Luis QUINDE

Abogado
“AÑO DEL DIALOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL”

Exp. N°:…………..

SUMILLA: SOLICITA SE DECLARE LA NULIDAD DE

INSCRIPCIÓN DE PREDIO RÚSTICO Y OTROS.

SEÑOR MANUEL D. TORRES CASTILLO

ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN IGNACIO
C.C:
 JEFE DE LA OFICINA DE CATASTRO.
 JEFE DE LA OFICINA DE RECAUDACIÓN RENTAS Y COBRANZA
COACTIVA.
Abg. LUÍS QUINDE GARCÍA, identificado con Reg.
ICAL N° 8029, en representación de mis patrocinados
JOSÉ GUERRERO MOROCHO Y VERA CASTILLO
SUAREZ, señalando domicilio procesal en Av. San
Ignacio N° 484 Provincia de San Ignacio Compunegocios
“SEÑOR CAUTIVO DE AYABACA”; a usted muy
respetuosamente digo:
I. PETITORIO: En ejercicio del derecho a la tutela jurisdiccional efectiva de
conformidad con lo prescrito en el artículo 139° inciso 3 de la Constitución Política del
Estado (1), concordante con artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil
(2) y al amparo de lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, Ley
del procedimiento Administrativo General N° 27444; recurro a su digno despacho con
la finalidad de SOLICITAR se sirva con carácter de SUMA URGENCIA
DECLARAR LA NULIDAD DE INSCRIPCIÓN DE PREDIO RÚSTICO del
contribuyente LUIS ERASMO RUIZ ABAD, quien con fecha 01 de junio del

1 Artículo 139º de la Constitución Política del Perú.- Son principios y derechos de la función jurisdiccional:
(…) 3. La observancia del debido proceso y la tutela jurisdiccional. (…).
2 Artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil.- Derecho a la tutela jurisdiccional efectiva.-
Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un debido proceso.
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Domicilio Procesal: AV. SAN IGNACIO N° 484- (Ref. Interior de Compunegocios “SEÑOR CAUTIVO
DE AYABACA”).
 Luis QUINDE
Abogado
presente se dirige a vuestra representada a fin de solicitar la inscripción de predio
rústico de las parcelas, ubicadas en el sector Timaruca, consistentes en dos (02) chacras
(ext. 1.5 ha en Timaruca), como a continuación se detalla:
1. Una parcela Rústica denominada “CAMINO REAL”, ubicada en el sector Timaruca,
con una extensión de media hectárea (0.5 HA). Cuyas colindancias son las siguientes:
NORTE: colinda con un canal llamado Calabazo.- Timaruca.
SUR: colinda con Sr. Pedro Cabrera Arias.
ESTE: colinda con Sra. Agripina Jiménez Maza.
OESTE: colinda con Sr. Manuel Amaningo Vicente y Nemecio Cabrera Arias.
2. Una parcela Rústica, ubicada en el sector Timaruca, con una extensión de una hectárea
(01 HA). Cuyas colindancias son las siguientes:
NORTE: colinda con Sr. Pedro Cabrera Arias.
SUR: colinda con Sr. Rosell Nuñez Ocampos.
ESTE: colinda con Sr. Pedro Cabrera Arias.
OESTE: colinda con Sr. Ernesto Valle Rivera.
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Señor Alcalde, dichos predios son materia de investigación fiscal por parte de la
Primera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de San Ignacio, según la carpeta Fiscal 99-2018,
denuncia que además se encuentra formalizada ante el Juzgado de Investigación Preparatoria
de San Ignacio contra los hoy investigados: ADRIANO GRANDA ABAD, MARIO
GRANDA ADAD y LUIS ERASMO RUIZ ABAD. Por los delitos de estafa agravada,
defraudación, estelionato y otros.
SEGUNDO: con fecha 09 de mayo del presente el Juzgado Mixto de San Ignacio ha declarado
FUNDADA la Medida Cautelar de No Innovar a favor de mis patrocinados, la misma que se
ordena en el Exp. N° 314-2018- MC que a la letra ha dispuesto: “SE LE PROHIBE A DON
ADRIANO GRANDA ABAD, REALIZAR CUALQUIER ACTO QUE ALTERE LA
SITUACIÓN DE HECHO O DERECHO (transferencia de propiedad, anotaciones,
inscripciones, compraventa, etc.) ……..; bajo apercibimiento de ser denunciados por la
comisión del delito de desobediencia y resistencia a la autoridad contra las personas antes
indicadas que se nieguen a cumplir el mandato judicial. CURSES OFICIO A LA

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 Luis QUINDE
Abogado
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN IGNACIO, …………….., para sus fines……………
”
TERCERO: Señor Alcalde dicha Medida Cautelar ha sido debidamente NOTIFICADA a su
REPRESENTADA, a fin de que se abstenga de REALIZAR CUALQUIER SITUACIÓN
DE HECHO O DERECHO (transferencia de propiedad, anotaciones, inscripciones,
compraventa, etc.) Bajo expreso apercibimiento de ser DENUNCIADOS PENALMENTE
POR EL DELITO DE DESOBEDIENCIA Y RESISTENCIA A LA AUTORIDAD.
CUARTO: Pese a ello su representada ha hecho caso OMISO a dicha decisión Judicial, ya
que con fecha 01 de Junio del presente el hoy denunciado LUIS ERASMO RUIZ ABAD se
dirige a su representada a fin de solicitar INSCRIPCIÓN DE PREDIO RUSTICO (predios
materia de Litis en la presente investigación). A tal extremo que Ud. o sus funcionarios lejos
de observar dicha solicitud de inscripción y rechazarla de plano, con fecha 24 de Julio del
presente le aceptan que el Imputado LUIS ERASMO RUIZ ABAD realice dos (02) pagos
ante vuestra Municipalidad por concepto de Derecho de Impresión Predial y tributo IP-2018-
1,2,3, 4 con números de RECIBOS DE CAJA N° 80552018 y 8054-2016, por los montos de
S/ 13.00 soles y S/ 25.08 soles, respectivamente(anexo en calidad de medios probatorios).
Habiendo incurrido en los ilícitos penales antes descritos.
QUINTO: como es de verse señor Alcalde mis patrocinados han sido víctimas de del delito
de ESTAFA ESTAFA AGRAVADA (tipificado en el artículo 196°-A del Código Penal), cuyas
investigaciones están a cargo de la autoridad competente; y no es posible que siendo Ud. La
primera autoridad representativa de nuestra provincia se haya dejado engañar por parte de
estos ciudadanos cuyo actuar se cuestiona ya que estaría al margen de la ley.
SEXTO: Por tales consideraciones solicito CON SUMA URGENCIA y dentro de los
términos de ley vuestro despacho MEDIANTE RESOLUCIÓN DE DECLARE LA
NULIDAD DE DICHA INSCRIPCIÓN DE PREDIO RÚSTICO Y/O TODO TRAMITE
REALIZADO POR EL SEÑOR LUIS ERASMO RUIZ ABAD sobre los predios materia de
Litis antes descritos y adopte todas las acciones legales en contra de quienes le han
sorprendido; caso contrario estaremos iniciando las acciones legales que el caso diera lugar.
III. ANEXOS:
1-A.- Copia fedateada de la SOLICITUD DE TRÁMITE realizada por el denunciado Luis
Erasmo Ruiz Abad, la misma que recae en el expediente N° 0633.
1-B.-Copia certificada de los RECIBOS DE CAJA N° 80552018 y 8054-2016, por los montos
de S/ 13.00 soles y S/ 25.08 soles, respectivamente.
1.C.- Copia certificada de la Declaración Jurada del Impuesto Predial.
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 Luis QUINDE
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1. D.-Copia de la Resolución N° UNO de fecha 09 de mayo del presente la que contiene la
Medida Cautelar emitida por el Juzgado Mixto de San Ignacio.
1.E.- Copia Certificada del escrito que recae en el escrito N° 06931.

POR LO EXPUESTO:
A usted señor Alcalde, SOLICITO proveer conforme a ley.

San Ignacio, 29 de Agosto del 2018.

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