UNIVERSIDAD RURAL DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

DERECHO NOTARIAL IV
CATEDRÁTICO: LUIS EDUARDO MORALES GIRÓN
CLASE 4

LA IDENTIFICACIÓN DE TERCERO O ACTA DE NOTORIEDAD.

Las personas se identifican con sus nombres y apellidos completos. Hay veces en que una
persona use incompleto su nombre o use nombre distinto al que aparece inscrito en su
partida de nacimiento y que legalmente le corresponde. En estos casos, la persona puede
acudir ante un notario, y declararle bajo juramento esa circunstancia. El notario lo hace
constar en escritura pública

 de identificación de persona,
 testimonio de la cual se inscribe en el Registro Civil.

Para los casos en que la persona voluntariamente no acuda ante notario o que haya
fallecido, se legisló la figura de la Identificación de Tercero o Acta de Notoriedad.

Como en la Identificación de Tercero, no es el propio interesado

 quien hace la identificación,

 se hace el Acta de Notoriedad,
 ya que lo que se declara es un hecho notorio,
 público.

En el art. 440, segundo párrafo está regulado lo siguiente:

“La identificación de un tercero se podrá pedir ante el juez de Primera Instancia o

un notario.
La solicitud se mandará publicar en el Diario Oficial en un edicto que contendrá
  el nombre completo de la persona cuya identificación se pide,
 los nombres y apellidos que hubiere usado constante y públicamente
 y los que aparezcan en su partida de nacimiento.
El solicitante aportará
 la documentación que tuviere y propondrá la información de testigos,
 pudiendo ser parientes de la persona de cuya identificación se trate.”

TRÁMITE:

1. Acta de requerimiento (artículo 440, 2do. Párrafo, decreto ley 107)

2. Primera resolución dando trámite a las diligencias de identificación de tercero,
ordenando la publicación del edicto.
3. Publicación de edicto en el Diario Oficial.
4. Si se presenta oposición, el notario suspende las diligencias y remite a Juez competente
(Artículo 441 CPCYM).
5. Si dentro de los diez días siguientes a la publicación no se presenta oposición, el
notario hace constar la notoriedad del acto en acta notarial.
6. Se debe compulsar certificación del Acta de Notoriedad en duplicado y enviarla al
Registro Civil en donde aparece registrado el nacimiento de la persona cuya
identificación se trate;
7. Remitir el expediente al Archivo General de Protocolos.

SUBASTAS VOLUNTARIAS:

La subasta es la venta pública de bienes o alhajas al mejor postor, por mandato y con
intervención de la justicia. Según intervenga la autoridad judicial o no, las subastas se
clasifican en judiciales y extrajudiciales, dentro de estas últimas, las notariales son las de
mayor garantía.
Subasta voluntaria es la que promueve el dueño de los bienes que se ofrecen en venta
pública al mejor postor.

 Estas subastas pueden ser extrajudiciales. Cabanellas

Subasta notarial es la que a instancia de la persona con derecho para enajenar un bien o
para pedir su enajenación, se realiza ante notario. Cabanellas.

La regulación legal está contenida en los artículos 447, 448 y 449.

TRÁMITE:

1. Acta notarial de requerimiento ante notario,

 acreditando la propiedad,
 declarando las cargas y las bases de la subasta.
 Así como el derecho del propietario de aceptar o no las ofertas.
2. Primera resolución, en la que se accede al anuncio de la subasta, en la forma y
condiciones que se propusieran.
3. Publicación de edictos.
4. Notificación de los interesados.
5. Acta notarial de subasta voluntaria, en la que se lleva a cabo el remate, aceptando o
no las condiciones que deben constar en el contrato.
6. Escritura pública traslativa de dominio.
7. Pago de impuestos.
8. Presentación de testimonio al Registro General de la Propiedad y expedición de
avisos.
9. Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos.