​Universidad

Nacional Experimental de los Llanos Occidentales

"Ezequiel Zamora” UNELLEZ
Especialización: Derecho Agrario y Ambiental

Participante: Abog. Amarilis Montoya

PROPIEDAD
Es un derecho real, en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la
acción y a la voluntad de una persona. La propiedad es el derecho de usar,
gozar y disponer de una cosa de manera exclusiva, con las restricciones y
obligaciones establecidas por la Ley (art. 545 del código civil).
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POSESIÓN
Es la tenencia de una cosa o el goce de un derecho que ejercemos por
nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el
derecho en nuestro nombre (Art.771 del Código Civil) .La posesión ha de
entenderse como un poder de hecho tutelado jurídicamente de tal manera que
la posesión desde un punto de vista común significa un poder de hecho que
puede definirse con relación a los poderes fundados en el derecho.
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En tal sentido la propiedad y la posesión agraria; vienen a ser una

forma de protección y desarrollo del Estado sobre las tierras con vocación
agrícola para garantizar la seguridad alimentaria de la nación estableciendo las
bases del desarrollo rural integral y sustentable. La propiedad agraria, se
podría definir como el derecho que tienen los campesinos de usar, gozar y
percibir los frutos de las tierras que ocupan; pudiendo transferir no la tierra,
pero si lo que se ha fomentado sobre ella, con previa autorización del ente
competente. La posesión agraria es considerada como un requisito sine qua
non, para la propiedad agraria, ya que no se podrá ser propietario sino no se
posee la tierra que se trabaja.

En tanto apoyados en el marco legal que es el que nos compete y de

acuerdo a Art. 115: Se garantiza el derecho de marco legal según la
Constitución Nacional Art. 307: …Los campesinos o campesinas y demás
productores agropecuarios y productoras agropecuarias tienen derecho a la
propiedad de la tierra, en los casos y formas especificados en la ley respectiva
del código civil en los Art.545 y siguientes: la propiedad; Art.771 y siguientes:
la posesión.
Por tanto, la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario hace mención en el Art.
12. Donde se reconoce el derecho a la adjudicación de tierras a toda persona
apta para el trabajo agrario, en los casos y formas establecidos en este Decreto
Ley. Es por ello que; Las tierras propiedad del Instituto Nacional de Tierras, con
vocación agraria, pueden ser objeto de adjudicación permanente, a través de la
cual se otorga al campesino o campesina el derecho de propiedad agraria. En
ejercicio de ese derecho, el campesino o campesina podrá usar, gozar y
percibir los frutos de la tierra. El derecho de propiedad agraria se transfiere por
herencia a los sucesores legales, pero no puede ser objeto de enajenación
alguna.
Sin embargo es importante acotar que en este proyecto de ley existen
semejanzas muy notorias como es el caso de las que a continuación se
precisan:
● La posibilidad cierta de ejercer la actividad de usar y gozar del bien
sobre el cual se invoca el derecho.
● Ambas gozan de protección por parte del Estado, por lo que el sujeto
tiene a su disposición una gama acciones legales para proteger el
derecho que reclama.
● La propiedad y posesión agraria puede ser a su vez de carácter privado,
en este caso prevalecerá lo relativo a las condiciones especiales del
ámbito agrario, aplicándose en primer lugar las normas de la Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario que las del Código Civil (art. 2 LTDA).

Sin embargo esto no contrarresta las siguientes diferencias:

● En el ámbito Agrario, la ausencia de la posesión del propietario somete a
riesgo el derecho real, por cuanto se considera que no se desarrolla una
actividad positiva en el campo, siendo que en propiedad privada la
posesión no es exigida como un condicionante para que subsista el
derecho
● Es un elemento indispensable de la Propiedad Agraria, la actividad
agrícola, es decir, la utilización del bien poseído con el objeto de realizar
las actividad es propias del sector primario de la Economía, relacionado
a la libertad económica, por cuanto en la propiedad y posesión privada el
ejercicio de una actividad no tiene mayor limitación a que sea lícita,
 mientras que en cuanto a la propiedad y posesión agraria el sujeto debe
ajustarse a los planes agroalimentarios de la Nación so pena de ser
sancionado con impuestos, rescates o expropiaciones
● La posibilidad del sujeto de enajenar o gravar libremente el bien que le
es propio cuando este posee el carácter de agrario.
● En cuanto a la cantidad o extensión del bien y en cuanto a la disposición
del bien.