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Estudio de la vulnerabilidad sísmica de edificios de vivienda social.

Conference Paper · November 2005

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4 authors, including:

Maximiliano Astroza María Ofelia Moroni

University of Chile University of Chile
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 Universidad de Concepción Asociación Chilena de Sismología e
Departamento de Ingeniería Civil Ingeniería Antisísmica

N° A04-05

ESTUDIO DE LA VULNERABILIDAD SÍSMICA DE EDIFICIOS DE VIVIENDA

SOCIAL.

M. Astroza 1 , M.O. Moroni2 , M. Muñoz3 , F. Pérez3

1.- Departamento de Ingeniería Civil, Universidad de Chile.

Blanco Encalada 2002, 4º Piso, Santiago, Chile.
email: mastroza@ing.uchile.cl
2.- Departamento de Ingeniería Civil, Universidad de Chile.
Blanco Encalada 2002, 4º Piso, Santiago, Chile.
email: mmoroni@ing.uchile.cl
3.- Ingeniero Civil, Universidad de Chile

RESUMEN

En este trabajo se evalúa la vulnerabilidad sísmica de un grupo de edificios de bajo costo construidos en
los últimos 20 años en sectores populares de la ciudad de Santiago. Los edificios tienen entre 3 y 4 pisos y
corresponden a estructuras con muros de hormigón armado y muros de albañilería con diferentes
modalidades de refuerzo, entre las que destacan la albañilería armada, la albañilería confinada y la
albañilería “híbrida”.

La evaluación sísmica de los edificios se ha estimado a través de algunos índices de comportamiento

sísmico normalmente usados para estos efectos, comprobándose que los edificios sufrirían diferentes
niveles de daños al producirse un escenario sísmico similar al del terremoto del 3 de marzo de 1985, daños
que se pueden ver incrementados por efecto de las ampliaciones realizadas por los propietarios de las
viviendas. Adicionalmente, a partir de registros de microvibraciones se obtuvieron los períodos
fundamentales de vibración de cinco edificios, los que varían entre 0.095 y 0.177 segundos.
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IX Jornadas, 16-19 de Noviembre de 2005, Concepción - Chile

Palabras Clave: Vivienda de Social, Vulnerabilidad Sísmica, Edificios de Albañilería, Períodos de

Vibración.

1. INTRODUCCIÓN

Tanto en Chile como en el resto de los países latinoamericanos ubicados en la costa oeste del continente,
la albañilería es el material más usado en la construcción de viviendas y edificios de hasta 5 pisos. Sus
modalidades de refuerzo han experimentado cambios a lo largo del tiempo, los que surgen por los años 40
del siglo pasado al comprobarse que los edificios de albañilería construidos sin reforzar son sísmicamente
inseguros por su riesgo de colapso (Moya, 2002).

En la búsqueda de soluciones seguras y producto de los estudios y experiencias reunidas, se ha logrado

incorporar dos modalidades de refuerzo para la albañilería de reconocido éxito como son aquellas que
incorporan armaduras de refuerzo en el interior de los paños (albañilería armada) o elementos esbeltos de
hormigón armado que enmarcan los paños (albañilería confinada), con una distribución y en cantidades
acordes con las recomendadas por las normas actualmente vigentes (INN, 2001a, INN 2001b).

Algunas veces por las limitaciones presupuestarias y por la presión social que genera las necesidades
habitacionales de la población más pobre, se han modificado estas dos modalidades de refuerzo sin contar
con los antecedentes experimentales que proporcionan las pruebas de laboratorio o bien sin contar con
antecedentes de los efectos que produce un terremoto. En general, en Chile se ha podido observar un
comportamiento sísmico aceptable de los edificios de albañilería sin refuerzo de uno y dos pisos con
densidades de muros muy altas, con la excepción de lo ocurrido en el terremoto de Chillán de 1939
(Moya, 2002). Además, durante el terremoto del 3 de marzo de 1985 se pudo comprobar que el
comportamiento de los edificios de 3 y 4 pisos de albañilería armada con cuantías de refuerzo menores
que las recomendadas por las normas de la época (UBC, 1982) o por las normas actualmente vigentes
(INN, 2001a) fue insatisfactorio (Flores, 1989, Lüders y Vasquez, 1990, Monge, 1986).

Con el propósito de tener un diagnóstico del comportamiento sísmico de los proyectos de edificios de
vivienda económica construidos principalmente en los últimos 20 años, que permita juzgar si se va o no en
la dirección correcta, en este trabajo se entregan los resultados de una evaluación sísmica de estas
construcciones. La evaluación se hizo con métodos de evaluación rápida que usan índices que permiten
tanto ordenar los proyectos según su vulnerabilidad sísmica como calificar el comportamiento sísmico
esperado en un escenario como el del terremoto del 3 de marzo de 1985.

2. CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS DE ALBAÑILERÍA ESTRUCTURAL

De la revisión de una base de datos que incluye alrededor de 270 conjuntos habitacionales (Gómez, 2001),
que representa las características de los edificios de vivienda social, se puede destacar que actualmente las
construcciones de albañilería son las que más abundan en Chile y por lo tanto representan el tipo de
construcción más expuesto a los efectos de los terremotos. Además se aprecia que en las zonas urbanas de
las principales ciudades, desde Arica a Puerto Montt, los edificios de albañilería que se construyen son
principalmente de 3 y 4 pisos con una estructuración mixta que combina muros de albañilería con distinto
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tipo de refuerzos. Muchas veces la modalidad de refuerzo es diferente a lo que las normas definen como
una albañilería armada y confinada, modalidad que se ha designado como “albañilería híbrida”. La
albañilería híbrida se caracteriza por usar en un mismo muro armaduras ubicadas en el interior del muro
en cantidades menores que las que exige la norma NCh1928 y elementos de confinamiento que no
enmarcan en forma completa los paños. Para este tipo de albañilería no se cuenta actualmente con una
norma chilena oficial discutida por la comunidad profesional.

Estos edificios de vivienda están estructurados con muros distribuidos en ambas direcciones principales de
la planta con uno o dos ejes de simetría. Las plantas son de forma rectangular o cuadrada y los sistemas de
piso están constituidos por losas de hormigón armado con un espesor que varía entre los 100 y 120 mm.
La altura de entrepiso de estas edificaciones varía entre 2.20 y 2.30 m. Independiente del número de pisos,
las fundaciones son corridas de hormigón sin refuerzo en la mayoría de los casos; sin embargo cuando se
construye sobre suelos de mala calidad las fundaciones son reforzadas.

La unidad de albañilería más utilizada en la construcción de los muros es el ladrillo cerámico hecho a
máquina del tipo rejilla con huecos y del tipo perforado. El uso del bloque de hormigón es reducido,
debido a que las viviendas construidas con estas unidades han tenido problemas de humedad como
consecuencia de las lluvias y han sufrido agrietamientos severos durante eventos sísmicos de intensidad
moderada (Araneda, 2002). En relación con los morteros de pega, es conveniente destacar que sólo en los
últimos años se han redactado normas que regulan sus propiedades; los morteros más usados son los
morteros mixtos de cemento, cal y arena. La falta de una norma permitió el uso de morteros con
propiedades inadecuadas, afectándose la adherencia entre el mortero y la unidad, lo que se ha reconocido
como la principal causa de mucho de los daños observados durante sismos de características moderadas.
La incorporación en el mercado de los morteros premezclados en seco, como ha ocurrido en los últimos
años, puede ser un paso en la dirección correcta mientras se conjuguen sus propiedades con las
propiedades de las unidades para lograr una adherencia óptima.

3. ANTECEDENTES DEL COMPORTAMIENTO SISMICO DE LOS EDIFICIOS DE

ALBAÑILERÍA

Para los efectos de un estudio de este tipo, es fundamental contar con antecedentes empíricos como son
los que proporcionan los daños observados durante los terremotos y los resultados de los ensayos
realizados en un laboratorio. No está de más destacar que el comportamiento sísmico observado es un
antecedente que se ha utilizado al momento de clasificar los diferentes tipos de construcciones según su
vulnerabilidad sísmica (Clases de vulnerabilidad) y al establecer las restricciones o prohibiciones de
algunas clases de vulnerabilidad de acuerdo con el peligro sísmico de una región o país.

3.1 Comportamiento sísmico observado

El comportamiento sísmico observado en los edificios de albañilería construidos en Chile, ha estado

controlado por su diseño arquitectónico el cual privilegia el uso de muros de poca esbeltez y fuertemente
acoplados, lo que hace que los muros fallen por esfuerzo de corte como se muestra en la Fig. 3.1. Otros
factores que han controlado este comportamiento han sido: la calidad de los materiales (unidades y
mortero); el tipo, la cantidad y la distribución de los refuerzos y el mecanismo focal que genera el
terremoto.
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Figura 3.1 Falla por esfuerzo de corte en muros débilmente armados

El impacto del mecanismo focal ha quedado en evidencia al comparar los daños ocasionados por los
sismos chilenos de subducción del tipo interplaca e intraplaca de profundidad intermedia, comprobándose
que en estos últimos se han producido daños mayores en las construcciones de albañilería (Astroza et al.,
2002). En cuanto al tipo de refuerzo, este factor marca la diferencia cuando se comparan los niveles de
daños que presentan edificios con densidades de muros similares y cuando se cuantifica la capacidad de
deformación y la capacidad de disipación de energía más allá del nivel de carga máxima en muros
ensayados experimentalmente.

En términos generales, la experiencia siniestral reunida en los terremotos que han ocurrido en Chile en los
últimos 70 años, demuestra que los edificios de albañilería confinada son los que mejor se han
comportado, un ejemplo de ello es lo observado durante el terremoto de Chillán de 1939 (Moya, 2002). Lo
mismo ocurrió con los edificios de albañilería armada diseñados y construidos respetando los estándares
norteamericanos durante el terremoto del 3 de marzo de 1985 (Lüders y Vasquez, 1990).

En relación con las construcciones de “albañilería híbrida”, a pesar de sus limitaciones, su

comportamiento sísmico no ha sido desastroso, aún en el área epicentral, mientras se trate de viviendas de
1 y 2 pisos con altas densidades de muros. Sin embargo, en los edificios de 3 o más pisos, ver Fig. 3.2, y
en viviendas unifamiliares con baja densidad de muros, mala calidad de los materiales, ver Fig. 3.3, e
irregular distribución de muros en la planta se han producido graves fallas estructurales, como se ha
podido observar en los terremotos ocurridos en los últimos 20 años (Faulhaber, 1987).
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Figura 3.2 Daños en un edificio de albañilería híbrida de 3 pisos. Llolleo 3/03/1985

Figura 3.3 Daños en vivienda de un piso. Punitaqui 14/10/1997

Además de los tres tipos de albañilerías destacadas, la “picardía” criolla ha utilizado otras modalidades de
refuerzo en viviendas de uno y dos pisos sin mayor éxito. A modo de ejemplo y para tener en cuenta las
consecuencias que pueden tener estas innovaciones, conviene destacar el reemplazo de los pilares de
confinamiento por “tensores”, es decir por barras de acero verticales colocadas externamente en los
extremos de los paños de albañilería Esta solución fue puesta a prueba durante el terremoto de Papudo de
1971 en un grupo de casas construidas para un asentamiento del valle del río Choapa con un pésimo
resultado, como se muestra en la Fig. 3.4.
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Figura 3.4 Daños en viviendas del valle del rio Choapa

3.2. Estudios experimentales de muros de albañilería con reducida cuantía de refuerzo

Localmente se han realizado un número importante de estudios experimentales de muros de albañilería

con diferentes modalidades de refuerzo para estudiar su comportamiento ante acciones sísmicas. Sobre el
particular, Silva (Silva, 2005) recopiló los resultados de los ensayos de muros de albañilería armada
reforzados con diferentes cuantías de armaduras, y Ogaz (Ogaz, 2004) estudió experimentalmente el
comportamiento de muros de albañilería híbrida sometidos a cargas horizontales alternadas. Del análisis
de estos ensayos se puede destacar que la contribución de los refuerzos, sean estos armaduras distribuidas
en el interior del muro o elementos de confinamiento, ha sido fundamental en la resistencia al corte de los
muros y en disminuir su degradación, en la capacidad de disipación de energía, en el control del
agrietamiento y en la mantención de la integridad de los muros una vez que se sobrepasa la carga que
produce el agrietamiento diagonal del muro de albañilería. Teniendo en cuenta estos resultados, se ha
concluido que no es adecuado disminuir las cuantías mínimas de refuerzo requeridas por las normas
chilenas, reconociendo la posibilidad de hacerlo sólo en viviendas de 1 y 2 pisos, de acuerdo con
exigencias y limitaciones que deben incluirse en una norma chilena para este tipo de estructuras (Astroza
et al., 2003).

4. EVALUACION SÍSMICA DE LOS EDIFICIOS

La evaluación sísmica de los edificios se ha hecho utilizando métodos de evaluación rápida que
consideran los valores de algunos índices de comportamiento sísmico usados para estos efectos, índices
que se determinan basándose en las características de la estructura sismorresistente de los edificios, como
es la densidad de muros por unidad de piso y la distribución de los muros tanto en planta como en altura,
entre otras propiedades. En este estudio se usaron tres índices de comportamiento sísmico (Muñoz, 2004).
De los tres índices usados, en este trabajo se entrega detalle del Indice de Densidad de Muros Disponible.
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4.1 Indice de Densidad de Muro Disponible

El índice de densidad de muro (d) se define como la relación entre la suma del área de las secciones
transversales de los muros existentes en una dirección de la planta y el área de la planta. Con el propósito
de tener en cuenta el efecto del número de pisos y del peso del edificio, se han incorporado modificaciones
a esta definición, introduciendo la densidad de muro por unidad de piso, d/n, donde n es el número de
pisos del edificio, y la densidad de muro por unidad de piso y de peso, (d/(n*wo ), donde wo es el peso por
unidad de área de la planta tipo.

En el cálculo de este índice, la presencia de los muros de hormigón armado se considera transformando el
área de su sección transversal por una sección equivalente de albañilería de igual resistencia al corte,
multiplicando el área de la sección transversal por la relación entre las resistencias al corte recomendadas
por las normas de diseño para ambos materiales (Osorio, 1995). Para el caso chileno, la densidad de muro
por unidad de piso y la densidad de muro por unidad de piso y unidad de peso, han sido relacionadas con
los daños observados en edificios de albañilería construidos con ladrillos cerámicos (Astroza et al., 1993),
encontrándose la relación detallada en la Tabla 4.1.

TABLA 4.1. Relación entre el nivel de daño y la densidad de muro por unidad de piso de edificios de
albañilería (Astroza et al. ,1993)
Nivel de daños Densidad de muro, d/n (%)
Leve ≥1.15
Moderado 0.85 ÷1.15
Severo 0.5 ÷ 0.85
Grave ≤ 0.5

La Fig. 4.1 muestra cómo varía la densidad de muro por unidad de piso en función del tiempo, en ella se
observa que el valor de esta densidad muestra una tendencia a disminuir en los últimos años en todas las
tipologías definidas. Los valores más altos que se indican en esta figura corresponden a edificios del tipo
unifamiliar de uno y dos pisos.

Aunque este índice no considera el efecto de otros factores que intervienen en la respuesta sísmica de un
edificio de albañilería, como es el tipo de refuerzo (confinado, armado u otro), esto no es determinante si
se considera que los edificios de la muestra son de una configuración estructural del tipo regular y en un
buen porcentaje, las cuantías de refuerzo son menores que las recomendadas por las normas de diseño
(INN, 2001a, INN, 2001b).

La densidad de muro por unidad de piso se calculó en el primer piso para las dos direcciones principales
de la planta de un subconjunto de edificios cuando el área de muros de albañilería representa más del 60 %
del área de muros en la dirección considerada. Al revisar los valores de la densidad de muro por unidad de
piso disponible, se comprueba que general ésta es mayor en la dirección transversal de la planta que en la
dirección longitudinal, dirección donde se ubican las fachadas más transparentes de los edificios. En la
Fig. 4.2 se muestra la densidad de muro por unidad de piso disponible para las dos direcciones de la planta
de cada uno de los 13 edificios, junto con los valores destacados en la Tabla 4.1 que delimitan los niveles
de daños esperados.
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Figura 4.1 Variación de la densidad de muro por unidad de piso en el tiempo

Figura 4.2 Densidad de muro por unidad de piso de los edificios de la muestra (Muñoz, 2004)
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4.2 Indice de vulnerabilidad del GNDT, Iv

Con el propósito de comparar el diagnóstico que se obtiene al utilizar distintos índices en la evaluación
sísmica de los edificios, se usó el índice de vulnerabilidad del método del G.N.D.T. corregido de acuerdo
con las características de los edificios chilenos de albañilería (Gent, 2003) y de hormigón armado
(Letelier, 2003). Este método se aplicó a los 15 edificios de la muestra estudiada por Muñoz y a 24
edificios pertenecientes a otra comuna de la ciudad de Santiago, resultando los índices de vulnerabilidad
Iv que se muestran en la Fig. 4.3 junto con los valores de Iv que delimitan los grados de daños propuestos
por Gent (Gent et al., 2005).

De la Fig. 4.2 se aprecia que el resultado que se obtiene al ordenar los edificios según el valor del índice
de densidad de muro por unidad de piso para establecer la vulnerabilidad relativa entre los edificios, es
prácticamente el mismo que el que se obtiene al aplicar el índice de vulnerabilidad corregido del
G.N.D.T., representado en la Fig. 4.3. Además, de la Fig. 4.3 se observa que los valores del índice Iv para
los edificios de dos comunas de la ciudad de Santiago son semejantes, lo que confirma que los edificios
construidos para los programas de viviendas sociales no presentan variaciones de una comuna a otra y de
una Región a otra a lo largo de Chile. Esta situación debe tenerse en cuenta por el potencial riesgo sísmico
que representa este tipo de edificios cuando se ubican en la Zona Sísmica 3 definida en la norma chilena
de diseño sísmico de edificios.

Figura 4.3 Indice de vulnerabilidad del método del G.N.D.T para los edificios de 2 comunas de la ciudad
de Santiago (Muñoz, 2004)

4.3 Resultados de la evaluación sísmica

Los valores de los índices, tanto de la Fig. 4.2 como de la Fig. 4.3, permiten ordenar los proyectos según
su vulnerabilidad sísmica y seleccionar los casos de mayor vulnerabilidad relativa. Este ordenamiento es
suficiente como alcance de un estudio preliminar de la vulnerabilidad sísmica, ya que con él se pueden
seleccionar los casos más críticos y pasar a una segunda etapa que comprenda una modelación y un
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análisis del edificio considerando la calidad de los materiales y el modo de falla que controlará el
comportamiento sísmico de acuerdo con el tipo y la cantidad de refuerzos. Además, con las figuras Fig.
4.2 o Fig. 4.3, se puede visualizar los niveles de daños esperados en un escenario sísmico como el
correspondiente al terremoto del 3 de marzo de 1985. De la Fig. 4.2 se observa que 5 edificios de la
muestra, construidos después de 1985, pueden presentar daño severo en un escenario como el indicado,
especialmente si son edificios de albañilería híbrida con refuerzos menores que los mínimos requeridos
en las normas chilenas.

5. PERIODO DEL MODO FUNDAMETAL DE VIBRACION DE LOS EDIFICIOS DE

ALBAÑILERÍA

Cuando se calculan algunos de los índices utilizados para la evaluación sísmica rápida, se necesita conocer
el periodo fundamental de vibración de los edificios. Con el propósito de obtener este periodo sin
necesidad de hacer un análisis dinámico del edificio, es conveniente contar con ecuaciones empíricas que
permitan determinar los periodos de los edificios de albañilería a partir de las características de los
edificios de vivienda social.

Considerando que no se cuenta con ecuaciones de este tipo, se realizó un estudio de tipo experimental in-
situ en cinco edificios, los que se seleccionaron entre los edificios de la muestra representada en la Fig.
4.3. Para determinar los períodos de cada edificio se realizaron mediciones de microvibraciones
producidas por viento, tráfico externo al edificio y tráfico interno de personas. Los registros obtenidos en
sismómetros del tipo Ranger SS-1, son señales discretizadas de velocidad en función del tiempo, las que
fueron analizadas utilizando técnicas no paramétricas en el espacio de la frecuencia (Pérez, 2005).

Los equipos se ubicaron en distintas posiciones en las plantas con el fin de detectar los diferentes
movimientos del edificio, obteniéndose de esta manera los periodos fundamentales de vibración de los dos
primeros modos traslacionales, los que varían entre 0,095 y 0.177 segundos. Al comparar los periodos
medidos con los obtenidos con fórmulas empíricas propuestas por diferentes autores, se concluye que la
expresión que mejor se ajusta a los períodos medidos, como se aprecia en la Fig. 5.1, es la siguiente:

T = 0.0147 √(P/A) ( 5.1)

donde:

P = es el peso del edificio, medido en toneladas.

A = es el área de muros en la dirección que se analiza, medida en metros cuadrados.
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T v/s P/A (modos traslacionales)

0,20
0,18
0,16
0,14 T = 0.0147(P/A) 1/2
R2 = 0.7891
T[seg]

0,12
0,10
0,08
0,06
0,04 Datos
0,02
Recta de mínimos cuadrados
0,00
0,0 2,5 5,0 7,5 10,0 12,5
(P/A)1/2[tf/m2]1/2

Figura 5.1 Periodo fundamental de vibración en función de la relación (P/A)1/2

6. COMENTARIOS Y CONCLUSIONES

De los resultados reunidos tanto en éste como en los estudios citados, se puede concluir:

• Al revisar los proyectos de los edificios de vivienda social, en los últimos años se observa una
situación similar a la vivida en la década de los setenta del siglo pasado, al incorporarse
modalidades de refuerzo que no cuentan con una norma chilena oficial. En estas soluciones se
combinan muros de hormigón armado y muros de albañilería parcialmente armada o parcialmente
confinada con una cuantía de refuerzo menor que la exigida por las normas NCh1928 y NCh2123
o bien muros de albañilería con las características destacadas y muros “medianeros” de albañilería,
orientados en la dirección transversal de la planta, que si cumplen con las normas chilenas.

• La densidad de muros por unidad de piso de los edificios que se construyen actualmente para los
programas de viviendas sociales muestra una tendencia a disminuir, especialmente si se revisan los
valores en la dirección longitudinal de las plantas. En algunos casos, los valores obtenidos
corresponden a densidades para las cuales se produjo un grado de daño del tipo severo en el
terremoto del 3 de marzo de 1985, cuando los muros no tenían las cuantías de refuerzo mínimas
recomendadas por las normas chilenas NCh1928 y NCh2123.

• Los niveles de daños observados en los ensayos de laboratorio para muros construidos con
cuantías de armaduras menores que las indicadas en las normas chilenas, coinciden con los niveles
de daño observados durante un terremoto, es decir se producen grandes espesores de grietas y en
casos extremos, la pérdida rápida de la integridad de los muros. Ambas situaciones deben evitarse
considerando la necesidad de evitar su colapso y el costo que significa su reparación.

• En las viviendas unifamiliares de 1 y 2 pisos, la experiencia reunida en los terremotos que han
ocurrido en Chile en los últimos 35 años, permiten reconocer que en este tipo de construcción se
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puede utilizar una cuantía de refuerzo menor que la exigida por las normas actualmente vigente, en
la medida que se cumplan algunas condiciones que han sido determinantes en el comportamiento
observado. La experiencia indica que estas construcciones son más vulnerables cuando se
construyen en laderas, cuando se utilizan elementos prefabricados para materializar las cadenas,
cuando las armaduras de los elementos de confinamiento tienen problemas de anclaje y empalmes
mal resueltos, etc.

• Las construcciones de albañilería diseñadas sin una norma, han sido y son las más vulnerables,
especialmente cuando el número de pisos es superior a dos. En la medida que no se cuente con un
cuerpo normativo completo, las situaciones desastrosas observadas en los terremotos se repetirán
y además no será posible realizar una revisión estructural basada en antecedentes objetivos y
confiables.

• Los organismos correspondientes deben prohibir cualquiera intervención del sistema

sismorresistente por parte de los habitantes de estos edificios que no tenga asesoría técnica.
Durante las visitas a terreno se pudo comprobar la existencia de ampliaciones, como las mostradas
en la Fig.6.1, que aumentan la vulnerabilidad sísmica de la estructura original.

Figura 6.1 Intervención de los edificios

REFERENCIAS

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 Congreso Chileno de Sismología e Ingeniería Antisísmica
IX Jornadas, 16-19 de Noviembre de 2005, Concepción - Chile

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