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Localiza-se na rua Praça João Ferreira Souto, em area plana com passeios, arborização, redes
eletrica, rede de esgoto, rede de agua tratada, a população também conta com serviços de telefonia
fixa e celular. Além disso, a população também conta com templos religiosos, praças públicas,
comércio e escola. A edificação é predominantemente de volumetria simples apresentando partidos
retangulares, altimetria de um pavimento, materiais de acabamento de alvenaria de adobe, pintura
externa com cor predominantemente branco/marron e esquadrias de madeira, com telhas cerâmicas
e sua estrutura interna. As vias de acesso ao bem são predominantemente formadas por blocos
sextavados de concreto, em mão simples e em bom estado de conservação. Os passeios propiciam
boas condições de deslocamento ao apresentarem larguras satisfatórias e piso antiderrapante.
9. Documentação Fotográfica
O casarão foi construída por volta de 1(um) século, passando por vários compradores.
Atualmente pertence ao advogado e ex deputado Newton Cardoso, em que foi comprado em
1986 pelo casal de vendedores Edmundo Lopes Bahia e sua esposa Julia Novais Lopes.
12. Descrição
O terreno, localizado na Praça João Ferreira Souto, é fechado, na parte frontal por um muro de
adobe, rebocado e pintado na cor branca com detalhes marrons na sua parte interna, e branca
com detalhes azuis, na sua parte interna. O terreno é pouco inclinado na sua parte frontal, sendo
que o mesmo está em um nível relativamente alto em relação a rua São João do Paraíso. A
edificação se localiza na parte frontal do terreno possuindo afastamentos adequados frontais e
laterais. A planta possui apenas um pavimento. Seu acesso pode ser feito pela parte frontal.Suas
portas e janelas possuem esquadrias em madeira. Todos os vãos possuem vergas retas. Todo o
estabelecimento é composto por piso de cimento com coloração avermelhada, sem juntas de
dilatação. A estrutura do telhado é em madeira e a cobertura por quatro águas, com telhas
cerâmicas tipo francesa e beirais como prolongamento dos caibros. A instalação elétrica é da
Cemig, e o abastecimento de agua sendo fornecida pela Copasa e por esgoto sanitário. Tem uma
área construída de 112m², dentro do lote com terras com área 536m².
O principal fator de degradação é a falta de manutenção do imóvel, além dos efeitos da ação das
intempéries que proporcionam um desgaste natural da edificação, causando marcas de umidade,
desgastes, sujidades e infiltrações, como também o mal uso humano que podem ocasionar riscos
de uso nas paredes.
Para que a conservação seja efetivada com sucesso, é adequado que haja limpeza constante e
monitoramento dos danos com manutenção periódica em toda a edificação.
18. Intervenções
Construída em adobe há mais de um século, a presente estrutura ja passou por uma pintura
corretiva, porém não passou por nenhuma reforma estrutural.