Professional Documents
Culture Documents
el otorgado o autorizado con las solemnidades requeridas por la ley por notario escribano u tro
funcionario publico competente para acreditar un hecho.
Documento publico autorizado por un notario que constan las relaciones pacificas de sus participes
FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO
Prueba preconstituida: titulo ejecutivo lo que sirve para demostrar
Dar forma legal: como lo va a estructurar
Dar eficacia al negocio jurídico:
CARACTERISTICAS:
Fecha cierta, garantía, credibilidad, finanza irrevocabilidad e imparcialidad, ejecutoriedad,
seguridad.
Valor
Formal: forma estructura externa
Perentoria: fondo lo que tiene el documento
CLASES DE INSTRUMENTO PUBLICO
PRINCIPALES: dentro del protocolo como condición de esencial de validez
SECUNDARIO: fuera de protocolo
ELEMENTOS PERSONALES DEL INSTRUMENTO PUBLICO
Se cataloga como sujeto es la persona que se afecta en su patrimonio en virtud del otorgamiento
de una escritura.
PARTE es la persona o personas que representan un mismo derecho.
Otorgante es el quien da el consentimiento quien directa y personalmente realice el acto jurídico.
Requirente es el que pide al notario o que solicite su servicio
Compareciente es cualquier persona que comparece e interviene en el instrumento publico
AUXILIARES DEL NOTARIO
Testigos de conocimiento instrumentales y arruego
INTERPRETE
De conocimiento son los que colaboran con el notario identificando al otorgante al cual conoce
cuando este no puede identificarse con su dpi.
INSTRUMENTALES Son aquellos el notario puede agraciarse para cualquier acto o contrato pero son
obligatorios son otorgatorio o testamento o donaciones por causa de muerte SON LOS QUE
coadyuvan a la decisión de fe que realiza el notario
ARRUEGO Son los que firman cuando una persona no sabe o no puede firmar y por tanto solo dejan
la huella digital
CALIDADES PARA SER TESTIGOS
Los testigos deben ser civil mente capaces idonios y conocidos por el notario
No pueden ser testigos parientes del notario o de los otorgantes quienes no hablen español y los
que tengan intereses en el acto.
INTERPRETES
Cuando una de las partes no habla español debe nombrarse un interprete el cual interviene como
interprete
REQUISITOS LEGALES DE FORMA DE INSTRUMENTO PUBLICO
Rogacion
Competencia del notario
Licitud del acta o contrato
Unidad de acta
Rogacion: es una de las mayor que entablo la intervención del notario siempre es a solicitud de
parte .
Competencia: es una de las cualidades que debe tener el notario debe ser: habilitadas en el ejercicio
de su función notarial y no tiene que tener ningún impedimento inhabilitación ni puabilicion para
ejercer el notariado.
Licitud: El notario debe calificar el acto o contrato debe velar por la licitud del mismo y en ninguno
casi debe autorizar un acta o contrato que vaya en contra de la ley pues seria nulo.
UNIDAD DE ACTO:
LA ESCRITURA PUBLICA
Es el instrumento publico por el cual una o varias personas jurídicamente capaces establecen
modificar o extinguir anulaciones de derecho.
Es el documento autorizado por notario componente en que se consigna la cancelación modificación
o extinción de una anulación de derecho entre personas capaces.
Clasificacion Doctrinal
Por la naturaleza de la relación inter vivos muertos causa.
Por las comparecientes unilaterales Bilaterales
Por el índole de la sustraccion titulo o gratuito
Por la tipicidad o atipicidad nominados innominados
Por la modalidad de las obligaciones actos penas condicionales
Por las formalidades del otorgamiento unidad de acto otorgamiento sucesivo
Por su finalidad principales justificación complementación
PRINCIPALES CANCELADOS COMPLEMENTARIOS
Principales: Son aquellos que se perfeccionan en un mismo acto independientes de cualquier otra
escritura para su validez Son compraventas cartas de pago
Complementarias: conocida das también como accesorias estas vienen para complementar una
escritura superior que por alguna circunstancia no se perfecciono la estructura matriz
Cancelado son aquella que no nacen a la vida jurídica
CARACRERISTICAS TECNICO NOTARIAL
La rogación, la competencia la claridad, la observancia, fines de la escritura, los impedimentos del
notario, la conservación y reproducción de la escritura, registro
TECNICA NOTARIAL: es el conjunto de procedimientos y recursos que utiliza el notario para redactar
una escritura publica