LIQUIDACION en obras

¿ ….. ?
Reglamento de D. Leg N°1017/D.S. 184-
2008-EF
R.L.C.E. Artículo 158.- Garantía de fiel
cumplimiento
Como requisito indispensable para suscribir el
contrato, el postor ganador debe entregar a la
Entidad la garantía de fiel cumplimiento
del mismo. Esta deberá ser emitida por una
suma equivalente al diez por ciento (10%) del
monto del contrato original y tener vigencia
hasta la conformidad de la recepción de la
prestación a cargo del contratista, en el caso
de bienes y servicios, o hasta el
consentimiento de la liquidación final, en
el caso de ejecución y consultoría de
obras.
¿ ….. ?
Reglamento de LEY
Nº 30225
R.L.C.E. Artículo 126.- Garantía de fiel
cumplimiento
Como requisito indispensable para
perfeccionar el contrato, el postor ganador
debe entregar a la Entidad la garantía
de fiel cumplimiento del mismo por una
suma equivalente al diez por ciento
(10%) del monto del contrato original.
Esta debe mantenerse vigente hasta la
conformidad de la recepción de la prestación
a cargo del contratista, en el caso de bienes,
servicios en general y consultorías en
general, o hasta el consentimiento de la
liquidación final, en el caso de ejecución y
consultoría de obras.
En caso se haya practicado la liquidación
final y se determine un saldo a favor del
contratista, la Entidad debe devolverle la
garantía de fiel cumplimiento, aun cuando se
someta a controversia la cuantía de ese
Reglamento de LEY Nº 30225

Artículo180.-Efectos de la liquidación

Luego de consentida la liquidación y efectuado el pago que corresponda,

culmina definitivamente el contrato y se cierra el expediente respectivo.
Las discrepancias en relación a defectos o vicios ocultos, deben ser
sometidas a conciliación y/o arbitraje.
En dicho caso el plazo de caducidad se computa a partir de la recepción de
la obra por la Entidad hasta treinta (30) días hábiles posteriores al
vencimiento del plazo de responsabilidad del contratista previsto en el
contrato.

2018-Tacna 4
Reglamento de D. Leg N°1017/D.S. 184-2008-EF
R.L.C.E. Artículo 212°.- Efectos de la liquidación
Luego de haber quedado consentida la liquidación y efectuado el pago que
corresponda,
culmina definitivamente el contrato y se cierra el expediente respectivo.
Las discrepancias en relación a defectos o vicios ocultos, deberán ser
sometidas a conciliación y/o arbitraje. En dicho caso el plazo de caducidad
se computará a partir de la recepción de la obra por la Entidad hasta quince
(15) días hábiles posteriores al vencimiento del plazo de responsabilidad del
contratista previsto en el contrato.
Las controversias en relación a los pagos que la Entidad debe efectuar al
contratista podrán ser sometidas a conciliación y/o arbitraje dentro del plazo
de quince (15) días hábiles siguiente de vencido el plazo para hacer efectivo
el pago de acuerdo a lo previsto en el contrato.
 Anexo definiciones Reglamento de LEY Nº 30225
Liquidación de contrato: cálculo técnico efectuado, bajo las condiciones
normativas y contractuales aplicables al contrato, que tiene como finalidad
determinar el costo total del contrato y su saldo económico.
Contrato actualizado o vigente: El contrato original afectado por las variaciones
realizadas por los reajustes, prestaciones adicionales, reducción de prestaciones, o
por ampliación o reducción del plazo, u otras modificaciones del contrato.

LIQUIDACIÓN

Técnico Legal

- OPINIÓN Nº 104-2013/DTN - Sistema de Contratación.

- Artículo 181.- Declaratória de - Adicionales aprobadas
con fábrica o memoria descriptiva resolución.
valorizada. Ley N°30225 - Ampliaciones de plazo
aprobadas con resolución.
2018-Tacna
- Actas de Conciliación.
LIQUIDACIÓN DE OBRA
REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES D. Leg N°1017/D.S.
184-2008-EF
Artículo 211°.- Liquidación del Contrato de Obra
El contratista presentará la liquidación debidamente sustentada con la
documentación y cálculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) días
o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra,
el que resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la
obra. Dentro del plazo máximo de sesenta (60) días de recibida, la Entidad
deberá pronunciarse, ya sea observando la liquidación presentada por el
contratista o, de considerarlo dentro de los quince (15) días siguientes.
Si el contratista no presenta la liquidación en el plazo previsto, su elaboración
será responsabilidad exclusiva de la Entidad en idéntico plazo, siendo los
gastos de cargo del contratista. La Entidad notificara la liquidación al
contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) días
siguientes.
La liquidación quedará consentida cuando, practicada por una de las partes,
no sea
observada por la otra dentro del plazo establecido.
Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra, ésta
deberá pronunciarse dentro de los quince (15) días de haber recibido la
observación; de no hacerlo, se tendrá por aprobada la liquidación con las
observaciones formuladas.
En el caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra,
aquélla deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. En tal
supuesto, dentro de los quince (15) días hábiles siguientes, cualquiera de las partes deberá
solicitar el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje.
Toda discrepancia respecto a la liquidación se resuelve según las disposiciones previstas para
la solución de controversias establecidas en la Ley y en el presente Reglamento, sin perjuicio
del cobro de la parte no controvertida.
En el caso de obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, la liquidación final se
practicará con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados; mientras que en las
obras contratadas bajo el sistema a suma alzada la liquidación se practicará con los precios,
gastos generales y utilidad del valor referencial, afectados por el factor de relación.
No se procederá a la liquidación mientras existan controversias pendientes de resolver.

Ó 1/10 plazo vigente

hábiles

2 5/08/2018 7
LIQUIDACIÓN DE OBRA
REGLAMENTO DE LA LEY Nº 30225, LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO
Artículo 179.- Liquidación del Contrato de Obra
El contratista debe presentar la liquidación debidamente sustentada con la documentación
y cálculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) días o el equivalente a un décimo
(1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra, el que resulte mayor, contado desde el día
siguiente de la recepción de la obra. Dentro del plazo máximo de sesenta
(60) días de recibida, la Entidad debe pronunciarse con cálculos detallados, ya sea
observando la liquidación presentada por el contratista o, de considerarlo pertinente,
elaborando otra, y notificar al contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince
(15) días siguientes.
En caso el contratista no presente la liquidación en el plazo previsto, es responsabilidad de la
Entidad elaborar la liquidación en idéntico plazo, siendo los gastos a cargo del contratista. La
Entidad notifica la liquidación al contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince
(15) días siguientes.
La liquidación queda consentida o aprobada, según corresponda, cuando, practicada por una
de las partes, no es observada por la otra dentro del plazo establecido.
Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra, ésta debe
pronunciarse dentro de los quince (15) días de haber recibido la observación; de no hacerlo,
se considera aprobada o consentida, según corresponda, la liquidación con las observaciones
formuladas.
En el caso que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra, aquella
debe manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior.
En tal supuesto, la parte que no acoge las observaciones debe solicitar, dentro del plazo
previsto en la Ley, el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje,
vencido el plazo se considera consentida o aprobada, según corresponda, la liquidación con las
observaciones formuladas.
Toda discrepancia respecto a la liquidación, incluso las controversias relativas a su
consentimiento o al incumplimiento de los pagos que resulten de la misma, se
resuelve según las disposiciones previstas para la solución de controversias establecidas en la
Ley y en el presente Reglamento, sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida.
En el caso de obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, la liquidación final se
practica con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados; mientras que en las
obras contratadas bajo el sistema a suma alzada la liquidación se practica con los precios,
gastos generales y utilidad del valor referencial, afectados por el factor de relación.
No se procede a la liquidación mientras existan controversias pendientes de resolver.

Ó 1/10 plazo vigente

30 días hábiles

25/ 9
08/2018
¿ Cuál debe ser el contenido de la
liquidación del contrato de obra ?
REGLAMENTO DE LA LEY Nº 30225, LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO
Artículo 181.- Declaratória de fábrica o memoria descriptiva valorizada
Con la liquidación, el contratista debe entregar a la entidad los planos post construcción y
la minuta de declaratória de fábrica o memoria descriptiva valorizada, según sea el caso.
La entrega de dichos documentos constituye, además de una condición para el pago del
monto de la liquidación a favor del contratista, una obligación contractual a su cargo.
La Declaratoria de Fábrica se otorga conforme a lo dispuesto en la Ley de la materia. La
presentación de la Declaratoria de Fábrica mediante escritura pública, es opcional.
Conclusión. OPINIÓN Nº 104-2013/DTN
3.1 La liquidación de un contrato de obra debe contener todas las valorizaciones, los
reajustes, los mayores gastos generales, la utilidad y los impuestos que afectan la
prestación, así como las penalidades aplicables al contratista, los adelantos
otorgados y sus amortizaciones, entre otros conceptos, los cuales deben estar
debidamente sustentados con la documentación y cálculos detallados.
DIRECTIVAS DE CADA ENTIDAD

2018-Tacna 11
2.1 ANTECEDENTES REAJUSTES
Artículo 17.- Fórmulas de r
2. En el caso de contratos de obra pactados en moneda nacional, los documentos del
procedimiento de selección establecen las fórmulas de reajuste. Las valorizaciones que se
efectúen a precios originales del contrato y sus ampliaciones son ajustadas
multiplicándolas por el respectivo coeficiente de reajuste “K” que se obtenga de aplicar en la
fórmula o fórmulas polinómicas, los Índices Unificados de Precios de la Construcción que
publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática - INEI, correspondiente al mes en que
debe ser pagada la valorización. Una vez publicados los índices correspondientes al mes en
que debió efectuarse el pago, se realizan las regularizaciones necesarias.
Tanto la elaboración como la aplicación de las fórmulas polinómicas se sujetan a lo dispuesto en
el Decreto Supremo Nº 011-79-VC y sus modificatorias, ampliatorias y complementarias.
4. No son de aplicación las fórmulas de reajuste cuando los documentos del procedimiento de
selección establezcan que las ofertas se expresen en moneda extranjera, salvo el caso de los
bienes sujetos a cotización internacional o cuyo precio
esté influido por esta.
Artículo 167.- Reajustes
En el caso de obras, los reajustes se calculan en base al coeficiente de reajuste “K” conocido al
momento de la valorización. Cuando se conozcan los Índices Unificados de Precios que se
deben aplicar, se calcula el monto definitivo de los reajustes que le corresponden y se pagan
con la valorización más cercana posterior o en la liquidación
final sin reconocimiento de intereses.
Decreto Supremo Nº 011-79-VC y sus modificatorias
- Amortizaciones de Adelanto de Materiales
- Amortizaciones del Adelanto Directo
- Deductivo de Adelanto de Materiales

- Deductivo del Adelanto Efectivo (AD)

25/08/201 6 13
MAYORES GASTOS GENERALES
Artículo 171.- Efectos de la modificación del plazo Contractual
Las ampliaciones de plazo en los contratos de obra dan lugar al pago de mayores costos
directos y los gastos generales variables, ambos directamente vinculados con dichas
ampliaciones, siempre que estén debidamente acreditados y formen parte de aquellos
conceptos que integren la estructura de costos directos y gastos generales variables de la oferta
económica del contratista o del valor referencial, según el caso.
En el supuesto que la reducción de prestaciones genere la reducción del plazo de ejecución
contractual, los menores gastos generales se deducen de la liquidación final del contrato.
En virtud de la ampliación otorgada, la Entidad debe ampliar el plazo de los otros
contratos celebrados por ésta y vinculados directamente al contrato principal.

Artículo 172.- Pago de costos y gastos generales

Si surgen discrepancias respecto de la formulación de una valorización de mayores costos y
gastos generales, se someten a la Junta de Resolución de Disputa, cuando corresponda,
o se resuelven en la liquidación del contrato, sin perjuicio del pago de la
parte no controvertida.
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de esta valorización, el contratista
tiene derecho al reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con los artículos 1244,
1245 y 1246 del Código Civil.
Para el pago de intereses se formula una valorización de intereses y se efectuará en las
valorizaciones siguientes.
Artículo 170.- Procedimiento de ampliación de plazo
(Sexto párrafo) La ampliación de plazo obliga al contratista, como condición
para el pago de los mayores gastos generales, a presentar al inspector o
supervisor un calendario de avance de obra valorizado actualizado y la
programación CPM correspondiente, considerando para ello solo las partidas que
se han visto afectadas y en armonía con la ampliación de plazo concedida, en un
plazo que no puede exceder de siete (7) días contados a partir del día siguiente
de la fecha de notificación al contratista de la aprobación de la ampliación de
plazo. El inspector o supervisor debe elevarlos a la Entidad, con los reajustes que
puedan concordarse con el contratista, en un plazo máximo de siete (7) días,
contados a partir del día siguiente de la recepción del nuevo calendario
presentado por el contratista. En un plazo no mayor de siete (7) días, contados a
partir del día siguiente de la recepción del informe del inspector o supervisor, la
Entidad debe pronunciarse sobre dicho calendario, el mismo que, una vez
aprobado, reemplaza en todos sus efectos al anterior.
De no pronunciarse la Entidad en el plazo señalado, se tiene por aprobado
 PENALIDADES
Artículo 132.- Penalidades
El contrato establece las penalidades aplicables al contratista ante el incumplimiento
injustificado de sus obligaciones contractuales, las mismas que deben ser objetivas,
razonables y congruentes con el objeto de la convocatoria.
La Entidad debe prever en los documentos del procedimiento de selección la aplicación de la
penalidad por mora; asimismo, puede prever otras penalidades.
Estos dos tipos de penalidades pueden alcanzar cada una un monto máximo equivalente al diez
por ciento (10%) del monto del contrato vigente, o de ser el caso, del ítem que debió
ejecutarse.
En el caso de obras, dentro de las otras penalidades que se establezcan en los documentos del
procedimiento, deben incluirse las previstas en el capítulo VII del presente título.
Estas penalidades se deducen de los pagos a cuenta, de las valorizaciones, del pago final o
en la liquidación final, según corresponda; o si fuera necesario, se cobra del monto
resultante.
Artículo 133.- Penalidad por mora en la ejecución de la prestación

2018-Tacna 16
Artículo 134.- Otras penalidades
Los documentos del procedimiento de selección pueden establecer penalidades distintas a la
mencionada en el artículo 133, siempre y cuando sean objetivas, razonables, congruentes y
proporcionales con el objeto de la contratación. Para estos efectos, deben incluir los
supuestos de aplicación de penalidad, distintas al retraso o mora, la forma de cálculo de la
penalidad para cada supuesto y el procedimiento mediante el cual se verifica el supuesto a
penalizar.
Estas penalidades se calculan de forma independiente a la penalidad por mora.

Artículo 162.- Obligación del contratista de ejecutar el contrato con el personal

ofertado
En caso culmine la relación contractual entre el contratista y el personal ofertado y la Entidad
no haya aprobado la sustitución del personal por no cumplir con las experiencias y
calificaciones del profesional a ser reemplazado, la Entidad le aplica el contratista una
penalidad no menor a la mitad de una Unidad Impositiva Tributaria (0.5 UIT) ni mayor a
una (1) UIT por cada día de ausencia del personal en la obra.

Artículo 163.- Cuaderno de Obra

Si el contratista o su personal, no permite el acceso al cuaderno de obra al inspector o
supervisor, impidiéndole anotar las ocurrencias, constituye causal de aplicación de una
penalidad equivalente al cinco por mil (5/1000) del monto de la valorización del periodo por
cada día de dicho impedimento.
2018-Tacna 17
 INTERESES
Artículo 166.- Valorizaciones y Metrados
(último párrafo) A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas
valorizaciones, por razones imputables a la Entidad, el contratista tiene derecho al
reconocimiento de los intereses legales efectivos, de conformidad con los artículos 1244,
1245 y 1246 del Código Civil.
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 ¿ ….. ?

2018-Tacna 19
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M
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GRACIAS