NUMERO DIECIOCHO (18): En la ciudad de XXX, departamento de Alta

Verapaz, el día diecisiete de XXXX de dos mil dieciocho. Ante mi: XXXXXX,

notario, comparecen: por una parte los señores: XXC de XX años de edad,

casado, guatemalteco, agricultor y con domicilio en el departamento de Alta

Verapaz, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI-

Código Único de Identificación –CUI- (XXXXX) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de Alta Verapaz,; y el señor XX de XX años de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación –DPI- Código Único de Identificación –

CUI- (XXXXX) extendido por el Registro Nacional de las Personas de Alta

Verapaz. DOY FE: a) de no conocer a los comparecientes y no obstante se

identifican con los documentos personales anteriormente consignados y hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto comparecen a

otorgar el CONTRATO DE SERVIDUMBRE DE PASO de conformidad con las

siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor XXXX, que es propietario

de la Finca Rustica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona

Central de número veintiocho (XXX), folio XXX (XXX), del libro doce (XXX) de

Guatemala; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera

inscripción de dominio, SEGUNDA: manifiesta la señora XXXX que es

propietaria de la Finca Rustica inscrita en el Registro General de la Propiedad

de la Zona Central al número XXX (XXX), folio XXX (XXX), del libro cuatro (X)

de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera

inscripción de dominio. TERCERA: manifiesta el señor XXXXX, que debido a

que la señora XXXX, su terreno necesita un acceso a la carretera principal que

sea más amplio para poder ingresar con vehículo, por lo que le concede una
franja de terreno de la finca de su propiedad identificada en la primera clausula

de este instrumento en calidad de SERVIDUMBRE DE PASO, la que tendrá un

extensión de veinte metros de largo por cinco de ancho, en la cual la señora

declara que inmediatamente mandara a balastrar y que posteriormente le dará

mantenimiento. CUARTA: manifiestan los otorgantes que en virtud de este

contrato el predio sirviente es la finca cuatrocientos veintiocho (XXX), folio cien

XXX), del libro doce (XX) de Guatemala; propiedad del primero de los

otorgantes nombrados; y el predio dominante es la finca número XXX XXX), folio

doscientos (XXXX), del libro XXXX (XX) de Guatemala, propiedad del segundo

de los otorgantes nombrados. QUINTA: por su parte la señora XXXXX declara

que en concepto de indemnización por el terreno cedido para servidumbre de

paso, da al señor XXXXX la cantidad de DIEZ MIL QUETZALES (Q10, 000.00)

comprometiéndose a la vez a conservar en buen estado y limpio la parte del

terreno cedido. SEXTO: ambos otorgantes, manifiestan que en los terrenos

relacionados, aceptan el contenido del presente instrumento. Yo, el notario, DOY

FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto, b) que tuve a la vista los

documentos personales de identificación así como los testimonios de las

escrituras públicas número XXX (XX), autorizada en esta ciudad el ocho de

eneroXXXXXXXXXXX, por el notario XXXXXXXXXXXX, y la escritura pública

número XXXX (XX) autorizado por el notario XXXXXXXXXXX el día

XXXXXXXXXX, respectivamente con las cuales los otorgantes acreditaron la

propiedad de los inmuebles objeto de este instrumento; c) que advierto los

efectos legales del presente contrato y las obligaciones del registro

correspondiente; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman

juntamente con el notario.