EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO

ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE _______/__.

FULANO(A) DE TAL, (nacionalidade), (estado civil), (profissão),

portador(a) da carteira de identidade nº XXXXXX e do CPF nº XXXXXXX,
residente e domiciliado(a) no (Endereço), representada por seu procurador
XXXXXXXXXXXXX, por intermédio de sua advogada e bastante procuradora
(procuração em anexo – doc. 01), vem mui respeitosamente à presença de
Vossa Excelência propor

AÇÃO DE COBRANÇA

em face de FULANO(A) DE TAL, (nacionalidade), (estado civil),

(profissão), portador(a) da carteira de identidade nº XXXXXX e do CPF nº
XXXXXXX, residente e domiciliado(a) no (Endereço), , pelos motivos de fato e
de direito a seguir aduzidos.

DOS FATOS

O Requerente alugou ao Sr. XXXXXXXXXXXX, casa de sua

propriedade localizado na Rua xxxxxxxxxx, xxxx, bairro xxxxx, cidade de
xxxxxxxxxx/xx, com aluguel mensal no valor de R$ XX , vencendo-se todo dia
XX de cada mês, em que teve como fiador o requerido, conforme se verifica em
contrato em anexo.

Ocorre que o locatário abandonou o imóvel em (dia/mês/ano) e

não pagou suas obrigações de locatário e o requerente não possui o endereço
do mesmo, de modo que vem pleitear em juízo o pagamento da dívida por seu
fiador ou que a mesma informe o atual endereço do Sr. XXXXXXXX,
considerando que deve-se cobrar, quando localizável, primeiro a locatária e
após seu/sua fiador(a).
 Considerando a condição de fiador do requerido, vem requer o
pagamento das seguintes verbas/créditos, de alugueis não pagos entre (mês e
ano) até (mês e ano), que totaliza o valor de R$ XX (valor por extenso).

DO DIREITO

Baldados todos os esforços para solução amigável dependência,

não conseguiu o Requerente reaver o seu crédito, não lhe restando outra
alternativa senão a propositura da presente ação.

DOS PEDIDOS

Diante dos fatos apontados, requer a V.Exa.:

Requer a Vossa Excelência, que se digne mandar citar o réu, no

endereço mencionado, para comparecerem na audiência a ser designada,
apresentando defesa, sob pena de revelia, e no final, seja a presente julgada
procedente, para condenar os requeridos ao pagamento do principal de R$
XXXX (valor por extenso), devidamente corrigida e acrescida dos juros legais a
partir da data dos orçamentos, custas processuais e honorários advocatícios,
estes fixados em 20% sobre o valor da condenação.

Seja determinada a citação da Requerida e a expedição do

competente mandado de pagamento, instando-o a pagar à Requerente a
quantia de R$ XXXX (valor por extenso), atualizada até (mês e ano atual),
acrescida de juros legais e correção monetária, custas processuais e demais
cominações de direito, ou para que, querendo, ofereça Defesa, sob pena de
constituir-se de pleno direito o respectivo título judicial da obrigação declinada,
convertendo-se o mandado inicial em mandado executivo;

Não sendo efetuado o pagamento, que fique convertido o

mandado inicial em mandado executivo, citando-se o Requerido a pagar a
quantia reclamada no prazo de 24 (vinte e quatro) horas (CPC, artigo 652), ou
oferecer bens em tal prazo, sob pena de proceder à respectiva penhora em
bens encontrados e julgados suficientes, inclusive os que guarnecem a
residência do Requerido, com a intimação para oferecer, querendo, Embargos,
acompanhando-os até final satisfação do crédito reclamado;

Caso sejam opostos Embargos, que ao final sejam estes julgados

improcedentes, para se constituir de pleno direito o respectivo título executivo
judicial, prosseguindo-se na forma da execução, nos termos do artigo 646 e
seguintes do CPC, impondo-se em tal caso a condenação do Requerido na
sucumbência e seus consectários;

Os benefícios do artigo 172, § 2° do CPC em todas as diligências;

A produção das seguintes provas: juntada de documentos novos,

depoimento da parte contrária e de testemunhas, perícias e vistorias.

Dá-se à causa o valor de R$ R$ XXXX (valor por extenso).

Nesses Termos,

Pede Deferimento.

Local e data.

Assinatura do(a) advogado(a)

OAB/XX xxxxx

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