Señor Notario Público:

Sírvase usted extender en su registro de escrituras públicas, una de Compra Venta de

bien inmueble que celebran de una parte en calidad de Vendedor: Norma Yanet
Mamani Álvarez, identificada con DNI Nro. 41804837, y Félix Yucra Coaquira,
con DNI Nro. 02430904, ambos domiciliados en la Av. Ucayali S/N., manzana “H-10”,
lote 22 de la urbanización “Asociación Pro vivienda Caminos Taparachi APROVIC
TAPARACHI” , de esta ciudad de Juliaca, y de otra parte en calidad de Comprador:
Fredy Oscar Mamani Álvarez, identificado con DNI Nro.70614542, domiciliado en
el Pasaje Pedro Vilcapaza de la urbanización Néstor Cáceres Velásquez, manzana “Ñ”,
lote 13 de la ciudad de Juliaca, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

Primero.- El vendedor es propietario exclusivo y actual poseedor del bien inmueble

urbano ubicado en la Av. Ucayali, manzana “ H-10”, lote 22 de la urbanización “
Asociación Provivienda Caminos Taparachi APROVIC TAPARACHI, comprensión del
distrito de Juliaca, provincia San Román, departamento de Puno, derecho adquirido
mediante documento de compra venta de fecha 15 de mayo del 2010, de su propietario
anterior La urbanización Asociación Provivienda Caminos Taparachi – APROVIC
TAPARACHI, representado por su Presidente Donato Yucra Yucra, autorizada por el
Abogado Leandro F. Chinapo Ccantuta – CAP 313., y esta a su vez lo adquirió del
Concejo Provincial de San Roman, mediante escritura publica de fecha

Segundo.- El vendedor, declara que el predio materia de transferencia toma las

siguientes características: bien inmueble signado como lote “ 22 “ de la manzana “ H-
10 ” asentada sobre la urbanización “ Asociación Provivienda Caminos Taparachi
APROVIC TAPARACHI “ comprensión del distrito de Juliaca, provincia de San
Román, departamento de Puno, cuenta con una área superficial de 300.00 m2,
( TRESCIENTOS METROS CUADRADOS ), un perímetro de 80.00 ms. ls.,
encerrado dentro de las colindancias y medidas perimétricas que se detallan: por el
Norte: colinda con el lote 5, en una extensión 10.00 ms.ls.; por el Sur: colinda con la
Av. Ucayali de por medio, en una extensión de 10.00 ms.ls, por el Este: colinda con el
lote 21, en una extensión de 30.00 ms.ls., y por el Oeste: colinda con el lote 23., en una
extensión de 30.00 ms.ls.

Tercero.- Por el presente y por convenir a sus intereses, el vendedor cede en calidad
de venta real y enajenación perpetua el bien descrito en las cláusulas precedentes a
favor de Fredy Oscar Mamani Álvarez, por el precio convencionalmente pactado de
soles 7,000.00 – SIETE MIL NUEVOS SOLES, que el vendedor declara haber
recibido a su entera satisfacción, sirviendo la presente de suficiente recibo de
cancelaciòn.

Cuarto.- La venta es ad corpus, de modo que no habrá lugar a reembolso ni

compensación por alguna de las partes, así mismo que el precio pactado, es el real y
justamente corresponde al bien materia de este contrato, haciéndose mutua gracia y
reciproca donación de cualquier exceso o diferencia que hubiera, y comprende los
usos, costumbres, entradas, salidas , aires y todo lo que por hecho o por derecho pueda
corresponder al inmueble materia de la venta sin ninguna limitación.

Quinto.- El vendedor manifiesta que sobre el bien que enajena, no pesa ningún
gravamen, hipoteca, medida judicial o extrajudicial y en general, acto o contrato que
limite su derecho de dominio y de libre disposiciòn; no obstante ello, se obligan a la
evicción y saneamiento conforme a ley.-

Sexto.- Ambas partes aceptan en forma libre, voluntaria y conciente los extremos de las
estipulaciones del presente contrato, dejando constancia de que en su celebración no ha
mediado error, dolo, violencia ni ningún vicio de la voluntad que pudiera invalidar el
acto.

Usted señor notario agregara lo que fuera de ley y dará fe del acto.-

Juliaca 24 de marzo del 2014