CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN SEGUNDO LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato privado de arrendamiento, que

celebra de una parte don MAXIMO ABDIAS MALDONADO H. identificado
con DNI N°08920263, domiciliado en la Mz. "E" Lote 1, Asociación de Vivienda
"EL INTI", d is t r it o de Sa n Ju an de M ir af lo r e s, a q u ie n en a de l a nt e s e le
de no m in ar a E L ARRENDADOR; y de la otra parte JUANA MACHARI GUEVARA
identificado con DNI N ° 44850509, domiciliada en Sector Nueva Aldea CP RAYA
- Oxapampa, departamento de Pasco, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es representante del inmueble ubicado en la Mz. F -

Lote 1, Asociación de Vivienda "EL INTI", distrito de San Juan de Miraflores.

SEGUNDO.- El presente contrato privado, el ARRENDADOR da al ARRENDATARIO

un contrato de Local, el mismo que le es asignada para Local Comercial en una
esquina (SEGUNDO LOCAL).

TERCERO.- La duración del presente contrato es de Seis (06) meses, que regirá
a partir del 15 de Diciembre del 2018 culminando el 15 de Junio del 2019,
pudiendo ser renovable o modificado lo pactado.

CUARTO.- La merced conductiva de arrendamiento es de S/. 425.00

(Cuatro cientos veinticinco con 00/100 soles) que se pagarán
mensualmente, con un (1) un mes de adelanto hasta finalizar el contrato. Así
mismo en el día de la fecha de suscripciones el ARRENDATARIO hace la
entrega de la suma de S/. 425.00 (Cuatrocientos veinticinco con 00/100
soles) como garantía para respaldar el cumplimiento cabal del presente
contrato y el mismo monto como pago del mes adelantado.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO no podrá sub arrendar, ni traspasar, con sanción

de cancelar el contrato inmediato y se hace responsable de los daños y
perjuicios que podría ocasionar.

SEXTO.- La falta de pago de un mes de arrendamiento del local, el contrato

queda resuelto; por lo tanto quedará expedido al ARRENDADOR para iniciar
las acciones correspondientes con prejuicios del cobro diario al arrendatario
hasta la total desocupación del local.
SEPTIM0.- En caso EL ARRENDATARIO no desocupe el local en el plazo establecido,
será sancionado y pagará una penalidad de S/ 50.00 (cincuenta soles) por cada día de
ocupación indebida e ilegal, conforme a los artículos 1341 del código civil vigente.

OCTAVO.- Al concluir dicho contrato, si no se renueva otro contrato, queda en calidad

de alojado y se compromete a entregar el local tal como se le entregó, si no cumple con
esto, automáticamente desalojará el encargado del inmueble con presencia del
arrendatario o sin su presencia o sin autoridad o con autoridad sin tomar ninguna
responsabilidad de pérdidas de sus pertenencias.

NOVENO.- Tampoco se permite personas de mal vivir o de malas costumbres,

quedando así resuelto automáticamente dicho contrato.

DECIMO.- En caso que EL ARRENDATARIO no entrega la garantía al ARRENDADOR

sus pagos mensuales serán puntuales si no fuera a si caso contrario los cobros serán con
intereses por día o por falta de pago de luz o agua y otros, y si hubiera daños y
perjuicios materiales se pagará inmediato el costo del valor de los daños o si no fuera así
se retendrá sus bienes hasta arreglar el daño o pago en efectivo del costo.

DECIMO PRIMERO.- El pago de luz y agua es de acuerdo a su consumo, los cuales no

están incluidos en el pago de la merced conductiva.

DECIMO SEGUNDO.- Las partes que suscriben el presente contrato, se someten a lo

establecido en las disposiciones del código civil peruano, siempre y cuando se opongan al
presente contrato.

En señal de conformidad, ambas partes contratantes suscriben y firman por

duplicado, a los 15 días del mes de Diciembre del 2018.

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MÁXIMO ABDÍAS MALDONADO JUANA MACHARI GUEVARA
DNI N°08920263 DNI N° 44850509