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SINALOA CIUDAD DE
MANCHA URBANA DE LA
1,000 km
2
500 km
MTY
CULIACÁN
CULIACÁN
65 km
CENTRO
ZACATECAS
HISTÓRICO
1500 km
CIUDAD DE CULIACÁN
500 km
Mazatlán
MÉXICO GDL
CDMX
A NAYARIT
2
COLOMBIA
4.7 km superficie del dpm
relaciones globales relaciones regionales relaciones estatales relaciones urbano-distritales
14,580
Y MÁS años
dpm TIENE 32.9% 11.3% 8.01% 12.6% 26.6% DE LOS CUALES
6de frente
km HABITACIONAL EQUIPAMIENTOS
#1
COMERCIO ÁREAS VERDES vialidades HABITANTES 38%
De 30 a
60 años
25%
De 15 a
30 años
de agua 63%
4,289
VIVIENDAS HABITADAS
MUY BAJA
DENSIDAD Y OCUPACIÓN
SIMBOLOGÍA
RÍO hum
Vista aérea de la confluencia Tres Ríos Vista aérea del Jardín Botánico y el Parque Ecológico Vista aérea del Parque Las Riberas del Tamazula
01
plan maestro consultor:
RÍO HUMAYA
25.0 % ZONA CON FORESTACIÓN DEFICIENTE
52.1 % ZONA con forestación media
RÍO TAMAZULA
22.9 % ZONA ALTAMENTE FORESTADA
9 NODOS 3 AL NORTE
1 AL ESTE 67 km zona de mayor concentración de Falta de rutas de transporte en lA zona noroeste
DE VIALIDADES
VIALES DE ACCESO
4 AL SUR
1 EN ANILLO DENTRO DEL DPM
equipamientos educativos del polígono
BAJA COBERTURA DE CICLOVÍAS AL INTERIOR DEL POLÍGONO
estructura vial ciclista existente estructura general paisajística
ZONA con
forestación deficiente
FALTA DE VÍAS PEATONALES Y MIXTAS EN POLÍGONO
POCA CONECTIVIDAD DEL LADO OESTE DEL DISTRITO CON EL
RESTO DE LA CIUDAD
RÍO HUMAYA
1
19.1 ha 2.6 ha 15.5 ha 37.2 área total del
distrito 472.8 ha
área total
RÍO TAMAZULA
ALAMEDAS
POTENCIALIDADES
PARQUE BURÓCRATAS
TIERRA LA 4
• existe suelo urbano nuevo y subutilizado con potencial de cambio
BLANCA LIMA
RÍO HUMAYA
siéntate
5
• BUENA ESTRUCTURA PAISAJíSTiCA URBANA
2
4
FOVISSSTE
DISTRITO CON ALTO PORCENTAJE DE ÁREAS VERDES
MAYA
•
GABRIEL CHAPULTEPEC
U
RÍO H
LEYVA CHAPULTEPEC
• CUENTA CON UNA BUENA ESTRUCTURA URBANA
TRES
RÍOS 1
RÍO TAMAZULA RÍO TAMAZULA • EL DISTRITO ESTá BIEN COMUNICADO CON EL RESTO DE LA CIUDAD
• LA OFERTA CULTURAL Y EDUCATIVA ES AMPLIA Y PUEDE MEJORARSE
CHAPULTEPEC LA vivienda popular se
37.2 ha
COLONIA CON MAYOR encuentra en las colonias
con alto potencial de transformación • EXISTEN USOS MIXTOS DENTRO DEL DISTRITO
EXTENSIÓN tierra blanca y burócratas
02
plan maestro consultor:
Y CULTURAL mezcla de usos del suelo equilibrada. clara tendencia hacia la sustentabilidad y alta cali-
EQUIDAD
D
CALIDAD
DE EMPLEO 2 EDUCATIVO Y CULTURAL
7 INNOVACIÓN Y TECNOLOGÍA
ALTA CAL
50,000
48,087 casos análogos
45,000
40,000
35,000
37,494
30,000
28,856
25,000
20,000
alta
15,000
media 1. Santa Fe, Distrito Comercial y Residencial 2. Remodelación del Centro de Ciencias de Sinaloa 3. Paseo de la Reforma (CDMX).
10,000 tendencial (CDMX) por Alberto Kalach (Culiacán,Sinaloa).
5,000 moderada
0
2015 2020 2025 2030 2035 2040
03
plan maestro consultor:
9 3
19
20 14
17 4
18
21
18 23
14 30
11 5 25 9
4 11
6
15 4
14 26
13
5 23
22 17 9
10 14 24
30 4
23 14
7 14 30 13
15 1
22
14
4 9
9 23 30
14 4
17 4
17 14
5
22 12
18 5 7
14
27 4
16 9
4 7 21
14
21 5
3 18
14
4 9
15 9
2 9
8
21
28
15
29
04
plan maestro consultor:
aya
Andador de conexión UAS
Hum
Río
Parque Parque
Ecológico
Ecológico
a
ay
m
Hu
o
Rí Jardín UAS Jardín UAS
Botánico Botánico
azula
Tam
Río Río Tamazula
Zona Fovissste-
Chapultepec
Blvd. Francisco Labastida
Av. Álvaro Obregón Calle Luis de la Torre Blvd. Dr. Manuel Romero
Calle Josefa Ortiz
Blvd. Dr. Manuel Romero Calle Luis de la Torre
SIMBOLOGÍA vialidades primarias vialidades terciarias SIMBOLOGÍA calles mixtas propuestas andador peatonal existente
vialidades secundarias puentes propuestos calles mixtas secundarias propuestas en parque las riberas
ay a
aya
Hum
Hum
Río
Río
Parque Parque
Ecológico Ecológico
UAS Jardín
Jardín UAS
Botánico Botánico
la
azu
Tam
Río azula
Tam
Río
Calle Josefa Ortiz
Blvd. Pedro María Anaya Blvd. Enrique Sánchez A. Circuito perimetral Blvd. Dr. Manuel Romero
Blvd. Francisco Labastida
ciclista
SIMBOLOGÍA
SIMBOLOGÍA Líneas de autobús BRT y Anillo perimetral de Red de transporte ciclovía ciclocarril
paradas propuestas transporte confinado secundaria a conservar
Red de transporte secun - Corredor de transporte
daria de menor escala Circuito Universitarios
a
centro c e1
distrital f1 b
Jardín
Botánico c
b
b b
d c
c
ula
maz
Río Ta
Vista aérea de ejes mixtos (Teófilo Álvarez y Agricultores) Punta Tres Ríos con propuesta de Museo Abierto del Centro Distrital Av. Álvaro Obregón (corredor mixto secundario)
y Centro Distrital Agua y puentes de conexión peatonal
05
plan maestro consultor:
SIMBOLOGÍA 2
Blvd. Enrique Sánchez Alonso
1 carril compartido
1 Av. Álvaro Obregón
2 franja estacionamiento Blvd. Pedro María Anaya
3 cruce elevado Av. Carlos Lineo.
3
• Cruce elevado en la Av. Carlos Lineo
donde el lenguaje urbano de priori-
3 dad a los peatones y ciclistas.
2 SIMBOLOGÍA
• Andador peatonal a través de la
1
Plaza Comercial 4 Ríos, que remata
av. álvaro obregón
1 carril transporte
2 área verde con un kiosko de servicio y zona de
3 cruce elevado 2 estar antes de llegar al Parque Las
1
4 arroyo vehicular Riberas del Humaya.
planta / NODO av. ÁLVARO OBREGÓN planta / NODO blvd. pedro maría anaya
1.3 km
de longitud tramo tipo
de la calle
teófilo álvarez tramo tipo
2
de servicio
ACCESO
SIMBOLOGÍA
SIMBOLOGÍA
1 plaza
1 ÁREA DE ESTAR
2 PLAZA 2 cicloestación
CARRIL EXCLUSIVO DE AUTOBUSES
blvd. enrique sánchez a.
5 2
RÍO HUMAYA
5 1
3
planta / nodo conexión con río humaya TRAMO TIPO / CALLE teóFILO ÁLVAREZ
07
plan maestro consultor:
2.00 m Banqueta
1.35 m Ciclocarril
1.3 km Carril
de longitud 3.80 m compartido
de la calle
teófilo álvarez 2.20 m Estacionamiento
ACCESO
VEHICULAR 2.65 m Banqueta
tramo tipo / TEÓFILO ÁLVAREZ SECCIÓn E Vista aérea / Calle Teófilo Álvarez
08
plan maestro consultor:
2
1
SIMBOLOGÍA
1 plaza
2
2 cruce elevado
2 3 acceso a jardín
Ortíz D.
Calle Josefa botánico 1
2 1
1
SIMBOLOGÍA
2
1 plaza estacionamiento
- 2 cruce elevado
-
1
migd
2
Blvd. Fco. Labastida
2
3 1
3
2
Parque Las Riberas
SIMBOLOGÍA
SIMBOLOGÍA
1 carril compartido
tramo tipo / blvd. dr. manuel romero
1 carril compartido
2 cruce elevado
Río Tamazula 2 banquetas ampliadas
3 acceso al parque las riberas
3 franja estacionamiento
planta / nodo de conexión con parque las riberas
9
plan maestro consultor: