En la Ciudad de Cobán, el veintiséis de febrero de dos mil diecinueve, siendo las

catorce horas, constituida en mi oficina profesional ubicada quinta avenida tres

guion dieciocho zona uno de Cobán, Alta Verapaz, yo, ESTEFANY CLAUDIA
MELISSA ORTIZ KLOTH, Notaria, a requerimiento del señor: OWEN
ADALBERTO ORTIZ LÓPEZ, de veinticinco años de edad, soltero, perito
contador, guatemalteco de este domicilio, se identifica con el documento personal
de identificación, inscrito bajo el código único de identificación numero: nueve mil
ochocientos setenta y siete espacio cincuenta y cinco mil quinientos cuarenta y
tres espacio un mil seiscientos uno (9877 55543 1601) extendido por el Registro
Nacional de las Personas, quien actúa como hijo del señor MARIO RENE ORTIZ
MÉNDEZ, calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento
numero trescientos dos, del folio cincuenta, del libro seis, extendida por el Registro
Nacional de las personas de esta ciudad. Hago constar que tengo a la vista la
documentación fehaciente, y que la representación que ejerce el requirente es
suficiente y amplía a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebración del
presente acto en el cual solicita mis servicios profesionales a efecto de que se
practique EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR
MARIO RENE ORTIZ MÉNDEZ, por lo que se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: manifiesta el requirente en su calidad de hijo único del causante, que
el mismo al momento de su deceso si había otorgado testamento con relación a
una finca ubicada en Aldea Choval, misma que ya se encuentra a su nombre pero
que a su vez no había otorgado testamento ni donación por causa de muerte con
relación a otro bien inmueble que el mismo tenía en vida, motivo por el cual se
radico el presente proceso sucesorio mixto extrajudicial, por considerarse el único
heredero con derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y acciones
que no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiesta el requirente hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y, BAJO JURAMENTO, ofrece declarar
todos los bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio del mortual. A
los bienes que se detallan a continuación se les asigna el valor que corresponde
según el informe técnico del ingeniero Roberto Steve Castro Barahona del avaluó
que oportunamente para el efecto práctico, quien es valuador autorizado por el
Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el número de col. 29,16734;
DOY FE que dicho informe me fue entregado por los pro movientes y que lo tengo
a la vista, mismo que será incorporado al expediente de este proceso, y que sobre
la masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes
detalla lo siguiente:
ACTIVO
1) Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guion cuarenta de la zona
13 Aldea Choval, identificada como finca rural numero finca un mil seis
cientos cinco (1605), folio setecientos cincuenta (750), libro doscientos uno
E (201E) del departamento de Alta Verapaz, registrada con la matricula
fiscal número cero trece A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y
cuatro…………………………………………………………………..Q15,000.00
2) Finca ubicada en Barrio “Cantón las Casas”, Cobán, Alta Verapaz,
identificada como finca urbana número mil quinientos (1500), folio
quinientos (500), del libro ciento ochenta y tres E (183 E), del departamento
de Alta Verapaz, registrada con la matricula fiscal número veinticuatro reg.
 guion dos mil
diecinueve……………………………………………......…………Q10,00.00
TOTAL ACTIVO……………………………………………………………….Q25,000.00
ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE VEINTICINCO MIL QUETZALES
EXACTOS.-----------------------------------------------------------------------------------------------

PASIVO
1) Publicaciones en el Diario de Centroamérica dentro del presente proceso
sucesorio mixto
extrajudicial……………………………………………..Q158.29
2) Honorarios por elaboración del avaluó de los bienes que conforman la
mortual………………………………………………………………….….Q150.00
3) Honorarios profesionales por autorización del presente inventario, conforme
el artículo 9, literal e), del decreto 131-96 del Congreso de la
Republica………………………………………………………………..Q3,000.00
TOTAL……………………………………………………………………..…….Q3,308.29
ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE TRES MIL TRESCIENTOS OCHO
QUETZALES CON VEINTINUEVE CENTAVOS.

BALANCE

TOTAL ACTIVO……………………………………………………………….Q25,000.00
MENOS TOTAL
PASIVO………………………………………………………Q3,308.29
CAPITAL LIQUIDO A
HEREDAR…………………………………...……….Q21,691.71
EL CAPITAL LIQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA
CANTIDAD DE: VEINTIUN MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN QUETZALES
CON SETENTA Y UN CENTAVOS.---------------------------------------------------------------
-------

CUARTO: manifiesta el requirente que esta por completo de acuerdo con lo

consignado en la presente acta de inventario, por lo que le advierto que si hubiere
más bienes están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual expresa que los
únicos bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos,
pero que en dado caso aparecieren otros procederán a denunciarlos
oportunamente, para que sean agregados a este inventario. QUINTO: hago
constar que tuve a la vista la siguiente documentación: a) certificación de la partida
de defunción del causante; b) certificación de la partida de nacimiento del
causante; c) las certificaciones extendidas por la dirección general de catastro y
avaluó de bienes inmuebles, del departamento de registro fiscales, del ministerio
de finanzas públicas, de fecha diecisiete de febrero de dos mil diecinueve; d) los
avalúos de los bienes muebles que forman parte del presente inventario,
elaborado por el ingeniero Roberto Steve Castro Barahona de fecha diecisiete de
febrero de dos mil diecinueve; e) la factura de esta misma fecha, extendida por el
infrascrito notario. No habiendo más que hacer constar termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos después de su
inicio, la cual está contenida en dos hojas de papel español, las que numero, sello
y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos por
hoja, a efecto de satisfacer el impuesto respectivo, así como un timbre notarial de
diez quetzales. Esta acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser
incorporado a los atestados del protocolo del infrascrito notario. Leo lo escrito a los
interesados, los que enterados de su contenido, objeto y demás efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman con el infrascrito notario que de todo lo expuesto DA
FE.-----------------------

ANTE MI: