Leach un Babataesan "Air Sint Hanh St Obra Sewn Hae 1 Stadt Elzach, Stadtteil Oborprechtat Bebsuungsplan ,Angolsce", Gewann Hausmatte Umweltberieht 10 Einletung 11 that und Autgabe For den Bebavungsplan ist nach §§ 2 Abs. 4 und 2 a BauGE ein Umweltoerict zu erstellen Der Umweltbrihtbeinnaltet das Ergebris der Umwellprifung, bei der der Ist Zustand und sie Planung untersucht und de Auswirkungen auf Mensch, Tier, Natur, Boden, Kina und Ontsbiddargestelt werden, Ein weltorer Bestandtel ist ce Engis- und Ausaleichsregelung, mit den erfardeichen Ausgleichs. Minvnierungs- und ‘Schutzmatrahmen. 1.2 Zuberucksichtigende dbergeordnete Ziele des Unwslischuizes §1(6) Ne7 BauGB: Bei der Austelung der Bauletpane sine insbesondere 2u, berucksichigen Die Belange des Ummetschutzes, inschisich des Naturschutzes und der Landschaftspflege, insbesondore de A.swirkungen auf Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Lu, Kirna und das Wirkungegelige sischen ihnen, sowie die Landschaf und de bielgisch Vata») ce lumweitbezogenen Auswirkungen auf den Menschen und seine Gesundheit, sowie dle Bevoikerung insgesamt, die ummeltbezogenen ‘Auswitkungen auf Kuturgiter und sonsige Sachgoter,(..) (und) de \Weonsebwirkungen zwischen den einzelnen Belargen des Unwensenutzes § 19 (2) BauGB: Mit Grund und Boden sol sparsam und schanend umgegangen werden ) §1(1) BNatSchG: (1) Natur und Landschaft sind aul Grund irs eigenen Wertes und als Grundlage fir Leben und Gesundheit des Menschen auch in ‘Veranwortung fir die Kinfigen Generatonen im besiedeten und Lnbesiedelten Bereich nach Maligabe der rachfolgenden Absstze so zu schutzen, dase 4. die boiogsche Vila, 2. de Leistungs- und Funktionsfhigket des Naturhaushals enschileStich {er Regeneratonsfahighat und nachhaligen Nutsungefahigkatt der Naturgoter sowie 3. le Viel, Eigenart und Schénheit sowie der E:holungswert von Natur und Landschant ‘auf Dauer gesichet sing; der Schutz umfass! auch die Pilege, die Entwicklung und, sowelt erforderich, die Wiedernerstellung von Natur und LLandschatt aigemeiner Grundsat2) § 18 BNatschC Allgemeiner Grundsatz Erhabliche Becintriehigungen von Natur und Landschaf sind vor \erursacher vorrangig2u vermeiden. Nicht vermobare erheblche Beeintachtigungen sind durch Ausgeiche- oder Ersatzmalinahman oder,4a 14 15 20 a Argo te Sa Ech, St here evan Hn 2 ‘Soweit ies nicht moglch ist, durch einen Ersatz in Geld zu komnpensieren $4 (1) BBodSchG: _Jader, der auf den Boden einwirt, hat sich so zu verhalten, dass ‘chadliche Bodenvoranderungen nicht herorgerufen werden § 50 BimSchG: Bei raumbedeutsamen Planungen und Mainahmen sind die far eine bestinmte Nutzung vorgesehenen Flachen einander so uzuordnen, dass Schaiche Umwelteinwikungen (.) auf de austchieSich oder Uberwiegend dem Wichnen dienenden Getiete sowie auf sonstige Schulzbedurfige Gebiate, (.) und unter dem Gesichtspunkt des Natur schuizes besonders wertvolle oder besonders enpindiche Gebite und ‘ffentich genutzle Gebaude so weit wie megich vernveden werden, Fr die Stadt Etzach insbesondere dem Stadtsll Oberprechal une ae umgebenen Gemeinden kommt dem Tourismus eine aternativiose, wichige witschaftiche Bedeutung 2u, im Vergleich zu den 1980er Jahren ist die Anzahl der Ubemachiungen deutch 2urickgegangen. Dies macht die Investiion in taurismusforderde Maanahmen notwenei Eine der geplanten MaGnahmen ist ie Entvicklung eines Zentrums for das (touistische) ‘Sportischen, Oazu sollden Anglern neben der Elz, de en atraktves Angelgewasser davstlt, auch ein sichendes Gewasser angeboten werden Ber Angolse wird von der Siac Elzach und einer prvatrechichen Initiative betreben und soll soviohl Einheimischen wie auch Toursten zur Vertagung gestell werden. ‘Zur geregetten Entwicklung wird fur das Vorhabon ein Bebausngsplan avigestlt Flachennuizungspian Das Untersuchungsgetie stim Flachennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbandes Etzach ais Flache fur die Landwitschalteingetragen. Der Flachennutzungeplan wird i PParalleverfatven gender. Die Flacho enna dann die Nutzung “Sondergebicl fir Etholung, Sport” mit der Zweekbindung “Angelsee" Landschaftsplan Es existiert kein rechisiratger Landschaftaplan. Der Entwurf zum Landschatteplan dos Gemeindevervaltungsvertandes Elzach sieht in dem Bebauingsplangebiet Keine MaBnahmen vor. Es wid auf den Vorrangbereich for Uberschemmungen und die ‘vorhandenen geschotzten Biatope hingewiesen. Wiekfatoren | Die Ausvirkungen auf die Schutzgiterergaben sich durch den Aushub des Teiches. Ein Teil der Flache wird van einem gaschiteten Biotop singensmmen Durch den Teich wir der Gaundwasserleterfreigelege Es wird Boden in ehebichem Unvang entnommen,30 34 32 33. 34 35 36 Bestandsanalyse Bei der Bestandsanalyse wird der gegenwértige Zustand des Planungsgebietes beschrisben und bewertet. Mensch Die Umgebung ist sna besiedet,Leciglich der Parkplatz echeSt sich an die vorhandene drfiche Betavung an, Das Untersuchungsgebiet wird von einer von der Haupterkehrssivabe Oberprechtales sbzweigenden asphalterten StraBe erschiossen. Sle Aiont der ErachleGung eines Einzahotes, Das Getic welt Heine Vorbelastung auf Yenstation Die potentile natiriche Vegetation ste einen Hainsimsen- und Wealdschwinge! Buchenwald dar, Der Bestand wird von einer Fettwiese miterer Standort gebiliet. Langs eines ehemaligen \Wasserungsgrabens und an einem sickerqueligen Standort in der Verebnung des GGrundstckes hat sich eine Nasswiese mi Waldsimsensume entvicklt Tice Die Tiorwet wurde nicht weter untersucht Bei einer Begehung wurde neben 3 ubiquiaren Heuschreckenarien de slarkgefatrdeto Sumpfcchvecke Mecoetethus grossus beabactte Boden (ie Elz hat sich aufgrund des starken Hoberuntorschiades ti indie alte variskische Storungstinieeingegraben. In den Tallagen befinden sich vel Hangschutt aus Paragnels sbgeruschie FleiBerden sowie Ablagerungen aus dem Obertuf der El. Zwischen Petershofen und Oberprechal st daher ebentals engeschwemmter Lehm aus Gneis anzureton Bel den durchgefolvien Schurfen it berets nach 0,40 Meter kiesiges Material autgefunden worden, Der Kies den! als Grundwascereter. In Abhangigket vom Untergrund und den vorherrechenden Wasserverhatnissen haben Sich unterschiediche Boden entwicket. Aus den Hangschuttmassen haben sieh Pseudogley-Parabrauerden entwickel An den naseen Stalenherrschen Gleye vor wowasser Das meiste Grundwasser fest oberfschennah in den abgerusschten Hangschuttmassen (irteriow). An zahireichen Stellen haben sich Quallen gebidt Es handel sch um \Woiches Wasser mit aggressiver Kehiensauve, Bei dan Probeschurfentrat das, Grundwasser 2.7. berets nach 20 cm untar Fur auf. Das Wesserdargebotspotentia!vatet sehr tar Ein guter Grundwasserliter, der das Gruncwasserpuffet und reinigt ist unterhalb des Plangebietes vorhanden. Die Empfindichkeit st aufgrund der guten Reiigungsmsahchket lund langen Fiistrecke bis zur nachsten Wasserentnanme fa Tnkwasserewecke, die Uunterstroms gegeben sind, gevng. (Oberlichengewsssey