Professional Documents
Culture Documents
Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una
parte DOÑA ELENA CHUNGA MARTINEZ, peruano identificada con DNI N° 02662688, con domicilio
real en MZ. M1 LOTE 6 URBANIZACION COSSIO DEL POMAR, distrito de Castilla, provincia y
departamento de Piura.; a quien en adelante se le denominará LA ARRENDADORA, y de la otra parte
DAVID JOSE ESSA SANOJA, de nacionalidad Venezolana, identificado con Carnet de Extranjería
N° 27568529 |, quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, las partes acuerdan de
acuerdo a los términos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- LAS PARTES:
LA ARRENDADORA es apoderado del inmueble ubicado en MZ. B LOTE 4 – URBANIZACION LOS
SAUCES, distrito, provincia y departamento de Piura.
EL ARRENDATARIO, es una persona natural, dedicado a desarrollar tareas relacionadas con la pesca
en la Empresa PREDUMAR en la ciudad de Paita.
Pág. 1 de 5 Contrato
6.1 Permitir a LA ARRENDADORA inspeccionar el inmueble arrendado para cerciorarse del uso
adecuado a que se obliga, previo aviso con 72 horas de anticipación.
6.2 Encargarse por su cuenta del buen estado del inmueble y de sus instalaciones. En caso de existir
deterioro parcial y/o total de lo señalado EL ARREDANTARIO deberá asumir el costo de total de la
reparación o de la instalación de nuevos enseres.
6.3 EL ARRENDATARIO no podrá hacer cambios o modificaciones en el actual estado del inmueble, sin
el conocimiento y autorización escrita de parte de LA ARRENDADORA, siendo que toda mejora
introducida en el bien quedará a favor de éste.
6.4 EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente los servicios de agua, energía eléctrica –
de acuerdo a consumo - y otros servicios que este disponga va a contratar, el cual deberá contar con la
previa autorización de LA ARRENDADORA5.
6.5 EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo
estipulado en la cláusula tercera de este contrato, salvo renovación del mismo.
6.6 EL ARRENDATARIO, se encuentra expresamente prohibido de dar el inmueble un uso distinto al
convenido, ceder los derechos que adquiere en el presente Contrato, o subarrendar total o parcialmente
el inmueble.
El pago por el consumo de los servicio de agua, servicio de luz (de acuerdo al consumo), servicio de tv
por cable e internet y arbitrios serán de cargo de EL ARRENDATARIO.
CLAUSULA NOVENA.-RETRIBUCIÓN:
EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA a la firma del presente contrato la suma de S/.
500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) que corresponde:
9.1 S/. 500.00 (QUINIENTOS y 00/100 soles), por concepto renta mensual adelantado del bien
inmueble citado.
9.2 S/. 500.00 (QUINIENTOS y 00/100 soles) , por concepto de pago de garantía, suma que será
devuelta a EL
ARRENDATARIO en la misma moneda y sin intereses; siempre y cuando LA ARRENDADORA de
conformidad de entrega del bien al finalizar el presente contrato y estos cubrirá los probables daños
contra el local, dicha garantía deberá ser devuelta por LA ARRENDADORA una vez que LA
ARRENDATARIA haya acreditado el pago de todas sus obligaciones y dejado EL INMUBLE en las
mismas condiciones que le fue entregado.
Pág. 2 de 5 Contrato
avisar LA ARRENDADORA por lo menos en un plazo no menor de 30 días de anticipación mediante
Carta Notarial al domicilio de éste.
EL ARRENDADOR, dará conformidad de la entrega del bien mediante ACTA DE CONFORMIDAD DE
ENTREGA. En caso que se observe deterioro parcial o total del bien mobiliario se consignará en dicho
documento fijando el costo de reparación y/o compra de un nuevo bien.
Cabe indicar que la inspección será realizada por las partes contratantes sólo por LA ARRENDADORA,
ya sea cuando se haya cumplido el plazo o previo al cumplimiento de este.
Las partes acuerdan que la entrega del bien antes del vencimiento tiene como penalidad que EL
ARRENDATARIO deberá hacer el pago de 02 mensualidades por concepto de lucro cesante.
Los gastos en que pudiera incurrir para este procedimiento, serán asumidos por EL ARRENDATARIO.
EL ARRENDATARIO renuncia en forma expresa a toda acción que tenga por objeto anular, rescindir,
cuestionar, oponer, revocar o desconocer el pacto estipulado en la presente clausula.
Pág. 3 de 5 Contrato
CLAUSULA DECIMA SEXTA.- SUPLETORIEDAD DE LA LEY:
En todo lo no previsto por las partes del presente contrato, ambos se someten a lo prescrito en el Código
Civil vigente y los demás que la Ley exija su cumplimiento y aplicación.
En señal de conformidad de todas y cada una de las cláusulas que contiene el presente contrato, las partes
lo suscriben su rúbrica por duplicado, en Piura a los treinta días el mes de Marzo del dos mil dieciocho.
Total de páginas 5 (Cinco)
LA ARRENDADORA
ELENA CHUNGA MARTINEZ
DNI N° 02662688
EL ARRENDATARIO
JOSE DAVID ESSA SANOJA
Carnet de Extranjería N° 27568529
ANEXO:
Pág. 4 de 5 Contrato
ALMACÉN NO
ALQUILADO, CON
BIENES DEL
PROPIETARIO.
AMBIENTES
DE CASA
Pág. 5 de 5 Contrato
Un planchador.
Un balón de gas.
Pág. 6 de 5 Contrato