Especificaciones Tecnicas Construccion

DEPARTAMENTO DEL HUILA
MUNICIPIO DE TARQUI
SECRETARIA DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO SOCIAL
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCION PARTICULARES.
"El camino para dejar huella"
“'CONSTRUCCION DE CUBIERTA Y ADECUACIONES LOCATIVAS EN LAS

INSTALACIONES DE LA ALCALDIA EN EL MUNICPIO DE TARQUI
DEPARTAMENTO DEL HUILA.”
1. DESCRIPCION
El presente manual de especificaciones para la ejecución del proyecto denominado

“'CONSTRUCCION DE CUBIERTA Y ADECUACIONES LOCATIVAS EN LAS
INSTALACIONES DE LA ALCALDIA EN EL MUNICPIO DE TARQUI DEPARTAMENTO
DEL HUILA” especificaciones que han sido elaboradas de acuerdo a los procedimientos
constructivos de cada actividad a realizar.
Las especificaciones, que se entregan al Constructor se complementan entre sí y tienen por objeto
explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de los
materiales, como figuran en las especificaciones, en los planos o en ambos.
Cualquier detalle que se haya omitido en las especificaciones, en los planos o en ambos, pero que
deba formar parte de la construcción no eximen al Constructor de su ejecución ni podrán tomarse
como base para reclamaciones o demandas posteriores.
Cualquier cambio que proponga el Constructor, deberá ser consultado por escrito a la Supervisión
o supervisión y no podrá proceder a su ejecución sin la aceptación escrita de ésta; en caso
contrario, cualquier trabajo será por cuenta y riesgo del Constructor.
Cuando en los planos o las especificaciones se indique algún equipo o material por su nombre de
fábrica o marca registrada, esto se hace con el fin de establecer un estándar de calidad mínimo,
tipo y/o característica, sin que ello implique el uso exclusivo de dicho insumo o equipo. El
Constructor podrá utilizar productos similares, que cumplan con los requisitos técnicos de la
especificación original, obteniendo para esto previamente la aprobación de la Supervisión y el
contratante.
2. DEFINICIONES
Bajo total amparo y cumplimiento de la Norma Sismo resistente de 2010 (NSR 10)
2.2 CONSTRUCTOR
Es el profesional, ingeniero civil, arquitecto, o Tecnologo en Obras Civiles bajo cuya
responsabilidad se adelanta la construcción de la edificación.
2.3 INTERVENTOR
Es el profesional, ingeniero civil ó arquitecto, que representa al propietario durante la construcción
de la edificación y bajo cuya responsabilidad se verifica que ésta se delante de acuerdo con todas
las reglamentaciones correspondientes, siguiendo los planos, diseños y especificaciones
realizados por los diseñadores.
Estará encargado de la supervisión técnica continua de todo el proceso de construcción.
2.4 SUPERVISION ARQUITECTONICA

El Consultor de Diseño, realizará la supervisión de los aspectos arquitectónicos de la obra; en
especial aquellos que no quedan incluidos dentro de los planos arquitectónicos generales o de
detalle o que pueden servir de complemento a estos, tales como selección de colores, acabados
especiales y nuevos materiales como alternativa cuando no es posible utilizar los especificados.
2.5 SUPERVISION TECNICA

Estara a cargo de la secretaria de planeación municipal la cual tendrá a cargo la verificación de
procesos constructivos materiales y calidad de obra.
3. OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR
3.1 GENERALIDADES
El Constructor asumirá la responsabilidad sobre la ejecución total de la obra, para que esta se
realice en óptimas condiciones técnicas.
Será obligación primordial del Constructor, ejecutar la obra, estrictamente de acuerdo a el
presupuesto y especificaciones sin superar las cantidades de obra mostradas en el presupuesto.
Todo elemento o material de construcción que vaya a ser implementado en la obra, deberá contar
con la aprobación por parte de la supervisión para dar cumplimiento a lo estipulado en los planos
constructivos y en las especificaciones de construcción, para lo cual la supervisión podrá solicitar
al Constructor muestras de los diferentes materiales en el momento que lo considere conveniente
y su respectiva aprobación por parte del contratante.
El Constructor antes de iniciar cualquier trabajo, deberá revisar y estudiar cuidadosamente el

presupuesto y documentos que contienen el proyecto, con el fin de verificar detalles, dimensiones,
cantidades y especificaciones de materiales. Con ello en el momento de la realización del primer
comité de obra se espera que cualquier tipo de duda se pueda aclarar y así evitar atrasos
injustificados que el contratante no asumirá de ninguna manera.
Se asume que las cotas y dimensiones de los planos deben coincidir, pero será siempre obligación
por parte del Constructor el verificar los planos y las medidas antes de iniciar los trabajos.
Cualquier duda deberá consultarla por escrito a la Supervisión en forma oportuna.
Inspeccionar el lugar de la obra para determinar aquellas condiciones que puedan afectar los
trabajos a realizar.
Suministrar en el lugar de la obra los materiales necesarios de la mejor calidad y a los cuales se
refieren esas especificaciones y los planos adjuntos.
Suministrar el personal competente y adecuado para ejecutar los trabajos a los que se refieren los
planos y las especificaciones, en la mejor manera posible.
Pagar cumplidamente al personal a su cargo los sueldos, prestaciones, seguros, bonificaciones y

demás beneficios complementarios que ordene la ley, en tal forma que el contratante, bajo ningún
concepto, tenga que asumir responsabilidades por omisiones legales del Constructor. Para esto
cada empleado perteneciente a la obra deberá portar de forma visible la carne que lo acredita como
empleado, contratista o sub-contratista dependiente del constructor y la obra.
El Constructor deberá dar cumplimiento a la legislación vigente sobre higiene y seguridad

industrial establecida para la industria de la construcción y así mismo a la Resolución 02413 de
1979 del Ministerio del Seguridad Social (Trabajo).
No se aceptará falta de coordinación con los aspectos de seguridad industrial en la fase de proyecto
en cuanto a: Concepción del proyecto de seguridad y medidas, métodos y medios auxiliares a
utilizar para prevenir los accidentes.
Para ello se deberá controlar:

 Demoliciones.
 Instalación de acabados y elementos arquitectónicos
 Tener en cuenta la correcta ejecución de los elementos estructurales y demás
actividades que la componen.
 Andamios normalizados
 Abastecimiento de materiales y salida de escombros
 Planeación de las secuencias constructivas
Además de lo anterior se debe contar y prever en esta obra:

 Planes de emergencia y atención de accidentes
 Prever turnos y horarios de trabajo
 Iluminación
 Presupuesto de seguridad
 Protección a vecinos y peatones
Será obligación del Constructor que el personal empleado durante el transcurso de la obra sea
competente e idóneo, además de contar con la experiencia suficiente para acometer de la mejor
manera las labores encomendadas.
En obras externas como internas, tales como: redes de energía, subestaciones, construcción y
adecuación de áreas públicas, canalizaciones telefónicas, acueducto, alcantarillado, cajillas de
medidores, etc., que estén sujetas por parte de las empresas de servicios públicos a los procesos
de revisión y recibo, el Constructor deberá dar cumplimiento a las observaciones e instrucciones
impartidas por los inspectores y/o interventores de las mismas.
Trámites ante las empresas de servicios públicos para entregas de las instalaciones por él
ejecutadas.
3.2 ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

El Constructor, antes de iniciar los trabajos debe disponer de un lugar adecuado que le sirva de
oficina y depósito de materiales y herramientas. Tanto los materiales como la herramienta,
deberán ser revisados por la Supervisión para comprobar que son los necesarios para la ejecución
de la obra. En caso contrario, fijará un plazo prudencial para que el Constructor los lleve a la obra.
3.3 MODIFICACIONES
Si durante la localización, el Constructor encuentra diferencias notables entre el proyecto y las
condiciones en terreno, dará aviso a la Supervisión, quien será la encargada de tomar una decisión
al respecto. Todo cambio sugerido por el Constructor, debe ser aprobado o rechazado por la
Supervisión, quien a su vez podrá hacer los cambios que considere convenientes desde el punto
de vista, técnico y económico, previa consulta con el contratante.
De todo cambio que se realice, debe dejarse constancia por medio de actas, con copia al
Constructor. Bajo la supervisión de la Supervisión, el Constructor deberá consignar en los planos
definitivos dichos cambios y todos los que se realicen durante el proceso de la obra. Los cambios
que surjan de adiciones o modificaciones substanciales sobre el diseño original del proyecto,
deberán ser consultados con el Consultor de diseño y aprobados por la Supervisión .
METODO CONSTRUCTIVO
La metodología constructiva utilizada por el Constructor para desarrollar las actividades que se le
contraten, deberá garantizar al contratante y a la obra los siguientes aspectos:
Las calidades previstas en el presupuesto y especificaciones que le sean entregados
La estabilidad de la obra contratada.
El contratista antes de iniciar obras, debe hacer llegar el Plan de Calidad específico para el
proyecto acorde al Sistema de gestión que posea su empresa.
El cumplimiento de las normas de calidad que reglamentan algunos materiales y elementos
constructivos.
El cumplimiento de las normas de seguridad durante la ejecución de la obra y el plan de seguridad.
No afectar el desarrollo de las otras actividades que no estén a cargo suyo y que se ejecuten
simultáneamente.
MATERIALES A CARGO DEL CONSTRUCTOR
Todos los materiales que sean necesarios para la construcción total de las obras, deberán ser
aportados por el Constructor y colocados en el sitio de las obras. Así mismo deberá considerar las
diversas fuentes de materiales y tener en cuenta en su propuesta todos aquellos factores que
incidan en su suministro.
Todos los costos que demanden la compra, exploración, explotación procesamiento, transporte,
manejo, vigilancia, etc., de dichos materiales serán por cuenta del Constructor, quien a su vez
deberá asumir los riesgos por pérdida, deterioro y mala calidad de los mismos.
El Constructor deberá suministrar a la Supervisión, con la debida anticipación las muestras

que se requieran y las pruebas o ensayos que se estimen pertinentes. En caso de ser necesario
el director del proyecto por parte del ICFE los aprobara.
Si el Constructor omitiere este procedimiento, la Supervisión, podrá ordenarle el
descubrimiento de las obras no visibles; los gastos que tal operación demande serán por
cuenta del Constructor.
Las aprobaciones, por parte de la Supervisión, de los materiales, no exonera al Constructor de su

responsabilidad por la calidad y estabilidad de las obras. Por lo tanto, éste deberá reparar por su
cuenta las obras defectuosas y/o que no se ciñan a las especificaciones de los pliegos.
ENSAYOS Y PRUEBAS
Todas las pruebas y ensayos tanto de materiales como de la obra en general, se regirán por
lo previsto en las especificaciones técnicas de los pliegos de condiciones y estarán a cargo
del Constructor.
Si fuera preciso, a juicio de la Supervisión, se podrán practicar pruebas o ensayos diferentes a los
previstos. Estas pruebas o ensayos serán bajo la responsabilidad del Constructor y se realizaran a
cargo del contratista, si no estuvieren pactados. También se podrán repetir las pruebas o ensayos
que se hubieren hecho, en caso de duda. Si dichas pruebas indican que la Supervisión tenía razón
en sus cuestionamientos, entonces el Constructor asumirá los costos de dichas pruebas y en caso
contrario los asumirá la Supervisión. Los ensayos se consideran válidos y aceptados, una vez
aprobados por la Supervisión.
MAQUINARIA EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la correcta y óptima ejecución de las
obras deberán ser suministrados a su cargo por el Constructor.
Los equipos, maquinarias y herramientas que debe suministrar el Constructor deberán ser
adecuados para las características y magnitud de la obra ha ejecutar y deberán tener vigentes las
respectivas pólizas o seguros que los amparen en caso de robo, accidente, desastre natural o
terrorismo que en ningún caso serán objeto de reclamación al contratante.
La reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es por cargo del

Constructor, quien deberá asumir todos los riesgos por pérdida, daño, deterioro, etc., de los
mismos. El contratante, por ningún motivo, asumirá responsabilidad por tales elementos; aún en
el evento de que hayan sido depositados en sus instalaciones.
El Constructor está obligado a dar exacto cumplimiento a los contratos que suscriba con terceros
para suministro de maquinaria o equipos.
La Supervisión dará un aval por escrito a la constructora de la maquinaria y equipo empleados

para la obra, certificando que se encuentran en óptimas condiciones para operar o ser trasladadas
de un lado a otro en equipos especiales para dicho fin (cama baja) Extremando al máximo las
medidas de seguridad, si el constructor o interventor por negligencia ocasionan daños a terceros
asumirán los gastos que esto genere en su totalidad.
MANO DE OBRA Y SUMINISTRO DE PERSONAL
Es obligación del Constructor suministrar y mantener durante la ejecución de las obras y hasta la
entrega total de las mismas, a satisfacción del contratante, todo el personal idóneo y calificado de
directivos, profesionales, técnicos, administrativos, obreros y demás que se requieran.
Cuando a juicio de la Supervisión, el personal al servicio de la obra resultare insuficiente o sin la
experiencia necesaria, el Constructor procederá a contratar el personal que haga falta y la mano
de obra calificada que se requiera o a cambiarlo, sin ningún costo para el contratante.
El Constructor deberá mantener en el sitio de las obras por lo menos (1) profesional de la rama
correspondiente (Ingeniero Civil, Arquitecto o Tecnólogo en Obras Civiles) a la actividad
predominante de los trabajos objeto de esta contratación, con tarjeta profesional vigente y con
amplias facultades para decidir y resolver los problemas que eventualmente se presenten en
relación con el contrato. La designación del profesional que represente al Constructor, deberá
constar por escrito.
Todas las instrucciones y notificaciones que la Supervisión o las Directivas del proyecto del
contratante, impartan al representante del Constructor, se entenderán como hechas a este. Del
mismo modo, todos los documentos que suscriban los profesionales del Constructor, tendrán tanta
validez como si hubieran sido emitidos por el Constructor mismo.
El personal que emplee el Constructor será de su libre elección y remoción. No obstante, lo
anterior, el contratante se reserva el derecho de solicitar al Constructor el retiro o traslado de
cualquier trabajador suyo, si la Supervisión considera que hay motivo para ello.
Las indemnizaciones que se causen por concepto de terminación unilateral de contratos de trabajo,
corren por cuenta del Constructor. Toda orden de retiro o traslado de personal impartida por la
Supervisión, deberá ser satisfecho por el Constructor dentro de los tres (3) días hábiles a la
comunicación escrita en ese sentido.
Es obligación del Constructor suscribir contratos individuales de trabajo con el personal que utilice
en la obra y presentar a la Supervisión copias de estos contratos. Además, deberán entregar,
conforme a las fechas acordadas en los respectivos contratos, copias de las plantillas de pago de
los salarios suscritas por los trabajadores, con indicación de las respectivas cédulas de ciudadanía.
Igualmente antes de iniciarse las obras y en la medida que se vaya incorporando personal, el
Constructor deberá presentar relaciones de todos sus trabajadores con los datos básicos solicitados
por la Supervisión.
Será por cuenta del Constructor el pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones de
todo el personal que ocupe en la ejecución de las obras.
El Constructor deberá conciliar, ante la respectiva oficina de trabajo, las prestaciones e
indemnizaciones a que hubiera lugar, cuando se reconozcan indemnizaciones por accidente de
trabajo y enfermedad profesional.
El Constructor deberá responder oportunamente por toda clase de demandas, reclamos o procesos
que interponga el personal a su cargo o el de los subcontratistas.
Los salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones que pagará el Constructor a sus trabajadores,
obligaciones que debe tener en cuenta al formular su propuesta, son como mínimo, los que señala
el código Sustantivo del Trabajo y demás normas legales complementarias.
Es entendido que el personal que el Constructor ocupe para la realización de las obras, no tendrá
vinculación laboral con el contratante y que toda responsabilidad derivada de los contratos de
trabajo correrá a cargo exclusivo del Constructor.
Todo trabajador antes de terminar su contrato o labor deberá firmar una paz y salvo que expide el
constructor con el cual garantiza que no se tiene obligaciones pendientes con él.
INSTALACIONES PROVISIONALES
El Constructor deberá tener en cuenta en su oferta los costos que demande la construcción y
conservación de obras provisionales o temporales, tales como campamentos, oficinas, depósitos,
vías, talleres, dotaciones, herramientas y obras para control de cualquier tipo de contaminación.
Igualmente deberá considerar que son por cuenta del Constructor las acometidas y distribución
temporal de los servicios de energía, agua y teléfono, en los sitios que se requieran y los elementos
necesarios de protección y seguridad tanto para su personal como para sus instalaciones.
A la terminación del contrato, El Constructor deberá retirar por su cuenta todas las obras
provisionales dejando la zona de trabajo limpia y en orden, bien sea que las haya utilizado él o sus
subcontratistas.
CANTIDADES DE OBRA
El Constructor deberá cumplir con el alcance total de los trabajos que se licitan.
Para los fines de la evaluación de la oferta, el Constructor deberá diligenciar los correspondientes
formatos.
Al señalar los precios en dichos formatos, el Constructor deberá tener en cuenta todos los costos
directos e indirectos de acuerdo con los procedimientos de construcción y las normas técnicas
indicadas en estos pliegos.
OBRAS MAL EJECUTADAS

El Constructor deberá reconstruir a su costo, sin que implique modificación al plazo del contrato
o el programa del trabajo, las obras mal ejecutadas.
Se entiende por obras mal ejecutadas aquellas que, a juicio de la Supervisión, hayan sido
realizadas con especificaciones inferiores o diferentes a las señaladas por el contratante.
El Constructor deberá reparar las obras mal ejecutadas dentro del término que, señalado por la
Supervisión, se le indique.
Si el Constructor no reparare las obras mal ejecutadas dentro del término señalado por la
Supervisión, el contratante podrá proceder a imponer las sanciones a que haya lugar.
Lo anterior no implica que el contratante releve al Constructor de su obligación y de la
responsabilidad por la estabilidad de las obras.
CONFIGURACION ESPECIFICACIONES
Las especificaciones contenidas en este manual, se han clasificado en
I. ESPECIFICACIONES GENERALES
II. ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES
ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
Para efectos de la aplicación de la NORMA SISMO RESISTENTE (NSR-10), estos edificios
se clasifican dentro del grupo de uso II, numeral B, y dentro del grupo de ocupación I-3
(Institucional); parqueaderos E (Ocupacionales especiales)
Para esta clasificación específica, el grado mínimo de desempeño de los elementos no

estructurales, exigido por la norma (NSR-10) corresponde al grado: BUENO.
El Supervisor Técnico deberá verificar que la construcción ó instalación de los elementos no

estructurales se realice siguiendo las especificaciones técnicas correspondientes de acuerdo con
las normas vigentes. En aquellos casos en los cuales en los documentos de diseño (planos,
memorias y especificaciones) sólo se indica el grado de desarrollo requerido, es responsabilidad
del Supervisor Técnico el verificar que los elementos no estructurales que se instalen en la
edificación, efectivamente estén en capacidad de cumplir el grado mínimo de desempeño
especificado por el diseñador.
MITIGACIÓN DEL IMPACTO URBANO
GENERALIDADES
Esta especificación contempla elementos de señalización, orientación, manejo de flujo vehicular

y peatonal, así como de información para la comunidad durante todo el desarrollo de las obras.
Esta especificación se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipos

necesarios para la correcta ejecución de las labores, servicios, acciones e indicaciones
correspondientes tanto para informar a la comunidad como para mitigar el impacto urbano
producido por la ejecución de las obras y así poder garantizar el buen funcionamiento de la
programación sobre desvíos, utilización de vías, pasos provisionales prevención de
inconvenientes que presente la ejecución de la obra, labores que deben ceñirse a la programación
solicitada en los pliegos de condiciones, o la aprobada por la Supervisión .
La obra estará programada de tal forma que se facilite el tránsito peatonal, definiendo senderos
y/o caminos peatonales de acuerdo con el tráfico estimado. El ancho del sendero no debe ser
inferior a 1,0 metro. Toda obra por cada 60 metros de longitud debe tener por lo menos 2 cruces
adecuados para el tránsito peatonal donde se realice la obra. Debe instalarse señalización que
indique la ubicación de los senderos y cruces habilitados.
Cuando se adelanten labores de excavación en el frente de obra se debe aislar totalmente el área
excavada (con cinta) y fijar avisos preventivos e informativos que indiquen la labor que se está
realizando. Para excavaciones con profundidades mayores a 50 cm, la obra debe contar con
señales nocturnas reflectantes o luminosas, tales como conos luminosos, licuadoras, flechas, ojos
de gato o algún dispositivo luminoso sobre las colombinas, cinta reflexiva, canecas pintadas con
pintura reflexiva, etc.
Para la ubicación diaria de materiales en espacio público, éstos se deberán ubicar en sitios que no
interfieran con el tránsito peatonal o vehicular. Los materiales ubicados fuera del área de obra
deberán estar demarcados y acordonados de tal forma que se genere cerramiento de los mismos
con cinta reflexiva.
El campamento debe señalizarse en su totalidad con el fin de establecer las diferentes áreas del
mismo (como mínimo indicar zona de oficinas, baños, cafetería o casino, zona de almacenamiento
de residuos), en el caso de ubicar el campamento en espacio público, éste deberá mantener un
cerramiento en poli sombra suficientemente resistente de tal forma que aísle completamente el
área de campamento del espacio circundante. El suelo sobre el cual se instale el campamento
deberá ser protegido de cualquier tipo de contaminación y deberá recuperarse la zona en igual o
mejor estado del encontrado inicialmente.
La zona destinada para el acopio de materiales debe mantenerse señalizada la entrada y salida de
vehículos de carga definiendo los sitios de transito de los mismos con colombinas y cintas, señales
informativas y señales preventivas. Los materiales deben permanecer perfectamente acordonados,
apilados y cubiertos con lonas, plásticos o geo textiles, evitando la acción erosiva del agua y el
viento.
Dentro del campamento se deben establecer las rutas de evacuación para los eventos de
emergencia.
Los programas de información a la comunidad deberá realizarlos el Contratista por el sistema de

prensa y volantes.
Se ubicará una valla fija para todo el contrato. Esta valla debe ser fácilmente visualizada por los
trabajadores y la comunidad en general y no debe interferir con el flujo continuo de los vehículos,
ni con su visibilidad.
En cumplimiento de esta especificación el Contratista deberá adelantar las labores, indicaciones,

acciones y proveer los servicios previa aprobación de la Supervisión .
No habrá medida ni pago por los conceptos de mitigación del impacto urbano e información a la
comunidad y sus costos deberán estar contemplados por el Contratista dentro de loa ítems
respectivos, de manera que no hay pago por separado por esta actividad.
ASPECTO AMBIENTAL
A continuación se indican los lineamientos, aspectos y labores de tipo ambiental que se deberán
realizar durante la ejecución de las actividades del presente capítulo.
 Se deberá cumplir con todas las disposiciones que sobre seguridad social hayan emanado
del Ministerio de Trabajo y Seguridad social de Colombia; deberá tener especial cuidado
para salvaguardar la integridad física de sus trabajadores y del público, directa e
indirectamente afectado.
 Todos los trabajadores deberán realizar sus labores con las herramientas, utensilios y
vestimentas adecuadas para realizar cada una de las labores que realizan.
 Se deberá realizar un programa de inducción, formación y capacitación sobre las

actividades a desarrollar en el puesto de trabajo, los riesgos inherentes a este y su forma
de prevención.
 Los procesos de limpieza de la obra van a generar escombros, materiales y basuras que
deberán manejarse adecuadamente.
ESPECIFICACIONES TECNICAS Y PROCESO CONSTRUCTIVO
POR ITEM
1. PRELIMINARES
1,1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO M2
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a los trabajos de trazado y replanteo del proyecto. Incluye equipo de
precisión, personal experto, demarcación con pintura, línea de trazado, corte de piso, libretas,
planos y referencias.
ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM

 Verificar planos arquitectónicos en relación con los niveles y terrazas exteriores.
 Determinar como referencia planimetría el sistema de coordenadas empleado en el
levantamiento topográfico.
 Determinar como referencia altimétrica el BM empleado en el levantamiento
topográfico.
 Identificar en sitio los mojones físicos de referencia en la topografía
 Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
 Identificar ejes extremos del proyecto
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
 Localizar ejes estructurales
 Demarcar e identificar convenientemente caja eje
 Establecer y conservar los sistemas de referencia planimétrica y altimétrica.
 Establecer el nivel N = 0.00 arquitectónico para cada zona.
 Determinar ángulos principales con tránsito. Precisión”. 20
 Determinar ángulos secundarios por sistema de 3-4-5.
 Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado.
 Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería.
 Replantear estructura existente.
 Replantear mampostería existente.
 Replantear estructuras metálicas para cubiertas
ALCANCE
 Materiales descritos.
 Equipos y herramientas descritos.
 Desperdicios y mano de obra
 Transporte dentro y fuera de la obra. Incluido en el costo del material.
TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN

 Localización, Trazado y Replanteo de todas las edificaciones, zonas de construcción
y dotación de la obra.
 Revisión del trazado de los ejes estructurales, de acuerdo a los planos de
localización.
 Verificar la demarcación e identificación de cada eje
MATERIALES
 Alambre negro Nº 18
 Durmiente 4*3*3.90
 Esmalte pintutráfico
 Listón de madera
 Madeja de hilo
 Puntilla 1”
Puntilla 2 1/2”
EQUIPO.
 Herramienta menor
REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

 Planos Arquitectónicos.
 Planos Estructurales.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y se pagará por Metro Cuadrado (M2) localización y replanteo debidamente
ejecutado de acuerdo a los planos de localización general de implantación y aceptados por la
Supervisión .
DEMOLICIÓN PLACA DE PISO CONCRETO E= 0,10 MT, INCLUYE

1.2 M2
RETIRO
DESCRIPCIÓN.
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de placa contrapiso existentes que la obra
demande, incluye también la demolición de cualquier estructura de concreto, reforzado o no,
existente en la placa contrapiso incluyendo el retiro de los escombros generados.
 Si sobre la placa se encuentre muros se debe procede a demoler estos, retirando con
anterioridad puertas y ventanas de haberlas.
 En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán
suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.
 Teniendo limpio el lugar se procede a demoler la placa inicialmente en una de sus
puntas con un mazo o martillo compresor para mayor rendimiento
 Teniendo limpio el lugar se procede a demoler la placa inicialmente en una de sus puntas
con un mazo o martillo compresor para mayor rendimiento.
 Si la Supervisión lo solicita y está dentro del contrato se retirar los escombros y se
almacenan los materiales que se puede reutilizar posteriormente.
ALCANCE
 Desperdicios y mano de obra
 Retiro de escombros a escombrera autorizada.

 Si la Supervisión lo solicita y está dentro del contrato se retirar los escombros y se
almacenan los materiales que se puede reutilizar posteriormente.
MATERIALES
 No Requiere.
EQUIPO.
 Volqueta
 Compresor de Aire Pequeño
 Mazo
 Pala

 Planos Arquitectónicos.
 Planos Estructurales.

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de placa
contrapiso con retiro de escombros y material sobrante, recibido a satisfacción por la
Supervisión . El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
FUNDICION DE VACIOS EXTISTENTES EN PLACA DE

1.3 CONCRETO DE 0,10M EN CONCRETO DE 3000 PSI REFORZADO M2
EN ACERO NO 4
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la fundición de vacíos en placa de entrepiso existente en concreto de
f’c=3.000 psi, espesor e=15cm, para nivelación de piso.
Comprende el suministro, transporte y colocación de concreto para placa de vacíos y

nivelación, según localización y dimensiones encontrados en obra. Incluye: suministro y
transporte de materiales. Con formalete ría en madera ordinaria, Teleras, molduras, cerchas,
tablones, largueros, alambre quemado para amarrar, clavos, mezcladora, vibradores y todo
lo necesario para garantizar el correcto armado de la obra falsa y vaciado de la mezcla,
incluye refuerzo en acero No 4 guardando los recubrimientos.

 Verificar cotas de vacíos existentes
 verificar niveles de placa.
 Colocar soportes y distanciado res para el refuerzo.
 Colocar y verificar el acero de refuerzo.
 Vaciar el concreto y nivelar con boquilleras metálicas.
 Vibrar concreto por medios manuales y mecánicos.
 Verificar niveles de acabados.
 Realizar acabado de la losa llana madera.
 Curar concreto
 Verificar niveles finales para aceptación
ALCANCE
 desperdicios y mano de obra.
 Transportes dentro y fuera de la obra.
ENSAYOS A REALIZAR
 Ninguno.

 Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 NSR 10
 Recubrimiento del refuerzo – Tabla No. 7.7.1 NSR 10
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla – Tabla No. 1 NSR 10
MATERIALES
 Concreto de 3.000 psi
 Tabla burra c macho 0.20 – 3 mts
 Puntilla varios calibres
 Alambre negro cal. 18
EQUIPO
 Mezcladora.
 Vibrador eléctrico concreto.
REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES

 Norma NSR 10
 Normas NTC y ASTM

Se medirá y se pagará por metro cuadrado (M2) de placa de contrapiso, debidamente
ejecutada y aprobada por la Supervisión , previa verificación de los resultados de los ensayos
el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos estipulados en las memorias de calculo. El valor será
el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Mano de Obra.
 Transporte dentro y fuera de la obra.
2. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
VIGA DE CIMENTACION EN CONCRETO DE 3000 P.S.I. DE 0,20 X

2.1 0,15, INCLUYE ACERO Y ANCLAJE A LOSA Y ARRANQUES ML
EXISTENTES
DESCRIPCIÓN
Suministro, transporte y Ejecución de vigas en concreto reforzado 3000 PSI para
cimentaciones en aquellos sitios determinados dentro en los Planos del Proyecto Estructural.
Incluye: Diseño de mezclas, preparación, ensayos, transporte interno, obra falsa, colocación,
protección, curado y todo lo que se considere necesario para garantizar la correcta
manejabilidad y resistencia de diseño. Con formaletería en acabado normal para elementos
enterrados, molduras, alambre quemado para amarrar, clavos, vibradores y todo lo necesario
para garantizar el correcto armado de la obra falsa y vaciado de la mezcla, según diseño. No
incluye refuerzo.
ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM
 Consultar Cimentación en Planos.
 Verificar cotas de cimentación.
 Verificar localización y dimensiones.
 Replantear vigas sobre concreto de limpieza.
 Verificar nivel superior del concreto de limpieza.
 Colocar y revisar refuerzo de acero.
 Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo.
 Verificar refuerzos y recubrimientos.
 Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
 Vaciar concreto progresivamente.
 Vibrar el concreto mecánico.
 Curar concreto.
 Verificar niveles finales para aceptación.
ALCANCE
 Desperdicios y mano de obra.

 Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 NSR 10.
 Recubrimientos del refuerzo – Tabla No. 7.7.1 NSR 10.
 Contenido mínimo de cemento en la mezcla – Tabla No. 1 NSR 10.
ENSAYOS A REALIZAR
 Ensayos para concreto (NSR 10)
MATERIALES
 Concreto 3.000 PSI
 Distanciadores en mortero h=0.03 m
 puntilla de 2”
 Tabla chapa 2,90*0,30*2,50 cms
EQUIPO
 Mezcladora de Concreto 1 bulto.
 Vibrador eléctrico

 Norma NSR 10

Se medirá y se pagará por metro cúbico (m³) de concreto para vigas de cimentación
debidamente ejecutado y aprobado por la Supervisión , previa verificación de los resultados
de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos
de acabados, niveles y dimensiones de diseño.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Equipos descritos.
 Mano de Obra
 Transporte dentro de la obra. Incluido dentro del costo del material.
COLUMNETA 0,20X0,15 EN CONCRETO DE 3000 PSI, INCL.

2.2 ML
ACERO
2.3 COLUMNA 0,20X0,20 EN CONCRETO DE 3000 PSI, INCL. ACERO ML
DESCRIPCIÓN
Ejecución de columnas de sección rectangular en concreto reforzado, con acabado de
formaleta de tablero liso tipo Tablemac Super “T” o equivalente, según localización y
dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.

 Consultar Planos Arquitectónicos.
 Consultar Planos Estructurales.
 Consultar NSR 10.
 Replantear ejes, verificar niveles y localizar columnas.
 Colocar refuerzos de acero.
 Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes.
 Preparar formaletas y aplicar desmoldantes.
 Levantar y acodalar formaletas.
 Verificar plomos y dimensiones.
 Vaciar y vibrar el concreto.
 Desencofrar columnas.
 Curar concreto.
 Verificar plomos y niveles para aceptación
ALCANCE
ENSAYOS A REALIZAR
 Ensayos para concreto (NSR 10)

 Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 NSR 10
 Recubrimientos del refuerzo – Tabla 7.7.1 NSR 10
MATERIALES
 Concreto de 3000 psi
 Separol
 Tabla bura ordinario 0.30 – 3 mts
 Antisol rojo
EQUIPO
 Formaleta metálica para columnas rectangulares.
 Formaleta metálica o en madera para columnas circulares.
 Vibrador eléctrico concreto 110
 Andamio metálico
 Paral metálico
 Pluma
 Mezcladora de concreto

 Norma NSR 10.
 Normas NTC y ASTM.

Se medirá y se pagará por metro cúbico (ML) de columnas en concreto, debidamente
ejecutados y aceptados por la Supervisión, previa verificación de los resultados de los
ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de
acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Estructurales. El valor
será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.
2.4 ALFAJÍA EN CONCRETO DE 3000 PSI, SEGÚN DISEÑO ML
DESCRIPCIÓN
Ejecución de viga cinta Y alfajías sobre muros en concreto reforzado, de f'c=3000 psi, según
localización y dimensiones expresadas en los Planos Arquitectónicos y Planos Estructurales.
Se deben cumplir las especificaciones del concreto indicadas.

 Consultar NSR 10.
 Replantear ejes, verificar niveles.
 Preparar formaletas y aplicar desmoldantes.
 Levantar y acodalar formaletas.
 Colocar refuerzos de acero.
 Verificar refuerzos, traslapos, distanciamientos y ejes.
 Realizar pases de instalaciones técnicas.
 Estudiar y definir dilataciones y modulaciones.
 Instalar anclajes para estructuras metálicas y cielos rasos.
 Verificar plomos, alineamientos y dimensiones.
 Vaciar el concreto en una sola etapa.
 Utilizar concreto fluido para acabado arquitectónico con un asentamiento de 6”
ó +/- 1”. Vibrar concreto.
 Desencofrar vigas.
 Curar concreto.
 Verificar niveles, alineamientos y plomos para aceptación.
ALCANCE

 Tolerancias elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 NSR 10
 Recubrimientos del refuerzo – Tabla No. 7.7.1 NSR 10
MATERIALES
 Concreto de 3000 psi
 Tabla burra ordinario 0.3 – 3 mts
EQUIPO
 Vibrador eléctrico concreto 110
 Andamio metálico.

 Norma NSR 10.

Se medirá y se pagará por metro lineal (ml) de viguetas y alfajías en concreto, debidamente
ejecutados y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los
acabados.
 Mano de Obra.
2.5 MURO EN LADRILLO A LA VISTA E: 0,12 M M2
DESCRIPCIÓN
Muros interiores y planos de fachada señalados como ladrillo gran formato tipo santa fe
visto dos caras, según lo especificado en los Planos Generales. Se construirán con ladrillo
gran formato de primera calidad, aristas en perfecto estado. Las dimensiones de paños en
ladrillo comprenderán las medidas modulares de éstas dimensiones, tanto en planta como
en las nivelaciones en alzado. Incluye la ejecución de uniones entre elementos estructurales
y no estructurales.

 Consultar norma NSR 10
 Consultar Planos de Detalle y Cortes de Fachada.
 Consultar Planos Estructurales y verificar refuerzos y anclajes.
 Estudiar y definir modulación horizontal y vertical de los diferentes muros.
 Definir tipos de juntas ó pegas. Las pegas estarán entre 8 y 10 mm.
 Definir traba ó aparejo de los muros de acuerdo con el detalle arquitectónico, con
juntas repelladas perfectamente plomadas y alineadas.
 Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes.
 Verificar que la cara expuesta del ladrillo en no presente ningún tipo de defecto a la
vista.
 Humedecer las piezas de ladrillo antes de colocarlas.
 Ejecutar cortes para piezas que no corresponden a la modulación, usar cortadora de
ladrillo
 Limpiar bases y losas y verificar niveles.
 Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros interiores.
 Prever retrocesos para incrustaciones, cajas e instalaciones técnicas.
 Prever cambios de aparejos tales como hiladas paradas e hiladas de remate. Marcar
sus niveles de iniciación y terminación.
 Instalar boquilleras y guías. Marcar estantillón para niveles de hiladas.
 Preparar morteros de pega y humedecer yacimientos.
 Esparcir morteros en áreas de pega.
 Sentar ladrillos, retirar sobrantes de la mezcla antes de su fraguado y retapar pegas.
 Instalar refuerzos de acuerdo a las especificaciones de los Planos Estructurales.
 Instalar anclajes, chazos, etc.
 Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos estructurales y no
estructurales.
 Verificar alineamientos, plomos y niveles de las hiladas.
 Limpiar superficies de muros.
 Proteger muros contra la intemperie: con polietileno durante su ejecución y con sacos
de cemento durante el transcurso de la obra.
ALCANCE

Tolerancias constructivas para muros de mampostería. – NSR 10
Se deberá cumplir con las exigencias generales y específicas sugeridas por el interventor de
obra, además de las establecidas con el respectivo contrato de la obra.
MATERIALES
 Ladrillo gran formato 24,5*12*5,5. (NTC 4205 – ASTM C56, C212 y C216)
 Mortero de pega 1:4 (NTC 3329, ASTM C270)
EQUIPO
 Demás insumos necesarios para la ejecución del ítem 9. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
 Equipo para transporte vertical y horizontal.
 Equipo para mezcla de morteros.
 Equipo para corte de ladrillos de arcilla.
 Andamio tubular
 Demás equipos necesarios para la ejecución del ítem

 Norma NSR 10.

Se medirá y se pagará por metro lineal (ml) de viguetas y alfajías en concreto, debidamente
ejecutados y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los resultados de los
acabados.
 Mano de Obra.
3. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
ACOMETIDA ELÉCTRICA DESDE TABLERO PRINCIPAL A

TABLERO DE AUTOMÁTICOS 2 CIRCUITOS AUXILIAR
3.1 UN
INCLUYE ACCESORIOS PARA SU CORRECTO
FUNCIONAMIENTO.
SALIDA TOMA CORRIENTE DOBLE 110V, SOBRE MURO, CON
3.2 UN
POLO A TIERRA INC, TUBERIA PVC Y CABLEADO.
SALIDA LÁMPARA LED SOBREPONER 18 W , INCLUYE
3.3 UN
LÁMPARA, TUBERIA PVC Y CABLEADO
ESPECIFICACIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES

ELÉCTRICAS NORMAS TÉCNICAS PARA LA EJECUCIÓN DE TRABAJOS
CÓDIGOS
La ejecución de las instalaciones eléctricas se regirá por los reglamentos aplicables para
instalaciones eléctricas en Edificios estipulados en el Código Eléctrico Nacional norma
ICONTEC 2050 - ULTIMA REVISIÓN y al Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas
RETIE vigente.
TUBERÍA CONDUIT
Los planos indicarán el rumbo general de las canalizaciones de las diferentes salidas. Se
pueden hacer cambios menores durante el proceso de instalación para que el sistema se
adapte a los detalles arquitectónicos y a las condiciones estructurales y mecánicas de los
equipos. Pero ningún cambio puede hacerse sin previa autorización de la Interventoría.
La mayor cantidad de la tubería deberá quedar expuesta en ejecución "a la vista" excepto
para el sistema de tomas en el cual la tubería deberá quedar incrustada en las placas y muros.
La tubería deberá fijarse a las superficies de acero concreto, ladrillo, etc. Por las grapas y
soportes se sujetarán utilizando pernos de fijación tipo "Ramset u Omark" o similares,
incrustados a pistola.
En ningún caso podrán usarse chazos de madera o plásticos. El espaciamiento de los soportes
deberá exceder las siguientes distancias:
Conduit hasta 1" cada 1.00 mts.
Conduit desde 1 1/4" hasta 1 1/2" cada 2.00 mts
Conduit de 1 1/2" en adelante cada 2.50 mts
Cuando se requieran curvas solamente se permitirá doblado en la tubería hasta 1" y de tal
manera que el tubo no se lastime o sufra reducción en su diámetro inferior. Un tendido de
tubería entre dos cajas consecutivas no debe tener más curvas que el equivalente a cuatro
codos en ángulo recto.
La tubería que llegue a los tableros o cajas de paso deberá hacerlo en ángulo recto con la caja
y ser cortada de tal manera que sus extremos coincidan exactamente con las perforaciones en
lámina de sus caras. La tubería deberá terminar a nivel con la lámina, siendo asegurada con
su respectivo conector terminal.
Los puntos de los tramos de la tubería instalados a la vista deberán proveerse de orificios
apropiados para el drenaje de la humedad que pueda condensarse para ellos. La tubería en
general deberá colocarse con una pendiente hacia las cajas de paso. Cuando no se pueda
proveer de orificios a un tramo conduit, se deberán sellar sus dos extremos después de que el
cable haya sido instalado a fin de evitar la entrada de agua.
Toda tubería que deba quedar incrustada, será inspeccionada antes de la fundición
correspondiente con el fin de asegurar su continuidad y correcta localización. Durante la
construcción todos los extremos de la tubería permanecerán cerrados con tapones hechos del
mismo tubo y no se aceptarán tapones de papel.
Deberá utilizarse conduit flexible, donde el conduit rígido sea inadecuado debido a vibración
o movimiento, de acuerdo con lo indicado en los planos arquitectónicos u ordenado por la
interventoría.
Todo el sistema de la tubería deberá ser soplado y limpiado con anterioridad a la instalación
de los conductores.
CAJAS PARA SALIDAS

La instalación de cajas para salidas cumplirá con los requisitos de la sección 370 del Código
Eléctrico Nacional. Las cajas para salidas de lámparas, tomacorrientes, aparatos, etc... Serán
del tamaño suficiente para proveer espacio libre a todos los conductores contenidos en la
caja. Las salidas para luminarias, estarán provistas de una conduleta acorde con el tamaño de
la tubería. Las salidas para interruptores sencillos y tomacorrientes dispondrán de una caja
fundida de 2x4x1.1/2" con suplemento, correspondiente al tipo de aparato que se vaya a
utilizar.
A menos que se indique lo contrario, las cajas serán colocadas a las siguientes alturas,
medidas sobre el nivel del piso fino hasta el centro de la caja:
Interruptor de pared 0.90 mts

Tomacorriente de pared 0.30 mts
Toma para Voz y Datos 0.30 mts
Tomacorrientes especiales 1.10 mts
Tomacorrientes sobre mesón 1.10 mts
Toma para t.v. 1.80 mts
Tableros Eléctricos 1.40 mts.
TABLEROS DE DISTRIBUCION
La totalidad de los tableros se colocaran empotrados y en forma tal que sus lados queden
completamente nivelados. El cableado de los tableros se hará en forma completamente nítida
dejando una longitud suficiente de conductor para efectos de permitir la adecuada conexión
de los mismos a los interruptores automáticos.
Antes de hacer entrega de la instalación eléctrica el contratista imprimirá a maquina o a

dingrafo en el tarjetero del tablero la nomenclatura señalada en los planos.
CONDUCTORES
Para el sistema de alumbrado no se permitirá en ningún caso la ejecución de empalmes de
cable y alambre dentro de la tubería conduit. En el sistema de alumbrado todas las conexiones
para empalmes y derivaciones en conductores hasta el calibre AWG #10 inclusive, que se
hagan dentro cajas de paso, se ejecutaran por medio de cinta Tipo 33 de 3M.
Todos los conductores del calibre AWG #8 y mayores utilizaran para sus terminales
conductores del tamaño apropiado y equipos de comprensión hechos con herramienta
adecuada.
Durante los cambios de dirección de los cables se tendrá en extremo cuidado que estos
cambios se hagan por medio de curvaturas suaves, considerando necesario no exceder un
radio mínimo de curvatura de 20 veces el diámetro del cable.
Código de colores: Para el alambrado general se debe tener en cuenta la utilización de los
conductores con los siguientes colores:
Conductor de puesta a tierra (Continuidad) Desnudo. Verde.

Conductor de puesta a tierra (Regulado) Blanco o gris claro.
Conductor neutro Conductor de fases Amarillo, Azul y Rojo
La totalidad de los cables que conforman las acometidas tanto de alumbrado como de fuerza
motriz, serán plenamente identificados en el Tablero General con la nomenclatura señalada
en los planos. Para este propósito el contratista presentara para aprobación de la interventoría
muestra de los rótulos en material aislante e incombustible que se proponga utilizar.
Durante el cableado la tensión será aplicada gradualmente a los cables evitando halones
fuertes, la tensión máxima recomendada por el fabricante del cable y por la buena practica
no será excedida por ningún cable. Los cables deberán ser empalmados a los dispositivos de
tensionamiento de tal manera que los refuerzos se transmitan uniformemente.
Ningún cable o alambre será metido dentro de la tubería hasta que esta no haya sido
completamente limpiada y secada.
Los conductores de las acometidas deberán ser del mismo tamaño a través de toda su longitud
y los alimentadores para motores, paneles, interruptores, etc. serán continuos sin empalmes
en todo su trayecto. El tamaño del conductor más pequeño que se permitirá será el AWG #12
excepto donde se indique lo contrario. Se instalará un conductor aislado AWG #10 color
verde, el cual llegara a todas las salidas reguladas.
SISTEMA DE TIERRA
El sistema de tierra se ejecutara de acuerdo con lo estipulado en el código eléctrico nacional
sección 250.
Para la construcción del sistema de tierra se utilizarán varillas Copper weld de 5/8" de 8 pies
de longitud, entrelazadas con cable de cobre desnudo calibre 2 AWG.
En caso de que al medirse la resistencia a tierra su valor sea mayor de 5 ohmios, el contratista
colocara varillas copper weld adicionales, en sitios determinados conjuntamente con la
interventoría y profundizara los electrodos existentes añadiéndoles varillas copper weld hasta
obtener el valor deseado.
Todos los sistemas de canalizaciones, tubería conduit, bandeja, cajas, partes metálicas de
equipos eléctricos serán puestos a tierra de acuerdo con las estipulaciones del "CEN"
Todas las derivaciones de malla de tierra subterráneas, serán hechas por medio del proceso
de termosoldadura Cadwell o similar, los empalmes con soldadura blanda no serán
permitidos.
Cada equipo o parte que deba ser aterrizado, deberá ir conectado a la red colectora o malla
de tierra, por medio de una unión directa individual y continúa. Para la conexión del cable de
tierra para los equipos propiamente dichos se emplearan conectores, tornillos y tuercas de
bronce fosfatado en caso de que el equipo se encuentre bajo tierra por ejemplo un tanque
subterráneo, su conexión al sistema de tierra se hará con un proceso de soldadura exotérmica.
La continuidad de tierra se mantendrá a través de todo el sistema de distribución para asegurar

la operación de los elementos de protección y eliminar voltajes causados por corrientes de
corto circuito.
Los empalmes en los conductores de tierra no serán mas frecuentes que lo absolutamente
necesario y todas sus uniones y empalmes serán soldadas exotérmicamente.
Cuando un conductor de tierra pase por un sitio donde este sujeto a la posibilidad de daño
mecánico, será protegido por medio de un tubo PVC.
Cuando se utilice un conductor de tierra aislado dentro de un tubo de conduit o ducto su

aislamiento será de color verde.
Cuando un conductor de tierra penetre a través de una barrera metálica será asegurado
firmemente a ella para evitar un posible efecto de choque.
Los conductores de malla de tierra en el exterior de la construcción serán tendidos a una

profundidad no menor 50 cm. por debajo de la rasante de la placa y se colocaran
completamente distencionadas para evitar que se rompan con los asentamientos del terreno.
Todos los materiales para puesta a tierra de los equipos serán suministrados por el contratista.
INTERRUPTORES PARA CONTROL DE ALUMBRADO

Los interruptores sencillos serán del tipo de incrustar, apropiados para instalaciones con
corriente alterna, con una capacidad de 10 Amps., 250 V., de contacto mantenido, dos
posiciones (abierta y cerrada), con terminales de tornillo apropiados para recibir alambres de
cobre de calibres Nº 12 AWG., con herrajes, tornillos y placa exterior. Nunca se conectarán
al conductor neutro.
Los interruptores serán de línea STANDARD CON PILOTO o de características similares.
Los interruptores cuando se coloquen en posición vertical deben quedar encendiendo hacia
arriba y apagando hacia abajo.
Cuando se coloquen en posición horizontal, quedarán encendiendo hacia la derecha y
apagando hacia la izquierda.
TOMACORRIENTES.
Los tomacorrientes de uso general, serán dobles, polo a tierra, con una capacidad de 15
Amps., a 120 y 250 V. con terminales de tornillo apropiados para recibir alambre Nº 12
AWG., con herrajes, tornillos y placa. Se instalarán en posición horizontal, con tapa Nylon
o de características similares.
Las tomas de voltaje regulado, serán con polo a tierra aislado tipo Isolated Ground.
PRUEBAS
A medida que se terminen las diferentes fases de la obra el contratista llevara a cabo las
siguientes pruebas cuyos resultados serán comunicados por escrito a la interventoría en
formularios previamente aprobados para el registro de ensayos y datos.
Se medirá la resistencia de aislamiento entre fase y fase y entre fase y tierra de cada una de
las acometidas y de los circuitos ramales.
Se medirá con equipo apropiado la resistencia del sistema de puesta a tierra en caso de que
esta prueba indique una resistencia mayor de 5 ohmios, el contratista instalara electrodos
adicionales hasta obtener un valor de resistencia no mayor de lo anotado.
El contratista comprobara que la carga de cada fase de los tableros no señale un desequilibrio
mayor del 10% con respecto a otras fases esta comprobación se realizara con la totalidad de
la carga conectada.
Para la puesta en marcha de los motores se determinara su correcto alineamiento y sentido

de rotación, se debe medir las corrientes de carga.
Todos los ajustes necesarios que sean requeridos en los equipos, medidores, aparatos de
protección, control, etc. para una correcta operación de los equipos serán hechos por el
contratista siguiendo las instrucciones del fabricante.
LOCALIZACIÓN DE EQUIPOS
La localización indicada en los planos para los tableros, aparatos, rutas de acometidas y
salidas es aproximada y por lo tanto el contratista hará los desplazamientos requeridos para
satisfacer las características arquitectónicas o estructurales de la Edificación; sin que ello
implique costo adicional para el propietario y por consiguiente será necesario que el
contratista se familiarice completamente con los detalles arquitectónicos y estructurales.
Para la instalación de los tableros, el contratista verificara todas las dimensiones,

accesibilidad y demás condiciones existentes en el sitio, teniendo en cuenta los tamaños y
áreas libres para asegurarse de que los aparatos y los materiales pueden ser instalados y
operados satisfactoriamente en el espacio escogido. Los equipos serán montados de tal
manera que se preserven las alturas y libre circulación. Los equipos y las cajas de paso serán
instalados en sitios accesibles.
Los constructores fijaran los ejes y niveles principales y el contratista hará todos los
replanteos necesarios a partir de ellos.
El contratista ejercerá especial cuidado en la colocación de las salidas haciéndolo de tal

manera que se permita dar un acabado impecable entre las placas de los diferentes aparatos
y las superficies finales de acabado.
MARCAS DE IDENTIFICACION
El contratista suministrara y colocara placas plásticas con un grabado en bajo relieve de color
negro y letras blancas de una altura no inferior a un centímetro, a todos los tableros. Estas
placas indicaran la destinación dada a cada equipo o elemento del diagrama unifilar y además
su voltaje.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.

La unidad de medida será de acuerdo a las especificaciones, verificado en presencia del
interventor. El valor deberá incluir los costos de materiales, equipos, mano de obra y
transporte necesarios para la ejecución de la actividad.
El pago se efectuará al precio unitario del contrato, terminado y recibido a satisfacción por
el Interventor.
El precio unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
 Equipo descrito.
 Mano de obra.
4. CUBIERTA Y ESTRUCTURA DE CUBIERTA
4.1 CUBIERTA EN TEJA ARQUITECTONICA M2
DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de cubierta en teja metálica tipo Canaleta Arquitectonica, de acuerdo
a lo señalado en los Planos del Proyecto Arquitectónico y de Detalles.

 Definir y localizar en los Planos Constructivos la instalación.
 Definir y localizar en los planos constructivos los niveles.
 Almacenar el material de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
 Verificar en los planos de Detalles los voladizos.
 Verificar en la construcción las dimensiones totales de la cubierta y distancias
entre apoyos según los planos de diseño.
 Realizar la instalación de los elementos de la cubierta por parte de personal
calificado.
 Colocar sobre los apoyos mediante sistemas de anclaje diseñados por el
fabricante.
 Emplear tornillos zincados de cabeza estrella o hexagonal de ¾” de largo en
estructuras metálicas.
 Iniciar colocación de las tejas del lado opuesto del viento predominante en la zona
 Colocar clips en primera y última correas, trazar posición de clips restantes con
ayuda de un hilo.
 Atornillar la primera hilada de clips, enganchar el primer módulo y dejar caer
sobre la correa.
 Colocar siguiente hilera de clips montándolos sobre módulo anterior y atornillar
a las correas.
 Enganchar el nuevo módulo al anterior y dejar caer sobre la correa.
 Rectificar periódicamente las distancias y alineamientos de los clips para perfecta
instalación.
 Instalar los remates laterales necesarios en el mismo tipo de material de la teja
empleada.
 Limpiar cubiertas y reparar imperfecciones.
 Verificar niveles y acabados para aceptación.
ALCANCE

 Localización y acabados según planos.
 Buen estado de los materiales.
 Estabilidad de los elementos de cubierta.
ENSAYOS A REALIZAR
 Verificar condiciones de seguridad, ventilación e iluminación.
MATERIALES
 Cubierta tipo Arquitectónica
 Tornillo fijación ala techo met
 Tornillo fijación cubierta techo met

 Catálogo técnico del fabricante de la teja.

Se medirá y se pagará por metro cuadrado (M2) de teja tipo Arquitectónica para cubierta
debidamente instalada y ejecutada de acuerdo a los planos de detalle y aceptado por la
Interventoría, previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de
acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos. El precio
unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
 Mano de obra.
SUMINISTRO E INSTALACION DE COLUMNAS EN TUBO
4.2 ML
CUADRADO ESTRUCTURAL 100X100MM
4.3 CORREA METÁLICA TAC-R TUBO RECTANGULAR 80X40 ML
4.4 VIGUETA METÁLICA PHR 120X60X15 CAL 16. CAJON ML
4.5 RIOSTRA METÁLICA PHR 120X60X15 CAL 16. C ML
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la construcción de la estructura para cubierta con perfiles de acero, que
soportara las fuerzas ejercida por la cubierta y las producidas por vientos o terremotos. Estos
perfiles deberán ir muy bien anclados o soldados para el óptimo funcionamiento de la
estructura.

 Identificar el diseño de la estructura según los planos, que se tendrá en cuenta el
tamaño de las tejas a usar, los espacios de los elementos de apoyo (vigas, correas,
alfardas, etc.), el sentido de colocación de las tejas y los elementos o accesorios a
utilizar como caballetes, limatones, limahoyas, áreas de ventilación e iluminación,
bajantes, etc.
 Verificar las medidas y pendientes en el sitio de la obra y replantear la estructura
en la obra, ubicando los lugares donde deberá ir cada elemento y trazar las
distancias entra cada uno de ellos.
 Colocar los perfiles que harán de vigas soleras y viga cumbrera y anclarlas con
pernos a las cintas de amarre o viga de coronación.
 Instalar los perfiles que harán de alfardas distanciadas de 1 y 1,20 metros y
soldarlas a la viga cumbrera y las vigas soleras.
 Instalar los perfiles que harán de correas sobre las alfardas y soldarlas con ellas,
estas irán espaciadas según el tamaño de la teja metálica a instalar ya que se
anclaran a este elemento.
ALCANCE
 La estructura deberá quedar perfectamente cuadrada y amarrada a los muros para
no tener dificultad a la hora de instalar el tejado.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
 Equipo de soldadura.
 Manilas.
 Poleas.
 Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.
 Taladro.
 Perfil rectangular 80x40x2 mm.
 Soldadura eléctrica.

 Catálogo técnico del fabricante.

La unidad de medida de pago será el número de metros lineales (ML) de perfiles instalados
como estructura de cubierta, incluyendo los demás materiales para su
instalación debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría.
Su forma de pago se hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se
incluye el costo de equipo, herramienta, mano de obra y transporte.
4.6 CABALLETE METALICO EN LAMINA GALVANIZADA ML
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro transporte e instalación de lámina galvanizada sobre la
cumbrera de la cubierta, para evitar filtraciones de agua sobre la cubierta. de acuerdo a lo
señalado en los Planos del Proyecto Arquitectónico y de Detalles.

 Definir y localizar en los Planos Constructivos la instalación de la lámina
galvanizada para caballete.
 Definir y localizar en los planos constructivos los niveles.
 Almacenar el material de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.
 Verificar en los planos de Detalles los voladizos.
 Verificar en la construcción las dimensiones totales la cumbrera.
 Realizar la instalación de los elementos de la cubierta por parte de personal
calificado.
 Colocar sobre los apoyos mediante sistemas de anclaje diseñados por el
fabricante.
 Emplear tornillos zincados de cabeza estrella o hexagonal de ¾” de largo en
estructuras metálicas.
 Iniciar colocación de las laminas del lado opuesto del viento predominante en la
zona
 Atornillar la primera hilada de láminas, correa.
 Colocar siguiente hilera de clips montándolos sobre módulo anterior y atornillar
a las correas.
 Enganchar el nuevo módulo al anterior y dejar caer sobre la correa.
 Rectificar periódicamente las distancias y alineamientos de los clips para perfecta
instalación.
ALCANCE
 Localización y acabados según planos.
 Buen estado de los materiales.
 Estabilidad de los elementos de cubierta.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
 Lámina galvanizada
 Tornillo fijación ala tech met


Se medirá y se pagará por metro lineal (ML) de lámina para caballete debidamente
instalada y ejecutada de acuerdo a los planos de detalle y aceptado por la Interventoría,
previo cumplimiento de las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos. El precio
unitario al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye:
 Mano de obra.
FLANCHE LAMINA GALVANIZADA PARA REMATE DE
4.7 ML
CUBIERTA.
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere al suministro e instalación de flanche para evitar filtraciones de agua por
los muros o paredes que sostiene el tejado, estas instalaciones deben ejecutarse con las
normas de seguridad en alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes
de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se construyen en propiedades
vecinas.
 Localizar el contorno del tejado, ubicando las paredes o muros que tiene contacto
y sostienen el tejado.
 Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura determinada de
los muros a los cuales se les debe instalar flanche para evitar filtraciones de agua.
 Revisar los planos del tejado para conocer la inclinación o pendiente que esté
tiene.
 Luego de tener ubicado los muros laterales que tiene contacto y soportan el tejado
se procede a regatear el muro longitudinalmente por encima de la teja y según el
grosor de la lámina del flanche.
 Cortar las láminas según la longitud del tejado teniendo en cuenta las
especificaciones de los planos para el ancho del flanche.
 Teniendo las regatas realizadas se procede a incrustar longitudinalmente el grosor
de la lámina en la regata dejando caer sobre las tejas una fracción del ancho de la
lámina.
 Teniendo la lámina incrustada en la regata se procede a fijar está al muro con
puntilla de acero.
 Luego de tener instalada el flanche en lo largo del muro y sobre el tejado se
procede a colocar el filo fijado con puntilla al muro una capa de silicona para
evitar filtraciones por los orificios que hayan podido quedar entre la lámina y el
muro.
 Dejar secar la silicona totalmente y regar agua sobre esta lamina para verificar
que no hayan quedado filtraciones de agua.
ALCANCE
 La lámina del flanche no debe presentar filtraciones ni sobre ella, ni entre el muro
y la lámina.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
 Martillo.
 Tijeras corta metal.
 Pistola calafateó.
 Flanche 122x244 cm calibre 26.
 Silicona trasparente 110z.
 Puntilla.


La unidad de medida de pago será el número de metros lineal (ML) de flanche
instalado, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría. Su forma de pago se
hará según los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de equipo,
materiales, herramienta, mano de obra y transporte.
5. PISOS
5.1 ALISTADO EN MORTERO PARA PISOS. M2
DESCRIPCIÓN
Este ítem se refiere a la aplicación de mortero que se utiliza sobre el piso para
su nivelación y preparación de superficies para su posible revestimiento cerámico o de
madera que dará la terminación del piso, de acuerdo con las descripciones previamente
indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por
la interventoría.
 Revisión de planos Arquitectónicos
 Verificación de Niveles de piso existente.
 Ubicar lugar de trabajo.
 Limpiar la superficie de concreto sobre la que se aplica el mortero debe quedar
libre de rebabas o material suelto
 Humedecerse completamente la superficie de concreto.
 Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como referencia el
nivel del piso, estos niveles se pasan con una manguera transparente llena de agua
que indicara la misma altura en los puntos que se tomen como referencia.

Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15 centímetros
de separados de las paredes, colocando hilos en cuadro para ubicar puntos
intermedios a lo largo de la boquillera o regla a utilizar.
 Preparar la mezcla de mortero según las proporciones indicadas por interventoría.
 A partir de los puntos de referencia medir hacia el piso la altura teniendo en cuenta
las respectivas pendientes que llevara el piso en todos los puntos y coloco con
mortero unas guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros con
espesor de 1,5 a 2 cm, el con fin de obtener pañetes perfectamente hilados,
plomados y reglados.
 Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se procede a
aplicar el mortero fuertemente sobre el piso a base de pala.
 Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas de madera
(Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.
 Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinara el pañete con llana usando
una mezcla de mortero aguada y menos consistente (Shirley) para llenar
hendiduras o porosidades.
 Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de elementos
estructurales y no estructurales.
 Moldear los filos si la interventoría lo requiere.
 Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.
 Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido frisadas
en una frecuencia por lo menos de cinco veces al día, durante al menos siete (7)
días.
ALCANCE
 La cantidad de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la
obtención de una pasta consistente que no se deforme al ser aplicada.
 Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos del piso
y el muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras.
 La superficie terminada del mortero afinado tendrá las pendientes necesarias para
asegurar el flujo rápido y directo del agua de cualquier punto hacia los desagües
de piso.
ENSAYOS A REALIZAR
MATERIALES
 Nivel de manguera.
 Palustre.
 Balde.
 Pala.
 Regla de madera (Boquillera).
 Llana de madera.
 Mortero 1.4 (Hecho en obra).

 Planos del proyecto.

La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de alistado de piso con mortero
realizado, con aproximación a dos decimales, de mortero de nivelación correctamente
colocado y aceptado por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos
en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecución.
ENCHAPE DE PISO 0.25X0.25 TABLON TIPO CUCUTA

5.2 M2
ESGRAFILADO
DESCRIPCIÓN
Instalación de pisos en tablón de gres de 30 X 30 Grafilado directamente sobre alistado en
mortero de piso, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los
Planos Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.

 Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.
 Verificar lotes de fabricación, para garantizar texturas y colores uniformes mezclar
varios lotes.
 Verificar niveles y pendientes.
 Definir despieces y orden de colocación del tablón, dejando las piezas cortadas (si
se requieren) en lugar menos visible.
 Abrir el tablón y Remojar el lote de material por lo menos durante una hora si el fabricante
lo especifica.
 Verificar que la superficie se encuentre bien afinada y nivelada.
 Limpiar la losa de material suelto y humedecer.
 Replantear el despiece sobre la losa de concreto.
 Preparar el mortero de pega.
 Hilar juntas en ambas direcciones.
 Extender el mortero de pega sobre la losa humedecida con espesor mínimo de 2 cm.
 Colocar el tablón en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con golpes suaves
dejando un piso uniforme y continuo en ambas direcciones.
 Dejar juntas entre las piezas entre 6 y 7 mm.
 Después de instalado el tablón limpie la superficie con una esponja húmeda para retirar
los sobrantes de la mezcla.
 Dejar fraguar la pega.
 Después de 24 horas, emboquillar el piso con el mismo mortero de pega, adjuntándole el
colorante en mineral rojo.
 Realizar la limpieza del tablón antes que el emboquillado se endurezca.
 Cubrir para mantener la limpieza.
 Verificar niveles y pendientes para aceptación.
ALCANCE
 Superficie terminada con pendientes y nivel uniforme, piezas en buen estado sin
fisuras
 Limpieza de tablón y juntas.
ENSAYOS A REALIZAR
 Ninguno
MATERIALES
 Tablón de gres de 30 X 30 Grafilado SAHARA de Alfa o similar, según
especificaciones arquitectónicas
 Arena para mortero
 Cemento gris
 Mineral Rojo
 Norma NSR 10
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m²) de piso instalado y debidamente aceptado por
la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento
de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre Planos Arquitectónicos. No se
medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El precio unitario al
que se pagará será el consignado en el contrato.
ALEXANDER TOVAR ARTUNDUAGA
Secretario de Planeación Municipal

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DEPARTAMENTO DEL HUILA

SECRETARIA DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO SOCIAL

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCION PARTICULARES.

"El camino para dejar huella"

“'CONSTRUCCION DE CUBIERTA Y ADECUACIONES LOCATIVAS EN LAS

El presente manual de especificaciones para la ejecución del proyecto denominado

Estará encargado de la supervisión técnica continua de todo el proceso de construcción.

2.4 SUPERVISION ARQUITECTONICA

2.5 SUPERVISION TECNICA

3. OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR

El Constructor antes de iniciar cualquier trabajo, deberá revisar y estudiar cuidadosamente el

Pagar cumplidamente al personal a su cargo los sueldos, prestaciones, seguros, bonificaciones y

El Constructor deberá dar cumplimiento a la legislación vigente sobre higiene y seguridad

Para ello se deberá controlar:

Además de lo anterior se debe contar y prever en esta obra:

3.2 ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

MATERIALES A CARGO DEL CONSTRUCTOR

El Constructor deberá suministrar a la Supervisión, con la debida anticipación las muestras

Las aprobaciones, por parte de la Supervisión, de los materiales, no exonera al Constructor de su

MAQUINARIA EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

La reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y herramientas es por cargo del

La Supervisión dará un aval por escrito a la constructora de la maquinaria y equipo empleados

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En cumplimiento de esta especificación el Contratista deberá adelantar las labores, indicaciones,

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1,1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO M2

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REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

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MEDIDA Y FORMA DE PAGO

VIGA DE CIMENTACION EN CONCRETO DE 3000 P.S.I. DE 0,20 X

TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN

REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

COLUMNETA 0,20X0,15 EN CONCRETO DE 3000 PSI, INCL.

ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM

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MEDIDA Y FORMA DE PAGO

2.4 ALFAJÍA EN CONCRETO DE 3000 PSI, SEGÚN DISEÑO ML

ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM

TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN

REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCIÓN DEL ITEM