PROCESO CONSTRUCTIVO VIVIENDA

1.- LIMPIEZA, DESMONTE DE DESPERDICIO EN TERRENO:

Limpieza y desbroce de basura en terreno

2.- TRAZO, REPLANTEO, NIVELACION DE CIMIENTOS

Se traza lo dibujado del plano de hoja al terreno

Aquí para hacer el trazo, necesitamos embalizar (estas balizas se pueden hacer con
pedazos de varillas de fierro amarradas con alambre n°16, esta separación de las balizas será
de 20 a 30cm: según el ancho de excavación que mande el plano) se pasa con NYLON para
trazar el entorno o perímetro con sus respectivas separaciones de ambientes según indican en
el plano, se traza y se marca con yeso el ancho de cimiento con la separacion de sus respectivos
ambientes, lo recomendable es trabajar con un ancho de 40 cm para la excavación, y un peralte
de 50 a 60 cm según criterio técnico del ingeniero.

En la nivelación, se deberán correr niveles con manguera de agua, poniendo varillas, marcando
la altura de cimiento, sobrecimiento y uso de escuadra o trazo del triangulo pitagórico (3,4 y 5
la hipotenusa) para asi tener una mayor perpendicularidad en los trazos

3.- EXCAVACION DE ZANJAS DE CIMIENTOS

Una vez que se ha trazado y marcado con yeso lo que indica el plano, se debe verificar
la profundidad a excavar, por lo general se excavara de 50 a 60 cm según el criterio tecnico, se
procede a excavar con palanas, picos (si el terreno esta duro), barreta

4. TRAZO Y REPLANTEO PARA COLUMNAS DE FIERRO DE CONFINAMIENTO:

en la excavación que se le hizo a los cimientos, se procede a trazar, marcar con

tiralíneas los ejes centrales para las columnas, sus dimensiones de las columnas, dejando
recubrimiento (este recubrimiento debe ser de 4 cm a 5cm a lo mucho a criterio técnico), de
igual manera se traza con tiralíneas la posición de la columna de fierro.

Si vemos que el terreno presenta desnivel, lo mas recomendable será de vaciarle un solado de
5cm, máximo 10cm para que asi no se desestabilize y quede firme anclandole barrotes de
madera y varillas en aspa y con nivel de mano se verifica la verticalidad la columna de fierro

4. VACEADO DE CONCRETO CICLOPEO EN CIMIENTOS:

Una vez que se trazaron niveles, se hizo la excavación, se deberá amarrar naylon a las
varillas para indicar la altura que se va a vacear, normalmente para el vaceado con concreto la
proporción que se usa 1:8 o 1:10+30%PG, por cada 3 o 4 buggies con concreto se va echando la
piedra grande que en este caso usaremos PIEDRA PILCA DE CANTERA, una vez terminado de
vacear todo el cimiento, se REGLEA a nivel el cimiento, se deja 1 hora a 1 hora y media, para
luego continuar con el trazo y replanteo de sobrecimiento
5. TRAZO, REPLANTEO DE SOBRECIMIENTO

Una vez vaceado con concreto ciclópeo en cimientos, se procede a trazar y marcar con
tiralíneas sus dimensiones, en el caso de no indicar sobrecimiento, (por ejemplo para el caso de
que haiga puerta, se hara un sobrecimiento ala mitad de altura que indican el resto de
sobrecimiento) es decir por ejemplo, un sobrecimiento que encima viene muro de albañilería
de h=60cm, luego un sobrecimiento que encima viene puerta seria un sobrecimiento de h=25 a
30 cm

6.- ARMADO DE FIERRO EN SOBRECIMIENTO:

Una vez hecho el trazo de sobrecimiento, se hara doble trazo, (un primer trazo es para el
encofrado y el otro es para el armado de fierro), normalmente se hara con varillas
longitudinales de 3/8” y estribos 1/4” cada 25cm según a criterio técnico

7. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO:

Una recomendación antes de vacear en sobrecimiento, debemos dejar los puntos o

pases para agua, desague, luz según lo que mande el plano de instalaciones eléctricas y
sanitarias, una vez armado el fierro de sobrecimiento se procede a encofrar dejando los puntos
de agua, desague y luz.

Para el encofrado se colocaran tablas en ambas caras clavando barrotes pequeños anclados a
muertos (barrotes de madera)

8. VACEADO DE CONCRETO EN SOBRECIMIENTO:

Una vez que se haya encofrado y dejando pases de puntos de agua, desague y luz con
tubos (para agua se usaran 1/2”, desague 2”, luz tubo de 3/4”), se procede a vacear con
concreto, con una resistencia de 175kg/cm2 con proporción 1:6 a 1:8

9. ASENTADO DE MUROS DE ALBAÑILERIA:

Terminado de vaciar sobrecimiento, se procederá a levantar muros de albañilería, una

recomendación que para los ladrillos debaran ser remojados en agua para que asi se pegue
fácilmente al mortero, luego encima del sobrecimiento se comenzara con mortero, antes de
poner mortero se deberá marca con aspa en todo el largo del sobrecimiento para que se pegue
el mortero con el concreto, normalmente cuando levantamos muros de albañilería, por cada 3
o 4 hiladas se le colocara mechas.

Se levantara muros de acuerdo ala altura indicada hasta llegar ala viga de confinamiento, para
guiarse y llevar el orden de hiladas se deberá poner con un tubo de pvc y marca una altura para
ladrillo y la junta de ladrillo (la junta que usamos será de 1cm).

10. INSTALACIONES ELECTRICAS, SANITARIAS, DE AGUA:

Una recomendación seria que usar una mola para quitar la caja rectangular para agua, luz y
pasar con mola en perpendicular y retirar y colocar el tubo para luz
11. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS DE CONFINAMIENTO Y DE AMARRE:

Se encofrara las columnas de confinamiento y de amarre ( columnas de amarre por lo

general se pondrá cuando según el plano manda VANO (PUERTA )

Se pondrán tablas de madera de coco, con barrotes

12. VACEADO DE CONCRETO EN COLUMNAS:

Se vaceara con concreto y con la ayuda de una varilla se chusea para que no se formen orificios
pequeños en el concreto

13. ARMADO DE FIERRO EN VIGAS DE CONFINAMIENTO:

Terminado de asentar o levantar muros de albañilería, se procede a colocar el fierro,

normalmente estas vigas de confinamiento pueden ser varillas longitudinales de 3/8” con
estribos de 1/4" o 6mm

14. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGAS DE CONFINAMIENTO:

Para el encofrado se colocara barrotes pequeños de madera enmarcando las dos caras
y la parte de abajo, la parte de abajo se colocara unas tablas, no se pone nada en cima, debajo
de esa tabla para la viga, se le pondrá pies derechos colocando unos tacos de madera que
ayudaran a sostener cuando se va a vacear

15. VACEADO DE CONCRETO 175kg/cm2 EN VIGAS DE CONFINAMIENTO:

Luego del encofrado se procede a vaciar concreto en viga, usando una proporción 1:3:4,