Grupo conformado por: Víctor Danilo Ferrada Villablanca, Luz Helena Soto Zapata, Eduardo Andrés Jorquera Miranda

y Fabiola del Carmen Oyarce

Marambio
 CONTROL DE VERSIONES
Aprobada
Versión Hecha por Revisada por Fecha Motivo
por
1 VF El Equipo LH 25-2-19 Documento Inicio

DICCIONARIO EDT

NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO

REMODELACION DE OFICINAS DE LA GERENCIA
GABC
ABC
ESPECIFICACIÓN DE PAQUETES DE TRABAJO DEL EDT
Comprende la elaboración de las bases
administrativas y técnicas de la licitación de la
1.1.1 BASES DE ejecución del proyecto. Se tienen en cuenta los
LICITACIÓN requerimientos de la Gerencia de AMD.
Responsable: Equipo de Proyecto
1.1 Procesos Presupuesto: 5% del total
Previos Tiempo: 15 días
Comprende la elaboración de todas las partidas y
su valoración.
1.1.2 PRESUPUESTO
Responsable: Encargado de Finanzas
Presupuesto: 2% del total
Tiempo: 5 días
Comprende la elaboración del informe con la
evaluación de cada postulante en base a los
puntajes y ponderaciones indicadas en las bases
administrativas. Se asume que quien obtiene la
1.2.1 INFORME DE
calificación más alta, es el más calificado y es
LICITANTES
capaz de ejecutar el trabajo acorde a los
requerimientos de licitación.
Responsable: Encargado de compras
Presupuesto: 3% del total
Tiempo: 5 días
Comprende la elaboración y aprobación del
contrato entre AMD y la empresa que gane la
licitación. Este contrato debe contener
explícitamente, sin dejar lugar a dudas, el alcance
1.2.2 CONTRATO las obras, el tiempo de ejecución, el presupuesto a
suma alzada, las condiciones de cancelación del
contrato y una forma de definir controversias.
Responsable: Jefe de Proyectos
Presupuesto: 2% del total
1.2 Licitación Tiempo: 5 días
Comprende la entrega de las garantías de correcta
ejecución de obra en forma de boleta bancaria. La
empresa contratista deberá presentar una póliza
de garantía por 3 meses, haciéndose efectiva si el
1.2.3 GARANTÍAS problema es ocasionado por fallas en las
actividades de remodelación.
Responsable: Empresa contratista, recepciona el
encargado de finanzas.
Presupuesto: 1% del total
Tiempo: Se entrega junto a la firma del contrato
Comprende la gestión y pago del anticipo, el que
se respalda vía cheque en garantía. Se realizará un
anticipo del 30% para inicio de la obra, el 70%
restante será entregado una vez sea recibida la
1.2.4 ANTICIPO
obra a satisfacción por el Gerente de la cooperativa
AMD.
Responsable: Jefe de Finanzas
Presupuesto: 1% del total
Tiempo: 10 días
 Comprende la elaboración, entrega y firma
conforme de la orden de inicio de los trabajos, los
que incluyen todos los permisos tramitados. La
1.2.5 ORDEN DE Gerencia de la cooperativa AMD, mediante oficio
EJECUCIÓN radicado en la oficina de la compañía Ingenieros
Asociados, entrega documentación.
Responsable: Jefe de Proyecto
Presupuesto: 1% del total
Tiempo: 5 días a partir de firma del contrato
Comprende las actividades de capacitación del
personal de obra, ya sea técnicas propias de los
trabajos a realizar o de seguridad laboral. También
se consideran las capacitaciones al personal de
dirección en cuanto a la estrategia y polítivas de
1.3.1 CAPACITACIÓN
AMD.
Responsable: Gerente de AMD y Encargado de
Prevención de Riesgos
Presupuesto: 5% del total
1.3 Actividades Tiempo: . En total 3 días al iniciar y durante el
de Inicio desarrollo de la obra 1 vez por semana.
Consiste en la firma del acta de entrega de
responsabilidad del recinto. El Gerente de la
cooperativa AMD y el Director de Proyecto de
1.3.2 ACTA
Ingenieros Asociados firman el cata por cada parte.
ENTREGA
Responsable: Gerente de sucursal AMD y
Administrador de Obra de la empresa contratista.
Presupuesto: 1% del total
Tiempo: 1 día
Comprende la ejecución de todas las obras
provisionales para el desempeño de las obras, como
instalaciones de faena, comedores, baños , bodegas
y oficinas del personal. Incluye transportar
descargar, instalar, desmontar, cargar y retirar los
1.4.1 INSTALACIÓN
equipos, máquinas y herramientas requeridas para la
DE FAENA
ejecución de la obra
Determinación de las superficies necesarias.
Adecuación a la superficie disponible
Responsable: Administrador de obra
Presupuesto: 12% del total
Tiempo: 15 días
Comprende la partida de instalación de tres puertas
en cada una de las oficinas de 80cm x 200cm en
1.4.2 PUERTAS aluminio con vidrio templado en el centro.
Responsable: Capataz de obra
Presupuesto: 6% del total
1.4 Ejecución Tiempo: 3 días
de Obras
Comprende la partida Suministro e Instalación de
equipo de Aire acondicionado que consiste en, abrir
canal en piso para instalación de tubería de
1.4.3 AIRE desagüe de 4 pulgadas en PVC. hacia el exterior.
ACONDICIONADO Entrega e instalación de electrodoméstico aire
acondicionado marca electro lux de 60.000 BTU/hr
Responsable: Jefe de instalaciones
Presupuesto: 8% del total
Tiempo: 3 días
Comprende el reemplazo e instalación de nueva red
eléctrica para tres oficinas, cable conductor de
1.4.4 1,5mm2 a 2,5mm2. Abrir canales en paredes para
INSTALACIONES instalar tubería para cable eléctricos.
ELÉCTRICAS Responsable: Jefe de instalaciones
Presupuesto: 12% del total
Tiempo: 10 días
 Comprende la demolición de la baldosa y
adecuación del piso para instalación del nuevo piso
Reemplazo por policarbonato de acuerdo a diseño
1.4.5 CERÁMICA
establecido por arquitectura del cliente.
Responsable: Capataz de obra
Presupuesto: 12% del total
Tiempo: 15 días
Comprende la demolición de cerámica y adecuación
de piso para instalación de alfombra tipo modular
1.4.6 ALFOMBRAS color gris ceniza.
Responsable: Capataz de obra
Presupuesto: 10% del total
Tiempo: 8 días
Comprende la instalación de película de seguridad a
las tres puertas de vidrio templado decorativa de
1.4.7 PELÍCULA DE
diseño RIL 210 de 3mm de espesor
SEGURIDAD
Responsable: Capataz de obra
Presupuesto: 10% del total
Tiempo: 10 días
Comprende la Instalación persianas de estilo bambú
color cedrón.
1.4.8 PERSIANAS
Responsable: Capataz de obra
Presupuesto: 5% del total
Tiempo: 4 días
Comprende la elaboración y aprobación del acta
de recepción final. Se realizara el acta de
terminación del contrato de acuerdo a recibo a
satisfacción por parte del cliente previa
1.5.1 ACTA DE
verificación del cumplimiento de los requisitos y el
RECEPCIÓN Y
alcance del producto firmado por el Director del
ENTREGA FINAL
proyecto y el Gerente de la cooperativa AMD.
Responsable: Gerente AMD y Administrador de
obra
Presupuesto: 2% del total
1.5 Cierre Tiempo: 5 días
Comprende el retiro de la empresa contratista del
recinto, la entrega de llaves, los certificados de
instalaciones, la carpeta con planos as built, etc.
Toda la entrega debe quedar ratificada por firma
1.5.2 CIERRE DEL
conforme de ambas partes. Resultado final: Se
PROYECTO
entrega oficina remodelada Cooperativa AMD.
Responsable: Gerente de AMD y Administrador de
obra.
Presupuesto: 2% del total
Tiempo: 3 días.