BDI E PREÇO DE VENDA: Passo a passo sequencial

1. Calcular o Custo Direto (CD)

2. Calcular o Custo Indireto (CI)
3. Somar CD + CI
4. Calcular a razão entre Administração Central (AC) e a soma (CD + CI) AC/(CD +
CI)
5. Calcular a razão entre Custo Financeiro (CF) e a soma (CD + CI). CF/(CD + CI)
6. Calcular a razão entre Imprevistos e Contingências (IC) e a soma CD + CI.
IC/(CD + CI)
7. Calcular o Custo Total (CT) somando (CD + CI + AC + CF + IC)=CT
8. Somar as alíquotas COFINS, PIS, ISS (Impostos)= IMP %
9. Somar IMP % e Lucro Operacional (LO) para encontrar i% (Incidências sobre PV)
10. Calcular Preço de Venda (PV)= CT/1-(i%)
11. Calcular o BDI, razão entre PV e CD – 1= PV/CD – 1

LEMBRETE: PARA CALCULAR OS PREÇO UNITÁRIOS (PU), BASTA

MULTIPLICAR O CUSTO UNITÁRIO POR (1+BDI).

PU= CU X (1+BDI)
 Exemplo de Cálculo de BDI E PREÇO DE VENDA

Para execução de uma obra residencial unifamiliar e um orçamentista

levantou os seguintes dados:

Custo Direto: R$ 200.000,00

Custo Indireto: R$ 18.000,00
Administração Central: R$ 30.000,00
Custo Financeiro: 1,5%
Imprevistos e Contingências: 0,5%
Lucro Pretendido: 10%
Impostos: (IMP%): 16,45%

Para calcular o Preço de Venda (PV) e o BDI:

PV= CD = CD + CI + AC + CF + IC =
(1-i%) 1 – (LO + IMP%)

200.000+18.000+30.000+(248.000x1,5%)+(248.000x0,5%) =
1-(0,1+0,1645)

200.000+18.000+30.000+(3.720)+(1.240) = 252.960 = R$ 343.929,29

0,7355

BDI= PV -1 = 343.929,29 = 0,7196

CD 200.000,00