PERJANJIAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN

Pada hari ini …….. tanggal … bulan ……… tahun ……… bertempat di ………. antara
Pihak-pihak :

Nama : Muhammad Rizky Maulano

Tempat/ tgl Lahir : Tanjung Karang, 19 Agustus 1995
Alamat : Dusun Sidoharjo II Negara Ratu, Natar
Pekerjaan : Wirausaha
Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA

Nama : …..
Tempat/ tgl Lahir : …..
Alamat : …..
Pekerjaan : …..
 
Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA

PIHAK Pertama telah menjual tanah berikut dengan bangunannya ukuran : …….. M2
Batas sebelah Barat : …..
Batas sebelah Timur : …..
Batas sebelah Selatan : …..
Batas sebelah Utara : …..
yang terletak di malang kepada PIHAK KEDUA dengan pembayaran secara kredit.

Pasal 1
MASA LAKU PERJANJIAN
Masa laku perjanjian [……… (………….) …..………]mulai tanggal […………….....……] dan
berakhir pada tanggal [……………………] atau berakhir pembayaran/pelunasan

Pasal 2
BESARNYA UANG CICILAN
Besarnya uang cicilan untuk selama waktu sebagaimana tercantum dalam pasal 1 (satu) ayat 1

(satu) sebesar : Rp. 500,000,- (Lima Ratus Ribu Rupiah)

Dibukukan atau dibuktikan pada KWITANSI

 Pasal 3
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA
1. Hak pemilikan atas tanah berikut bangunan merupakan hak PIHAK PERTAMA selama proses
pembayaran belum selesai atau lunas.
2. PIHAK PERTAMA berhak menerima uang dari PIHAK KEDUA, sebesar Rp. 60.000.000,-
(Enam Puluh Juta Rupiah).

Pasal 4
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA
1. PIHAK KEDUA mempunyai hak untuk menggunakan tanah berikut bangunannya yang
bertempat di [……………………………………………..] selama proses cicilan berjalan sesuai
dengan pasal 1 (satu) ayat 1 (satu) Perjanjian ini.
2. PIHAK KEDUA berkewajiban membayar biaya-biaya listrik dan biaya lain-lain selama proses
penyelesaian cicilan berjalan.

Pasal 5
LARANGAN BAGI PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA tidak dibenarkan mengalihkan hak atas tanah berikut bangunannya, selama
proses cicilan berjalan (belum lunas), tersebut pada pasal I ayat I Perjanjian ini.

Pasal 6
LARANGAN BAGI PIHAK KEDUA
PIHAK KEDUA dilarang menjual, menjaminkan dan atau mengalih namakan hak atas tanah
berikut bangunannya yang beralamat di [……………………….....……………] selama proses
pembayaran belum selesai (lunas).

Pasal 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. Kedua belah PIHAK telah sepakat untuk menyelesaikan perselisihan dengan cara
 musyawarah untuk mufakat.
2. Bilamana musyawarah tersebut ayat 1 (satu) pasal ini tidak menghasilkan kata sepakat
tentang cara penyelesaian perselisihan, maka PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat
untuk menyerahkan semua sengketa yang timbul dari perjanjian ini kepada Pengadilan Negeri.

Pasal 8
LAIN-LAIN
Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam Perjanjian ini, akan dituangkan dalam
surat menyurat antara kedua belah pihak yang selanjutnya disetujui oleh kedua belah pihak,
menjadi satu kesepakatan yang tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian ini
Demikian perjanjian ini dibuat dengan itikad baik untuk dipatuhi dan dilaksanakan oleh kedua
belah pihak, dibuat dalam rangkap 2 (dua) asli masing-masing sama bunyinya, bermaterai cukup
dan mempunyai kekuatan hukum yang sama untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

[……………………..,………………………….]