UNA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA ECOLOGICA DE UNA PLAZA

COMERCIAL EN EL PORTAL PRUNERA UBICADO EN LA CIUDAD

DE SAN MIGUEL ORIENTANDO EL DISEÑO A LA ETNOLOGÍA
LOCAL.

MARCO
CONCEPTUA
"La arquitectura debe pertenecer al entorno donde va a situarse
y adornar el paisaje en vez de desgraciarlo"

Frank Lloyd Wright

ARQUITEC
INTEGRAN
CAPITULO 1 (FORMULACION) MARROQUIN FUENTES ARQUITECTOS INC.
La arquitectura no se trata solo de matemáticas, materiales y divisiones de zonas; cuando nos sentimos incomodos en algún lugar,
Por la forma en la que están organizados los muebles o el espacio es muy grande o muy chico. Esos sentimientos son la arquitectura.
Sentimientos de incomodidad, o seguridad; ese es el poder de la
arquitectura. Las emociones viscerales que sentimos en los lugares
que ocupamos. Es forma, función, y tecnología pero al favor del ser
humano.
E.A. Marroquín Fuentes

PALNTIAMINETO DEL PROBLEMA

Revisar ortografía y redacción.

EL DEPARTAMENTO DE SAN MIGUEL, UNA VES FUE LA CAPITAL

DE NUESTRO PAIS (¿?) (EL SALVADOR). Y heredo un centro
histórico abundante en riquezas naturales y culturales. Enfocado
en el comercio, el centro histórico de San Miguel es sin duda uno
de tantos patrimonios culturales nacionales que han sido
testigos de nuestra evolución. Pero por mucho que quisiéramos
mantener y rescatar estas antiguas construcciones; una numerosa parte de estas edificaciones coloniales ya dieron su mayor uso.

Por consecuencia del descuido y negligencia por parte de las autoridades correspondientes y la falta de conocimiento cultural de los
ciudadanos migueleños; Podemos observar que muchas de estas construcciones han pasado de ser elegantes inmuebles, a ser
amenazas para los ciudadanos.

Pues muchas de estas construcciones se han deteriorado tanto, que son una catástrofe esperando a ocurrir.
Uno de os lugares más reconocidos del centro histórico es el “PORTAL PRUNERA” Que antes recibía el nombre de “PORTAL AVILA”;
ubicado sobre la 8° calle oriente frente la Iglesia San Francisco. Fue una vez un lugar que le dio vida al comercio local. Sus amplios
corredores permitieron que los ciudadanos en su época tuvieran acceso a los productos que una vez se distribuyeron desde sus
instalaciones.

Sin embargo el crecimiento urbano ha reducido tanto las expectativas de funcionamiento de este local, que ha quedado reducido a
un lugar que ni siquiera tiene su propia zona de parqueos.

Y si le sumamos la falta de recursos económicos, y los altos costos de los materiales a la tarea de restauracion de este edificio que no
cumple con las normas adecuadas. Nos enfrentamos a un problema grande, una tarea de alto costo que al final nos dejara con una
construcción que ya no está adecuada para el funcionamiento comercial de la época. El problema debe ser algo actual, la guerra
termino hace muchos años, por otra parte esto parece un referente histórico, un problema es una necesidad, una carencia, y
ademas deben verlo desde la perspectiva del trabajo de arquitectura, que particularidades tiene que deba hacerse como un
proyecto de diseño de interiores arquitectónico.

JUSTIFICACIÓN

La conservación de nuestros patrimonios culturales es muy importante para que futuras generaciones conozcan sus raíces. Es
importante darle prioridad al rescate y mantenimiento de estos edificios; pero también es importa el crecimiento urbano para que
fluya el progreso en una ciudad. Lamentablemente muchas edificaciones del centro cultural migueleño no fueron prioridad para las
instituciones correspondientes, no se les dio el mantenimiento adecuado y el desgaste del tiempo las ha vuelto ruinas inestables. Es
importante tomar las medidas adecuadas para encontrar una solución a este problema. Enfocándose en el bienestar de los ciudadanos.

La arquitectura contemporánea de hoy en día rinde tributo a su pasado sin dejar de mirar al futuro.

En los últimos 40 0 50 años la industria, la economía, la cultura y las instituciones del país se han transformado radicalmente y como
consecuencia de esto han surgido nuevos edificios que sin querer se están convirtiendo en testigos de la historia reciente.
Los daños que el Portal Prunera ha sufrido con el paso del tiempo son graves y la edificacion está hoy en día en ruinas. La restauracion
de esta edificacion que no solo está en ruinas; esta edificacion no cumple con muchas normas y reglamentos de construcción de la
ciudad que hacen que una edificacion funcione con el entorno y quesea segura para sus ocupantes. La restauracion no es suficiente
para devolverle al Portal Prunera el funcionamiento en su totalidad.

Se necesita acción inmediata y una reconstrucción en lo que queda de las ruinas del Portal Prunera.

Para que le devuelva en su totalidad la función que un día esta importante edificacion migueleña les brindo a sus ciudadanos. Pero
que cumpla con las normas y reglamentos necesarios, como por ejemplo caminamientos y zonas de parque adecuadas. Y que afirme
en su totalidad la seguridad en su entorno a los ciudadanos locales y visitantes.

Una justificación se da en dos términos, cuantitativos es decir números por ejemplo cuantos beneficiarios tendrá, cuanto beneficio
dará, que área se vera beneficiada; y por otra parte en términos cualitativos: que beneficios obtendremos en calidad ambiental,
espacial, estética; también cualidad en cuanto a la población beneficiaria si es vulnerable por pobreza, por marginalidad, económica
etc.

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

Desarrollar una propuesta arquitectónica ecologica de una plaza comercial en el Portal Prunera ubicado en la ciudad de San Miguel
orientando el diseño a la etnología local.
OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Evaluar el estado del Portal Prunera de la ciudad de San Miguel.

 Desarrollar un análisis e investigación de formas para la reconstrucción integral del Portal Prunera en la ciudad de San Miguel.
 Elaborar recomendaciones y un diseño para la reconstrucción del nuevo Portal Prunera en la ciudad de San Miguel.

DELIMITACIONES

ALCANCES

 Se analizara la evolucion histórico-cultural del Portal Prunera.

 Se elaborara una lista de materiales que sirvan para la reconstrucción o toma de decisiones para alcanzar los objetivos
planteados atraves del análisis arquitectonico; tomando en cuenta aspectos formales, funcionales y tecnológicos.
  Proporcionar un diseño arquitectonico que sirva como herramienta, respaldo y modelo para la reconstrucción del nuevo Portal
Prunera.

LIMITACIONES

Límite de tiempo

 El estudio y diseño de esta propuesta arquitectónica se desarrollaraˊ en un periodo de 6 semanas.

De Julio 07, 2018 a Agosto 18, 2018.

Límites geográficos

 El análisis arquitectonico se proyectara dentro del Portal Prunera ubicado en la manzana D-3 conformado por
los inmuebles 1-2-3-4-5-6-7-8-9 del centro Histórico de la ciudad de san Miguel.

RECURSOS

Recursos humanos

 Esta propuesta arquitectónica será elaborada por tres estudiantes de la carrera de arquitectura de la Universidad Gerardo
Barrios en la ciudad de San miguel, y la participación del arquitecto docente impartiendo el módulo 5 de la pre-especialización
de la carrera de arquitectura impartida en dicha universidad como trabajo final del módulo 5.
 Recursos materiales

 Los recursos materiales serán definidos por todos los insumos que serán necesarios para la elaboración de esta propuesta
arquitectónica.
Ejemplo: medios de transporte, papelería, digitalización e impresiones.

Recursos economicos

 Todos los costos para la elaboración de esta propuesta arquitectónica serán financiados por fondos propios.

METODOLOGIA

La correlación de esta propuesta arquitectónica será elaborada tomando en cuenta algunos criterios que han sido establecidos por el
método científico, el cual de manera sistemática dirige el rumbo para realizar una investigación de manera apropiada ordenada y que
servirá como herramienta guía en la elaboración de esta propuesta arquitectónica.
Se aplicara como metodologia de investigación el análisis y valoración de un conjunto ordenado de ideas que nos permitirán analizar
las necesidades y alcanzar los objetivos propuestos en este documento.

Para la preparación de esta propuesta arquitectónica se han establecido 3 fases de diseño.

 Formulación (conceptualización): comprende todos los aspectos generales de la investigación.

 Composición: acción del diseño donde se realiza el diseño.

 Modelo: desarrollo de toda la documentación que nos permita ubicar nuestras ideas.
(Planos, especificaciones técnicas, maqueta virtual)
 DESARROLLO DE PROPUESTA ARQUITECTONICA
PROYECTO NUEVO PORTAL PRUNERA

CAPITULO 4
(MODELAJE)

Conceptualización
Ante proyecto
Evaluación
ESQUEMA METODOLÓGICO

CAPITULO 1
(FORMULACION)
Introducion
Planteamientos de problema
Justificacion
Objetivos
Delimitaciones
Metodologia

CAPITULO 2
(MARCOS REFERENCIALES)

Marco Histórico
Marco legal

CAPITULO 3
(COMPOSICIÓN)

Diagnostico
Uso y necesidades
Criterios de diseño
Elementos de la ambientación
CAPITULO 2 MARCOS
REFERENCIALES
Marco Histórico

RESEÑA HISTORICA DE LA CIUDAD DE SAN MIGUEL.

Del proyecto no se vayan tan lejos como San Miguel, esto así se haría muy largo.

Hablar de él origen del nombre de la actual Ciudad de San Miguel

es remontarnos hasta la época colonial, cuando se fundó el
primer asentamiento donde precisamente se bautizó como “Villa
de San Miguel de la Frontera”. En el año de 1530, en el suelo que
hoy constituye a la Ciudad de Santa Elena, en el departamento
de Usulután; que, por acontecimientos del destino, un
devastador incendio hizo que se trasladara al lugar de su actual
asentamiento hacia el 12 de Marzo de 1586. Cuando recibió su
título de Ciudad, el apelativo se acortó simplemente a San
Miguel, y así se nombraba en varios escritos de aquellos tiempos.
Por extensión al segundo asentamiento recibió el mismo
nombre, que hasta la fecha todavía mantiene.

San Miguel es una de las ciudades con mayor número de

habitantes del país. Departamento de la zona Oriental, está
limitada al norte con Honduras; al este con Morazán y La Unión; al sur con el Océano Pacífico y Usulután, al Oeste por Usulután, al noroeste con
San Vicente y Cabañas. Se localiza a 132 kilómetros al este de San Salvador; está ubicado a una altitud de 115 metros sobre el nivel del mar y tiene
una extensión de 2,077.10 kilómetros cuadrados y posee 472,123 habitantes, según informes recientes.
MARCO NORMATIVO LEGAL

La conciencia de la pluralidad de nuestra cultura es la base de nuestra concepción del patrimonio cultural, plasmada en la definición y
el uso social del patrimonio y reflejada en la legislación vigente consagrada a su protección y cuidado. Y para la realización del marco
normativo legal, se cuenta con el apoyo de leyes, Reglamentos y convenios tanto Nacionales como internacionales, los cuales ayudan
a fortalecer las iniciativas de conservación en cuanto al patrimonio cultural se refiere. Se trata pues de una concepción del patrimonio
cultural en la que tienen cabida no solo los momentos y vestigios arquitectónicos, las obras de arte y los objetos, productos de culturas
o civilizaciones pasadas. Sin embargo, las prácticas actuales de preservación de los patrimonios culturales asumen cada vez más la
noción de que este no se reduce a bienes tangibles sino comprende también un gran número de intangibles. A continuación, veremos
las leyes y reglamentos tanto nacionales como internacionales de mayor relevancia.

Se incluye en este documento una lista de artículos que especifican las leyes especiales establecidas para la protección del
patrimonio cultural del Salvador. Se encuentran enmarcadas en amarillo solo algunas leyes que el estado pudo ejercer para
proteger el inmueble
(Portal Prunera). Sin embargo a pesar de que existen estos artículos constitucionales para la protección de ejemplares como este;
No se tomó acción para restaurar el inmueble.
Según el artículo 26. La escritura de una propiedad debe ser marginada en su respectivo apartado de raíz e hipotecas para que esta
pueda ser protegida. Lo cual la escritura de este inmueble no lo está.

Se publicó un artículo en la presan Grafica el 17 de Enero del 2017

Que dice lo siguiente:

“Karla Paz, presidenta de la Asociación Migueleños en Acción explico”

“El único portal antiguo que queda en la ciudad de San Miguel sigue sin contar con la declaratoria de Bien Cultural Protegido de parte
de la Secretaría de la Cultura (SECULTURA), luego de que la Asociación Migueleños en Acción realizó las gestiones necesarias para
solicitarla, lo que permitiría realizar reparaciones por daños que presenta.”

“La solicitud se realizó en 2014 y aún no ha concluido, a pesar de que en teoría este tipo de trámites puede ser solventado en un
lapso de seis u ocho meses”.

“Karla Paz, presidenta de la Asociación Migueleños en Acción, explicó que la solicitud se encuentra en la última fase, pues ya se
cumplieron los requisitos para sustentar la importancia de proteger ese antiguo portal, que es parte de la historia de la ciudad.”
Sin embargo también remarco que:

“…actualmente este inmueble tiene tres propietarios y por ahora ninguno de ellos tiene como prioridad invertir en el rescate del
portal”, explicó Paz.”

“Paz recalcó que ya se hicieron algunos estudios sobre el estado actual de la estructura y se llegó a la conclusión de que el
inmueble está muy dañado, y que incluso podría caer sobre transeúntes.”

“La restauración total del portal podría llegar a costar entre $1 millón y $2 millones, ya que se debe cambiar el techo, que está en
muy malas condiciones, y reparar los pilares y adornos de madera.”

Estos nos permiten tomar una decisión en cuanto al futuro del “Portal Prunera” la falta de recursos, los daños y el desinterés de
parte de las instituciones correspondientes son puntos clave para permitir que empresas privadas tomen mano en el asunto y
reconstruyan el Portal Prunera. Claro está siguiendo las reglas establecidas como la del art.42 que dice lo siguiente:

“Art. 42 Queda terminantemente prohibido cambiar el nombre de lugares autóctonos con los cuales son conocidos los bienes
culturales,”

Para de esta manera poder heredar a nuestras futuras generaciones un nuevo “Portal Prunera” que cumpla con las normas de
construcción necesarias para su buen funcionamiento y que sea testigo del cambio que surgió en esta generación.

LEY ESPECIAL DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO CULTURAL DE EL SALVADOR;

Art. 1.- La presente Ley tiene por finalidad regular el rescate, investigación, conservación, protección, promoción, fomento, desarrollo,
difusión y valoración del Patrimonio o Tesoro Cultural Salvadoreño, a través del Ministerio de Educación o de la Secretaría de Estado
que tenga a su cargo la Administración del Patrimonio Cultural del País, quien en el transcurso de la presente ley se denominará el
Ministerio. Para los efectos de la presente ley, Patrimonio Cultural y Tesoro Cultural Salvadoreño son equivalentes.
Se consideran, además, como bienes culturales todos aquellos monumentos de carácter arquitectónico, escultórico, urbano, jardines
históricos, plazas, conjuntos históricos, vernáculos y etnográficos, centros históricos, sitios históricos y zonas arqueológicas.
Art. 4.- Los Bienes Culturales, muebles e inmuebles de propiedad pública, son inalienables e imprescriptibles.
Art. 5.- Corresponde al Ministerio identificar, normar, conservar, cautelar, investigar y difundir el patrimonio cultural salvadoreño.
Art. 8.- Cuando se esté causando daño o estén expuestos a peligro inminente cualquiera de los bienes a que se refiere esta ley, o que,
a criterio del Ministerio puedan formar parte del tesoro cultural salvadoreño, éste adoptará las medidas de protección que estime
necesarias, mediante providencias que se notificarán al propietario o poseedor de dichos bienes y a las instituciones mencionadas en
el artículo 26 de la presente ley. Los Bienes Culturales pueden ser de Propiedad Pública y Privada.

Art. 9.- Son de Propiedad Pública, todos aquellos bienes que se encuentren en poder de las dependencias gubernamentales,
instituciones oficiales autónomas o municipales. Son de Propiedad Privada, los que corresponden a personas naturales o jurídicas de
derecho privado.
Art. 10.- Se reconoce el derecho a la propiedad y posesión de bienes culturales, con el objeto de protegerlos y conservarlos. El
Ministerio reconocerá este derecho, siempre y cuando se cumpla con los requisitos de reconocimiento, identificación, registro y
acreditación de los mismos, conforme a esta ley, a petición de parte o de oficio.
Art. 26.- Si se declara por la autoridad competente que un inmueble es área, zona o sitio cultural arqueológico, histórico o artístico se
determinará su extensión, linderos y colindancias, se inscribirá en el Registro de Bienes Culturales y se marginará en el de la Propiedad
Raíz e Hipotecas respectivo, para los efectos previstos en el artículo 21 de esta Ley. Se notificará esta declaración a la Asamblea
Legislativa, Fiscalía General de la República, Ministerio de Agricultura y Ganadería, Ministerio de Obras Públicas, Ministerio de
Planificación y Coordinación del Desarrollo Económico y Social, Ministerio de Defensa y Seguridad Pública, Policía Nacional Civil,
Secretaría Nacional del Medio Ambiente, Gobernación Política Departamental, Alcaldía Municipal respectiva, así como a su propietario
o poseedor.
Como consecuencia de esta declaratoria, los propietarios o poseedores de bienes culturales, están especialmente obligados a no
realizar en los mismos, trabajos que puedan afectarlos o dañarlos previa autorización del Ministerio.
El propietario o poseedor de terrenos declarados bienes culturales, no podrá oponerse a su reconocimiento, investigación y rescate.
Art. 30.- Cuando un bien cultural esté en peligro inminente de sufrir un daño o de ser destruido, el Ministerio adoptará las medidas
de protección que estime necesarias.
El propietario o poseedor que no acate las medidas de protección emitidas por resolución del Ministerio incurrirá en la multa
establecida en el artículo 46 de la presente Ley. Su incumplimiento se considerará de la misma gravedad establecida en el Título V,
Capítulo III Artículo 260 del Código Penal como infracciones cometidas contra Patrimonios Especiales.
Art. 33.- Todos los bienes culturales están destinados al goce de los habitantes de la República de El Salvador, de acuerdo a las leyes y
reglamentos respectivos.
Protección de Bienes Culturales Monumentales
Art. 42.- Un bien inmueble monumental, declarado cultural no podrá ser modificado o alterado sustancialmente por obras interiores
o exteriores, salvo autorización previa del Ministerio, mediante el conocimiento del proyecto que no afecte el valor cultural o la
identidad del mismo bien.
Asimismo, queda prohibido colocar en tales bienes, toda clase de avisos, rótulos, señales, símbolos, publicidad comercial o de cualquier
otra clase, cables, antenas o cualquier otro objeto o cuerpo que perturbe la contemplación del bien cultural en sus alrededores.
Queda terminantemente prohibido cambiar el nombre de lugares autóctonos con los cuales son conocidos los bienes culturales, las
poblaciones, lugares históricos, áreas, zonas o sitios culturales de El Salvador, parajes turísticos, calles avenidas o carreteras,
monumentos, plazas, jardines, ríos, lagos, volcanes, cerros, o cualquier otro lugar o espacio geográfico del territorio nacional. Igual
protección es extensiva a nombres históricos y culturales.
Art. 53.- Quedan exentos del Impuesto sobre el Patrimonio los Bienes incluidos en el Tesoro Cultural Salvadoreño; los gastos
efectuados por el propietario o poseedor en la conservación, restauración o salvaguarda de dichos bienes que lleven el visto bueno
del Ministerio; asimismo, serán deducibles de la Renta Bruta, para los efectos señalados en las leyes de Impuesto sobre la Renta y
sobre el Patrimonio.
2.4.1.4 REGLAMENTO DE LA LEY ESPECIAL DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO CULTURAL DE EL SALVADOR;
Art. 1- El presente reglamento tiene por objeto facilitar y asegurar la aplicación de la ley Especial de protección al patrimonio cultural
de El salvador, denominada “La Ley Especial”.
Art. 8.- para los efectos de lo dispuesto en el art. 3 de la ley Especial, se considera como bienes culturales los pertenecientes a las
épocas precolombinas, colonial, independencias y post independentistas, así como los de la época contemporánea que merezcan
reconocimiento de su valor cultural.
2.4.1.5 CONVENCIÓN SOBRE DEFENSA DEL PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO, HISTÓRICO Y ARTÍSTICO DE LAS NACIONES AMERICANAS;
(Convención de San Salvador)
Artículo 8.- e) la delimitación y protección de los lugares arqueológicos y de interés histórico y artístico.
LEY DE CULTURA
Protección del Patrimonio Cultural
Art. 8.- El Estado salvadoreño está obligado a proteger la riqueza artística, histórica y arqueológica del país que forman parte del tesoro
cultural salvadoreño, reconociendo su importancia nacional, centroamericana e internacional.
Derecho a la Historia y Patrimonio Cultural
Art. 20.- Las personas tienen derecho a construir, conocer y conservar su historia y patrimonio, y a discernir y elegir su propia
interpretación o re significación en el contexto de las perspectivas e imaginarios diversos que existen en torno a los acontecimientos
históricos.7
CAPITULO 3
COSEPTUALIZACION
DIAGNOSTICO
Análisis de sitio
Para desarrollar este análisis se llevó a cabo una investigación acerca del entorno y los lugares sobresalientes del circulo urbano del
Portal prunera.
El departamento de San Miguel se encuentra localizado al oriente del país. Sobre el altiplano central. Esta aproximadamente 105
metros a nivel del mar y abarca aproximadamente 53600 hectáreas de terreno. Limita al sur con la cadena costera, cuya principal
característica es el volcán de san Miguel, al norte con la cordillera septentrional y al este con las elevaciones de la cadena central

Ubicación del inmueble

El Portal Prunera se
encuentra ubicado en el
centro histórico de la ciudad
de san Miguel en la manzana
D-3 con respecto a la
distribución de zonas en la
ciudad. Está ubicado en el barrio
san Francisco sobre la 8° calle
oriente y la sexta calle oriente,
entre la avenida Gerardo barrios y
la segunda avenida norte.
USO DE SUELOS

El centro histórico de San Miguel es

actualmente un área mono funcional
donde predomina la actividad comercial
(formal e informal). Que ha desplazado
otras posibles funciones como la
habitacional e institucional.

-----Uso comercio

----- Uso habitacional

----- Uso Institucional

-----Uso comercio-habitacional:

----- Viviendas en Abandono

----- Bancos

----- uso de suelos religiosos

----- inmueble a intervenir

 ENERGÍA

ELÉCTRICA
El sistema de energía eléctrica en el sector incluye
plantas, generadores de energía y sistemas de
distribución.
En cuanto al sistema d distribución de la energía
eléctrica así como su generación; estos son
distribuidos por redes públicas y privadas. Las cuales
pertenecen a las empresas generadoras:
(A la autónoma CEL y a las compañías privadas EEO)
Con transformadores de alta potencia instalados en
la cabecera departamental.

POSTES DE ENERGIA ELECTRICA

POSTES DE TENDIDO TELEFONICO

PORTAL PRUNERA
VEGETACION

Debido al crecimiento urbano que se ha dado en la zona es muy escasa

la vegetación.
Se puede observar en el perímetro que aún quedan un grupo pequeño
de árboles. Los cuales brindan una pequeña sombra, pero esta no es
suficiente para el clima caluroso de centro histórico de San Miguel.
ASOLAMIENTO

La fachada del edificio

está ubicada así el sur.
Lo que significa que el
frente del edificio recibe
el sol la mayor parte del
año. Pero sin embargo
por la falta de
escaparates (el sistema
de ventanal) que se le
fue construida a la
edificacion no permite
el aprovechamiento de
luz natural.
Al contrario, esto puede
llegar a afectar el uso y
funcionalidad del
edifico, pues la falta de
vegetación lo hace hostil
para sus visitantes en las
horas máximas de
asolamiento.
VIENTOS DOMINANTES

Del sureste al noreste

Los vientos predominantes

del sureste al noreste por su
posición en la cuadricula
urbana ayudan al inmueble a
que reciban la los vientos
predominantes en su
totalidad.

Pero sin embargo por su

estructura de techo no se
aprovecha al máximo la
fluidez del viento.
CONTAMINACIÓN

Se conoce como contaminación la presencia de sustancias nocivas y molestas en el aire, el

agua y los suelos; depositadas allí por la actividad humana. En tal cantidad y calidad que
suele interferir negativa mente con la salud y bienestar de los seres humanos, animales y
plantas que comparten un hábitat.
Ademas de dañar la imagen urbana, el sistema constructivo y los materiales que fueron
utilizados por su alto contenido en plomo para la construcción del Portal Prunera, y por el
desgaste del tiempo se han vuelto una amenaza para la poblacion, pues los movimientos
sísmicos y la explosión al interperie ha causado que sus paredes sean muy inestables.

Contaminación visual
Se conoce como contaminación visual la alteración de la imagen y la fisonomía del
entorno urbano. Esto suele ser causado por la acumulación desproporcionada de
material prima, así como el abuso y violación de las densidades y caracteristicas físicas
de la publicación.
Ejemplo: rótulos y letreros sin ningún estándar establecido. Los cuales
proyectan una sensación de desorden.

Tambien el exceso de redes eléctricas y telefónicas que

obstruyen y afectan considerablemente las fachadas de las
edificaciones; son consideradas como contaminación
visual.
Contaminación auditiva

Se conoce como contaminación auditiva, la emisión desordenada y desproporcionada

de ruidos que pueden llegar a afectar la seguridad y salud tanto física como mental de
los seres vivos.
Sonidos no deseados que cusan incomodidad; y su vibración pude llegar en algunos
casos a producir efectos negativos en las paredes de edificaciones antiguas.
Ejemplo: En paredes de barro
Los diferentes eventos que han tomado lugar en la plaza San Francisco han causado
daños severos por consecuencia de la vibración omitida por bocinas de alta gama.
Ejemplo de daños: Deslizamiento de tejas y agrietamiento de paredes y suelos.

Otro ejemplo de contaminación auditiva es el

alto ruido causado constantemente por tráfico
fluido.
 Contaminación social

La aglomeración de ventas informales en el lugar y sus alrededores generan un ambiente hostil, no muy
saludable para el ser humano. Pero sin embargo la contaminación social se puede desir que se genera
por las influencias de las personas que mantienen actividades sin regulación y que no son controladas
adecuadamente para evitar el daño social que estas generan.

Se puede observar que el Portal

ya no está adecuado para el
entorno; sus corredores abiertos
son utilizados como albergues no
autorizados que son ocupados
por indigentes que suelen hacer
sus necesidades fisiológicas en el
lugar; siendo esto un problema
de salud grave que debe ser
controlado inmediatamente.
Con la reconstrucción y
rezonificación de un nuevo
portal.
 Estado actual

Se puede observar que el daño a su estructura y súper estructura es relativa mente grave. Los agrietamientos en
sus paredes y suelos se encuentran por todas partes. Es obvio que el curos del tiempo y el mal mantenimiento
que el Portal Prunera ha sufrido por décadas lo ha convertido prácticamente en una ruina. Pero los daños más
evidentes se encuentran en su estructura de techo que lamentablemente no se le supo dar el mantenimiento
adecuado.

A pesar de que el edificio es considerado un patrimonio cultural histórico. El edificio está en ruinas pero lo más
importante es que no cumple con las normas necesarias establecidas que aseguran el bienestar de sus
ocupantes y visitantes. Lo que lamentablemente lo convierte en una zona de
peligro. Por lo tanto el estado actual del “Portal Prunera” al no estar bajo la
protección del vice ministerio del medio ambiente es inseguro, una amenaza,
peligrosa para la seguridad de los ciudadanos de San Miguel. Y con su destino
incierto.

Lo unico que si se puede asegurar es que el tiempo no se detiene y los danos causados por el interperie
seguirán aumentando. Hasta deteriora totalmente el edificio, con daños irreversibles. Que merece una
reconstrucción y que de sus ruinas
surja el eslabón que conectara nuestro
pasado con nuestro futuro. Un nuevo
Portal Prunera que en los proximos 150 años será testigo del
crecimiento migueleño.
 USO Y NECESIDADES

PROGRAMA DE NECESIDADES:

Zona Espacio Sub-Espacio Necesidad Actividad

Ingreso _____ acceder desplazarse
Estacionamiento corredor Estacionar vehículos
Corredor _____ Caminar Desplazarse, distribución hacia
los locales
Jardines _____ Micro clima Respirar aire puro
Conjunto

Administración _____ Administrar Control, contabilidad, organizar,

seguridad, y velar por el buen
funcionamiento del centro
comercial
Locales Bodega Atender al cliente Atención, almacenaje y venta
de mercadería
Servicios sanitarios _____ Necesidades fisiológicas Lavar manos y cara necesidades
fisiológicas
Área de carga _____ Abastecer Maniobrar y circular
 Zona Espacio Sub espacio Necesidad Actividad

Vestíbulo _____ Acceso Distribuir y circular

Gerencia Secretaria Administrar Atender, administrar, informar

y controlar el centro comercial
Sala de espera _____ Esperar Sentar, platicar, descansar, leer

Sala de reuniones _____ Reunirse Informar, planear,

Administrativa

Bóveda _____ Almacenar Organizar, circular, maniobrar

Cuarto de control y _____ Vigilar Controlar, informar, reportar,

seguridad
Planta de emergencia _____ Energía en emergencia Dar energía en caso
emergencia
Relajarse, comer, necesidades Necesidades básicas de los
comedor S.S. h y m fisiológicas empleados
Cuarto de servicio _____ Limpiar Almacenar las herramientas y
productos de limpieza
Cisterna _____ Guardar agua Recolectar agua

Cuarto de basura _____ Recolectar basura Recolectar basura, desechar

basura
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

Zona Espacio Sub- Actividad Mobiliario Equipo Iluminación Ventilación Área

espacio Descripción Descripción N A N A M2

Ingreso _____ desplazarse _____ _____ x x x

Estacionamiento _____ Circular, maniobrar 4 Postes de Señales, Cámaras x x x 12,5
alumbrado, de seguridad c/u
Corredor _____ Desplazarse, 8 masetas Cámaras de x x x 300
distribución hacia seguridad
los locales

Jardines _____ Respirar aire puro 6 bancas Cámaras de x x x 50

seguridad
Conjunto

Administración fotocopias Control, varios varios x x x x 300

contabilidad,
organizar,
seguridad, y velar
por el buen
funcionamiento
del centro
comercial
Locales _____ Atención, Escritorio, sillas Caja registradora, x x x x 225
almacenaje y venta computador
de mercadería
Servicios _____ Lavar manos y cara 3 retretes 2 secadores de x x x x 25
sanitarios necesidades 6 mingitorios manos
privados fisiológicas 5 lavamanos

Área de carga y _____ Maniobrar y 1Escritorio,1 Computador x x 125

descarga circular sillas
 Zona Espacio Sub- Actividad Mobiliario Equipo Iluminación Ventilación Área
espacio Descripción Descripción N A N A M2

Vestíbulo Distribuir y circular x x 15

Gerencia Atender, 1 escritorio, 3 Impresoras, x x x x 6
administrar, sillas 1 sofá computadora
informar y 1 archivero
controlar el centro
comercial

Sala de Sentar, platicar, 7 sillas 2 Impresoras, x x 6

espera descansar, leer macetas 2 computadora
mesitas

Bóveda Informar, planear, estantes cámaras x X x x

Administrativa

Cuarto de Controlar, 1Caja fuerte, Cámaras de x x x x 24

control y informar, reportar 7lokers vigilancia
seguridad 1mesas 7sillas 1Computadoras,
1 teléfono
1radio
Planta de Dar energía en caso Señales de X x 15
emergencia emergencia informacion

comedor Servicios Necesidades Sillas, mesas, Refrigerador, X x 20

sanitarios básicas de los cocina horno
empleados
Cuarto de Almacenar las Pila, loker lavadora x X 6
servicio herramientas y
productos de
limpieza
Cisterna Almacenamiento Bomba de agua 8
de agua

Cuarto de Atender, carretillas x X 5

basura administrar,
informar y
controlar el centro
comercial
 Criterios de diseño

Según las normativas técnicas salvadoreñas de accesibilidad, se tomaran en cuenta los siguientes
criterios de diseño para asegurar el bienestar, la estadía y la accesibilidad así dentro y asía fuera del
centro comercial. Y de esta manera brindarles a todos los usuarios las mejores condiciones físicas de los
espacios dotados de infraestructura y equipamiento fijo y mobiliario.
Esta norma está directamente relacionada con la ergonomía en la
búsqueda de la optimización de las interacciones, el ser humano y su
equipamiento.
Tomando encuenta todas las necesidades y circunstancias que cada
individuo puede llegar a tener en diferentes etapas de su vida.
Esta normativa fue descargada de la página oficial gubernamental:
http://www.osn.gob.sv/

Y se encuentra aparte como anexo a este documento en forma de PDF con el nombre de:

“NORMATIVAS TECNICAS SALVADORENAS DE ACCESIBILIDAD”

“Trabajar cada uno en su esfera de competencia y según sus posibilidades, por una vivienda y una ciudad más humana, por una ciudad
que sea capaz y ordenada arquitectónicamente para que todos los hombres, incluso aquellos que usan cillas de ruedas puedan circular,
acceder sin trabas, plenamente, libremente.” (Le Corbusier)

“… la accesibilidad a de considerarse como una cualidad más del entorno. Hacer la vida más humana, constituye su principal objetivo;
por tanto no se trata de considerar solo los requerimientos de las personas que utilizan silla de ruedas; sino atender las necesidades de
todas aquellas situaciones personales que de una u otra forma condicionan el desenvolvimiento, uso y comprensión del entorno.”

(Alvar Aalto)
Los siguientes elementos de iluminación, color y texturas en esta propuesta serán tomados en cuenta para el diseño y elaboración
del nuevo centro comercial.
También se encuentran aparte dos documentos PDF anexados como respaldo de esta investigación de nombres:

 COLOR-TEXTURA Y
 EL DECRETO 89

ILUMINACION:
ILUMINACION NATURAL:
Una filosofía general con
la iluminación natural dice así, no se debe
considerar como una opción arquitectónica
sino que la iluminación natural y la
arquitectura deben ser uno mismo.
Como diseñadores de iluminación contamos
con la ventaja de predecir cómo se dan las
sombras a largo del día. Para aplicar un
método comprensivo de la iluminación,
la ubicación de una obra arquitectónica debe
considerarse desde su comienzo. En muchos
casos esto se ve limitado ya que
incluir iluminación natural se toma como una
solución reactiva al diseño existente en vez de
ser proactiva para un diseño nuevo.
La luz natural nos ofrece sensaciones
imposibles de conseguir con otros elementos,
nos proporciona calidez y un encanto especial. Sus beneficios no cuentan solo desde el punto de vista energético, aporta también a la
salud humana y a la salubridad de la edificación.
Luz ambiental. Es la que ilumina al ambiente en general y de manera uniforme; se ubica en los techos. Es recomendable para áreas
que requieran bastante luz, como pasillos, baños y cocinas, entre otras.
Luz puntual o concentrada. Da el efecto de un rayo de luz dirigido a un lugar u objeto determinado. Se emplea para iluminar mesas,
cuadros, obras de arte, etc. No afecta a la iluminación general.
Luz decorativa. Se caracteriza por ser usada como elemento estético
más que funcional, para realzar la decoración. Ejemplos de este tipo de
iluminación son la fibra óptica y las luces de neón, entre otras.
Iluminación exterior. La iluminación exterior puede emplearse para
realzar la fachada del establecimiento, con lo cual puede lograrse que
las personas se sientan atraídas e ingresen.
Iluminación adosable a la pared. Se coloca en las paredes de los
jardines o pasadizos. Provocan un efecto de iluminación puntual.
Estacas. Éstas se incrustan en el piso e iluminan de abajo hacia arriba,
dando énfasis a la zona a la cual alumbran. Ejercen un efecto de rayo de
luz y hacen que los muros se vean más altos. Postes.- Son elementos
longitudinales a diferentes alturas, donde se colocan una, dos, tres o
más luminarias, dependiendo de la altitud de los mismos.
COLOR:
De una persona a otra, la percepción del color es diferente al depender
totalmente de la sensibilidad del ojo por lo que volvemos a recalcar que
la luz y el color van aparejados, uno sin el otro no pueden vivir.
El color puede ser dispuesto para sugerir
una textura distinta del acabado
superficial de la arquitectura. Se trata de
un recurso extensamente empleado en
la historia de la arquitectura para imitar
materiales nobles o de gran valor,
mediante el empleo de un medio
económico como es la pintura. Si el
pintor posee pericia suficiente y se dan
unas adecuadas condiciones de
observación que impliquen cierta
distancia respecto de la superficie
coloreada, pueden conseguirse efectos
muy llamativos.
EL COLOR INTERFIERE EN LAS PROPIEDADES VISUALES
DE LA FORMA:
1. En su geometría.
 Interviene en la relación de figura y fondo
 Entre la partes componentes.

2. En la percepción de la geometría del objeto.

 -. El color interfiere en las dimensiones del objeto.
 -. El color afecta al peso visual del objeto.
 -. El color puede sugerir una textura distinta
del acabado superficial de la arquitectura.
TEXTURAS:

Si tocas una hoja de papel de

impresora y luego tocas un ladrillo,
seguramente te darás cuenta de
que ambos no producen el mismo
estímulo a tu sentido del tacto

Esas diferentes formaciones en la

superficie de cualquier objeto se
denomina textura, que es la
disposición de todas las partículas que componen al objeto y que mediante el sentido del tacto se pueden identificar y reconocer. Sin
embargo, dentro de las texturas, hay dos grandes clasificaciones: por una parte, están las texturas naturales, presentes en objetos de
la naturaleza, como por ejemplo la textura de una hoja de cualquier planta o la piel de un animal. Otros ejemplos podrían ser una
piedra, el tronco de un árbol o también la textura del suelo.

Luego, la categoría de las texturas artificiales, engloba a todas aquellas que han sido creadas por la mano humana, como es el caso
del papel, del plástico, de las telas y como el ejemplo de antes, de un ladrillo por ejemplo.
MATERIALES

El material arquitectónico cumple

dos funciones: la constructiva y la
ornamental. Tradicionalmente
estas funciones han ido ligadas a
la habitual clasificación de los
materiales en «nobles» (mármol,
madera…), que pueden ir vistos,
que no precisan revestimiento
que los oculte, y
los «pobres» (ladrillo, hormigón…) que, a lo largo de la historia del arte, encontramos repetidamente camuflados bajo capas de estuco,
mosaicos, ladrillos vidriados o placados de piedra. Citar fuentes si no es plagio de autor.

Los materiales constructivos pueden ser clasificados según su origen. Así tenemos:

1. Materiales pétreos naturales (piedras de todo tipo);

2. Materiales pétreos artificiales (piedra artificial, cerámicas, vidrios…);

3. Materiales aglomerantes (cales y cementos) y aglomerados (hormigones);

4. Materiales metálicos (hierro, acero…);

5. Materiales orgánicos (madera, corcho…);

6. Materiales plásticos.
La piedra, mineral sólido y duro, de composición variable no metálico, pero que sí puede contener sales y óxidos metálicos, es un
material de construcción tradicional utilizado desde tiempos prehistóricos y forma parte de los materiales pétreos naturales. Son
adecuadas para la construcción todas aquellas piedras que por sus condiciones de compacidad y dureza son aptas para ser talladas.
Existen muchas variedades, siendo las más habituales la arenisca, la berroqueña o granito y la caliza, entre otras. Para trabajarla se
usa la maza y el pico de
cantero si es blanda, y
las cuñas y la sierra si es
dura. Cuando está
tallada en forma de
paralelepípedo o prisma
regular se llama sillar, si
es pequeña y sólo tiene
una o dos de sus caras
talladas se denomina
sillarejo y si es grande y
únicamente está
desbastada se la
denomina bloque.
CONCLUSIÓN

Es importante identificar y tomar acción para evitar pérdidas que nos identifican culturalmente. Pero también es necesario tener una
ciudad que funcione en beneficio de los seres humanos. El cambio es necesario para el sano desarrollo de una comunidad. San Miguel
ha crecido como pueblo y se sigue desarrollando con un enfoque al futuro.

Ha veces no es suficiente solo restaurar edificios que ya no funcionan; algunos iconos culturales históricos debemos conservar; pero
la decisión entre cuales mantener y cuales ya no cumplen con lo necesario para la seguridad y bienestar de los ciudadanos es una
decisión que debe tomarse cuidadosamente; por profesionales que tomen encuenta y que valoren cada aspecto de la decisión a
tomarse, meticulosamente. Es importante no permitir que personas con poco conocimiento y sin escrúpulos tomen estas decisiones.
Pero la verdad es que vivimos en un mundo de constante cambio y necesitamos crecer con el tiempo. No quedarnos estancados
repitiendo los mismos errores. Tenemos que aprender del pasado con un enfoque al futuro.

Los daños que el Portal Prunera ha sufrido pudieron ser evitados. Pero lamentablemente se tomaron malas decisiones y las personas
que talvez pudieron hacer algo al respecto o tenian poco conocimiento o simplemente no les importo el futuro de este.

El Portal Prunera Fue en su tiempo un lugar que le dio vida al comercio pero ahora está en ruinas y como dijo Frank Lloyd Wright:

"La arquitectura debe pertenecer al entorno donde va a situarse

Y adornar el paisaje en vez de desgraciarlo"
Aquella construcción colonial de barro y madera que una vez lucia elegante ya no encaja con su entorno y se ha vuelto una amenaza
por su inestabilidad estructural. Ademas no cumple con muchas normas de seguridad que son necesarias. Es hora de tomar acción y
dejarle a nuestras futuras generaciones un Nuevo Portal Prunera re-zonificado enfocado a la etnología loca, que embellezca la ciudad
pero que sirva como ese eslabón que conecta el pasado con el futuro; y que sea testigo de nuestro desarrollo cultural. Para que
nuestras nuevas generaciones aprendan de lo que nosotros fuimos. Dejemos una huella por donde pasamos, y que sea bella.

Falta el proyecto conceptual y que hará cada uno de Ustedes.