CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE

ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE SEÑALADA COMO LA
PROPIETARIA, LA SEÑORA CIRILA SACSARA DE CUBILLAS, IDENTIFICADA CON DNI N°
15377673, DOMICILIADA EN AV. LA MAR S/N (URB. “SAN LEONARDO” MZ “H” LOTE N°
07), PERTENECIENTE A LA JURISDICCION DEL DISTRITO DE IMPERIAL, PROVINCIA DE
CAÑETE – REGION LIMA; Y DE LA OTRA PARTE SEÑALADA COMO LA ARRENDATARIA,
LA SEÑORA PAOLA YANETH CUBILLAS SACSARA, IDENTIFICADA CON DNI N°
44519982, DOMICILIADA EN URB. “SAN LEONARDO” MZ “H” LOTE N° 07, JURISDICCION
DEL DISTRITO DE IMPERIAL – PROVINCIA DE CAÑETE REGION; BAJO LOS TERMINOS
Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO. - LA PROPIETARIA, DECLARA MUY EXPRESAMENTE TENER EN PROPIEDAD
UN INMUEBLE URBANO QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA AV. LA MAR S/N (VIA DE
EVITAMIENTO URBANIZACION “SAN LEONARDO” MZ “H” LOTE N° 07), PERTENECIENTE
A LA JURISDICCION DEL DISTRITO DE IMPERIAL – PROVINCIA DE CAÑETE – REGION
LIMA. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES PARA SER
OTORGADO EN ARRENDAMIENTO, EN FAVOR DE LA ARRENDATARIA.
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LA PROPIETARIA, DETERMINA PREVIO
ACUERDO, REALIZAR EN CONDICION DE ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE URBANO
QUE SE HA DESCRITO EN FAVOR DE LA ARRENDATARIA, POR EL LAPSO DE TODO EL
AÑO 2019, QUE COMENZARA A REGIR DESDE EL 1° DE ENERO HASTA EL 31° DE
DICIEMBRE DEL PRESENTE AÑO 2019, EN DICHA FECHA LA ARRENDATARIA,
DEVOLVERA EL INMUEBLE URBANO EN LAS MISMAS CONDICIONES COMO SE LE
ESTA OTORGANDO SIN MEDIAR INVONVENIENTES ALGUNOS AL RESPECTO, Y SI
DESEARA CONTINUAR CONDUCIENDOLO SERA CON PREVIO ACUERDO CON LA
PROPIETARIA, PARA ELABORAR UN NUEVO CONTRATO CON NUEVAS CLAUSULAS.
TERCERO. - EL PRECIO PACTADO POR AMBAS PARTES POR EL ARRENDAMIENTO,
ESTA FIJADO POR EL MONTO DE S/. 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS 00/100 SOLES)
MENSUALES, POR LO QUE EN EL ACTO LA ARRENDATARIA, DEPOSITA COMO PAGO
DEL PRIMERO MES DE ARRENDAMIENTO EL MONTO DE S/. 2,500.00 (DOS MIL
QUINIENTOS 00/100 SOLES), Y OTRO MONTO DE S/2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS
00/100 SOLES), COMO DEPOSITO DE GARANTIA, QUE SERVIRA COMO RESPALDO A
LA PROPIETARIA, POR CUALQUIER DEUDA PENDIENTE DE PAGO DE SERVICIOS QUE
PUEDA TENER LA ARRENDATARIA, CASO CONTRARIO SE HARA ENTREGA DEL
INTEGRO DEL MONTO DEPOSITADO.
CUARTO. - LA ARRENDATARIA, DARA USO LA MAYOR AREA DEL INMUEBLE, CON
VISTA A LA AVENIDA, PARA VENTA DE ABARROTES, LO CUAL TIENE CONOCMIENTO
PLENO LA PROPIETARIA, SE RESERVA AMBIENTE ADECUADO Y PROPICIO EN SU
INTERIOR.
QUINTO. - LA ARRENDATARIA, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS DE LOS
SERVICIOS DE AGUA – ALCANTARILLADO, ENERGIA ELECTRICA ARBITRIOS
MUNICIPALES Y OTROS SERVICIOS QUE SE INSTALE EN EL INMUEBLE.
SEXTO. - LA ARRENDATARIA, NO PODRA HACER MEJORAS, NI MODIFICACION
ALGUNA EN EL INMUEBLE, SI DESEARA HACERLO DEBERA DE CONTAR CON
AUTORIZACION EXPRESA DE LA PROPIETARIA, QUIEN NO TENDRA OBLIGACION DE
REALIZAR PAGO ALGUNO POR LO QUE SE REALIZARA, SI ES QUE FUESE ASI.
SEPTIMO. - DE EXISTIR ALGUN OVACIO O DUDA EN EL PRESENTE CONTENIDO SE
TOMARÁ EN CUENTA LO ESPEFICIDADO EN NUESTRO CODIGO CIVIL VIGENTE Y LA
NUEVA LEY DEL INQUILINATO LEY N° 30201 Y MUY ESPECIALMENTE EN LO
RELACIONADO A LOS ARRENDAMIENTOS DE INMUEBLES Y LOCALES COMERCIALES.
OCTAVO. - AMBAS PARTES CELEBRAN EL PRESENTE DOCUMENTO TENIENDO EN
PLENO USO DE SUS FACULTADES CIVILES Y MENTALES, NO HABIENDO PRESION,
COACCION O ALGUNA OTRA EXIGENCIA, YA QUE ADEMAS SON MAYORES DE EDAD Y
ESTAN HABILES PARA CONTRAERLO DE LA MEJOR MANERA A SU ENTERA
SATISFACCION.
ENTERADOS DE SU CONTENIDO PROCEDEN A FIRMARLO EN ACTO DE BUENA FE Y
CORDIALIDAD, EN LA FECHA DE HOY 1° DE ENERO DEL PRESENTE AÑO 2019 EN LA
CIUDAD DE IMPERIAL – PROVINCIA DE CAÑETE – REGION LIMA.

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CIRILA SACSARA DE CUBILLAS PAOLA YANETH CUBILLAS SACSARA
DNI N° 15377673 DNI N° 44519982
LA PROPIETARIA LA ARRENDATARIA