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COSTO
CONCEPTO UNIDAD METRADOS
UNITARIO
I. TERRENOS m2 420 100
II. INFRAESTRUCTURA PRINCIPAL
Planta de procesamiento m2 120 S/. 805.08
Areas administrativas m2 50 S/. 805.08
Almacenes m2 50 S/. 805.08
laboratorio m2 12 S/. 847.46
Servicios Higienicos m2 12 S/. 847.46
Patio de Maniobras m2 100 S/. 254.24
III. INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
Cerco Perimetrico ml 150 S/. 84.75
Caseta de Guardiania m2 4 S/. 381.36
Accesos y Veredas m2 40 S/. 254.24
TOTAL TERRENOS Y OBRAS CIVILES
Terreno
Obras Fisicas
COSTO TOTAL
S/. 42,000.00
S/. 222,881.36
S/. 96,610.17
S/. 40,254.24
S/. 40,254.24
S/. 10,169.49
S/. 10,169.49
S/. 25,423.73
S/. 24,406.78
S/. 12,711.86
S/. 1,525.42
S/. 10,169.49
S/. 289,288.14
S/. 42,000.00
S/. 247,288.14
MAQUINARIA Y EQUIPO
VEHICULOS
MUEBLES Y ENSERES
I. COSTOS DE PRODUCCION
I. COSTOS DE PRODUCCION
CONCEPTO COSTO TOTAL
I.1 COSTOS DIRECTOS S/. 1,178,496.00
I.1.1 Materiales Directos S/. 1,063,296.00
MOD I.1.2 Mano de Obra Directa S/. 115,200.00
CI I.2 COSTOS INDIRECTOS S/. 233,280.00
CI I.2.1 Materiales Indirectos S/. 42,000.00
CI I.2.2 Mano de Obra Indirecta S/. 76,800.00
CI I.2.3 Otros costos indirectos S/. 114,480.00
CI TOTAL COSTOS DE PRODUCCION S/. 1,411,776.00
Gastos de Ventas
GV. Fijo S/. 45,600.00
GV. Variable 0
Gastos de Administracion S/. 122,400.00
CTOS
pieza
P.Unit Costo total
S/. 800.00 S/. 9,600.00
S/. 1,000.00 S/. 12,000.00
S/. 21,600.00
ue
P.Unit Costo total
S/. 0.35 S/. 35,280.00
S/. 35,280.00
CION
CONCEPTO
COSTOS DE PRODUCCION
CONCEPTO
I.1 COSTOS DIRECTOS
I.1.1 Materiales Directos
I.1.2 Mano de Obra Directa
I.2 COSTOS INDIRECTOS
I.2.1 Materiales Indirectos
I.2.2 Mano de Obra Indirecta
I.2.3 Otros costos indirectos
TOTAL COSTOS DE PRODUCCION
Costo fijo
Costo Variable
CIÓN
Año 03 Año 04 Año 05
S/. 1,651,296.96 S/. 1,651,296.96 S/. 1,651,296.96
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
S/. 12,000.00 S/. 12,000.00 S/. 12,000.00 S/. 12,000.00 S/. 12,000.00
S/. 35,280.00 S/. 38,808.00 S/. 42,688.80 S/. 42,688.80 S/. 42,688.80
S/. 24,000.00 S/. 24,000.00 S/. 24,000.00 S/. 24,000.00 S/. 24,000.00
S/. 43,200.00 S/. 43,200.00 S/. 43,200.00 S/. 43,200.00 S/. 43,200.00
S/. 114,480.00 S/. 118,008.00 S/. 121,888.80 S/. 121,888.80 S/. 121,888.80
S/. 192,000.00 S/. 192,000.00 S/. 192,000.00 S/. 192,000.00 S/. 192,000.00
S/. 1,219,776.00 S/. 1,333,833.60 S/. 1,459,296.96 S/. 1,459,296.96 S/. 1,459,296.96
S/. 1,411,776.00 S/. 1,525,833.60 S/. 1,651,296.96 S/. 1,651,296.96 S/. 1,651,296.96
REQUERIMIENTOS Y REMUNERACION DEL PERSONAL
ÍNDICE DE
PERSONAL CANTIDAD COSTO UNITARIO
PARTICIPACIÓN
Terreno O. Fisica
CI Precio S/. 42,000.00 S/. 247,288.14
CI Años depreciación 5%
CI Dep. año1 S/. 12,364.41
CI Dep. año2 S/. 12,364.41
CI Dep. año3 S/. 12,364.41
CI Dep. año4 S/. 12,364.41
CI Dep. año5 S/. 12,364.41
CI Dep. Acumulada S/. - S/. 61,822.03
CI V. Neto de Libros S/. 42,000.00 S/. 185,466.10
Costo de Adquisición
Años depreciación
Dep. año1
Dep. año2
Dep. año3
Dep. año4
Dep. año5
Dep. Acumulada S/. - S/. -
V. Neto de Libros S/. - S/. -
Costos
Costos de Producción S/. 1,411,776.00 S/. 1,525,833.60 S/. 1,651,296.96
Gasto de Venta
GV. Fijo S/. 45,600.00 S/. 45,600.00 S/. 45,600.00
S/. 1,579,776.00
Año 4 Año 5
S/. 2,351,793.07 S/. 2,351,793.07
PRODUCCION DE QUESOS
S/. 1,814,400.00
S/. 1,814,400.00
4 5
121.97 121.97
S/. 19,282.05 S/. 19,282.05
S/. 2,351,793.07 S/. 2,351,793.07
2351
EN EL PRECIO HASTA EL TERCER AÑO
Inversiones:
Terreno S/. 42,000.00
O. Fisica S/. 247,288.14
Maquinaria, Equipos, Muebles y Enseres S/. 150,805.08
Vehiculos S/. 110,169.49
Depreciacion:
O. Fisica 5% Anual
Maquinaria 20% Anual
Otros Datos
Ventas
Año 01 S/. 1,814,400.00
Año 02 S/. 2,065,694.40
Año 03 S/. 2,351,793.07
Año 04 S/. 2,351,793.07
Año 05 S/. 2,351,793.07
Forma de Financiamiento
Aportre Propio S/. 638,454.17 79%
Prestamo S/. 165,408.54 21%
S/. 803,862.71 100%
TEA 11.5%
Cuotas 3
Ke = Rf + Rp
Rf = 3.24%
Rp = 5.85%
Ke = 9.09%
Ko = Ke*(P/V) + kd (D/v)
Aporte Propio $ 638,454.17
Deuda $ 165,408.54
Inversion Total $ 803,862.71
Ko = 8.89%