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ESTUDO DE TABELA DE PRÉ LANÇAMENTO

agosto-18

Incorporação Construção Intermediação


EMPREENDIMENTO............................. MOBI ONE FREI CANECA
ENDEREÇO......................................... Rua Frei Caneca, 95
Cidade .............................................. São Paulo

TABELA DE LANÇAMENTO
1 - DATA DE LANÇAMENTO ..............................................................................
: set/18
2 - REALIZAÇÃO................................................................................................
: ONE DESEVOLVIMENTO IMOBILIARIO
3 - SISTEMA DE VENDAS.........................................................................................
: FECHADO
4 - PROJETO DE ARQUITETURA...........................................................................................
: Moderno
5 - PREVISÃO DE TÉRMINO DAS OBRAS..................................................................
: out/20
6 - NÚMERO DE TORRES.............................................................................................
: 1
Térreo + 16 pavimentos
: 9 aptos (Térreo)
7 - NÚMERO DE UNID. POR ANDAR ..............................................................................
33 aptos (1º, 2° e 4° pavimento)
11 aptos (3º pavimento – nível térreo)
12 aptos (5º pavimento)
132 aptos (6º ao 16º pavimento)
8 - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES..........................................................................
: 197
9 - ÁREA PRIVATIVA...................................................
: de 24,02 m² a 28,98 m²
10 - ÁREA DO TERRENO...........................................................................................................
: 1.653 m²
IMPLANTAÇÃO
Empreendimento .............: Mobi Frei Caneca ESTUDO DE PRÉ-LANÇAMENTO - Associativo FINANCIADA
Endereço ........................: Rua Frei Caneca, 95 TABELA VÁLIDA PARA A VENDA DAS PRIMEIRAS 30 UNIDADES Associativo

3 24 2 PARCELA 1
ÁREA PARCELAS MENSAIS ANUAIS ÚNICA PARCELA
PRIVATIVA MENSAIS 1a. EM 1a. EM EM EM FINANCIAMENTO PREÇO
ANDARES FINAIS
(m²) SINAL 01/12/2018 01/12/2018 01/12/2020 01/10/2021
ou FGTS
NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D/E
Frente Frei Caneca
Térreo ao 2º 01 e 09 24,79 8.400 1.200 620 2.000 5.600 656 148.545 185.681
Térreo ao 2º 10 28,98 9.800 1.400 720 2.400 6.500 833 173.652 217.065
Térreo ao 2º 12 24,52 8.300 1.200 610 2.000 5.500 692 146.927 183.659
3º 01 e 09 24,79 8.400 1.200 620 2.000 5.600 656 148.545 185.681
3º 12 24,52 8.300 1.200 610 2.000 5.500 692 146.927 183.659
3º 10 28,98 9.800 1.400 720 2.400 6.500 833 173.652 217.065
4º 01 e 09 24,79 8.800 1.300 650 2.100 5.900 641 156.163 195.203
4º 10 28,98 10.300 1.500 760 2.500 6.800 799 182.557 228.197
4º 12 24,52 8.700 1.300 640 2.100 5.800 655 154.462 193.077
Frente Avanhandava
Térreo 02 e 08 25,70 8.600 1.300 630 2.100 5.700 486 152.024 190.029
Térreo 03 e 06 24,52 8.200 1.200 600 2.000 5.400 661 145.043 181.304
Térreo 07 24,02 8.000 1.200 590 2.000 5.300 461 142.086 177.607
1º e 2º 02 e 08 25,70 8.600 1.300 630 2.100 5.700 486 152.024 190.029
1º e 2º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 8.000 1.200 590 2.000 5.300 461 142.086 177.607
3º 02 e 08 25,70 9.100 1.300 670 2.200 6.100 894 161.895 202.369
3º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 8.500 1.300 630 2.100 5.700 408 151.312 189.140
4º 02 e 08 25,70 9.100 1.300 670 2.200 6.100 894 161.895 202.369
4º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 8.500 1.300 630 2.100 5.700 408 151.312 189.140
Studios
5o. Ao 10o. 01 e 09 24,79 9.200 1.400 680 2.300 6.100 525 163.780 204.726
5o. Ao 10o. 02 e 08 24,70 9.100 1.300 670 2.200 6.000 842 161.288 201.610
5o. Ao 10o. 10 e 11 28,78 10.200 1.500 760 2.500 6.800 584 181.297 226.622
5o. Ao 10o. 03, 04, 05, 06, 07 e 12 24,02 8.500 1.300 630 2.100 5.700 408 151.312 189.140
11o. Ao 16o. 01 e 09 24,70 9.200 1.400 680 2.200 6.100 576 163.186 203.982
11o. Ao 16o. 02 e 08 24,70 9.100 1.300 670 2.200 6.000 842 161.288 201.610
11o. Ao 16o. 10 e 11 28,78 10.200 1.500 760 2.500 6.800 584 181.297 226.622
11o. Ao 16o. 03, 04, 05, 06, 07 e 12 24,02 8.500 1.300 630 2.100 5.700 408 151.312 189.140

Loja Frei Caneca 01 211,81 180.039 30.006 15.003 90.019 990.212 1.800.385

NOTAS:
A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) Estas parcelas serão reajustadas pela variação do INCC - DI (FGV) até a data de expedição do habite-se e, após esta data pelo IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da expedição do habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês, calculados pelo sistema price de amortização.
E) Financiamento Bancário pelo SFH e corrigido conforme cláusulas contratuais;
F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
Empreendimento .............: Mobi Frei Caneca ESTUDO DE PRÉ-LANÇAMENTO - DIRETA Direta
Endereço ........................: Rua Frei Caneca, 95 TABELA VÁLIDA PARA A VENDA DAS PRIMEIRAS 30 UNIDADES
3 24 24
ÁREA PARCELAS MENSAIS FINANCIAMENTO MENSAIS
PRIVATIVA MENSAIS 1a. EM DIRETO 1a. EM PREÇO
ANDARES FINAIS SINAL TABELA PRICE 01/01/2021
(m²) 01/12/2018
12% AO ANO
TABELA PRICE
NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D
Frente Frei Caneca
Térreo ao 2º 01 e 09 24,79 29.300 9.800 4.070 39.074 1.828 195.454
Térreo ao 2º 10 28,98 34.300 11.400 4.760 45.750 2.141 228.490
Térreo ao 2º 12 24,52 29.000 9.700 4.030 38.505 1.802 193.325
3º 01 e 09 24,79 29.300 9.800 4.070 39.074 1.828 195.454
3º 12 24,52 29.000 9.700 4.030 38.505 1.802 193.325
3º 10 28,98 34.300 11.400 4.760 45.750 2.141 228.490
4º 01 e 09 24,79 30.800 10.300 4.280 41.057 1.921 205.477
4º 10 28,98 36.000 12.000 5.000 48.207 2.255 240.207
4º 12 24,52 30.500 10.200 4.230 40.619 1.900 203.239
Frente Avanhandava
Térreo 02 e 08 25,70 30.000 10.000 4.170 39.951 1.869 200.031
Térreo 03 e 06 24,52 28.600 9.500 3.980 38.227 1.789 190.847
Térreo 07 24,02 28.000 9.300 3.890 37.695 1.764 186.955
1º e 2º 02 e 08 25,70 30.000 10.000 4.170 39.951 1.869 200.031
1º e 2º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 28.000 9.300 3.890 37.695 1.764 186.955
3º 02 e 08 25,70 32.000 10.700 4.440 42.360 1.982 213.020
3º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 29.900 10.000 4.150 39.595 1.853 199.095
4º 02 e 08 25,70 32.000 10.700 4.440 42.360 1.982 213.020
4º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 29.900 10.000 4.150 39.595 1.853 199.095
Studios
5o. Ao 10o. 01 e 09 24,79 32.300 10.800 4.490 43.041 2.014 215.501
5o. Ao 10o. 02 e 08 25,70 33.100 11.000 4.600 44.313 2.073 220.813
5o. Ao 10o. 10 e 11 28,78 35.800 11.900 4.970 47.769 2.235 238.549
5o. Ao 10o. 03, 04, 05, 06, 07 e 12 24,02 29.900 10.000 4.150 39.595 1.853 199.095
11o. Ao 16o. 01 e 09 24,79 32.300 10.800 4.490 43.041 2.014 215.501
11o. Ao 16o. 02 e 08 25,70 33.100 11.000 4.600 44.313 2.073 220.813
11o. Ao 16o. 10 e 11 28,78 35.800 11.900 4.970 47.769 2.235 238.549
11o. Ao 16o. 03, 04, 05, 06, 07 e 12 24,02 29.900 10.000 4.150 39.595 1.853 199.095

Loja Frei Caneca 01 211,81 360.077 120.026 30.006 360.077 1.800.385

NOTAS:
A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) Estas parcelas serão reajustadas pela variação do INCC - DI (FGV) até a data de expedição do habite-se e, após esta data pelo IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da expedição do habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês, calculados pelo sistema price de amortização.
E) Financiamento Bancário pelo SFH e corrigido conforme cláusulas contratuais;
F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.
Empreendimento .............: Mobi Frei Caneca ESTUDO DE PRÉ-LANÇAMENTO - FINANCIAMENTO FINAL Repasse Final
Endereço ........................: Rua Frei Caneca, 95 TABELA VÁLIDA PARA A VENDA DAS PRIMEIRAS 30 UNIDADES
3 24 2 1
ÁREA PARCELAS MENSAIS ANUAIS PARCELA FINANCIAMENTO
PRIVATIVA MENSAIS 1a. EM 1a. EM EM PREÇO
ANDARES FINAIS
(m²) SINAL 01/12/2018 01/12/2018 01/10/2021 01/12/2020

NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D NOTAS A/B/C/D/E
Frente Frei Caneca
Térreo ao 2º 01 e 09 24,79 19.500 3.300 1.220 9.800 1.000 116.174 195.454
Térreo ao 2º 10 28,98 22.800 3.800 1.430 11.400 1.000 136.170 228.490
Térreo ao 2º 12 24,52 19.300 3.200 1.210 9.700 1.000 114.985 193.325
3º 01 e 09 24,79 19.500 3.300 1.220 9.800 1.000 116.174 195.454
3º 12 24,52 19.300 3.200 1.210 9.700 1.000 114.985 193.325
3º 10 28,98 22.800 3.800 1.430 11.400 1.000 136.170 228.490
4º 01 e 09 24,79 20.500 3.400 1.280 10.300 1.000 122.457 205.477
4º 10 28,98 24.000 4.000 1.500 12.000 1.000 143.207 240.207
4º 12 24,52 20.300 3.400 1.270 10.200 1.000 120.859 203.239
Frente Avanhandava
Térreo 02 e 08 25,70 20.000 3.300 1.250 10.000 1.000 119.131 200.031
Térreo 03 e 06 24,52 19.100 3.200 1.190 9.500 1.000 113.587 190.847
Térreo 07 24,02 18.700 3.100 1.170 9.300 1.000 111.275 186.955
1º e 2º 02 e 08 25,70 20.000 3.300 1.250 10.000 1.000 119.131 200.031
1º e 2º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 18.700 3.100 1.170 9.300 1.000 111.275 186.955
3º 02 e 08 25,70 21.300 3.600 1.330 10.700 1.000 126.600 213.020
3º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 19.900 3.300 1.240 10.000 1.000 118.535 199.095
4º 02 e 08 25,70 21.300 3.600 1.330 10.700 1.000 126.600 213.020
4º 03, 04, 05, 06 e 07 24,02 19.900 3.300 1.240 10.000 1.000 118.535 199.095
Studios
5o. Ao 10o. 01 e 09 24,79 21.600 3.600 1.350 10.800 1.000 128.101 215.501
5o. Ao 10o. 02 e 08 25,70 22.100 3.700 1.380 11.000 1.000 131.493 220.813
5o. Ao 10o. 10 e 11 28,78 23.900 4.000 1.490 11.900 1.000 142.089 238.549
5o. Ao 10o. 03, 04, 05, 06, 07 e 12 24,02 19.900 3.300 1.240 10.000 1.000 118.535 199.095
11o. Ao 16o. 01 e 09 24,79 21.600 3.600 1.350 10.800 1.000 128.101 215.501
11o. Ao 16o. 02 e 08 25,70 22.100 3.700 1.380 11.000 1.000 131.493 220.813
11o. Ao 16o. 10 e 11 28,78 23.900 4.000 1.490 11.900 1.000 142.089 238.549
11o. Ao 16o. 03, 04, 05, 06, 07 e 12 24,02 19.900 3.300 1.240 10.000 1.000 118.535 199.095

Loja Frei Caneca 01 211,81 360.077 60.013 30.006 270.058 1.800.385

NOTAS:
A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$);
B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato;
C) Estas parcelas serão reajustadas pela variação do INCC - DI (FGV) até a data de expedição do habite-se e, após esta data pelo IGP-M, conforme contrato;
D) As parcelas com vencimento a partir da expedição do habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês, calculados pelo sistema price de amortização.
E) Financiamento Bancário pelo SFH e corrigido conforme cláusulas contratuais;
F) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.