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SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA.

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En los registros de escrituras publicas que corren a su cargo, sírvase insertar una de
transferencia de un inmueble, al tenor de las siguientes: ---------------------------------------
PRIMER.- DE LAS PARTES.- Intervienen en la suscripción del presente documento las
siguientes partes contractuales: ----------------------------------------------------------------------
a).- WALTER PABLO LANDIVAR SALAS con C.I.No. 3929577.SC., en
representación legal de los Sres. ROSA MARY LANDIVAR DE JORDAN con C:I.No.
1472078.SC..JOSE DONALD JORDAN MORALES con CJ.No.1530207.SC.,
CARLOS LANDIVAR GIL con C.I.No. 2997173.SC., (hijo), MARIA LENY
SOTELO POMPEJUS DE LANDIVAR con C.I.No.1575792.SC., WILMA
LANDIVAR DE LOPEZ con C.I.No. 1497468.SC., JOSE ANTONIO LOPEZ
FERRUFINO con C.I.No. 713806.Cbba., mediante instrumento No. 165/2.018, de
fecha 12 de abril de 2018., poder conferido por ante el Notario de Fe Pública No. 21 de
este Distrito Judicial, Dra. CLARA IVONNE PHILLIPS DE SAUCEDO, que en adelante
y a los efectos del presente contrato se lo denominará como LOS VENDEDORES.
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b).-JESUS NESTOR ROMAN PANIAGUA con CI.No.1986202.SC., y DIONICIA
ALTAMIRANO DOMINGUEZ con C.I.No. 2974468.SC., mayores de edad y hábiles
por derecho, que en adelante y a los efectos del presente contrato se los denominaran
como LOS COMPRADORES.
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SEGUNDA.- DERECHO DE PROPIEDAD.- LOS VENDEDORES, son legítimos
propietarios de un inmueble ubicado en la Zona Sur de esta ciudad, Unidad Vecinal No.
177, Manzana No.18, lote No.11, con una superficie de 261.00 mts2., el mismo que se
desprende de una superficie mayor, habiendo procedido a la división y partición mediante
escritura pública No. 428/2010, de fecha 15 de marzo de 2010, extendido ante el Notario
de fe Pública No. 21 de Primera Clase de este Distrito Judicial, Inscrita en Derechos
Reales bajo la Matricula N0.- 7.01.1.05.0021738, Asiento A-1 de fecha 16 de marzo del
2010,y sub-inscripción Asiento A-2, de fecha 07 de julio de 2015, escritura pública No.
600 de fecha 24 de marzo de 2015, ante la misma Notaría.
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TERCERA.- TRANSFERENCIA.- Al presente Yo: WALTER PABLO LANDIVAR
SALAS con C.I.No. 3929577.SC., en representación legal de los Sres. ROSA MARY
LANDIVAR DE JORDAN con C:I.No. 1472078.SC., JOSE DONALD JORDAN
MORALES con C.I.No.1530207.SC., CARLOS LANDIVAR GIL con C.I.No.
2997173.SC., (hijo), MARIA LENY SOTELO POMPEJUS DE LANDIVAR con
C.I.No.1575792.SC.. WILMA LANDIVAR DE LOPEZ con C.I.No. 1497468.SC..
JOSE ANTONIO LOPEZ FERRUFINO con C.I.No. 713806.cbba., mediante
instrumento No. 165/2.018, de fecha 12 de abril de 2018., poder conferido por ante el
Notario de Fe Pública No. 21 de este Distrito Judicial. Dra. CLARA IVONNE PHILLIPS
DE SAUCEDO, de mi libre y espontánea voluntad y sin que medien vicios del
consentimiento o lesión y desmembrando de la urbanización anteriormente referida,
CEDO en calidad de venta real y definitiva el referido inmueble descrito en líneas arriba,
lote N°11, Manzana N° 18, de la Unidad Vecinal N° 177, con una superficie de 261.00
M2, con una superficie construida de 100.00 mts2., con todas sus mejoras, usos,
costumbres, servidumbres en favor de los COMPRADORES Sres. JESUS NESTOR
ROMAN PANIAGUA con CI.No.1986202.SC., y DIONICIA ALTAMIRANO
DOMINGUEZ con C.I.No. 2974468.SC., por el precio libremente pactado entre partes
de VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS (BS.- 27.300.00.-)
dinero que a la fecha LOS VENDEDORES a través de su apoderado, declaran tenerlo
recibido en su totalidad y a su entera satisfacción sin lugar a reclamos posteriores por este
concepto. --------------------
CUARTA.- EVICCIÓN.- El Inmueble que por el presente se transfiere, no reconoce
gravámenes de ninguna naturaleza, sin embargo y como APODERADO- VENDEDOR,
garantizo la evicción y saneamiento de ley. --------------------------------------------------------
QUINTA.- LIMITES, DIMENSIONES Y SUPERFICIE. - Los limites, dimensiones y
extensión superficial del inmueble que por el presente se transfiere, son los siguientes:
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NORTE: colinda con lote No. 10 y mide 29.00 metros;
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SUR: colinda con lote No.12 y mide 29.00 metros:
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ESTE: colinda con calle sin nombre y mide 9.00 metros ----------------------------------------
OESTE: colinda con el lote No 41 y mide 9.00 metros
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Haciendo una superficie total de DOSCIENTOS SESENTA Y UNO 00/100 METROS
CUADRADOS (261.00m2).Todo ello en conformidad al plano de ubicación
debidamente aprobado por el Gobierno Autónomo Municipal de Santa Cruz de la Sierra.
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SEXTA.- GASTOS, IMPUESTOS Y OTROS.- Todos los gastos que se tuvieren que
realizar en la legalización, registro e inscripción de la presente escritura definitiva de
transferencia, tales como gastos notariales, pago de los impuestos a la propiedad
Inmueble a partir de la fecha de suscripción del presente contrato, pago del IMT, timbres
judiciales, gastos, aranceles de registro y otros que correspondan aplicar a la presente
transferencia, correrán por cuenta y cargo de LA COMPRADORA, sin cargo, costo ni
responsabilidad alguna para LOS VENDEDORES.
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SEPTIMA.- VALIDEZ Y EFECTOS.- Las partes otorgamos a la presente el valor de
escritura privada para el caso que no fuera protocolizada.
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OCTAVA.- ACEPTACIÓN.- Nosotros: WALTER PABLO LANDIVAR SALAS con
C.I.No. 3929577.SC., en representación legal de los Sres. ROSA MARY LANDIVAR DE
JORDAN con C:I.No. 1472078.SC., JOSE DONALD JORDAN MORALES con
CJ.No.1530207.SC., CARLOS LANDIVAR GIL con C.I.No. 2997173.SC., (hijo),
MARIA LENY SOTELO POMPEJUS DE LANDIVAR con
C.I.No.1575792.SC„ WILMA LANDIVAR DE LOPEZ con C.I.No. 1497468.SC., JOSE
ANTONIO LOPEZ FERRUFINO con C.I.No. 713806.Cbba., mediante Instrumento No.
165/2.018, de fecha 12 de abril de 2018., poder conferido por ante el Notario de Fe
Pública No. 21 de este Distrito Judicial, Dra. CLARA IVONNE PHILLIPS DE
SAUCEDO, en nuestra calidad de VENDEDORES, JESUS NESTOR ROMAN
PANIAGUA con C.I.No.1986202.SC., y DIONICIA ALTAMIRANO DOMINGUEZ con
C.I.No. 2974468.SC., como LOS COMPRADORES, mayores de edad, hábiles por ley,
manifestamos nuestra conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas que
anteceden, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento. -----------------------------
Usted señor notarlo agregue lo demás de estilo y ley.
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Santa Cruz de la Sierra, 19 de octubre de 2018.
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