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6- Federico decidió comprar un inmueble en un remate judicial y luego de abonar el precio del
remate no firmó con el dueño del inmueble la escritura traslativa de dominio, ni tampoco un
boleto de compraventa. Por tal motivo el dueño se niega a entregarle las llaves hasta tanto no
firmen la escritura.
No es correcto porque el inmueble fue adquirido en subasta.
Es correcto porque sin la escritura pública no puede inscribirse la transferencia de
dominio y por lo tanto no hay veracidad en los datos registrados.
No es correcto porque la escritura pública puede quedar pendiente como una obligación
de hacer.
No es correcto porque la entrega de llaves no está condicionada por ley.
Ello es correcto porque la adquisición de derechos reales sobre un inmueble requiere la
realización de escritura pública.
7. El Código Civil y Comercial de la Nación sólo admite limitados medios de prueba de los
contratos.
Verdadero: Los contratos pueden ser probados sólo por los medios de prueba
establecidos por la ley para cada tipo de contrato.
Falso: La regla es que los contratos pueden ser probados por todos los medios de
prueba necesarios para llegar a una razonable convicción.
8. Pedro, Juan y María se encuentran negociando un contrato sobre el cual no han podido
acordar todos los puntos, existiendo acuerdos parciales aplicables al negocio que pretenden
realizar. En ese caso:
Son válidos solamente si en la práctica las partes comienzan a ejecutar dichos
acuerdos.
Los acuerdos son válidos salvo que una de las partes no haya dado su consentimiento.
En cualquier caso los acuerdos son válidos porque hacen al cumplimiento progresivo
del contrato en cuestión.
No pueden surtir efectos hasta que no se haya celebrado el contrato en su totalidad.
Los acuerdos son válidos si expresan el consentimiento de las partes sobre elementos
esenciales particulares del contrato en cuestión.
10. En las negociaciones contractuales si una de las partes revela información confidencial
está obligada a reparar los daños sufridos por la otra parte:
No, ya que en principio la información intercambiada en las negociaciones no se
considera confidencial.
No, no tiene dicha obligación si aún no se celebró el contrato.
Sí, siempre que la parte que brindó la información le haya asignado el carácter de
confidencial.
Sí, si utilizó la información indebidamente en su propio interés.
Únicamente si utilizó la información con la intención de obtener un beneficio.
13. Juan le propone a Pedro celebrar un contrato de locación de obra. Pedro examina la
propuesta y está de acuerdo con los términos del contrato, siempre y cuando se reformule la
cláusula sexta que hace referencia al precio. Dada esta situación, ¿se considera perfeccionado
el contrato?
Sí, está perfeccionado, ya que constituye un acuerdo parcial.
No está perfeccionado, ya que las modificaciones introducidas por Pedro constituyen
una propuesta de un nuevo contrato.
No está perfeccionado, ya que hay acuerdo sobre todos los elementos esenciales del
contrato.
Sí, está perfeccionado, por el ejercicio de la voluntad unilateral de Juan.
Sí, está perfeccionado, ya que hay acuerdo sobre todos los elementos esenciales del
contrato.
14. ¿En cuál de estos contratos la forma tiene solamente finalidad probatoria?
Suministro.
Donación de inmueble.
Cesión de derechos litigiosos.
Locación.
Compraventa.
15. Las cláusulas particulares, en el marco de contratos celebrados por adhesión, son
aquellas que:
En el contrato reciben la denominación de “cláusula particular”.
Prevalecen sobre la cláusula general cuando hay incompatibilidades entre ambas.
Modifican una cláusula general.
Interpretan una cláusula general.
Sólo se refieren a elementos accidentales del contrato.
17. ¿Cuál de las siguientes cláusulas podrían ser declaradas abusivas, en el marco de un
contrato de adhesión por la adquisición de un servicio de telefonía móvil, de conformidad con el
art. 988 del Código?
La empresa predisponente puede modificar las características del plan contratado en el
momento en que lo considere conveniente.
El contratante debe informar a la empresa predisponente cambios de domicilio a los
efectos del envío de la factura.
En el caso de un conflicto entre la empresa y el consumidor, deberán someterse a la
jurisdicción de los tribunales que determine la predisponente.
La empresa predisponente puede efectuar el corte del servicio de telefonía móvil ante
la falta de pago del precio pactado con el contratante.
La empresa se exime de responsabilidad por los daños y perjuicios causados al
contratante por los defectos en la prestación del servicio.
18.- La causa del contrato puede estar ausente en su ejecución, siempre y cuando haya
existido al momento de contratar.
Verdadero: La causa del contrato sólo debe existir en su formación.
Falso: No basta con que la causa esté presente en la celebración, sino que debe existir
durante en la ejecución del mismo.
19.- El contrato, en virtud del cual una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta le
quede obligada, es una definición que clasifica al contrato como:
Bilateral.
Innominado.
Aleatorio.
Gratuito.
Unilateral.