MEMORIA DESCRIPTIVA

1. DATOS GENERALES

1.1 PROPIETARIOS DEL INMUEBLE.

 Sra. Juana Macedo Cusi.

 Sr. Quintin Apaza Soncco.

1.2 LOCALIZACIÓN

 El terreno se encuentra ubicado en Jr. 5 de Febrero 613 en el Barrio

Central de la Ciudad De Macusani, Distrito De Macusani, Provincia De
Carabaya, Departamento De Puno.

1.3 LINDEROS Y MEDIDAS DE LA PROPIEDAD

 Por El Frente: En línea recta 9.80 m. con Jr. 5 de Febrero.

 Por La Derecha: 20.24, 9.60, 0.69, 4.08, con LOTE 6 propiedades
con terceros.
 Por La Izquierda: 16.63, 2.86, 6.98, 19.00, con propiedad de terceros
LOTE 4.
 Por El Fondo: 21.56 ml. Con propiedad de terceros.

1.4 ÁREA Y PERÍMETRO:

 Área : 553.95 m2.

 Perímetro : 111.76 ml.
1.5 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS DEL ENTORNO:

El entorno donde se ubica el predio cuenta con obras de infraestructura urbana

como: redes de agua y desagüe, alumbrado público.

1.6 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO

Debido a las características topográficas del terreno, la edificación de levanta

en una topografía plana en la cual se proyecta la construcción de una vivienda
multifamiliar de 4 niveles.

1.7 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

 ARQUITECTURA:

1ER NIVEL.- ÁREA TECHADA = 143.57 M2: la edificación cuenta con

03 puertas, la 1ra por la cual se ingresa al garaje, las otras 02 dan hacia
tienda y trastienda, del garaje se llega a un hall que dan hacia unas
gradas que van hacia el 2do nivel y del mismo garaje va hacia el patio,
en la parte posterior se encuentra la sala con la cocina comedor.

2DO NIVEL.- ÁREA TECHADA = 141.15 M2: hacia el 2do nivel se llega
por la caja de escaleras que cuenta con un descanso del cual lleva la
puerta principal del departamento del segundo nivel, en este nivel se
ubica 01 habitación principal y 06 habitaciones secundarias, el
dormitorio principal cuenta con baño y el baño al costado de una de las
habitaciones sirve para el uso de los dormitorios secundarios, también
cuenta con una cocina se conecta de manera directa con el comedor
que se encuentra integrado a la sala.

AZOTEA – AREA TECHADA 141.15 M2: la azotea tiene un parapeto de

0.80m de altura el cual sirve de protección para las habitaciones de la
vivienda, el área techada que tiene en este nivel sirve de protección de
la caja de escaleras ante las aguas pluviales.

Estos espacios que integran la vivienda se dispone de manera funcional

para su uso cotidiano. La edificación cuenta con un patio el cual permite
articular y dar paso a la iluminación y asoleamiento requerido.

La zona de dormitorios se distribuye de manera que cuenten con

iluminación y ventilación; los cuartos de baño están situados
estratégicamente para poder dar servicio tanto a los dormitorios, como
las zonas de dia de la casa, los cuales cuentan con ventilación natural.

La edificación cuenta con 03 puertas, la 1ra por la cual se ingresa al

garaje, las otras 02 dan hacia tienda y trastienda, del garaje se llega a un
hall que dan hacia unas gradas que van hacia el 2do nivel y del mismo
garaje va hacia el patio, en la parte posterior se encuentra la sala con la
cocina comedor.