade de se repensar a atual velocidade de
exploração dos recursos naturais e o tempo que a natureza leva para repô-los.
Nesse contexto, começa a emergir a preocupação com o fim dos recursos e as
consequências da vigência do atual modelo de produção, que está pondo em
cheque o meio ambiente atual e comprometendo as gerações vindouras.
Essa preocupação pode ser entendida como um despertar de consciência
ambiental que evoluiu e continua evoluindo ao longo do tempo. Alguns eventos
sobre a temática em questão podem ser destacados como marco histórico ao
longo dessa evolução ambiental: o clube Roma em 1968, relatório Brutland de
1972, ECO 92 no Rio de Janeiro dentre outros mais recentes, como preceitua
(SEIFFERT, 2009).
Seguindo esse retrospecto histórico da relação do homem com meio
ambiente fica evidente três momentos marcantes na historia da relação do
homem com o meio. No primeiro momento temos o homem pré-histórico, coletor e
nômade em equilíbrio com a natureza. No conseguinte o homem se torna
sedentário com moradia fixa e aperfeiçoa as técnicas e ferramentas para caça e
cultivo.
O segundo momento surge com a revolução industrial caracterizado pela
extração, consumo e produção capitalista dos recursos não renováveis. O terceiro
momento se caracteriza como o atual com a mutação do capitalismo e
acentuação do consumismo e consequente diminuição dos recursos naturais
(TRENNEPOHL e TRENNEPOHL, p1-8, 2011).
Nesse sentido, nos primórdios o homem possuía uma relação equilibrada
com a natureza onde retirava somente os recursos que lhe era necessário para a
sobrevivência. A partir do momento em que o homem apropriou-se dos recursos
naturais com a finalidade de geração e acumulação de capital, os impactos
ambientais se tornam mais evidentes. Essa mentalidade começa por em cheque
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os recursos naturais ameaçando a existência humana e comprometendo as
futuras gerações.
Logo, uma regulamentação Estatal se fez necessária por meio de criação
de leis que regulamentassem a exploração e a proteção ambiental, assegurando
um meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem de uso comum a todos,
conforme preceitua o art. 225 da CF (BRASIL, 1988). O artigo em questão foi
elaborado de forma genérica para que mais tarde pudessem ser criadas leis mais
especificas como veremos a diante.
Com efeito, a NBR ISO 14.001 de 2004, trás em sua redação o conceito de
impacto ambiental e retrata a dualidade desse termo, como sendo “qualquer
modificação do meio ambiente adversa ou benéfica, que resulte, no todo ou em
parte, das atividades, produtos ou serviços de uma organização” (NBR ISO,
2004).
Desta forma, a legislação ambiental brasileira concebeu a Lei 9.638/1981
que trás em seu artigo 3° a instituição da Política Nacional do Meio Ambiente e a
obrigatoriedade de licenciamento ambiental de atividades potencialmente
poluidoras e degradadoras do meio ambiente, como forma de frear a degradação
ambiental e regular as atividades de significativo impacto ambiental (BRASIL,
1981).
Por impacto ambiental compreende-se “qualquer alteração das
propriedades físicas, químicas e biológicas do meio ambiente, causada por
qualquer forma de matéria ou energia resultante das atividades humanas” que
afetem direta ou indiretamente o meio ambiente, social, econômico e cultural,
segundo Resolução 001/1986 do CONAMA (CONAMA, 1986).
Ainda segundo a legislação supracitada em seu artigo 1° que dispões
sobre o conceito Licença Ambiental e Licenciamento Ambiental. O primeiro se
caracteriza como um ato administrativo estabelecendo condições e exigências
prévias do órgão ambiental competente e o segundo é o procedimento ou
autorização mediante atendimentos as especificações.

Ato administrativo pelo qual o órgão ambiental competente, estabelece

as condições, restrições e medidas de controle ambiental que deverão
ser obedecidas pelo empreendedor, pessoa física ou jurídica, para
localizar, instalar, ampliar e operar empreendimentos ou atividades
utilizadoras dos recursos ambientais consideradas efetiva ou
potencialmente poluidoras ou aquelas que, sob qualquer forma, possam
causar degradação ambiental, procedimento administrativo pelo qual o
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 órgão ambiental competente licencia a localização, instalação, ampliação
e a operação de empreendimentos e atividades utilizadoras de recursos
ambientais consideradas efetiva ou potencialmente poluidoras ou
daquelas que, sob qualquer forma, possam causar degradação
ambiental, considerando as disposições legais e regulamentares e as
normas técnicas aplicáveis ao caso (CONAMA, 1986).

Assim, no Brasil, o licenciamento ambiental constitui um dos instrumentos

da Política Nacional do Meio Ambiente estabelecido pela lei 6.938/81 e
regulamentado pelas Resoluções: 001/86 e 237/97 do Conselho Nacional de Meio
Ambiente – CONAMA (CONAMA, 1986; 1997).

2.1 A Produção do Espaço

A construção do espaço geográfico se dá de diversas formas e

concepções. Essa construção está atrelada a percepção dos agentes que o
constroem e sua maneira peculiar de conceber a realidade. Na estrutura
capitalista, a sociedade é seccionada em classes. Essas classes em suas
relações contraditórias geram o conteúdo do espaço. O resultado dessa
construção se traduz no espaço construído, por meio das lutas entre as classes
(MOREIRA, 1994, p. 94).
Porquanto, o espaço urbano capitalista é um produto social realizado pelo
antagonismo dessas forças, ação e reação, dos agentes produtores e
reprodutores desse sistema sejam eles: os detentores dos meios de produção, os
grandes industriais; latifundiários, promotores imobiliários; o Estado e os grupos
sociais excluídos organizados (CORRÊA, 1999, p. 10).
Nesse sentido “a cidade e o urbano não podem ser compreendidos sem as
instituições oriundas das relações de classes” (LEFEBVRE, 1991, p. 59). Essas
relações nem sempre acontecem de forma equilibrada quase que em sua
totalidade temos a supremacia do interesse dos detentores do capital sobre os
interesses individuais, sociais e coletivos e, sobretudo sobre os recursos
ambientais como demonstraremos a diante.
A concretização dessas relações é o espaço construído ou formação
sócioespacial, constituído ao longo do tempo. Nesse sentido, o espaço pode ser
analisado geograficamente pelas categorias: estrutura, processo, função e forma.

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 A estrutura diz respeito à natureza social e econômica em determinado
tempo onde são criadas as formas e as funções; o processo está ligado às
transformações contínuas ocorridas nesse espaço; a forma é entendida como
sendo o visível ou o arranjo espacial de determinada localidade e a função refere-
se ao papel desempenhado por aquele local como o caso de cidades dormitórios
(SANTOS, 1985).

2.2 Loteamento

Na construção e reconstrução dos espaços urbanos temos os loteamentos,

como grande indutor de crescimento. O entendimento sobre o que é loteamento.
Está expresso no artigo 2° da lei 6.766/79 que traz a seguinte compressão:
Loteamento é a divisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura
ou não de novas vias: de circulação, logradouros públicos, prolongamento,
modificação e ou ampliação de vias pré-existentes (BRASIL, 1979).
O parcelamento desse solo pode acontecer na forma de loteamento ou
desmembramento. No aspecto legal, esse ainda, pode ser caracterizado como
regular ou irregular. No primeiro caso são loteamentos legalmente aprovado por
órgãos competentes. O segundo casos refere-se assentamentos irregulares,
sendo esses, instalados sem aprovação dos agentes públicos reguladores do uso
do solo.
Um dos grandes problemas quanto aos loteamentos regulares e irregulares
é a especulação imobiliária. Quase que na totalidade dos casos, os promotores
imobiliários, são os grandes desenvolvedores da expansão urbana, pois esses
possuem grandes influencia no governo e praticam o lobby1 político em prol do
interesse de um grupo minoritário.
Note que aqui chamamos de desenvolvedores e não planejadores da
expansão urbana. Pois, essa expansão acontece sob o interesse do capital que
visa apenas o lucro e não o atendimento das funções sociais da cidade bem como
os interesses do cidadão.

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Segundo o dicionário LAROUSSE. Atividade individual ou de grupos de interesse privado que procura
influenciar decisões do governo.
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 Quanto ao quesito loteamento. São as grandes imobiliárias por meio de
compra, venda e, sobretudo da especulação que promovem o crescimento urbano
e a alta valorização dos espaços intra-urbano das cidades brasileiras o que torna
quase inacessível a aquisição de lote e moradia por parte da população mais
carente.
Nesse sentido, Roberto Lobato Corrêa (1999), define promotores
imobiliários como sendo os agentes que promovem a incorporação imobiliária,
financiamentos a partir de fomentação monetária via bancos, estudos técnico,
construção ou produção física de imóveis e ainda aqueles que comercializam ou
viabilizam a transformação do capital mercadoria em dinheiro.
A produção desses espaços com finalidade meramente capitalistas paltado
no lucro acentuam a concentração de riquezas e a manutenção da pobreza
assegurando assim o controle sobre o espaço. Essa iniciativa gera o que para,
Haesbaert (2012), define com sendo o aglomerado da exclusão social, sendo
responsável pela territorialização e desterritorialização.
Para que possamos entender os conceitos acima citados é preciso
compreender o que é território. Território é a extensão apropriada e usada do
espaço, já a territorialidade ou territorialização está relacionada ao individuo
(SANTOS e SILVEIRA, 2011).
Para Bonenemaison (1981, apud HAESBAERT, 2012, p 289.) a
territorialização é entendida como aquilo que é fixo e móvel dentro do espaço, ou
seja, a mobilidade e o itinerário das distâncias enfrentadas pelos trabalhadores
todos os dias para chegar ao trabalho.
Dito isso, a territorialização nada mais é do que a apropriação do território,
espaço, pelos detentores do capital. Enquanto a desteritorialização constitui-se
como a luta para vencer as distâncias e os deslocamentos provocados pela
territorialização.
Nesse aspecto, Santos (1999), afirma que há uma dicotomia no espaço
formado por verticalidades e horizontalidades. Nesse sentido a verticalidade é
entendida como sendo: “extensões formadas de pontos que se agregam sem
descontinuidade, como na definição tradicional de região”. As horizontalidades
são “pontos no espaço que, separados uns dos outros, asseguram o
funcionamento global da sociedade e da economia”.

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 Dentro da perspectiva da territorialização e desterritorialização. Haesbaert
(2012), afirma que no caso urbano a desterritorialização promove a massificação
traduzida pelos aglomerados da exclusão ou horizontalidades, forçando seus
moradores a lutas diárias para vencer as distâncias e superar a falta de aparelhos
públicos, relegados a morar na periferia e ter que trabalhar nos centros urbanos.
Enquanto as horizontalidades são, sobretudo, a fábrica da produção
propriamente dita e o locus de uma cooperação mais limitada, as
verticalidades dão, sobretudo, conta dos outros momentos da produção
(circulação, distribuição, consumo), sendo o veículo de uma cooperação
mais ampla, tanto económica e politicamente, como geograficamente
(SANTOS, 1999).

As horizontalidades são ocasionadas pelo deslocamento de pessoas para

áreas periféricas. Tanto por meio da construção de casas populares, em áreas
adjacentes aos centros urbanos, como pela aquisição de seus imóveis centrais
para a acumulação do capital promovendo assim a verticalização, com a
construção de prédios e tecnificando o espaço.
Assim, as áreas centrais outrora ocupadas por casas defasadas, são
adquiridas pelos capitalistas e tornam-se mais dotadas de valor econômico. Outro
ponto importante a ser destacado é que essas localidades centrais, não
necessitam de investimentos em aparelhos públicos.
Pois esta, já está servida de todos os aparelhos urbanos: transporte, água,
luz, telefone, Internet, locais públicos e outros. Economizando assim, para os
investidores que querem se estabelecer ali tornando o local ideal para o fluxo de
capital e novos investimentos. Enquanto as áreas periféricas não dispõem desses
equipamentos. O que gera transtornos sociais e políticos. Políticos porque os
aparelhos sociais terão que ser ofertados para atender as necessidades da
população excluída ali instalada e social porque priva os moradores dessas áreas
desses recursos que são seus por direito bem de todos.
A lei 10.257 regulamenta os artigos 182 e 183 da CF quanto a diretrizes da
política urbana. Essa estabelece a obrigatoriedade do Plano Diretor para cidades
com população acima de vinte mil habitantes. Segundo o artigo 2° da presente lei
(BRASIL, 2001). Os objetivos da política urbana é garantir e promover
ordenamento pleno do desenvolvimento das funções sociais da cidade e da
propriedade urbana. As áreas urbanas passíveis de loteamento para expansão
devem estar expressas no plano diretor municipal.

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 Os Projetos urbanísticos, acima de 100 ha ou em áreas consideradas de
relevante interesse ambiental a critério da SEMARH e dos órgãos municipais e
estaduais competentes terão que realizar EIA/RIMA, conforme preceitua o
(CONAMA, 1986).
Segundo a resolução 69 de 2006 da SEMARH, no Estado de Goiás
projetos de licenciamento ambiental simplificado até 10 ha são licenciáveis pelo
município. Desde que esses disponham de (fundo municipal de meio ambiente;
conselho municipal de meio ambiente e possua ainda, quadros composto por
profissionais legalmente habilitados para o desempenho da função de
licenciamento bem como também a fiscalização destes). Dito isso, o município
ainda precisa ter o levantamento das atividades potencialmente poluidoras dentro
do município. Áreas acima de 10 ha são licenciadas pela Secretaria do Meio
Ambiente e dos Recursos Hídricos – SEMARH (SEMARH, 2006).
Segundo a Lei 11.481 que prevê medidas voltadas à regularização
fundiária de interesse social em imóveis da União; e dá outras providências
(BRASIL, 2007). Nas áreas urbanas, em imóveis possuídos por população
carente ou de baixa renda para sua moradia, onde não for possível individualizar
as posses, poderá ser feita a demarcação da área a ser regularizada,
cadastrando-se o assentamento, para posterior outorga de título de forma
individual ou coletiva. Assim, as áreas urbanas ocupadas por populações
carentes ou de baixa renda poderão ter a posse dessas áreas mediante
regularização.
A concessão de uso especial para moradia aplica-se às áreas de
propriedade da União. Esta poderá lavrar auto de demarcação nos seus imóveis,
nos casos de regularização fundiária de interesse social. Nesse sentido,
considera-se regularização fundiária de interesse social aquelas áreas destinadas
a atender a famílias com renda familiar mensal não superior a cinco salários
mínimos.

3 METODOLOGIA

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 A metodologia do presente trabalho consistiu, em fazer uma revisão
bibliográfica referente ao tema proposto. Assim, esse se caracteriza como um
estudo de revisão bibliográfica pautado na abordagem qualitativa exploratória.
Para este trabalho utilizou-se a pesquisa bibliográfica, que é desenvolvida
a partir de material já elaborado, constituído principalmente de livros, revistas,
artigos científicos e fontes informáticas (Marconi e Lakatos, 2007). Também foi
realizada a análise documental utilizando a legislação sobre o assunto bem como
Tratados e Convenções e demais normativas. Além da coleta de dados
necessários para a avaliação das informações a fim de chegar a uma conclusão
final sobre o assunto abordado (GIL, p. 65).

O trabalho todo foi divido em dois momentos. No primeiro momento foram

utilizados textos de lei, artigos, livros, teses e dissertações que corroborassem
para a elaboração do estudo. Posteriormente foram realizadas a edição e
posterior correção do texto escrito.

4 DISCUSSÃO DOS RESULTADOS

A presente pesquisa permitiu conhecer um pouco mais sobre o processo

de urbanização brasileira e a relação com o licenciamento ambiental. Conforme
instrução do Estatuto das Cidades vista ao pleno ordenamento do uso e ocupação
do solo urbano. As cidades que possuam população acima de vinte mil habitantes
são obrigadas a fazer o Plano Diretor de Ordenamento Territorial - PDOT
(BRASIL, 2001). Para que seja realizada a política urbana, com a finalidade de
ordenar o desenvolvimento urbano definindo o que é área de risco, área urbana,
zona industrial, dentre outras.
Contudo, não é isso o que acontece na prática. A baixa eficiência na
execução dessas politicas gera uma desordem no quesito apropriação do espaço.
Assim, a produção socioespacial urbana acontece de forma livre, servindo ao
interesse daqueles que possuem mais influencias tanto do ponto de vista política
bem como do ponto de vista econômico.
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 Esse descaso faz com que a produção e reprodução do espaço capitalista
sejam predominantes sobre o meio urbano prejudicando assim as classes menos
favorecidas e excluídas, o meio ambiente e, sobretudo o ordenamento territorial
que aqui se torna uma arma de segregação sócio espacial e acentuação da
pobreza.
A parte fragilizada dessa relação também promove essa construção do
espaço, porém ocupando áreas relegadas ou negligências por parte do poder
público ou por recusa no interesse econômico de determinado local pelos
capitalistas. Essas áreas são geralmente áreas de preservação permanentes,
encostas e topos de morros.
Com já mencionado nesse trabalho, quase que em sua totalidade, a
supremacia do capital prevalece quanto à ocupação e produção do espaço
urbano. A lei 6.766 em seu artigo 3° definiu que não estão sujeitas ao
parcelamento as áreas abaixo citadas (BRASIL, 1979).
I em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, antes de tomadas as
providências para assegurar o escoamento das águas;
Il - em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo à saúde pública,
sem que sejam previamente saneados;
III - em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo
se atendidas exigências específicas das autoridades competentes;
IV - em terrenos onde as condições geológicas não aconselham a edificação;
V - em áreas de preservação ecológica ou naquelas onde a poluição impeça
condições sanitárias suportáveis, até a sua correção.

Segundo o ordenamento da lei as áreas acima citadas não estão sujeitas a

parcelamento, contudo, abre-se um precedente, exceto, se atendido os preceitos
ou recomendações do órgão competente. Ou seja, mediante atendimentos de
alguns requisitos é possível ocupar essas áreas impróprias e sujeitas a risco de
alagamentos, deslizamentos de terras dentre outros danos que podem causar aos
seus ocupantes. Geralmente essas áreas são loteadas onde são alocadas as
populações de baixa renda sob a ideia de que é uma área segura e de baixo
custo para aquisição o que nos leva ao seguinte questionamento: a ocupação
dessas áreas é de interesse social ou econômico?
O licenciamento ambiental não deve ser tão austero que seja impossível de
se licenciar um empreendimento, contudo, também não pode ser tão brando que
facilite sua obtenção, principalmente quando se tem recursos para atender o que
é solicitado.

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 No caso urbano, o licenciamento ambiental simplificado acaba facilitando a
produção do espaço desordenado, pois os seus empreendedores tem condições
de atender as exigências solicitadas pelos órgãos ambientais. No entanto as
exigências são de caráter puramente ambiental negligenciando assim o meio
socioeconômico e o social o que acaba por acentuar ainda mais as distancias
sociais entre os homens e acaba promovendo a manutenção da pobreza para os
excluídos e gerando maiores lucros para os capitalistas.
Dentro dessa perspectiva, excludente, que é a produção capitalista do
espaço. Torna-se necessário e indispensável repensar a forma de (re)-produção
urbana, pois essa não atende os interesses sociais e não contribui para a
mudança de vida da população.
Nesse sentido, é preciso mudar a percepção dos agentes desse sistema.
Ou seja, uma mudança de percepção, atitudes e valores, pois sem essa mudança
comportamental e autocompreensão da realidade intrínseca dentro dessa
problemática, não será possível encontrar soluções para os problemas ambientais
inerentemente humanos de ordem politicam social, econômico e ambiental,
(TUAN, 1983, p. 2).
Em grande parte dos processos de planejamento e gestão ambiental, os
gestores e planejadores, atuam como se o meio ambiente fosse somente fonte de
recursos servindo apenas para o aumento da produção de capital e acumulação
deste por meio de sua apropriação. Assim, o homem se vê fora desse
ecossistema, partindo puramente de uma visão reducionista a dimensão de
“homo economicus” (AMORIM FILHO, 1992).
O homem tem esquecido que faz parte desse grande ecossistema e que o
fato de termos a consciência e a inteligência de como melhor explorar esses
recursos, isso não nos da o direito de nos incluirmos fora deste bem como
explorá-lo até o limite de sua destruição irreversível. A exploração exaustiva dos
recursos ambientais pode levar a sua escassez e em uma visão mais pessimista
a destruição do homem, pois tal fato pode nos levar a caminhos ainda não
trilhados.

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5 CONSIDERAÇÕES FINAIS

Ao longo deste estudo foi possível observar o jogo de forças antagônicas

na produção e reprodução do espaço. O fato de as pessoas buscarem melhores
qualidades de vida e meios mais fáceis de sobreviverem tem levado ao
crescimento das cidades fonte dessa busca. Esse crescimento nem sempre
acontece de forma planejada o que não concretiza a esperança daqueles que
buscam melhores condições de sobrevivência nas cidades. Tal crescimento vem
resultando num verdadeiro inchaço urbano conforme chegam mais pessoas a
cidade e essa precisam se acomodar. As acomodações vêm sendo realizadas de
forma desordenada e sob pouca efetividade do Estado o que em ultima analise
constitui o uso indisciplinado e inadequado da ocupação do solo.
Assim, o crescimento desordenado não só frustra a perspectiva daqueles
que se deslocam em busca de melhores oportunidades como também excluem
essas pessoas num processo de perpetuação da pobreza. Essas aglomerações
impactam diretamente o meio ambiente por meio de ocupação de áreas
impróprias para moradias, impermeabilização do solo, que influência diretamente
no ciclo hidrológico, e aumento na demanda por aparelhos públicos: saúde,
educação, saneamento básico, transporte público dentre outros.
Nessa percepção, o presente trabalho discutiu o licenciamento ambiental
como Instrumento de disciplinamento do uso e ocupação do solo urbano. O
licenciamento de loteamentos se usado de forma conjunta com a execução da
política urbana constitui um forte aliado na contribuição para a promoção de um
desenvolvimento urbano mais justo e equânime contribuindo também para a
execução da política urbana.
Contudo, através da consulta a bibliografia ficou evidente que o
licenciamento ambiental de loteamentos é tratado do ponto de vista, reducionista
e, puramente ambiental talvez por descaso ou pela complexidade que exigiria
uma atuação mais abrangente dos órgãos licenciadores. Não que o licenciamento
não seja importante, mas que a contribuição desse instrumento, poderia ser mais
expressiva no âmbito do planejamento urbano. Assim esse, não contribui de

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forma significativa para a execução da politica urbana e nem para a politica de
ordenamento e utilização do solo.
Nesse sentido, defende-se fortemente a implementação de ferramentas,
dispositivos e meios com que o licenciamento de empreendimentos urbanos
principalmente os loteamentos sejam melhore geridos e que esses estejam em
consonância com o estatuto das cidades e a lei de uso e parcelamento do solo.
Desta forma, será possível maximizar a qualidade dos estudos ambientais
no âmbito do licenciamento urbano. De forma que esse promova melhores
condições de justiça social e ambiental dentro das cidades. Melhorando assim a
vida do cidadão e consequentemente contribuindo para a preservação ambiental.

ENVIRONMENTALPERMIT:
AS THE INSTRUMENT OF DISCIPLINING THE USE AND OCCUPATION OF
THE URBAN LAND

ABSTRACT

The balanced relationship between man and nature break in the advent of the
creation and use of new technologies and the consequent assertion of the
capitalist system of production. The posteriore the environmental impacts were
more evident in the urban sphere, against the capitalist development and
population growth, due to the fact people seek convenience and resources offered
by the cities and industrial development. This growth (dis) orderly generates an
urban swelling and overwhelms public applications: sanitation, health, leisure,
transportation among others. That said, this work aimed to analyze the
environmental licensing process of urban settlements, as proposed support tool to
discipline the use and occupation of urban land. Through this study, we could
understand a little more about the importance of environmental licensing and its
representation in the construction and reconstruction of urban space. Thus , the
licensing of urban settlements may turn out to be a great tool to aid in the
implementation of urban public policy supporting Thus , for the effective
implementation of public policies on planning and land use , provided it is more
elaborate analysis in holistic framework and not just from the point of view of
environmental reductionist.

Keywords: Perception urban, geographer and territorial.

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