Professional Documents
Culture Documents
Disusun oleh :
Muhammad Gery Saputra ( 16 644 031 ) / VB-S1
lahan sampai proses produksi dari proses uji coba pabrik hingga mencapai 100%
Harga alat disesuaikan dengan harga nilai tukar dolar terhadap rupiah
Indeks harga yang digunakan tahun 2002 dan 2014 berdasarkan CEPCI
(Chemical Engineering Plant Cost Index) dan untuk indeks harga 2018
berikut:
dimana: Cx = tafsiran harga alat saat ini
versinya. Salah satunya CEPCI dapat dilihat pada tabel D.1 Chemical Engineering
Plant Cost Index sehingga dapat menafsirkan indeks harga pada beberapa tahun
polinominal orde 3 dimana y merupakan indeks harga pada tahun yang dimaksud
𝑦 = 𝐴𝑥3 + 𝐵𝑥2 + 𝐶𝑥 + 𝐷
NO Tahun Indeks
1 1995 381,1
2 1996 381,7
3 1997 386,5
4 1998 389,5
5 1999 390,6
6 2000 394,1
7 2001 394,3
8 2002 395,6
9 2003 402
10 2004 444,2
11 2005 468,2
12 2006 499,6
13 2007 525,4
14 2008 575,4
15 2009 521,9
16 2010 550,8
17 2011 585,7
18 2012 584,6
19 2013 567,3
20 2014 576,1
21 2015 556,8
22 2016 541,7
23 2017 511,6
24 2018 474,1
590
570
550
530
510
490
Indeks
470
2
450 + 4,2916x - 26,979x +
3
430 y = -0,1281x 420,45
R² = 0,9607
410
390
370
350
0 5 10 15 20 25
Tahun
Untuk menentukan harga alat sesuai spesifikasi alat yang dinginkan terlebih dahulu ditentukan
harga alat yang digunakan pada tahun yang sesuai dengan Matche, 2014 atau MHHE, 2002
Eb = Harga alat B
Ca = Kapasitas/spesifikasi alat A
Cb = Kapasitas/spesifikasi alat B
yang digunakan untuk pabrik ini yang dapat dilihat pada tabel dibawah ini.
TOTAL 76.195.537.611
Pembelian alat dilakukan secara free on bond (FOB), maka harga alat sampai di
lokasi pabrik harus ditambah cost insurance freight (CIF) sebesar 20% dari total
mendirikan pabrik. Untuk menghitung modal tetap, modal kerja, dan total modal
beserta komponen biaya lainnya, ada suatu pedoman yang bisa digunakan dengan
cara mengalikan harga peralatan dengan suatu faktor yaitu sebagai berikut.
Pondasi 4 3 7
Peralatan ereksi - 25 25
Total 11 32 43
Sebagian spesifik 15
Service %PEC
Sedikit 25
Rata-rata 40
Lengkap 75
Komponen %PEC
Insulasi 8
Listrik 10 – 15
Perluasan Tanah 10 – 15
Tabel 9 Biaya Teknik dan Konstruksi
< $1,000,000 30
$ 1,000,000 - $ 5,000,000 25
> $ 5,000,000 20
Level %DPC
Low 10
Rata-rata 15
Tinggi 25
Komponen %DPC
Kontraktor 4 – 10
Variabel %
FCI 100
WCI 15
TCI 115
A.2.1 Fixed Capital Investment (FCI)
Tabel 13 Perhitungan Physical Plant Cost (PPC)
Biaya
No. Komponen
(Rp)
Biaya
No. Komponen
(Rp)
Biaya
No. Komponen
(Rp)
Biaya
No. Komponen
(Rp)