ARQ.

WILFREDO ISAIAS
PALACIOS SANTOS – CAP
MEMORIA DESCRIPTIVA N.º 8966 - RESPONSABLE

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : ABEL SERGIO QUISPE HOSPINA

1. ASPECTOS FISICOS Y GEOGRAFICOS

a. UBICACION: 1
Departamento : Junín
Provincia : Huancayo
Distrito : Huancayo
Calle : Jr. San Francisco de Asis N° 396 y
Prolongación Pichis S/N°

b. ALTITUD
El Terreno se encuentra dentro de la Jurisdicción de la Calle Jr. San
Francisco de Asis N° 396 y Prolongación Pichis S/N°, del Distrito de
Huancayo que se encuentra a 3,269 m. s. n. m. aproximadamente.

c. CLIMA
El clima de la localidad es templado en verano y frígido en invierno, cuya
temperatura media fluctúa entre 2.9° C en épocas de invierno y 12° C en
épocas de verano, con una humedad relativa de 60 % y una precipitación
media anual de los 517 mm. Las Precipitaciones se presentan en los
meses de Noviembre hasta Abril y con mayor intensidad en los meses de
Enero a Marzo, mientras que en los meses de Mayo a Setiembre las
precipitaciones son prácticamente nulas.

d. TOPOGRAFIA
El terreno cuenta con 01 Plataforma plana, libre de maleza, rocas y/o
obstrucciones. Tomando en cuenta el sentido Este – Oeste se percibe una
pendiente aproximada de 1%.
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e. VIAS DE ACCESO
- Huancayo- Prolongación Pichis- Jr. San Francisco de Asis de
carretera asfaltada en buen estado, El tiempo de viaje de 10
minutos.

DATOS GENERALES

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PROPIETARIO : ABEL SERGIO QUISPE HOSPINA

2. ANTECEDENTES DEL TERRENO

El Lote de Terreno materia tiene los siguientes antecedentes:

- El Lote de Terreno fue adquirido por el Propietaria Mediante Otorgantes DOÑA

SEVERINA HOSPINA ROMERO, Por su Propio Derecho y de Conformidad a lo
Prescrito en el C.C. VIGENTE, PARTE PERTINENTE TRANSFIERE EN VÍA DE
ANTECIPO DE LEGITIMA, PERPETUA Y LIGITIMA, PERPETUA Y DIFINITIVA a
Favor de sus Hijos: WALTER QUISPE HOSPINA, ABEL SERGIO QUISPE
HOSPINA, VILMA ANTONIETA QUISPE HOSPINA Y RAQUEL OLGA QUISPE
HOSPINA

- La SR. DOÑA SEVERINA HOSPINA ROMERO, adquirió el Terreno Según

Escritura Pública de División y Partición, Celebrada con sus Hermanas: JUANA
SABINA ROMERO Y GRERORIA HOSPINA ROMERO, Con fecha 13 de Julio del
2005, Por ante el Abogado Notario Público de la Provincia de Huancayo DR.
GODOGREDO O. SALAS BUTRON.

3. ANTECEDENTES REGISTRALES
No se ha ubicado antecedentes registrales.

4. SERVICIOS PÚBLICOS
En la Actualidad el Terreno no cuenta con servicios de Agua potable, Desagüe y
Energía Eléctrica:
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- Sistema de Agua Potable, cuya Red pasa por la Calle Jr. San Francisco de
Asis y Prolongación Pichis.
- Sistema de Luz Eléctrica, cuya Red pasa por la Calle Jr. San Francisco de
Asis y Prolongación Pichis.

5. DESCRIPCION DEL TERRENO

El Terreno es de Forma Irregular, descritos en el Plano de Ubicación.
3
Límites:
Por el lado Norte : Propiedad de Vilma A. Quispe Hospina.
Por el lado Sur : Prolongación Pichis
Por el lado Este : Propiedad de Raquel Olga Quispe Hospina.
Por el lado Oeste : Propiedad de Walter Quispe Hospina.

Áreas:
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