¿Cuáles son los requisitos que debe cumplir la Entidad para convocar a una Obra

por Contrata?
Contar con Expediente de Contratación
Contar con Asignación Presupuestal
Estar incluido en el Plan Anual
Expediente Técnico aprobado
Disponibilidad del terreno
Declaratoria de Viabilidad
¿Quiénes pueden formular un Expediente Técnico de Obra?
Por consultores externos, los cuales desarrollan este Expediente luego de ganar un proceso de
selección. Por la propia Entidad a través de su Gerencia de Estudios, o de Proyectos.
Por el Contratista ejecutor de la obra, cuando se trata de obras por la modalidad de Concurso

11 ¿Quién se adjudica la Bonificación por localidad ?

asignará una bonificación equivalente al 10% sobre la sumatoria de las propuestas técnica y
económica de los postores con domicilio en la provincia donde se ejecutará la obra o en las
provincias colindantes.
Qué documentos debe presentar el ganador de la Buena Pro para firmar el contrato ?
Constancia de Capacidad Libre de Contratación expedida por el RNP.
Constancia vigente de no estar inhabilitado para contratar con el estado
Contrato de Consorcio con firmas legalizadas de los consorciados
Carta presentación y Currículo Vitae del Residente
Calendario de Avance de Obra Valorizado
El Calendario de Adquisición de Materiales e Insumos.
Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato, equivalente al 10% del Monto del Contrato de Obra
Que precauciones hay que tener al suscribir el contrato
Que el “Área de Contrataciones”, al recibir los documentos técnicos antes señalados, los remita para
opinión al “Área Técnica” de la Entidad, a fin de establecer su consistencia técnica y hacer las
observaciones del caso.
Certificar la validez de la Garantía de Fiel Cumplimiento: monto, vigencia, Entidad emisora, si está
inscrita en la SBS y AFP, entre otros.
Certificar la validez del Registro de MYPE.
¿Qué precauciones debe tomar la Entidad con respecto a las garantías?
“Área de Administración” al recibir las garantías de inmediato certifique su validez,
llamando a la Entidad emisora y verificando en la página de la SBS y del BCR si la Empresa
emisora (banco, compañía de seguros, etc.) de la garantía está registrada en estas Entidades.
Que el “Área de Administración” al recibir las garantías de inmediato certifique si esta considera
las 4 exigencias de la Ley de Contrataciones.
Que el “Área de Administración” nunca deje vencer las garantías ya que de suceder el dinero
otorgado a los contratistas no tendría respaldo de ser recuperado y habría responsabilidad
en los funcionarios.

Si la Entidad no cumple con todos o alguno de los eventos señalados en el plazo ya

mencionado, debe reconocer al Contratista un resarcimiento de daños y perjuicios lo cuales el
contratista debe demostrar a la Entidad con documentos (facturas, boletas, planillas, comprobantes,
etc.) qué daños y perjuicios ha tenido en el periodo materia de la demora o incumplimiento. Y un
resarcimiento a una tasa de 5 por 10 mil del monto del Contrato de obra (incluido el IGV) por cada
día de incumplimiento.
SI.. Si transcurridos los 30 días anteriores, la Entidad continúa con el incumplimiento de todos o
algunos de los eventos, el Contratista podrá solicitar la Resolución del Contrato de Obra por causas
imputables a la Entidad
Como es la gestión de adelanto directo
1.Dentro de los 8 días calendario siguientes de Firmado el Contrato, el Contratista puede solicitar el
Adelanto Directo, dentro del monto (o porcentaje) establecido por las Bases.
2. Junto con su solicitud el Contratista debe adjuntar:
3. Dentro de los 7 días calendarios siguientes de entregada la citada documentación, la Entidad
entregará el monto de adelanto solicitado.
El residente representa al Contratista para los efectos ordinarios de la obra: llevar el cuaderno de
obra, absolver consultas técnicas de obra, autorizar trabajos, verificar metrados de avance, entre
otras.
Inspector Profesional: arquitecto o ingeniero, colegiado, hábil y especializado. Mínimo: 2 años de
colegiado en su respectivo colegio profesional. Funcionario o servidor de la Entidad. Designado con
Resolución. Debe cumplir con las mismas calificaciones profesionales del Residente.
Supervisor. Persona Jurídica (empresa supervisora: designa a una persona natural) o Persona
natural (arquitecto o ingeniero, colegiado, hábil y especializado, mínimo: 2 años de colegiado en su
respectivo colegio profesional).
2. Su contratación es a consecuencia de haberse adjudicado la Buena Pro de un Proceso de
Selección de Supervisión.
3. De acuerdo con la Ley del Presupuesto es obligatorio su contratación cuando el monto de la obra
es igual o mayor a S/. 4´300,000.00 (Cuatro millones trescientos mil con 00/100 nuevossoles).
¿Las mayores prestaciones de Supervisión consecuencia de otras causales requieren
autorización de la Contraloría?
por demora en absolución de consultas, desabastecimiento de materiales, huelgas, etc. el titular de
la Entidad puede autorizarlas, hasta por un máximo del 15% del monto del Contrato de Supervisión.
Supervisión superen el 15% del monto del Contrato de Supervisión se requiere la aprobación previa
al pago de la Contraloría General de la República (es decir la Entidad autoriza la ejecución de las
prestaciones y la Contraloría autoriza solo el pago).
¿Las prestaciones adicionales de Supervisión consecuencia de Prestaciones Adicionales de
Obra requieren autorización de la Contraloría?
esta no requiere autorización de la Contraloría General de la República, así superen el porcentaje de
15% del monto del Contrato de la Supervisión (hasta el tope superior del 25%).
El Cuaderno de Obra es un documento técnico de uso obligatorio en las obras públicas por contrata,
que no es obligatoriamente legalizado (Notario o Juez de Paz), en el cual se registra los principales
ocurrencias de la obra como: entrega de terreno, entrega del adelanto directo, entrega de los
adelantos para materiales, avances de obra, consultas, absolución de consultas, causales de
ampliaciones de plazo, generación de obras adicionales, termino de obra, recepción de obra, etc.

¿Cómo son las anotaciones en el cuaderno de obra?

1. Nº de la anotación (la cual es correlativa para ambos profesionales)
2. Fecha de la anotación (día, mes, año)
3. Identificación de quien formula la anotación (Residente, Inspector o supervisor)
4. Texto u ocurrencia. Se consideran entre las más resaltantes las siguientes:
£ Apertura del Cuaderno
£ Transcripción del Acta de Entrega de terreno
£ Día de inicio de los trabajos
£ Día de entrega del adelanto directo (de haber sido solicitado)
£ Día de inicio y término del plazo
£ Avances de obra
£ Consultas
£ Absolución de consultas