CONTRATO DE ALQUILER

Entre: una parte, la señora FANNY MARIA FLORES HERNANDEZ, dominicana, mayor
de edad, Casada, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 005-0017824-
9, domiciliada y residente en La Carretera Yamasá, D.M. Los Botados, Km. 40
Municipio Yamasá, Provincia Monte Plata y accidentalmente en La Avenida
Hermanas Mirabal, No. 14, Local 11-B, Plaza Iberia, Sector Villa Mella, Municipio
Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, quien en lo adelante del presente
acto se denominara LA PROPIETARIA y de la otra parte la señora KATERIN
QUEZADA, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad
y electoral No. 402-2470100-9, domiciliada y residente en La Carretera Los Botados-
Yamasá m. 40, D.M. Los Botados, Municipio Yamasá, Provincia Monte Plata y
accidentalmente en La Avenida Hermanas Mirabal, No. 14, Local 11-B, Plaza Iberia,
Sector Villa Mella, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, quien
en lo adelante del presente acto se denominara LA INQUILINA. ------------------

AMBAS PARTES VOLUNTARIAMENTE HAN ACORDADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA, por medio del presente contrato, cede en calidad de

alquiler el inmueble que se describe a continuación:

UN APARTAMENTO CON DOS (2) HABITACIONES, UN BAÑO, UNA SALA, UNA

COCINA Y UN BALCON, CON PISO DE CERAMICA, PUERTAS DE METAL,
MARCADO CON EL NUMERO 2, SITUADO DENTRO DEL CONDOMINIO QUE
ESTA UBICADO EN LA CARRETERA YAMASA, KM. 40, DISTRITO MUNICIPAL
LOS BOTADOS.

SEGUNDO: El tiempo establecido en el presente contrato será de Un (1) año a partir

del día Veinticinco (25) de Enero del año 2019 y finalizará el día Veinticinco (25) de
Enero del año Dos Mil Veinte (2020), fecha en la cual LA INQUILINA se compromete
a devolver dicho local a LA PROPIETARIA en su perfecto estado, tal como afirma
haberlo recibido. ----------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO: LA INQUILINA hace entrega de la suma de Siete Mil Pesos Dominicanos
(RD$ 7,000.00) por concepto de dos (2) depósitos, a LA PROPIETARIA, quien declara
haber recibido satisfactoriamente. ----------------------------------------------------------------
CUARTO: El pago fijado entre las partes es de Tres Mil Quinientos Pesos
Dominicanos (RD$ 3,500.00) Mensual por concepto de pago de alquiler.---------------
QUINTO: LA INQUILINA se compromete a no hacer ningún cambio en el
apartamento sin autorización previa de LA PROPIETARIA y en caso de obtenida,
todas las mejoras y embellecimiento incluyendo instalaciones en general que
resultaren en provecho del inmueble quedaran sin excepción ni reserva en beneficio
del propietario sin que esta pudiera dar lugar a reclamaciones, compensaciones ni
indemnizaciones de ninguna especie.--------------------------------------------------------------
SEXTO: LA INQUILINA se compromete a mantener el apartamento en buen estado
como confiesa haberlo recibido y en consecuencia todos los desperfectos de sus
paredes, pisos, techos, puertas, cerraduras, instalaciones eléctricas, etc., también
pintura interior de la casa queda a cargo de LA INQUILINA. --------------------------------
PARRAFO: La falta de pago de una de las mensualidades en lugar y fecha convenida
o la violación de cualquiera de las obligaciones contenidas en el presente contrato,
quedara este rescindido de pleno derecho, a juicio del propietario sin que fuere
menester la notificación de ningún acto y pudiendo proceder al desalojo de acuerdo
con las prescripciones de ley. ------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: Si LA INQUILINA tuviese que rescindir dicho contrato antes de la fecha
establecida perderá los dos depósitos.
PARRAFO: Los gastos de servicios de energía eléctrica y otros servicios municipales
quedan a expensa de LA INQUILINA. -------------------------------------------------------------
OCTAVO: LA INQUILINA se compromete a no darle ningún otro uso al inmueble, que
no sea para el que está destinado (Exclusivamente para la vivienda). --------------------
NOVENO: LA INQUILINA no podrá subalquilar ni total, ni parcialmente este
inmueble. -------------------------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMO: LA PROPIETARIA tendrá acceso al inmueble objeto de este contrato una

vez al año, con quince (15) días de previo aviso a LA INQUILINA para contactar las
condiciones del mismo. -------------------------------------------------------------------------------
UNDECIMO: Para lo no pactado en el presente contrato las partes se remiten al
derecho común. ----------------------------------------------------------------------------------------
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FANNY MARIA FLORES HERNANDEZ KATERIN QUEZADA
Propietaria Inquilina

YO, LIC. JOSE ALBERTO REYES MANZUETA, Abogado Notario Público de los del
número del Distrito Nacional, matriculado en el Colegio Dominicano de Notarios con
el Numero 7256, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cedula de
identidad y electoral No. 005-0008967-7, con estudio profesional abierto en la Av.
Hermanas Mirabal, No. 14, el local 11-B, Plaza Iberia, Sector Villa Mella, Santo
Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, CERTIFICO Y DOY FE. Que las firmas que
aparecen insertas en el documento que antecede fueron estampadas en mi propia
presencia por las señoras FANNY MARIA FLORES HERNANDEZ Y KATERIN QUEZADA,
de generales que constan quienes me manifestaron bajo la solemne fe del juramento
que esas son las mismas firmas que acostumbran a usar en todos los actos de su vida
pública y privada.--------------------------------------------------------------------------
HECHO, LEÍDO Y PASADO, en la ciudad y municipio de Santo Domingo Norte,
Provincia Santo Domingo, a los Treinta (30) días del mes de Enero del año Dos Mil
Diecinueve (2019).--------------------------------------------------------------------------------------

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LIC. JOSE ALBERTO REYES MANZUETA
NOTARIO PÚBLICO