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ANTECEDENTES:
CUARTO.- Es materia del presente anticipo el 40% (CUARENTA POR CIENTO) de derechos
y acciones que son propiedad de doña DINA HANNET RODRIGUEZ MEJÍA. Siendo el valor
real en el mercado de los derechos y acciones anticipados el de US $ 40 000.00
(cuarenta mil con 00/100 dólares americanos).
SEXTO. - Las ANTICIPADAS aceptan el Anticipo que les hace su madre y le agradecen
por esta liberalidad de su parte. Así pues, debe entenderse que a cada una de las
ANTICIPADAS le corresponderá en total el 33.33% de derechos y acciones sobre todo
el bien inmueble matriz objeto del presente acto jurídico (sumatoria del derecho
primigenio del 20% de derechos y acciones heredados de su Señor Padre don Hernán
Zavaleta Arteaga y 13.33% (TRECE PUNTO TREINTA Y TRES POR CIENTO) de derechos y
acciones anticipados por la ANTICIPANTE a favor de cada una de las ANTICIPADAS).
NOVENO: En el caso de que las ANTICIPADAS quieran transferir, vender o enajenar los
derechos y acciones que les corresponderá producto del presente acto jurídico, las
anticipadas se obligan a otorgar la primera opción de compra en primer orden a la
demás ANTICIPADAS y COPROPIETARIAS, en segundo orden a cualquier tercero
interesado., sin perjuicio de cumplir lo dispuesto en la cláusula sexta del presente acto
jurídico.
OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:
DÉCIMO SEGUNDO: Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la
celebración, formalización y ejecución de este contrato serán asumidos por LAS
ANTICIPADAS.
DÉCIMO TERCERO: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo
de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales del Cusco.
DECIMO CUARTO: Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio
de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación
de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito de fecha cierta.
DÉCIMO SEXTO: Las partes expresan que suscriben el presente instrumento en expresión
de su libre voluntad, aclarando que no ha existido dolo, vicio, error o intimidación que
lo invalide, motivo por el cual le otorgan todo efecto legal, es así que en muestra de
total conformidad suscriben imprimiendo sus huellas digitales y firmas para su evicción
y saneamiento, en la fecha 04 de setiembre del año 2018.
Sírvase, Señor Notario Público, agregar las demás cláusulas de ley, y disponer se eleven
los partes de inscripción a la Oficina Registral del Cusco.