Caderno do

CORRETOR
 Oportunidade inédita! Você só precisa de um investimento mínimo para comprar sua sala
a partir de 28,23 m2, com 1 vaga de garagem, no melhor e mais moderno centro comercial
e de serviços. Aproveite!

VI
RE
O Independência Center Office Mall representa a

opção sob medida para o desejo aspiracional dos

mais diversos profissionais. Pessoas cujo

público-alvo se mostra cada vez mais exigente e

que desejam conquistar uma posição de melhor

visibilidade para o seu negócio. Para atender à

demanda cada vez maior desses clientes, nada

como oferecer diferenciais exclusivos como

facilidade de acesso, estacionamento, comodidade,

segurança e sofisticação. Esses e outros atributos

fazem do Independência Center Office Mall o espaço

ideal para lojistas, profissionais de saúde,

advogados, arquitetos, decoradores, consultores,

empresas de RH e outros prestadores de serviços.

São espaços inteligentes e modulares com o melhor

custo-benefício do mercado em uma localização

privilegiada na zona sul.

Ilustração artística da fachada

Alto padrão
de excelência e a
melhor localização
Onde os grandes negócios se encontram
O Independência Center Office Mall representa o lugar perfeito para quem
quer estar bem situado em todos os sentidos. São salas comerciais a partir
de 28,23 m2, com plantas modulares e flexíveis. Instituições como FAAP,
Liceu Albert Sabin, Hospital Especializado e SOBECcan são alguns dos
vizinhos ilustres que tornam o Independência Center Office Mall ainda mais
especial. Um projeto com alto padrão de excelência que reúne diferenciais
e serviços exclusivos, valorizando o negócio e o dia a dia profissional de
quem deseja estar ao lado da inovação.
Localização
 Uma localização privilegiada
FAAP
em todos os sentidos

O Independência Center Office Mall está situado em uma região de

grande fluxo em uma das áreas mais nobres da zona sul.
Com o prolongamento da Av. Coronel Fernando Ferreira Leite, que
passará pela Av. Independência, o acesso ao Independência Center
Independência Center
Office Mall vai ser ainda mais fácil, prático e rápido.
Office Mall O Independência Center Office Mall tem ao seu redor importantes
instituições, favorecendo a geração de fluxo instantâneo e colocando
sua marca ao lado de um público qualificado e de alto poder aquisitivo.
São elas:
FAAP
Liceu Albert Sabin
Av. Independência Hospital Especializado
Hospital Estadual
SOBECcan
Centro de Eventos Pathernon

Via de acesso fácil para diversos pontos da cidade.

VI
RE
 FAAP

Vilaboim (100% vendido)

Liceu Albert Sabin

Centro de Eventos
Pathernon

RibeirãoShopping
Av. Prof. João Fiúsa
Hospital Especializado

SOBECcan - Hospital do
Câncer de Ribeirão Preto

Av. Coronel Fernando Ferreira Leite

Av. Independência

Avenida Independência, 3894

Espaço Office
Alto padrão de excelência
e o melhor custo-benefício
do mercado com salas
a partir de 28,23 m2
 Espaço Office

144 salas de 28,23 m a 65,88 m2,

2
com 1 ou 2 vagas de garagem.
Lajes corporativas com até 1.927 m2.
Plantas modulares totalmente flexíveis
e adaptáveis à necessidade de cada cliente.
2 elevadores.
Recepção com controle de acesso
e sala de espera.

Ilustração artística da recepção

VI
RE
Espaço Office
planta baixa
O Espaço Office está perfeitamente integrado
ao Espaço Mall e também oferece salas
modulares com áreas diferenciadas e
excelentes oportunidades de negócio.
Ambos os espaços integram-se ainda ao
Terraço Gourmet, uma área exclusiva com
diversas opções de alimentação.
Ilustração artística do lobby
Ilustração artística da praça de alimentação
Ilustração artística do consultório de pediatria - 28,23 m²
Ilustração artística da sala do fazendeiro - 35,90 m²
Ilustração artística da agência de publicidade - 98,04 m²
Ilustração artística do escritório de arquitetura - 135,31 m²
Serviço
Pay Per Use
O Independência Center oferece ainda o exclusivo
serviço Pay Per Use, onde os profissionais dispõem
de serviços de acordo com a sua necessidade.

Limpeza de escritórios
Manutenção geral / pequenos reparos
Motoboy
Mensageiro
Serviços de copa
Recepcionista

Entre outros.
Espaço Mall
Espaços inteligentes
para negócios de sucesso
 Espaço Mall

Lojas âncoras com áreas de 254 m2 a 295 m2,

com mezanino e opções de entrada pela rua
e pelo interior do prédio.
30 lojas comerciais com áreas a partir de 17 m2.
Terraço Gourmet.
40 vagas de estacionamento externas
e vagas com Valet.
Vagas de estacionamento internas e locais
para carga e descarga.
1 elevador.
Acessos pela Av. Independência, pelas ruas
laterais e pelo Mall.

VI
RE
Espaço Mall
planta baixa
O Espaço Mall é composto por salas modulares
perfeitamente adaptáveis à necessidade de
cada negócio com várias possibilidades de uso
e diferenciais que só ele tem.
Ilustração artística da loja de eletrônicos - 189,78 m²
Ilustração artística da loja de presentes - 189,78 m²
Ilustração artística da livraria - 189,78 m²
Plantas Baixas
sala 135: consultório de pediatria | área = 28,23 m²

Planta baixa
consultório de pediatria
sala 113: sala do fazendeiro | área = 35,90 m²

Planta baixa
sala do fazendeiro
sala 115/116: agência de publicidade | área = 98,04 m²

Planta baixa
agência de publicidade
lojas 26/28 salas 145/143/141: escritório de arquitetura | área = 135,31 m²

Planta baixa
escritório de arquitetura
 mezanino

pavimento térreo
loja 02 e mezanino: loja de eletrônicos | área = 189,78 m²

Planta baixa
loja de eletrônicos
 lobby

Planta baixa
lobby
Empreendedores
O projeto tem a assinatura e o padrão superior de algumas
das empresas mais conceituadas da cidade e região.

Incorporação e Construção
....................................................................................................................................... Arquitetura
.............................. Comercialização
..................................................

As imagens são representações meramente ilustrativas, podendo ser alterada sem aviso prévio, propriedade da Novah Participações e da Tap Construtora.
Consulte memorial descritivo. Uso e reprodução sujeitos à lei. Material de uso interno. Outubro/2013.
Fundada no ano de 2007, a Novah Participações tem à sua frente o engenheiro civil Paulo Carvalho. Profissional com
mais de 30 anos de atuação, participou ativamente da renovação urbanística que Ribeirão Preto viveu nos últimos
anos. O compromisso da Novah Participações com a excelência está presente em todas as etapas: desde a prospecção
de terrenos, passando pelo planejamento e pela fase de obras, até a comercialização.

Fundada em 2006 por Tulio Pagano, experiente profissional no setor de construção, a Tap Construtora atua em Ribeirão
Preto e região, oferecendo serviços que vão desde a construção de casas e edifícios a grandes projetos industriais. Em
parcerias bem sucedidas com várias construtoras, a empresa incorpora projetos de todos os portes e é reconhecida
como sinônimo de qualidade em todas as etapas da obra.

Fundada em 1991, a Marka sempre se pautou na qualidade e no permanente desenvolvimento de novas tecnologias
que possibilitaram o aprimoramento de seus produtos e serviços. O Sistema Pré-Fabricado Marka possibilita maior
eficiência, qualidade e economia na construção dos mais diversos empreendimentos.
w w w. i n d e p e n d e n c i a c e n t e r. c o m . b r