30/11/2018

FACULTAD DE INGENIERIAS Y CIENCIAS

PURAS Repaso de valorizaciones
INGENIERIA CIVIL

ASIGNATURA

LENGUAJE Y REDACCIÓN TÉCNICA

Unidad 4 liquidación de obras

ING. GILMER SARDON

Articulo 166.- Valorización y metrados

Concepto de valorización

Es la cuantificación económica del avance físico en la

ejecución de la obra, realizada en un periodo
determinado.

Asimismo, se podría definir a la valorización como el

monto de la contraprestación que corresponde abonar al
contratista, por el trabajo ejecutado en un periodo de
tiempo, usualmente mensual.

Adicionalmente, cabe señalar que las valorizaciones

tienen el carácter de pargos a cuenta, toda vez que en la
liquidación final es donde se define el monto total de la
obra y el saldo a pagar.

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Valorizaciones a Suma Alzada:

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma

alzada, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones
se formularán en función de los metrados ejecutados
contratados con los precios unitarios del valor referencial,
agregando separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad del valor referencial. El subtotal
así obtenido se multiplicará por el factor de relación,
calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se
agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al
Impuesto General a las Ventas.

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Valorizaciones a Precios Unitarios:

• En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios
• En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de se valorizará hasta el total de los metrados realmente
precios unitarios valorizaciones se formularán en ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el
función de los metrados ejecutados con los sistema de suma alzada se valorizará hasta el total de los
precios unitarios ofertados, agregando metrados del presupuesto de obra.
separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad ofertados por el contratista; a
este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje
correspondiente al Impuesto General a las Ventas.

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Elaboración de Metrados:
Los metrados de obra ejecutados serán formulados y
valorizados conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la Entidad dentro
de los plazos que establezca el contrato. Si el inspector o
supervisor no se presenta para la valorización conjunta
con el contratista, éste la efectuará. El inspector o
supervisor deberá revisar los metrados durante el
período de aprobación de la valorización.
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Vencimiento del Plazo de Pago Valorización:
A partir del vencimiento del plazo establecido para el
pago de estas valorizaciones, por razones imputables a la
Entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento
de los intereses legales, de conformidad con los artículos
1244, 1245 y 1246 del Código Civil. Para el pago de los
intereses se formulará una Valorización de Intereses.
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Elaboración de Metrados:
Los metrados de obra ejecutados serán formulados y
valorizados conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la Entidad dentro
de los plazos que establezca el contrato. Si el inspector o
supervisor no se presenta para la valorización conjunta
con el contratista, éste la efectuará. El inspector o
supervisor deberá revisar los metrados durante el
período de aprobación de la valorización.
LIQUIDACIÓN DEL
CONTRATO
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Valores del curso

REGLAS DE CONVIVENCIA

• Puntualidad NO COMER
• Responsabilidad y Mantener CELULAR apagado

• Calidad No tomar fotos ni filmar

Lista de asistencia: a los 10 minutos de iniciada la clase. Min 70%
acumulado.
No tocar la puerta después de la hora de ingreso.
Estudiantes que interrumpe o distrae por uso de celular, se retira de clase.
Presentación de EVIDENCIA aprendizaje: cuadernos y talleres, en forma
permanente.

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
EVALUACIÓN DE APRENDIZAJES

Asistir como mínimo al 70% de labores teóricas y al 100% del desarrollo de talleres y
• Unidad 3: Cuaderno de obra ………… 23/11/2018
sustentaciones.

• Unidad 4: Liquidación de obra ……… 30/11/2018

Obtener un promedio promocional mayor o igual a ONCE (11)

La evaluación del aprendizaje de las capacidades y actitudes, será de acuerdo a los indicadores • Evaluación 2: ………… 07/12/2018
de pruebas escritas y talleres de cotejo para la observación del desarrollo de actividades
experimentales y los indicadores actitudinales serán por medio de una escala de calificación.

Fuente: Silabo 2018- II EAP Ing Civil

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CONOCIMIENTOS PREVIOS LOGRO DE APRENDIZAJE

El estudiante conoce: El estudiante aprenderá a:
• Elaborar y evaluar un expediente técnico de infraestructura. • Planificar la liquidación de un proyecto
• Formula sus metrados y presupuesto.
• Programar la obtención requisitos
• Desarrolla su valorización. • Iniciar la liquidación de un proyecto.
• Conoce el cuaderno de obra.
• Elabora informes mensuales.

¿Qué es un contrato?
Marco legal
Normas Nacionales La normativa de contrataciones y
• Normas legales adquisiciones del Estado regula, entre otras
• Ley de contrataciones del estado cosas, los contratos de obra pública en el
• Normas técnicas
Perú. Así, estos se encuentran establecidos
• Edificación. (RNE, R. Metrados, etc) como contratos de prestaciones recíprocas
• Carreteras. (EG-2013, etc) entre las partes, en las cuales convergen,
• Calidad en la construcción GE. 030. tanto la ejecución de la obra realizada por el
contratista, como el pago por la retribución
realizada de parte de la entidad pública.

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¿Que finalidad tiene la liquidación del

Contrato de Obra?
• Tiene por finalidad determinar el COSTO FINAL DE LA OBRA.
• Primero se VALORIZA todo nuevamente, considerando:

Reajuste reales (ya se conocen índices reales)

Intereses que pagados o que corresponden pagar.
Metrados reales ejecutados (PU) o totales del presupuesto base
($ A).
Precios definitivos (contratos pactados o referenciales * FR)

• Luego LIQUIDAR para saber el “Saldo Económico”

SALDO ECONÓMICO = Monto Pagado – Costo final de la Obra

• A favor del CONTRATISTA

• A favor de la ENTIDAD

Como liquidar una obra según su sistemas

de Contratación?
• La liquidación varia, pues depende del sistema de contratación.

• Liquidación en SUMA ALZADA:

Se liquidan las partidas hasta el 100% de los metrados del

presupuesto
Se consideran los adicionales y reducciones de obra
(deductivos).

• Liquidación de PRECIOS UNITARIOS.

Se REMETRAN todas las partidas para obtener los metrados

realmente ejecutados aprobados (usar planos As Built)
Se consideran los adicionales y deductivos.

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METRADOS DE LIQUIDACIÓN METRADOS DE LIQUIDACIÓN

(Suma Alzada) (Precios Unitarios)
CUADRO DE METRADOS CONTRATADOS CUADRO DE METRADOS CONTRATADOS
METRADO METRADO
METRADO METRADO METRADO SALDOS? METRADO METRADO METRADO SALDOS?
DESCRIPCIÓN DE PARTIDA UND. CIERRE DESCRIPCIÓN DE PARTIDA UND. CIERRE
BASE VALORIZADO AS BUILT S.A. BASE VALORIZADO AS BUILT P.U.
S.A. P.U.
Obras provisionales a b c Obras provisionales a b c
Cartel de edificación de obra 4.60 X 3.50m und 1.00 1.00 1.00 Cartel de edificación de obra 4.60 X 3.50m und 1.00 1.00 1.00

Cerco de obra de triplay e=2.4cm. ml 2,500.00 2,500.00 2,500.00 Cerco de obra de triplay e=2.4cm. ml 2,500.00 2,500.00 2,500.00
Movimiento de tierras Movimiento de tierras
Excavación de cimentación h=1.40m en Excavación de cimentación h=1.40m en
m3 620.00 176.00 190.00 444.00 -430.00 m3 176.00 176.00 190.00 14.00 -430.00
terreno Normal terreno Normal
Relleno compacto con material propio Relleno compacto con material propio
m3 25.00 25.00 25.00 m3 25.00 25.00 25.00
(c/plancha) (c/plancha)
Eliminación de material excedente (DMT = Eliminación de material excedente (DMT =
m3 220.00 215.00 230.00 5.00 10.00 m3 215.00 215.00 230.00 5.00 10.00
5km) 5km)
Concreto Armado Concreto Armado

Concreto para zapatas f’c=210kg/cm2 m3 18.00 22.00 20.00 -4.00 2.00 Concreto para zapatas f’c=210kg/cm2 m3 22.00 22.00 20.00 -4.00 2.00

Encofrado y desencofrado para la losa Encofrado y desencofrado para la losa

m2 214.00 214.00 214.00 m2 214.00 214.00 214.00
maciza maciza
Ladrillo de arcilla para losa aligerada de Ladrillo de arcilla para losa aligerada de
und 120.00 120.00 120.00 und 120.00 120.00 120.00
15X30X30 15X30X30
Acero Fy=4200 kg/cm2 kg 4,500.00 4,510.00 4,490.00 -10.00 -10.00 Acero Fy=4200 kg/cm2 kg 4,500.00 4,510.00 4,490.00 -20.00 -10.00

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Metrados de la Liquidación Cuantos tipos de Liquidación puedo

• Se liquida contando con los planos Post Construcción o conforme a
realizar?
la obra o As Built, tanto en el sistema de suma alzada como en el Cuando se resuelve el Cuando se termina el 100%
sistema. contrato de la obra

• El metrado de cierre se obtiene sobre la base de los metrados

realmente ejecutados (según planos As Built), pero que estén LIQUIDACIÓN DE CUENTAS LIQUIDACIÓN FINAL

debidamente aprobados.

ACTA de constatación ACTA de Recepción de

• Los metrados totales a reconocer, no pueden superar a los metrados
Física obra
aprobados.
• CGR recomienda liquidar por separado partidas del contrato original
y las partidas de los Presupuestos adicionales aprobados. INVENTARIO de las obras

Como procedo para iniciar la liquidación?

• El contratista presentará la liquidación sustentada (documentos y
cálculos) a los 60 días a 1/10 PV. (el mayor), de recibir la obra.
• En los siguientes 60 días, en la Entidad debe pronunciarse
observándola o elaborando otra liquidación, la que notificará al
contratista para que este se pronuncie en los siguientes 15 días.
• Si el contratista no la presenta, la Entidad en 60 días debe
practicarla, y notificar al contratista para que se pronuncie en los
siguientes 15 días.
• La liquidación quedará consentida cuando, practicada por una de las
partes, no sea observada por la otra dentro del plazo establecido.
• La entidad en 60 días
• El contratista en 15 días.
Procedimiento de liquidación
• Si la entidad no emite Resolución o Acuerdo en el plazo, la
liquidación del contratista queda aprobada para todos los efectos
legales (Art. 43° LCE)
• Cuando una de las partes observa la liquidación de la obra, ésta
debe pronunciarse en los 15 días siguiente, de no hacerlo se da por
aprobado.
• Si la parte cuya liquidación es observada, se pronuncia mostrando
desacuerdo; en los siguientes 15 d.h., cualquiera de las partes
deberá solicitar someter la controversia a conciliación y /o Arbitraje.
• No se procederá a la liquidación mientras existan controversia
pendiente e resolver.

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Liquidación del contrato de obra

ENTIDAD CUALQUIERA
Recepción Practica Otra Solicita Arbitraje
de obra Liquidación 15 d.h.

ENTIDAD ENTIDAD
Observa la Rechaza las
Liquidación observaciones

60 d 60 d 15 d 15 d
15 d.h
CONTRATISTA CONTRATISTA
Presenta Rechaza
Liquidación observaciones CUALQUIERA
Solicita
Arbitraje
CONTRATISTA
Observa la otra
liquidación
• Si Entidad o Contratista, no se pronuncian sobre la liquidación del otro en 60° o 15 días –
CONCIENTEN LA LIQUIDACIÓN.
• Si Entidad o Contratista, no se pronuncian en 15 s.c sobre las OBSERVACIONES – LA
LIQUIDACIÓN QUEDA APROBADA.