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INFORME DE INNOVACIÓN
AUTOR(ES)
LIMA, PERÚ
2016
UNIVERSIDAD PERUANA DE INTEGRACIÓN GLOBAL
TURNO : Noche
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DEDICATORIA
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AGRADECIMIENTO
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ÍNDICE
Carátula i
Asesor y curso ii
Dedicatoria iii
Agradecimiento iv
Índice vi
Resumen ix
Introducción x
Objetivos de la innovación viii
CAPÍTULO I: ANTECENDENTES
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BIBLIOGRAFIA 31
ANEXOS 33
Anexo 1. Ficha Encuesta familiar 34
a) Plano de lotización.
b) Plano de localización y Plano de ubicación
d) Plano de distribución por niveles.
e) Plano de cortes Ay B
f) Planos de Elevación.
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RESUMEN
La investigación fue de tipo básica, con uso del método científico de tipo
hipotético-deductivo. La recolección de datos se desarrolló de la técnica de la
entrevista y observación bajo la aplicación de guías de registro, toma de
fotografías, grabación de video y toma de medidas de las calles y terreno a
trabajar el proyecto de innovación con la colaboración de los pobladores de la
zona en investigación.
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INTRODUCCIÓN
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OBJETIVOS DE LA INNOVACIÓN
En el desarrollo del trabajo se tuvo como objetivo principal elaborar los planos de
arquitectura del local comunal del AA.HH, San Ignacio de Loyola sector 9 del
distrito de Villa el Salvador, elaborado según las normativas de construcción
vigentes. Facilitar a los programas sociales que trabajan en el AA.HH. San Ignacio
de Loyola, sector 9, distrito Villa El Salvador, 2015. Para construir en un futuro un
local comunal en donde puedan desarrollar servicios comunales como son el
Vaso de Leche y Comedor Popular.
a) Plano de lotización.
b) Plano de ubicación.
c) Plano de localización.
d) Plano de distribución por niveles.
e) Plano de cortes por los elementos de circulación vertical.
f) Planos de Elevación.
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CAPÍTULO I
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Capítulo I: Antecedentes.
1.1. Ubicación geográfica
El AA.HH. San Ignacio de Loyola se encuentra en el distrito de Villa eEl
Salvador exactamente en el médano de Lomo de Corvina, elevación
predominante del distrito aproximadamente a 175msnm, es paralelo al
litoral peruano océano Pacifico, colindante a la carretera Panamericana
Sur (kilómetros 19-21). Como referencia principal podemos ubicar los
siguientes puntos cardinales (1)
(2)-Fuente SENAMHI, información del tiempo clima y agua/vigilancia de la calidad del aire,
clima/,
http://www.senamhi.gob.pe/?p=0400
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http://www.imp.gob.pe/index.php/reajuste-integral-del-plano-de-zonificacion-de-lima-
metropolitana?id=32/
A finales del año 2003 e inicios del año 2004, sale a la luz una nueva ley
que nombra entre sus líneas que los asentamientos humanos, centros
poblados, caseríos, viviendas y demás que no se hayan formalizado
hasta el 31 de diciembre del año 2004 no podrán hacerlo más; por la
cual se vieron afectados e hicieron hasta lo imposible por alargar la
fecha destinada, logrando así su cometido, haciendo que el
asentamiento humano esté reconocido ante el Estado. (5)
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CAPÍTULO II
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(6) Clasificación socioeconómica de la zona de Lomo de corvina/ ver encuestas en anexos, pág. 37.
Página web Sistema de Focalización de Hogares:
http://www.sisfoh.gob.pe/implementacion.shtml?x=5817
Luz del Sur, es la empresa que les brinda la electricidad a este AA.HH.,
siendo algo beneficioso, ya que esta zona era un lugar muy oscuro, y
peligroso por falta de alumbrado en la zona. La empresa Sedapal es la
que les provee de agua potable, disfrutando los habitantes en su
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2.6. Entrevistas
2.7. Observaciones
Las observaciones que realizamos se basan en la inseguridad y la salud
de los habitantes del AA.HH. San Ignacio de Loyola. La Av. principal
está alejado del asentamiento humano esto ocasiona la inseguridad en
la zona, dado también a que no hay serenazgo, ni policías cerca de la
zona. La salud se ve afectada en mayor proporción, en los niños y
ancianos, dado a la contaminación ambiental que es ocasionada por la
colindancia de con la Minera Luren, y una ladrillera, las cuales usan
materias primas que son tóxicas para la salud, ocasionando así
problemas respiratorios y dérmicos en la población del AA.HH. San
Ignacio de Loyola. (9)
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CAPÍTULO III
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Tiene una vía principal de acceso que es la Av. Mariátegui, que nos dirige
hasta la cuadra 2 del AA.HH. San Ignacio de Loyola, para llegar hasta el
AA.HH. podemos hacer uso de las mototaxis o taxis que circulan por la Av.
Principal. Otra forma de llegar es usando las escaleras, que nos ayudan a
tener acceso a pie (11).
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Escaleras:
Las escaleras existentes están en deficiencia, tal como dice en uno de sus
carteles fue hecho en el 2009, y no se ha dado mantenimiento desde
entonces, está cubierto de arena y tierra que hayamos alrededor de la
misma.
El camión que recoge los residuos (basura), pasa cada 2 días sucede
también que de vez en cuando se olvidan de ir hasta el lugar, aquí es
donde los habitantes dejan los residuos (basura) cerca de la avenida
principal que es la av. Mariátegui. Donde a simple vista podemos
encontrarnos con este montón de basura.
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Hay un muro de contención que separa a la mina del AA.HH. la cual está
en deficiencia, pues este está por caerse ya que la propia mina al excavar
la tierra para proveerse de sus materiales remueve la tierra. La cual ha
logrado que el muro de contención este en desequilibrio (13).
(10) Zonas Críticas Región Lima – INGEMMET (INSTITUTO GEOLÓGICO MINERO Y METALÚRGICO)
http://www.ingemmet.gob.pe/documents/73138/204416/01R_ZONAS_CRITICAS_LIMA.pdf/96e5cf90
-84a8-4a8e-b922-3febc07abfe6
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(11) Diario la Republica informe periodístico sobre el peligro de excavación de arena de lomo de
corvina. Página web:
http://larepublica.pe/infografias/cantera-representa-una-amenaza-23-02-2014
(12) Patrimonio cultural inmueble de lima, ministerio de cultura y defensa del patrimonio cultural,
http://dgfc-arql-lima.blogspot.pe/p/s.html
Ver anexo de imágenes Resolución jefatural N° 473 / Año1992 ver pág. 45.
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CAPÍTULO IV
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4.2.1. Agua:
El servicio brindado está a cargo de la empresa de agua potable Sedapal.
El 95 % de los habitantes cuenta con este servicio elemental, mientras que
el 5% restante se abastece de camiones cisterna el cual lo guardan en
cilindros y tinas también se abastecen de los pilones ubicados cerca de la
iglesia.
4.2.2. Desagüe
Si cuenta con saneamiento y alcantarillado porque casi todos cuentan con
titulación y se encuentran debidamente registrados en el padrón de
COFOPRI, estas obras fueron financiadas en el gobierno del Ex presidente
Alejandro Toledo y el ex alcalde del distrito.
(13) Página web del diario la república indicando Subgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal
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CAPÍTULO V
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El terreno no cuenta con un acta de traspaso acta de traspaso por lo cual los
dirigentes no ha podido cambiar los parámetros urbanísticos y construir un local
comunal, pero con información y tramites en la municipalidad del distrito se logró
cambiar la zonificación y uso del terreno, acepándose la construcción de un local
comunal, nuestro grupo piensa aportar con la elaboración de los tramites y planos
principales, así como fomentar la salubridad y calidad de vida de los lugareños en
tanto se coordina cada año con los proyectos de innovación, tenemos planeado
una visita social con las diversas carreras de la universidad a la que
representamos, Se viene trabajando desde el primer ciclo y se ha formado un lazo
de amistad con los dirigentes por lo cual nos permitieron hacer las encuestas y
toma de fotografías, grabaciones y mediciones en varias ocasiones que hemos
visitado el lugar, siempre actuando con respeto y haciendo quedar bien nuestra
casa de estudios
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BIBLIOGRAFÍA
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1. Separata curso Lectura de planos de arquitectura, Dictado por Ing. Armin Krammer
Universidad de Integración Global, III ciclo.
10. Instituto Metropolitano de Planificación portal planos de zonificación del distrito de villa
el salvador: Pagina web revisada (2014)
11. http://www.imp.gob.pe/index.php/reajuste-integral-del-plano-de-zonificacion-de-lima-
metropolitana?id=32
14. Fuente Google Maps, ver anexo de imágenes, coordenadas de latitud y Longitud.
https://www.google.com.pe/maps/place/Villa+el+Salvador/@-12.2349386,-
76.9454712,497m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x9105bbdf86cf55fb:0xe3f98719d1fabbd4!8m2!3d-
12.2162218!4d-76.9415442
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15. Fuente SENAMHI, información del tiempo clima, del agua y vigilancia de la calidad del
aire, clima/ revisado el día 28/11/16
http://www.senamhi.gob.pe/?p=0400
19. Patrimonio cultural inmueble de lima, ministerio de cultura y defensa del patrimonio
cultural Resolución jefatural N° 473 / Año1992
http://dgfc-arql-lima.blogspot.pe/p/s.html
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ANEXOS
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1 Uso
Solo vivienda ( x )
Vivienda y otra actividad productiva asociada ( )
Años ( 8 )
Meses ( 3)
3 Tenencia de la vivienda
Propia ( x )
Alquilada ( )
Alquiler Venta ( )
4
Material predominante de la vivienda
6 Red de agua
Si (x ) No ( )
¿Cuánto paga al mes? S/. 25.00.
7 Red de desagüe
Si ( x ) no ( )
8 Teléfono
Fijo ( ) Celular ( x )
¿Cuánto paga al mes? S/. 30.00 .
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Grado Lee y
Parentesco Edad Sexo instrucción escribe ¿Trabaja? Ocupación
Abuelo 75 M Analfabeto no no La casa
Mama 55 F Primaria si si Ambulante
Papa 53 M Primaria si si Obrero
Hijo 30 M Secundaria si si Cobrador
Hija 25 F Secundaria si si Empleada
Hijo 20 M Técnico si no estudiante
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ANEXO # 2
Título de la monografía:
Integrantes:
4. ¿En qué condiciones se encuentran las posesiones del lugar? ¿Son formales o
informales? ¿En qué paso de la formalización se encuentran? ¿Qué obstáculos hay?
Tienen título de propiedad.
5. ¿Tiene algún propietario formal la propiedad donde está ocupado al AA.HH.? ¿Alguien
señala serlo?
Si, ellos son los dueños, como se lee en la pregunta anterior cuentan con título de
propiedad.
Capítulo 2
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Capítulo 3
12. ¿Con qué medios de acceso se puede llegar al AA.HH.? ¿Qué vías de acceso permiten
comunicar a la comunidad con el entorno exterior? ¿Cuáles son las principales vías de
movilización en el AA.HH?
Con mototaxis, carros. La Av. Mariátegui es la avenida principal de fácil acceso.
13. ¿Qué tipos de suelos observa en el AA.HH. (plano, irregular, pendiente)? ¿Qué
dificultades o beneficios genera?
Se observa carencia de pistas y veredas, el suelo es de piedra y tierra.
14. ¿Qué materiales utilizan las construcciones en el lugar? ¿Qué tipo de construcciones son
las más comunes en el AA.HH.?
El material de construcción es noble, de madera y eternit.
15. ¿Qué dificultades tienen o han tenido para establecer sus lugares de vivienda?
Una vez establecidos, tuvieron la dificultad del incendio en el 2002. En el cual
tuvieron que levantarse de cero.
16. ¿Cómo se abastecen de agua? ¿Es potable? ¿Qué precio pagan por ello?
Por SEDAPAL, si es potable, pagan entre S/. 20.00 a S/. 25.00 nuevos soles.
17. ¿Qué tipo de residuos produce el AA.HH.? ¿Son sólidos o líquidos en su mayoría? ¿Cómo
evacuan los residuos que produce la comunidad?
La basura, sólidos en su mayoría, pasa el camión de la basura intermedio de
semana, o 2 veces a la semana.
18. ¿Con que tipo de servicios cuenta la comunidad? ¿En qué condiciones acceden a ellos?
Electricidad
Telefonía: fija y/o celular
Cable
Internet
Periódicos
Alimentos- Mercado de abastos
Si cuentan con electricidad, acceden a ellos por las empresas como Luz del Sur,
Telefonía fija gracias a Claro y Movistar, no cuentan aún con cable, y muy pocos
tienen acceso a internet.
19. ¿Qué zonas de riesgo hay en la comunidad? ¿En qué consiste el riesgo? (quebradas,
taludes pronunciados, fajas de servidumbre eléctrica, fajas marginales de ríos, lagos o
mar, líneas de baja, media o alta tensión)
Hay una zona de riego que tiene que ver con el muro de contención de separa al
mina de Lauren con el AA.HH. ya que este está por caerse. Otro riesgo para
comunidad son los químicos y desechos tóxicos que emana esta mina, pues aquí
se realiza la producción de cementos y ladrillos.
20. ¿Existen zonas arqueológicas declaradas o no declaradas en los terrenos de la
comunidad? ¿Cómo se denomina? ¿De qué tipo es?
No, no existe ninguna zona arqueológica.
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Título de la monografía:
Integrantes:
4. ¿En qué condiciones se encuentran las posesiones del lugar? ¿Son formales o
informales? ¿En qué paso de la formalización se encuentran? ¿Qué obstáculos hay?
Tienen título de propiedad.
5. ¿Tiene algún propietario formal la propiedad donde está ocupado al AA.HH.? ¿Alguien
señala serlo?
Si, ellos son los dueños, como se lee en la pregunta anterior cuentan con título de
propiedad.
Capítulo 2
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Techo propio, comedor, vaso de leche. Si, cuentan con Secretario General, entre otros. Si
cada poblador tiene conocimiento de quienes son los dirigentes. Los dirigentes están
reconocidos ante la Municipalidad de Villa El Salvador
Capítulo 3
12. ¿Con qué medios de acceso se puede llegar al AA.HH.? ¿Qué vías de acceso permiten
comunicar a la comunidad con el entorno exterior? ¿Cuáles son las principales vías de
movilización en el AA.HH?
Con mototaxis, carros. La Av. Mariátegui es la avenida principal de fácil acceso.
13. ¿Qué tipos de suelos observa en el AA.HH. (plano, irregular, pendiente)? ¿Qué
dificultades o beneficios genera?
Se observa carencia de pistas y veredas, el suelo es de piedra y tierra.
14. ¿Qué materiales utilizan las construcciones en el lugar? ¿Qué tipo de construcciones son
las más comunes en el AA.HH.?
El material de construcción es noble, de madera y eternit.
15. ¿Qué dificultades tienen o han tenido para establecer sus lugares de vivienda?
Una vez establecidos, tuvieron la dificultad del incendio en el 2002. En el cual tuvieron que
levantarse de cero.
16. ¿Cómo se abastecen de agua? ¿Es potable? ¿Qué precio pagan por ello?
Por SEDAPAL, si es potable, pagan entre S/. 20.00 a S/. 25.00 nuevos soles.
17. ¿Qué tipo de residuos produce el AA.HH.? ¿Son sólidos o líquidos en su mayoría? ¿Cómo
evacuan los residuos que produce la comunidad?
La basura, sólidos en su mayoría, pasa el camión de la basura intermedio de semana, o 2
veces a la semana.
18. ¿Con que tipo de servicios cuenta la comunidad? ¿En qué condiciones acceden a ellos?
Electricidad
Telefonía: fija y/o celular
Cable
Internet
Periódicos
Alimentos- Mercado de abastos
Si cuentan con electricidad, acceden a ellos por las empresas como Luz del Sur, Telefonía
fija gracias a Claro y Movistar, no cuentan aún con cable, y muy pocos tienen acceso a
internet.
19. ¿Qué zonas de riesgo hay en la comunidad? ¿En qué consiste el riesgo? (quebradas,
taludes pronunciados, fajas de servidumbre eléctrica, fajas marginales de ríos, lagos o
mar, líneas de baja, media o alta tensión)
Hay una zona de riego que tiene que ver con el muro de contención de separa al mina de
Lauren con el AA.HH. ya que este está por caerse. Otro riesgo para comunidad son los
químicos y desechos tóxicos que emana esta mina, pues aquí se realiza la producción de
cementos y ladrillos.
20. ¿Existen zonas arqueológicas declaradas o no declaradas en los terrenos de la
comunidad? ¿Cómo se denomina? ¿De qué tipo es?
No, no existe ninguna zona arqueológica.
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Título de la monografía:
Integrantes:
4. ¿En qué condiciones se encuentran las posesiones del lugar? ¿Son formales o
informales? ¿En qué paso de la formalización se encuentran? ¿Qué obstáculos hay?
Tienen título de propiedad.
5. ¿Tiene algún propietario formal la propiedad donde está ocupado al AA.HH.? ¿Alguien
señala serlo?
Si, ellos son los dueños, como se lee en la pregunta anterior cuentan con título de
propiedad.
Capítulo 2
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11. ¿Cuentan con programas de ayuda social (vaso de leche, comedores populares, etc.)?
¿Qué tipo de organismo es la dirigencia del AA.HH. (Presidencia, comité central, etc.)?
¿Cuántos lo dirigentes componen? ¿Los pobladores reconocen la legalidad de los
dirigentes? ¿Los dirigentes tienen reconocimiento municipal?
Tienen programa como Techo Propio, y Beca 18, vaso de leche y comedor (Local
Comunal). Si, cuentan con Secretario General y Sub Secretario, Junta Directiva,
entre otros, son 8 en total. Si cada poblador tiene conocimiento de quienes son los
dirigentes. Los dirigentes están reconocidos ante la Municipalidad de Villa El
Salvador.
Capítulo 3
12. ¿Con qué medios de acceso se puede llegar al AA.HH.? ¿Qué vías de acceso permiten
comunicar a la comunidad con el entorno exterior? ¿Cuáles son las principales vías de
movilización en el AA.HH?
Con mototaxis, carros. La Av. Mariátegui es la avenida principal de fácil acceso. Y
la Av. Talara.
13. ¿Qué tipos de suelos observa en el AA.HH. (plano, irregular, pendiente)? ¿Qué
dificultades o beneficios genera?
Se observa carencia de pistas y veredas, el suelo es de piedra y tierra.
14. ¿Qué materiales utilizan las construcciones en el lugar? ¿Qué tipo de construcciones son
las más comunes en el AA.HH.?
El material de construcción es noble, de madera y eternit.
15. ¿Qué dificultades tienen o han tenido para establecer sus lugares de vivienda?
Una vez establecidos, tuvieron la dificultad del incendio en el 2002. En el cual
tuvieron que levantarse de cero.
16. ¿Cómo se abastecen de agua? ¿Es potable? ¿Qué precio pagan por ello?
Se abastecen gracias a SEDAPAL, si es potable, pagan entre S/. 20.00 a S/.
25.00 nuevos soles. Reclaman que un AA.HH. colindante con ellos se roba su
agua.
17. ¿Qué tipo de residuos produce el AA.HH.? ¿Son sólidos o líquidos en su mayoría? ¿Cómo
evacuan los residuos que produce la comunidad?
La basura, sólidos en su mayoría, pasa el camión de la basura intermedio de
semana, o 2 veces a la semana.
18. ¿Con que tipo de servicios cuenta la comunidad? ¿En qué condiciones acceden a ellos?
Electricidad
Telefonía: fija y/o celular
Cable
Internet
Periódicos
Alimentos- Mercado de abastos
Si cuentan con electricidad, acceden a ellos por las empresas como Luz del Sur,
Telefonía fija gracias a Claro y Movistar, no cuentan aún con cable, y muy pocos
tienen acceso a internet. Mercados de abastos en la Av. Mariátegui.
19. ¿Qué zonas de riesgo hay en la comunidad? ¿En qué consiste el riesgo? (quebradas,
taludes pronunciados, fajas de servidumbre eléctrica, fajas marginales de ríos, lagos o
mar, líneas de baja, media o alta tensión)
Hay una zona de riego que tiene que ver con el muro de contención de separa la
minera Luren con el AA.HH. ya que este está por caerse. Otro riesgo para
comunidad son los químicos y desechos tóxicos que emana esta mina, pues aquí
se realiza la producción de cementos y ladrillos. Daños a la salud, deslizamientos.
20. ¿Existen zonas arqueológicas declaradas o no declaradas en los terrenos de la
comunidad? ¿Cómo se denomina? ¿De qué tipo es?
No, no existe ninguna zona arqueológica.
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Título de la monografía:
Integrantes:
4. ¿En qué condiciones se encuentran las posesiones del lugar? ¿Son formales o
informales? ¿En qué paso de la formalización se encuentran? ¿Qué obstáculos hay?
Tienen título de propiedad.
5. ¿Tiene algún propietario formal la propiedad donde está ocupado al AA.HH.? ¿Alguien
señala serlo?
Si, ellos son los dueños, como se lee en la pregunta anterior cuentan con título de
propiedad.
Capítulo 2
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11. ¿Cuentan con programas de ayuda social (vaso de leche, comedores populares, etc.)?
¿Qué tipo de organismo es la dirigencia del AA.HH. (Presidencia, comité central, etc.)?
¿Cuántos lo dirigentes componen? ¿Los pobladores reconocen la legalidad de los
dirigentes? ¿Los dirigentes tienen reconocimiento municipal?
Techo propio, comedor, vaso de leche. Si, cuentan con Secretario General, entre
otros. Si cada poblador tiene conocimiento de quienes son los dirigentes. Los
dirigentes están reconocidos ante la Municipalidad de Villa El Salvador.
Capítulo 3
12. ¿Con qué medios de acceso se puede llegar al AA.HH.? ¿Qué vías de acceso permiten
comunicar a la comunidad con el entorno exterior? ¿Cuáles son las principales vías de
movilización en el AA.HH?
Con mototaxis, carros. La Av. Mariátegui es la avenida principal de fácil acceso.
13. ¿Qué tipos de suelos observa en el AA.HH. (plano, irregular, pendiente)? ¿Qué
dificultades o beneficios genera?
Se observa carencia de pistas y veredas, el suelo es de piedra y tierra.
14. ¿Qué materiales utilizan las construcciones en el lugar? ¿Qué tipo de construcciones son
las más comunes en el AA.HH.?
El material de construcción es noble, de madera y eternit.
15. ¿Qué dificultades tienen o han tenido para establecer sus lugares de vivienda?
Una vez establecidos, tuvieron la dificultad del incendio en el 2002. En el cual
tuvieron que levantarse de cero.
16. ¿Cómo se abastecen de agua? ¿Es potable? ¿Qué precio pagan por ello?
Por SEDAPAL, si es potable, pagan entre S/. 20.00 aprox.
17. ¿Qué tipo de residuos produce el AA.HH.? ¿Son sólidos o líquidos en su mayoría? ¿Cómo
evacuan los residuos que produce la comunidad?
La basura, sólidos en su mayoría, pasa el camión de la basura intermedio de
semana, o 2 veces a la semana.
18. ¿Con que tipo de servicios cuenta la comunidad? ¿En qué condiciones acceden a ellos?
Electricidad
Telefonía: fija y/o celular
Cable
Internet
Periódicos
Alimentos- Mercado de abastos
Si cuentan con electricidad, acceden a ellos por las empresas como Luz del Sur,
Telefonía fija gracias a Claro y Movistar, no cuentan aún con cable, y muy pocos
tienen acceso a internet. Mercados de abastos ubicado en la Av. Mariátegui.
19. ¿Qué zonas de riesgo hay en la comunidad? ¿En qué consiste el riesgo? (quebradas,
taludes pronunciados, fajas de servidumbre eléctrica, fajas marginales de ríos, lagos o
mar, líneas de baja, media o alta tensión)
Hay una zona de riego que tiene que ver con el muro de contención de separa al
mina de Lauren con el AA.HH. ya que este está por caerse. Otro riesgo para
comunidad son los químicos y desechos tóxicos que emana esta mina, pues aquí
se realiza la producción de cementos y ladrillos.
20. ¿Existen zonas arqueológicas declaradas o no declaradas en los terrenos de la
comunidad? ¿Cómo se denomina? ¿De qué tipo es?
No, no existe ninguna zona arqueológica.
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ANEXO #5
Acta de creación del AAHH la Encantada (Reglamentación especial)
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ANEXO #5
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Anexo 7.1
Anexo 7.2
Anexo 7.3
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ANEXO # 8
Registro fotográfico
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ANEXO#9
Plano de Lotización del AA.HH. San Ignacio de Loyola en AutoCad.
ANEXO#10
Vista aérea mediante Google Earth del AA.HH. San Ignacio de Loyola.
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Anexo#13
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Anexo#15
EXPEDIENTE TÉCNICO.
Se elaboró el área de estudio Local comunal con el programa de diseño AutoCAD 3D, para
imaginarnos como sería la transformación y exponerlo con facilidad, añadiendo los
implementos necesarios para la construcción del local comunal en benéfico de los pobladores
del AAHH San Ignacio de Loyola con todas las normativas vigentes en el reglamento nacional
de construcción.
6.2-MEMORIA DESCRIPTIVA:
Se redacta el presente proyecto con el objeto de describir los trabajos necesarios para la
construcción de un Local comunal, obra necesaria para la construcción y mejoramiento del
AA.HH. san Ignacio de Loyola del sector 9, distrito Villa el Salvador.
● Emplazamiento
El proyecto se encuentra situado en el AA.HH. san Ignacio de Loyola del sector 9, grupo3,
manzana E del distrito de Villa el Salvador, provincia de Lima, departamento de Lima, Se trata
de la parcela catastral número 50E – COFOPRI – 2004 – GT. La parcela se encuentra urbanizada
●Superficie:
El área dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una superficie
aproximada y escriturada de 70,00 m².
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•Forma:
El terreno tiene forma de TERRENO RECTANGULAR, con frente, orientado al Sur, al sector X
Grupo 3A (villa el salvador)
•Topografía:
● Servicios urbanos:
El AA.HH. San Ignacio de Loyola del sector 9, distrito Villa el Salvador, descrito dispone
actualmente de los servicios urbanísticos como: luz, agua y desagüe, alumbrado público y línea
telefónica, pero no dispone de pistas y veredas por lo cual si es apto para desarrollar el
presente proyecto. En el plano de situación se indica la ubicación de los mismos.
● Tipología de la edificación:
La tipología de edificación en el AA.HH. San Ignacio de Loyola del sector 9, distrito Villa el
Salvador son edificaciones comunes que se dan a base de materiales nobles y edificaciones
pre-fabricadas. Basado en lo que se realizara en el proyecto dado al AA.HH su tipo de
construcción será dado en uso materiales nobles.
De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto trata de
dar respuesta, dentro de los límites definidos por la Municipalidad considerando los criterios
de parámetros, estéticos y normativas. La edificación consta con 70,00 m2 (local comunal),
construcción de un piso con sotea y acceso vía escaleras, con el fin de brindar un servicio a los
pobladores brindándoles una mejor calidad de vida y salubridad en la preparación de sus
alimentos y desarrollo de programas sociales como son ,Comedor popular y Vaso de leche.
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UNIVERSIDAD PERUANA DE INTEGRACIÓN GLOBAL
La idea general de nuestro proyecto de la loza deportiva es que éste se integre perfectamente
en la zona, por ello, se emplea una construcción tradicional, basada en materiales y técnicas
constructivas populares. Todo ello queda identificado en los alzados exteriores empleándose
variedad de materiales. La loza se cerrara con una malla formando un campo cerrado. En su
parte baja se realizara un llenado de concreto a una altura de 20 centímetros
aproximadamente.
6.2.8.- JUSTIFICACIÓN
Decidimos planificar este proyecto en base a las necesidades que carece el AA.HH. san Ignacio
de Loyola del sector 9, grupo3, manzana E del distrito de Villa el Salvador, provincia de Lima, se
eligió como proyecto la elaboración de los tramites y planos principales, así como fomentar la
salubridad y calidad de vida de los lugareños en tanto se coordina cada año con los proyectos
de innovación, se tiene intención de seguir cada año aportando con el proyecto a los dirigentes
vecinales.
6.2.9. ALCANCE
Este proyecto beneficia aproximadamente a 286 habitantes del AA.HH. san Ignacio de Loyola
del sector 9, grupo3, manzana E del distrito de Villa el Salvador, provincia de Lima.
● Hombres 45%
● Mujeres 35%
● Niño 15%
● Tercera edad 10%
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