voy a finalizar el punto 4 en la unidad número 3 que es efectos para mí uno de los temas más

importante porque los efectos son como les decía las consecuencias jurídicas del contrato allí
qué consecuencias jurídicas 3 lo voy a hacer bastante este breve yo para que se comprenda
el tema es así los los contratos sólo y únicamente por lo menos en principio produce un efecto
entre las partes reiteró los contratos como regla general sólo y únicamente produce efectos
entre las partes y no produce efecto respecto a terceros como regla general qué quiere decir
estos traducción con palabras más sencillas si yo contrate con juan pérez y juan pérez no
cumple la obligación no me entrega el auto no me trae a la casa etcétera etcétera yo
jurídicamente no le puedo exigir al vecino de juan pérez o al hermano de juan pérez
jurídicamente hablando de ir puede decirle entrégame pero jurídicamente esto no tiene ningún
tipo de efecto jurídico porque las consecuencias se produce entre el acreedor y entre el
deudor y no respecto a terceros ahora la pregunta en la siguiente quienes son terceros
terceros son todos aquellos que no son partes que no formaron parte del contrato sea creador
sea deudor etcétera etcétera etcétera i ahora bien puede suceder puede suceder que y ahora
el nuevo código de hecho lo prevé es precisamente y en esto me interesaría que pongamos
mucho énfasis respecto a las cláusulas abusivas es muy común lamentablemente es muy
común pero lamentablemente que entre una empresa por citar un ejemplo y no voy a nombrar
a ninguna empresa x pongamos los nombres empresa x y un particular el que siempre va a
estar en desventaja es y si miramos la balanza de la justicia digamos nos bastaría que la
empresa gastaría el particular siempre está en desventaja y es por ahí común
lamentablemente que esta empresa al contratar establezca cláusulas abusivas o cláusulas
ambiguas ambiguas son cláusulas que da una interpretación de doble sentido y normalmente
perjudica al consumidor entonces entonces qué pasa ahora no cuyo civil y comercial en
verdad esto ya lo preveía también la ley de defensa al consumidor lo que viene hacer es y
parar está esta injusticia por decirlo de alguna forma a equiparar sí entre la parte más fuerte y
la parte más débil y de ahí es que existen diferentes principios por ejemplo en caso de duda
siempre in dubio pro consumidor es decir siempre se tiene que estar a favor del consumidor
siempre se tiene que estar a favor del consumidor este y esas cláusulas que sean aunque
diga expresamente que uno lo haya firmado porque realmente la empresa que dice la
empresa x que dice no menos usted firmó acá firmó aclaró puso su dni 2 si yo firmé pero
había sido que era una cláusula abusiva que iba en perjuicio de mi patrimonio uno tiene unos
medios legales por empezar vía extrajudicial puede ir a defensa al consumidor hacer la
denuncia pertinente etcétera etcétera se le va a intimar a esa persona jurídica se presentará
un venta un representante perdón exitosa etcétera y realmente se le obliga a las empresas
diríamos a éste resarcir ese daño que le han causado a usted entonces esto de cláusulas
abusivas es muy relevante entonces vuelvo sobre un tema acá los efectos los contratos esto
va a tener mucha importancia también y hay que saber bien establecer aquí lo que se
obligaron las partes como ustedes recordarán las primeras clases hablábamos mucho del
principio de autonomía la voluntad de las partes entonces el nuevo código civil y comercial
dice que los contratos deben interpretarse de buena fe de acuerdo a los que las partes que
hicieron y entendieron y no sólo no sólo tomar el sentido literal de la expresión sino actuar de
buena fe aunque a veces literalmente no diga eso pongo un caso bien sencillo para que se
entienda supongamos que usted le compra una casa y un auto a juan pérez que le tiene que
entregar en diciembre en el auto total todo determinado y la casa tanto especificado van ante
el escribano sí y hacen toda la escritura de la casa y se firman 08 ese texto pero hacen
también un documento un contrato de compraventa de esos dos objetos que se tienen que
entregar en diciembre print acuérdense ustedes compraron las dos cosas y ya pagan ahí el
monto pero con él el escribano en un momento de distracción lo que el etcétera cuando está
redactando el contrato y poner la expresión y es decir este el deudor tiene que entregar la
casa citó en tal dirección y el auto con tales características en vez de poner y se equivoca uno
si quieren un error de tipeo pone o el deudor que entre a la casa o el auto el 10 de diciembre
vamos a suponer bueno se leyó ahí el acta no sé no se dan cuenta la parte de esos firman
todos tratan dan cada uno a su casa con los documentos pertinentes fíjense pueden muchas
cosas pueden pasar pero básicamente dos supuestos les doy caso uno llegó el 10 de
diciembre que es lo que se espera el dolor que el dolor actúe de buena fe aunque él lea y la
conjunción disyuntiva o aunque lea o él a decir no la verdad que nosotros nos comprometimos
la intención del contrato del espíritu de las partes era que se entregue la casa y el auto
entonces yo como buen deudor de buena fe voy a entregar las dos cosas bueno eso puede
suceder variante 2 y sí pero él sabe que tiene que entregar las dos cosas se comprenden
sabe que mientras las cosas yo voy a entregar el auto después veremos si la crearon reclama
vía juicio extrajudiciales bien eventualmente judicial etcétera etcétera entonces éste dice
entrega en autónomas por supuesto que el acreedor se pone como loco le dicen la otra me
entregaron oro pero acá dice fíjate el contrato dice o alberto mundo también dice o sea un
problema jurídico ahí ahí lo que sucedió chicos es que el lugar está actuando de mala fe de
mala fe si los contratos deben crearse interpretarse y ejecutarse ejecutarse de buena fe de
acuerdo a lo que las partes criterios más allá del sentido literal del contrato bien muy a
grandes rasgos eso sería la unidad temática número 3