NUMERO NUEVE (9).

En la ciudad de Guatemala, el veintitrés de Junio del

año dos mil dieciocho. ANTE MÍ: JORGE RAFAEL CRUZ DE LEON; Notario,

Comparecen: por una parte el señor Nadya Juárez Castro, de treinta años,

casado, Perito Contador, guatemalteco y de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) con Código

Único de Identificación (CUI) dos mil trescientos seis cuarenta y cuatro mil

doscientos ocho cero ciento uno (2306 44208 0101), extendido por el

Registro Nacional de las Personas -RENAP-, y por la otra parte la señora

Juana Chinchilla López, de cuarenta años, soltera, guatemalteco, Bachiller

en Computación, Guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con

Documento Persona de Identificación (DPI) con Código Único De

Identificación 2201 45123 0101

Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente

instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON

CLÁUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes

cláusulas:

PRIMERA: Expresa el señor Nadya Juárez Castro, que por este acto otorga

MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLAUSULA

ESPECIAL PARA VENDER a favor de la señora Juana Chinchilla López,

para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar

prestaciones laborales, B) Administrar totalmente sus negocios, c) Contratar

y despedir empleados, d) recibir Mercancía y mercaderias, así como hacer

pagos para amortizar obligaciones del mandato, así como todas aquellas

situaciones relacionadas con los intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue

declarando el señor Nadya Juárez Castro, mandante, que confiere cláusula

especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad

inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central como finca

urbana al número veinte (20), folio treinta (30) del libro cien (100) de

Guatemala, consistente en un terreno situado en la quince calle dos guion

treinta de la zona uno del municipio de Villa Canales, Departamento de

Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el

registro de la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas las

personas interesada y facultándolo para la contratación y otorgamiento de

Escritura pública, no Inferior a QUINIENTOS MIL QUETZALES,

(Q500.000.00). TERCERA: Manifiesta la señora Juana Chinchilla López,

mandatario, que en los términos relacionados, expresamente acepta el

mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo

cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita.

CUARTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las
cláusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber

tenido a la vista los Documentos Personales de Identificación relacionadas,

así como el primer testimonio de la escritura pública numero treinta y ocho

de fecha trece de abril del año dos mil ocho autorizada por el notario

Rolando Rodas, con la cual comprueba el Mandante su derecho de

propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que leí íntegramente el

presente instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su

contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman.

TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número NUEVE (9), autorizada en el

municipio de Villa Canales, Departamento de Guatemala, el día doce de octubre de dos mil

dieciocho, por el infrascrito Notario y que para entregar al ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS, compulso, sello y firmo en dos hojas de papel bond, habiendo sido

confrontadas, adhiriendo los timbres correspondientes. En la ciudad de Guatemala el veinte

de octubre de dos mil dieciocho.

TESTIMONIO de la escritura pública número NUEVE (9), autorizada en el municipio de Villa

Canales, Departamento de Guatemala, el día doce de octubre de dos mil dieciocho, por el

infrascrito Notario, el día de hoy para entregar a la señora JUANA CHINCHILLA LOPEZ

extiendo, número , sello y firmo en dos hojas de papel habiendo sido confrontadas con el

original.