UNIVERSIDADE FEDERAL DE ALAGOAS – UFAL

Plano de Curso

I - IDENTIFICAÇÃO
Disciplina: EAGR064 - PERÍCIAS E AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS
Curso: ENGENHARIA DE AGRIMENSURA - CAMPUS MACEIÓ Turma: A Ano: 2013 - 2º Semestre CH: 60
Docente: LUIZ TARCISIO GOMES MARTINS
II - EMENTA
Legislação e normas na engenharia de avaliação. Matemática financeira e Estatística aplicadas às avaliações. Fonte de informação para o
avaliador. Princípios Fundamentais e métodos. Depreciação. Avaliações de propriedades Rurais. Avaliações nas desapropriações. Avaliações em
ações judiciais. Técnicas de elaboração de laudos.
III - OBJETIVOS
Os objetivos da presente disciplina é levar os alunos a compreender as técnicas de avaliação de imóveis urbanos e rurais, distinguir e aplicar os
códigos do ordenamento jurídico, referentes as perícias extra-judiciais e judiciais e elaborar laudos técnicos nas diversas formas de atuação da
agrimensura.
IV - CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

1. UNIDADE I 1.1- Generalidades e Legislação Específica. 1.2-Matematica financeira. Regimes de capitalização. Estudo das taxas. Valores
passado e futuro. Capitalização e desconto. Taxas. 1.3-Estatística aplicada nas avaliações: Apresentação dos dados. Dis

2. UNIDADE II 2.1- Avaliações em imóveis urbanos: Classificação e definições 2.2 - Metodologia de avaliação e Fatores de homogeneização 2.3 -
Benfeitorias e Depreciação de imóveis 2.4 – Avaliações de Glebas urbanizáveis: Classificação e definiçõe

3. UNIDADE III 3.1- Avaliações de imóveis Rurais: Normas 3.2 – Classificação de terras e formulários de cadastramento 3.3 – Nota agronômica e
laudos de avaliações.
4. UNIDADE IV 4.1– Perícias judiciais: Aspectos legais. Nomeação do perito. Formulação de quesitos 4.2-Realização da perícia. Entrega do
laudo. Obrigações do perito. Honorários periciais. 4.3-Elaboração de laudo: Laudo de avaliação expedita. Elaboração de Laudos.

V - METODOLOGIA
Aulas expositivas, com apoio de recurso audiovisual (transparências, slides, fita de vídeo), leitura individual e trabalhos em grupo com temas
relacionados, seminários, apresentação pública e debates e pesquisa de mercado.
VI - AVALIAÇÃO
Avaliações diagnósticas e formativas serão efetivadas na introdução dos assuntos e durante todo período letivo, através de questionários, que serão
considerados e complementados com testes e outros trabalhos para as avaliações somativas.
VII - REFERÊNCIAS
COMASTRI,José Aníbal e GRIPP JUNIOR, Joel. TOPOGRAFIA APLICADA:Medição, Divisão e Demarcação.
Abunahman, Sérgio Antonio – Curso Básico de Engenharia Legal e de Avaliações.3a.edição. Editora PINI –São Paulo- março de 2006.334p.

Caires, Hélio de - Depreciação de Imóveis - Avaliações para Garantias - Editora Pini - 1ª edição.

Código Civil de 2002: in Livro do Cidadão. (www.brasil.gov.br/senadofederal.legislação). Baixado em 2003. Código florestal: in Livro do Cidadão.

Correa, Dorval Antonio e Neto, Raymundo L. V. Chaves - Curso Básico de Estatística Inferêncial Aplicada a Engenharia de Avaliações - IGEL - Maio
de 1990.

Fiker, José - Avaliação de Terrenos Urbanos, Terrenos e Benfeitorias, Depreciação de Imóveis - Avaliações para Garantias - Editora Pini - 1ª
edição.2ª. tiragem. 2004. 134p
Fiker, José – Manual de Avaliações e Perícias em de Imóveis Urbanos - Editora Pini

Fiker, José - Manual de Redação de Laudos - Editora Pini - 1ª edição. 8ª. tiragem - 2003.120p.

IBAPE-Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia. Avaliações para garantias. ed.Editora PINI.São Paulo, 1983, 216p.
INCRA-Instituto de Colonização e Reforma Agrária. Reforma Agrária um compromisso de todos. (www.ingra.gov.br/).
INCRA-Instituto de Colonização e Reforma Agrária. Estatuto da Terra: in Legislação
Mendonça, Luis Geraldo et al – Matemática Financeira, 3ª. Edição, Editora da
FGV. 2004 136p.

Mendonça, Marcelo Corrêa et al – Fundamentos de Avaliaçoes Patrimoniais e Péricias de Engenharia – Curso básico do IMAPE. 1ª. Edição.
1998.312p.

Moreira, Alberto Lélio - Princípios de Engenharia de Avaliações - Editora Pini - 4ª edição- 1997. 504p.

Negrão, Teotônio - Código de Processo Civil Anotado - Editora Revista dos Tribunais - 24ª edição - 1993.
Souza, José Otávio de - Avaliação de Propriedades Rurais - Livraria Nobel S/A.
MINISTÈRIO DA JUSTIÇA DO BRASIL, Livro do Cidadão. (www.brasil.gov.br/senadofederal.legislação). Baixado em 2003.
(www.brasil.gov.br/senadofederal.legislação). Baixado em 2003.
SABATOVSKI, Emilio et all (Org.). Estatuto da cidade e legislação complementar.Juruá Editora. Curitiba, 2002, 144p.
SENADO FEDERAL. Código de processo civil. (www.brasil.gov.br/senadofederal.legislação). Baixado em 2003