TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS (346).

En la ciudad de Guatemala, el
uno de Octubre del año dos mil dos, ante mí, VICTOR LEONEL RECINOS
MARTINEZ, Notario, comparece: el señor JOSE ABRAHAN MARTINEZ
MARROQUIN, quien es de cuarenta y tres años de edad, casado,
guatemalteco, ejecutivo, de este domicilio, persona de mi anterior conocimiento,
quien actúa en su calidad de Gerente General y Representante Legal de la
entidad jurídica denominada SERVICIOS DE PROTECCIÓN, SOCIEDAD
ANÓNIMA, calidad que acredita con el acta notarial que contiene su
nombramiento autorizada en ésta ciudad el uno de Diciembre del año dos mil
por el Infrascrito Notario, el cual quedó debidamente inscrito en el Registro
Mercantil General de la República bajo el número ciento setenta y tres mil
seiscientos ochenta y nueve (173689), folio quinientos ochenta (580), del libro
cien (100) de Auxiliares de Comercio, con fecha dieciocho de Diciembre del dos
mil. Yo, el Notario, HAGO CONSTAR: Que conozco al compareciente, de haber
tenido a la vista el documento con que acredita la representación que se ejercita,
la cual es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto.
Asegurándome el compareciente ser de las generales consignadas y hallarse en
el libre ejercicio de sus derechos civiles, otorga la siguiente CARTA DE PAGO
contenida en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el compareciente,
en la calidad con que actúa, que de conformidad con la escritura pública número
ciento ochenta y tres (183) autorizada en esta ciudad el veintiocho de
Septiembre de mil novecientos noventa y nueve, por el Infrascrito Notario, por el
monto, plazo y demás condiciones que en tal instrumento consta, el señor
PEDRO ASUNCIÓN MOLINA CIFUENTES a través de su mandatario especial con
representación JORGE HERLINDO MOLINA SANTOS, constituyó Hipoteca sobre
la finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad al número DOS
MIL SESENTA Y DOS (2062), folio CIENTO NOVENTA Y CUATRO
(194), del libro CIENTO CUATRO (104) de SANTA ROSA. La garantía
constituida se inscribió en primer lugar conforme la cuarta inscripción
Hipotecaria de dicha finca. SEGUNDA: Sigue manifestando el otorgante que la
Parte Deudora ha pagado a su representada la totalidad de la deuda, por lo que,
por este acto otorga CARTA TOTAL DE PAGO, a favor de los señores PEDRO
ASUNCIÓN MOLINA CIFUENTES y JORGE HERLINDO MOLINA SANTOS y pide
al señor Registrador de la Propiedad de la Zona Central, cancele la inscripción
hipotecaria mencionada que pesa sobre la finca a que se hace mención en la
cláusula anterior. TERCERA: Por advertencia del Notario, el compareciente dice
que el importe de capital así como sus intereses, sobre el crédito que se cancela
no pesan gravámenes ni limitaciones. CUARTA: El compareciente, en la calidad
con que actúa, manifiesta que acepta el contenido del presente instrumento. Yo
el Notario, DOY FE: De lo expuesto, que tuve a la vista la documentación
relacionada, así como el título de las obligaciones que aquí se mencionan. Leído lo
escrito al otorgante y bien enterado de su contenido, lo acepta, ratifica y firma al
igual que el Infrascrito Notario, que de todo lo relacionado da fe.