INSTALACIONES SANITARIAS

UNIVERSIDAD : JJ CONSORCIO SRL

PROYECTO : EDIFICIO MULTIFAMILIAR
CURSO : INSTALACIONES SANITARIAS
FECHA : 3 SEPTIEMBRE 2018

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBJETIVO

La presente memoria descriptiva tiene como objetivo dar una descripción

de las instalaciones sanitarias, tales como la dotación, volúmenes de
almacenamiento (cisterna y tanque elevado), la demanda máxima
simultánea del proyecto y equipo de bombeo.

UBICACIÓN

La edificio multifamiliar se encuentra ubicada en la avenida Jr. Ricardo

Palma 424, distrito de Nuevo Progreso, provincia Tocache y región San
Martin.

DESCRIPCIÓN GENERAL

El proyecto consiste en habilitar de agua potable (fría y caliente) al

edificio multifamiliar que está compuesta por 4 pisos y azotea con un total
de 8 departamentos. Se desarrollará sobre un área de terreno de
212,363m2.

ABASTECIMIENTO DE AGUA

El abastecimiento de agua es a través de una conexión domiciliaria de

agua potable de la red pública, la cual va a una cisterna de agua de
consumo de m3.

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES

La descripción es como se presenta a continuación:

El edificio multifamiliar, tendrá un 4 piso destinado para departamentos

para vivienda de tipo flats.

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El área para la cisterna estará en un nivel inferior. En este nivel se
encuentra la cisterna, la cual tendrá 5.1 m3 de capacidad para el
consumo promedio diario y 0.4 m3 para la reserva de agua contra
incendio.

DESCRIPCION DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

A.- AGUA FRÍA

El abastecimiento de agua se ha considerado mediante toma directa de

la red pública de 1 conexión domiciliaria de 1½ ” de diámetro para el
agua de consumo del edificio (ver ubicación en el plano), la cual
alimentará a la cisterna que se ubicará en el nivel +/- 0,00, luego esta
es bombeada al tanque elevado, para de allí alimentar a los aparatos
sanitarios por gravedad, con un equipo de bombeo centrifuga.

CALCULO DE LA DOTACION DIARIA

Las dotaciones de diseño, para el cálculo del volumen de la cisterna, son

las que se indican en el Reglamento Nacional de Edificaciones como son:

8 Departamento de 2 dormitorios 850 l/d x 8 = 6 800 l / d

Total = 6 800 l / d
Dotación diaria: 6 800 litros

Calculo del volumen útil de la cisterna común:

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones

Vol. de cisterna (útil) > 3 / 4 * dotación diaria
Vol. de cisterna (útil) > 3 / 4 * 6 800
Vol. de cisterna (útil) > 5 100 litros
Vol. Tanque elevado > 5.1 m3
Tomamos 5.5 m3
VOLUMEN DE CISTERNA (útil)= 5.5 m3

CALCULO DEL VOLUMEN DEL TANQUE ELEVADO

VOLUMEN DEL TANQUE DE ELEVADO

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 De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * volumen cisterna
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 5 500 litros
Vol. Tanque elevado > 1 / 3 * 5.5 m3
Vol. Tanque elevado > 1.9 m3
Tomamos 1.9m3
VOLUMEN DEL TANQUE ELEVADO (útil)= 2 m3

Calculo de la Máxima Demanda Simultánea:

Según el método de Hunter:
Para el cálculo hemos considerado los siguientes aparatos sanitarios:
Lava plato, Lava ropa, Lavadora, Duchas, Grifos de agua, Baño
Completo y ½ Baño Completo.
Nº de piso Aparatos sanitarios UH. Parcial UH total
1 inodoro 1,5 = 36
2 ducha 2 = 32
3 lavatorio 1 = 24
4 lavadero 3 = 24
TOTAL 116 UH
Si tenemos 56 UH.
De la siguiente tabla

Nº de Gasto
unidades probable con
UH Tanque (lps)
110 1.75
116 Q
120 1.83

Calculando El Caudal de Máxima Demanda Simultanea:

El QMDS = 1.8 lps

SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN

Con la finalidad de absorber las variaciones de consumo de la edificación

propuesta, se ha proyectado un sistema almacenamiento y regulación,

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compuesta por una cisterna y un equipo de bombeo que consta de dos
electrobombas multi-etapicas (cada uno) y un tanque elevado.

La distribución de estas y su forma de funcionamiento se puede apreciar

claramente en los planos.

La distribución a los servicios será por gravedad desde el tanque elevado

de donde salen los alimentadores llegan a los micromedidores de chorro
múltiple y características metrológicas tipo “B”, ubicados en el mismo
nivel del departamento su correspondiente control de consumo de agua.

Para el cálculo de los diámetros se han utilizado los parámetros indicados

en el Reglamento Nacional de Edificaciones vigente en lo referente al
método del gasto ás probable en Unidades de Hunter.

Obteniendo un caudal de máxima demanda simultánea de 3,62 lps, que

será igual al caudal de cada una de las electrobombas de consumo
domestico de agua.

Cabe indicar que en la sala de bombas se proyectan 2 unidades de

bombeo centrifugas. Las electrobombas trabajaran en función de la
demanda, de tal manera que en hora punta, dos de ellas trabajen
simultáneamente. Las características de los equipos son las siguientes:

ELECTROBOMBAS DE CONSUMO DOMESTICO

Caudal : 1.8 lps

ADT : 33.7 m

Potencia (aprox.) : 2 HP 3Ø/60Hz/ 220V

No. de bombas : 1

Tipo de sistema : Bombas Centrifugas

Tubería de succión : 2 pulgadas

Tubería de impulsión: 1 1/2 pulgadas

B.- AGUA CALIENTE

El proyecto contempla una red de agua caliente para cada departamento.

Para ello cada departamento contara con su respectivo calentador
eléctrico de capacidad de 80 litros.

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CALCULO DEL VOLUMEN DEL POZO SUMIDERO

- Calculo del caudal de ingreso de agua a la

cisterna (Qi)

Qi = 6 800 l = 0.47 l/s

4 x 3 600 s

- Ante una eventual falla de la válvula a flotador que

controla el nivel máximo de la cisterna, el caudal de
agua que saldría por la tubería de rebose será igual al
caudal que ingresa a la cisterna (Qi), es decir:

Qrebose = Qi = 0.47 l/s

- Uno de los criterios más aceptados es el que tiene en

consideración los tiempos y caudales de ingreso y de
bombeo de acuerdo a la siguiente relación:
Vc = Tt (Qb - Qp) Qp/Qb

Vc = Volumen útil de la cámara de

bombeo (l)
Tt = Tiempo total en segundos = Tiempo
de llenado en segundos + el tiempo de
vaciado en segundos.
Por experiencia se puede considerar un tiempo total entre 15 a 30
minutos.
Qp = Caudal de entrada (lo que llega a la
Cámara Bombeo) en l/s:
QP = Qrebose = Qi = 0.47 l/s

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 Qb = Caudal de bombeo en l/s
Por experiencia se puede considerar un
caudal de bombeo entre 1.25 a 1.5 del
caudal de la máxima demanda simultánea
de contribución: para nuestro caso.
Qb = 1.5 Qp

Resumiendo:

Vc = Tt (Qb - Qp) Qp/Qb

Tt = 15 min x 60 = 900 s

Qp = 0.47 l/s

Qb = 1.5 x 0.47 l/s = 0.705l/s

Reemplazando valores

Vc = 900*(0,705 l/s – 0.47 l/s) * 0.47/0.705= 141litros

Finalmente el volumen total del pozo sumidero

será de: 141 litros

D.- DESAGÜE PLUVIAL

Como previsión se han dejado sumideros de 2 pulgadas en el techo y la

azotea para la evacuación de aguas pluviales.

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D.- RELACION DE PLANOS

La presente Memoria Descriptiva se complementa con planos, los cuales

son los siguientes:

IS – 01 Red de Agua Fria y Caliente

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 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS INSTALACIONES
SANITARIAS
EDIFICIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Tuberías y Accesorios para las Instalaciones de Agua Fría:

En general se deberá tener en consideración lo siguiente para la
selección de los materiales a instalarse.
- Las tuberías y accesorios de instalación, a ubicarse en la zona de
cisterna, deberán ser de fierro galvanizado de 150 lbs/pulg2 de presión
de trabajo.
- Las tuberías y accesorios de instalación a empotrarse en piso, paredes
y montantes en ductos, serán de plástico PVC, Clase 10, de 150
lbs/pulg2 de presión de trabajo.
- Las tuberías y accesorios, deberán ser fabricados según Normas ISO
4422.
- Las válvulas de interrupción que se instalen en los servicios higiénicos,
así como en los lavaderos y servicios de cocheras, serán del tipo bola
(1/4 de vuelta) del tipo pesado y las válvulas de interrupción que se
instalen en tuberías a la vista, serán del tipo compuerta de cuerpo de
bronce para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
- Las tuberías Check o de retención serán de bronce para uniones
roscadas en general o bridados contra golpe de ariete a la salida de
los equipos de bombeo, para una presión de trabajo de 150 lbs/pulg2.
- A la salida de los equipos de bombeo, se instalarán las conexiones
flexibles con extremos bridados de diámetro indicados en planos.
- Las válvulas flotadoras serán del tipo con boya de bronce o similar con
eje de accionamiento de seguridad extra pesada, para una presión de
trabajo de 125 psi, accionamiento frontal para la V. principal y de
accionamiento lateral para la válvula secundaria o de seguridad
similares a las válvulas marca Kecley.
- Las redes de agua fría deberán satisfacer los siguientes requisitos:

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a) Las líneas de entrada, los alimentadores y ramales irán empotradas
en los falsos pisos muros y ductos salvo indicaciones expresa en
planos o más adelante en éstas especificaciones.

b) Cualquier válvula que tenga que colocarse en pared deberá ser

alojada en nicho de mampostería, con marco y tapa de madera y
colocada entre uniones universales.
c) Las tuberías que fueran colocadas colgadas de techos se instalarán
en colgadores y soportes normales apropiados y se fijarán con
pernos disparados con pistola, separadas con distancias apropiadas
según R.N.E, debiendo el contratista verificar sus condiciones de
dilatación y de asísmica.
d) Se pondrán tapones roscados en todas las salidas de agua fría,
debiendo éstos ser colocados inmediatamente después de colocada
la salida permanecerán puestas hasta el momento de instalarse los
aparatos.
e) Antes de cubrirse las tuberías empotradas deberán ser
debidamente probadas para evitar problemas posteriores.
f) Las uniones se ejecutarán con pegamento para tuberías plástico
PVC especial y en las de fierro galvanizado, se colocarán cinta teflón
con formador de empaquetadura, para luego realizar el ajuste
necesario.
g) Todas las tuberías y accesorios de fierro galvanizado, deberán ser
debidamente protegidas con 2 manos de pintura anticorrosiva y
acabados con colores que identifiquen el sistema.

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Tuberías y Accesorios para Agua Caliente.-

a) Las tuberías de agua caliente serán de polipropileno para

temperaturas de 100º C, con uniones por termofusión y para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
b) Los accesorios serán de polipropileno para temperaturas de 100º
C, del tipo con extremos termosoldables por termofusión y para una
presión de trabajo de 125 lbs/pulg2.
c) Las válvulas serán de bronce del tipo compuerta para uniones
roscadas y para una presión de trabajo de 125 PSI.
d) Las tuberías irán aisladas con lana de vidrio y forradas con tocuyo
y serán previamente pintadas con pintura anticorrosiva.
e) Se instalarán tapones roscados en todas las salidas de agua
caliente, debiendo éstos ser colocados inmediatamente después de
instaladas las salidas y para lo cual se usarán conexiones fusión-
rosca metálica en todas las salidas y permanecerán puestos los
tapones hasta el momento de instalarse los aparatos.
f) Antes de cubrirse las tuberías deberán ser debidamente probadas.
g) Las uniones se ejecutarán por termofusión.

Nota:
Alternativamente a la tubería de polipropileno, se podrá instalar tuberías
de CPVC.

- Pruebas:
El sistema en su conjunto será aprobado bajo las Normas del R.N.E,
vigentes a la fecha.
Durante el montaje se supervisará entre otros, lo siguiente:
 Inspección visual y verificación del correcto ensamblaje, anclaje y
conexionado de los diferentes componentes.
 Verificación de los datos de placa.
 Verificación de que no haya daños en las válvulas, partes y accesorios.

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  Verificación de los mandos y controles.

- Garantía:
El suministrador garantizará todos los equipos contra defectos de
fabricación por un período no menor de dos años (2) años contados a
partir de la puesta en marcha.
Ante cualquier anomalía será de su entera responsabilidad y costo la
reparación o reemplazo del equipo defectuoso al más breve plazo.

- Repuestos:
La cantidad de las piezas de repuesto será determinada por el fabricante
de los materiales y equipos, previstos para cubrir un período de
utilización de 5 años.
En la oferta deberá listarse tanto las piezas de repuesto recomendadas,
así como las herramientas especiales que requieran.

- Datos Técnicos Garantizados:

La presente especificación no es limitativa. El fabricante entregará un
suministro completo en perfecto estado y ejecutará sus prestaciones de
manera que den plena satisfacción al Propietario durante el período de
operación previsto.

- Planos de Obra:
Durante la ejecución de los trabajos, el Instalador deberá elaborar
planos con los esquemas constructivos de la obra y del montaje de los
equipos en concordancia con lo establecido en la presente especificación
y las recomendaciones de los fabricantes.
Previa a la fabricación e instalación, el instalador hará entrega de 03
juegos de copias de planos de obra para la aprobación de la
Supervisión.

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Una vez completados los trabajos de montaje, el Instalador deberá
preparar los planos de replanteo de la red (“as-built”) para ser
entregados al Propietario.
Las piezas y/o detalles constructivos no indicados en planos o
especificaciones del proyecto, deberán ejecutarse de acuerdo a las
técnicas de buena ejecución y en conformidad con las recomendaciones
de las Normas citadas.

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