SEÑOR NOTARIO:

Sírvase Ud. extender en su Registro de Escritura Públicas, una de COMPRA VENTA

DE ACCIONES Y DERECHOS DE TERRENO RUSTICO, que celebran de una parte como
vendedores doña CIRILA FERNANDEZ DE GUTIERREZ identificada con D.N.I. Nº
04412661, HUGO PEDRO GUTIERREZ FERNANDEZ identificado con D.N.I. Nº 04410948,
JUAN ZOILO GUTIERREZ FERNANDEZ, identificado con D.N.I. Nº 4413280, JULIA
IRENE GUTIERREZ FERNANDEZ identificado con D.N.I. Nº 04403296, y PACÍFICO
AURELIO GUTIERREZ FERNANDEZ, identificado con D.N.I. Nº 04410797, todos con
domicilio en el Anexo de Chaucalana, y de la otra parte como Compradora la
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL JORGE BASADRE, con RUC Nº 20194735384,
representado en este acto por el Señor Alcalde Provincial C.P.C. JULIO DÁVALOS FLORES
con D.N.I. Nº 00460595, con domicilio Fiscal en la Calle Sucre Nº 105, Villa Locumba del
Distrito de Locumba, autorizado para la suscripción de la presente Minuta, según Resolución
del Jurado Electoral Especial, de acuerdo a los términos y codicotes siguientes:

PRIMERO: Nosotros los Vendedores declaramos ser propietarios y conductores directos de las
acciones y derechos del terreno rústico denominado “San Jorge” y “Mal Paso”, con una
extensión superficial de 18.30 hectáreas, ubicado en el Sector El Yaro-Puquio-Sauce, del
Distrito de Locumba, Provincia Jorge Basadre, Departamento de Tacna, encerrado dentro de los
siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Norte: con cerro del lado de Cinto; Por el Sur;
con cerro del lado de Sama; Por el Este: con propiedad de Augusto Lagos Vargas; y por el
Oeste: con propiedad de Domingo Lagos.
SEGUNDO: Los Derechos del Traslado de dominio del terreno, los propietarios lo han
adquirido por Sucesión en la parte que corresponde a don ROMAN GUTIERREZ MAMANI al
haber sido declarados únicos y universales herederos, según consta en la Partida 11017534 del
Registro de Personas Naturales, Libro de Sucesiones Intestadas de Moquegua.
TERCERO: Por el presente instrumento Nosotros los Vendedores transferimos nuestras
acciones y derechos a favor de la Municipalidad Provincial Jorge Basadre, del cinco por ciento
(5%) de la extensión total del Predio descrito en la cláusula primera. La venta es absoluta y sin
limitación alguna y comprende el inmueble con sus aires, usos y costumbres y todo cuando de
hecho y por derecho le corresponde o sea inherente al predio.
CUARTO: El precio de esta venta es de S/. 17,719.68 que se cancelarán a los propietarios en el
mismo acto de suscribirse la correspondiente escritura pública, para que Usted señor Notario se
sirva dar fe de su entrega, haciendo constar de modo concreto y terminante que existe la mas
perfecta equivalencia entre el valor justo y que si existiera alguna diferencia no percibida de
momento, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación del exceso, así mismo renuncian
los contratantes a las acciones del dolo, error, lesión y violencia y a los plazos que la ley señalad
para interponerlos.
QUINTO: Los Vendedores declaran que sobre los derechos y acciones que transfieren y ceden
sobre el lote de terreno materia del presente contra no pesa gravamen de ninguna especia, ni
medida judicial o extrajudicial alguna en general todo acto o contrato que limite su libre
disponibilidad, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de ley.
SEXTA: Ambas partes asumen solidariamente ante el Estado el pago del impuesto predial, o
cualquier otro que se adeudare por el inmueble.
SEPTIMO: Los gastos que ocasione el otorgamiento de la escritura pública, así como de su
inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble de Tacna serán íntegramente de cuenta de la
Compradora.
OCTAVA: En el improbable caso de que esta Minuta no sea elevada a Escritura Pública, surtirá
todos los efectos de documento privado.

Agregue Ud. señor Notario las demás cláusulas de ley, cuidando de pasar los partes respectivos
al Registro de Propiedad Inmueble de Tacna, para su inscripción.

Villa Locumba, 10 de Octubre del 2,008

CIRILA FERNANDEZ DE GUTIERREZ
D.N.I. Nº 04412661
Vendedora

HUGO PEDRO GUTIERREZ FERNANDEZ

D.N.I. Nº 04410948
Vendedor

JUAN ZOILO GUTIERREZ FERNANDEZ

D.N.I. Nº 4413280
Vendedor

JULIA IRENE GUTIERREZ FERNANDEZ

D.N.I. Nº 04403296
Vendedora

PACÍFICO AURELIO GUTIERREZ FERNANDEZ

D.N.I. Nº 04410797
Vendedor